2024年二手房屋交易補(bǔ)充條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋位置及面積2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記憑證6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式7.4違約金的支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除通知10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3房屋交易稅費(fèi)清單10.4其他相關(guān)文件11.通知方式11.1通知送達(dá)地址11.2通知送達(dá)方式11.3通知送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充14.2合同附件的補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方住所地：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.5買方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方住所地：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.5賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋所有權(quán)取得時(shí)間：____________________2.2房屋權(quán)屬證書2.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件見附件一。2.3房屋位置及面積2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3.4房屋使用面積：____________________平方米2.4房屋配套設(shè)施2.4.1房屋配套設(shè)施清單見附件二。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)為人民幣：____________________元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的：____________________%作為定金。3.2.2買方應(yīng)于房屋交付前：____________________日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的：____________________%作為首付款。3.2.3買方應(yīng)于房屋交付后：____________________年內(nèi)分：____________________期支付房屋交易總價(jià)款的：____________________%，每期支付金額為人民幣：____________________元整。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：____________________3.3.2首付款支付時(shí)間：____________________3.3.3各期付款時(shí)間：____________________3.4付款憑證3.4.1買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為：____________________。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)備設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修完好；（4）房屋周邊環(huán)境整潔。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日或次日進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收過程中，買方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋問題進(jìn)行整改。4.4驗(yàn)收結(jié)果4.4.1驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；4.4.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在：____________________日內(nèi)整改完畢，買方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)于房屋交付后：____________________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用5.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由：____________________方承擔(dān)。5.3登記時(shí)間5.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為：____________________。5.4登記憑證5.4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記憑證復(fù)印件見附件三。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1房屋交易稅費(fèi)包括但不限于：____________________。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.2.1房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.3.1房屋交易稅費(fèi)由：____________________方承擔(dān)。6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4.1房屋交易稅費(fèi)應(yīng)在：____________________日內(nèi)繳納。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算方式7.3.1違約金按照房屋交易總價(jià)款的：____________________%計(jì)算。7.4違約金的支付方式7.4.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后：____________________日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止的情形。9.3合同解除通知9.3.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前：____________________日以書面形式通知對(duì)方。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件見附件一。10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.2.1房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件見附件二。10.3房屋交易稅費(fèi)清單10.3.1房屋交易稅費(fèi)清單見附件三。10.4其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋交付確認(rèn)書；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.通知方式11.1通知送達(dá)地址11.1.1買方送達(dá)地址：____________________11.1.2賣方送達(dá)地址：____________________11.2通知送達(dá)方式（1）書面信函；（2）電子郵件；（3）快遞；（4）其他雙方約定的送達(dá)方式。11.3通知送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后：____________________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力事件通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在：____________________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地為：____________________。13.2合同簽署時(shí)間13.2.1本合同簽署時(shí)間為：____________________。13.3合同簽署人員13.3.1買方代表簽名：____________________13.3.2賣方代表簽名：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充14.1.1如雙方對(duì)本合同爭(zhēng)議解決條款有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.2合同附件的補(bǔ)充14.2.1如合同附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和具體職責(zé)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和資料查閱權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方；（2）第三方不得以甲乙雙方的共同名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.第三方介入后的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的協(xié)助和配合。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；（2）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（1）第三方介入是否會(huì)影響合同履行；（2）如何確保第三方介入不影響合同履行；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)如何處理。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任承擔(dān)方式、范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。7.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行賠償，并有權(quán)向第三方追償。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方介入合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前：____________________日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、證書編號(hào)頁、權(quán)利人信息頁等。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費(fèi)清單要求：提供房屋交易過程中涉及的各類稅費(fèi)清單，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算方式、金額等。說明：此附件用于明確房屋交易稅費(fèi)的具體情況。4.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，如家具、家電、水電燃?xì)獾?。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施情況。5.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期、交易雙方信息等。說明：此附件用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。6.房屋交付確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付時(shí)的情況，包括房屋狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋交付的完成。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收時(shí)的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收的合格性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明交易過程中可能涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；第三方服務(wù)不符合合同約定；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為對(duì)交易造成的影響，按合同約定比例計(jì)算；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，按合同約定比例計(jì)算；其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失；乙方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲入住造成的損失；第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償；任何一方提供虛假信息：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房屋交易補(bǔ)充條款2本合同目錄一覽1.交易雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋的基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋的地理位置2.3房屋的結(jié)構(gòu)和面積3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3辦理時(shí)間6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)計(jì)算7.附屬設(shè)施及物品7.1附屬設(shè)施清單7.2物品清單7.3附屬設(shè)施及物品的交付8.交易擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.交易雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方地址：_________1.1.3買方聯(lián)系方式：_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方地址：_________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_________2.房屋的基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________2.1.3房屋性質(zhì)：_________2.2房屋的地理位置2.2.1所在區(qū)域：_________2.2.2具體地址：_________2.2.3交通狀況：_________2.3房屋的結(jié)構(gòu)和面積2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_________2.3.2建筑面積：_________2.3.3使用面積：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）3.2支付方式3.2.1付款方式：_________3.2.2付款比例：_________3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：_________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2.2驗(yàn)收內(nèi)容：_________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：_________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理人：_________5.1.2過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：_________5.2所需材料5.2.1所需材料清單：_________5.3辦理時(shí)間5.3.1辦理時(shí)間：_________6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1稅費(fèi)種類：_________6.2承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式：_________6.3稅費(fèi)計(jì)算6.3.1稅費(fèi)計(jì)算方式：_________8.交易擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1擔(dān)保人：_________8.1.2擔(dān)保方式：_________8.1.3擔(dān)保金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1擔(dān)保責(zé)任范圍：_________8.2.2擔(dān)保責(zé)任期限：_________8.3擔(dān)保期限8.3.1擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：_________9.1.2賣方違約情形：_________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________9.2.2違約賠償金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）9.3違約賠償9.3.1違約賠償計(jì)算方法：_________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：_________11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件：_________11.2解除程序11.2.1解除程序：_________11.3解除后果11.3.1解除后果：_________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：_________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：_________12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序：_________13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1其他權(quán)利義務(wù)：_________13.2其他條款13.2.1其他條款：_________13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1其他約定事項(xiàng)：_________14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：交易擔(dān)保合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金托管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。15.4第三方的劃分15.4.1第三方與交易雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受交易雙方的影響，保持中立。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供交易撮合服務(wù)；16.1.2律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)；16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；16.1.4資金托管機(jī)構(gòu)提供資金監(jiān)管服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，交易雙方應(yīng)協(xié)商一致，選定合適的第三方；17.2第三方介入后，應(yīng)與交易雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額；18.2若第三方因自身原因?qū)е陆灰纂p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定或合作協(xié)議中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。19.第三方介入后的額外條款19.1.1交易雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息；19.1.2房屋的詳細(xì)信息；19.1.3交易價(jià)格及支付方式；19.1.4交易雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.5其他需要第三方知曉的信息。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)交易雙方的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)；20.2第三方對(duì)交易雙方的責(zé)任，不因本合同其他條款的約定而擴(kuò)大；20.3交易雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；20.4交易雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定解決。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的信