2024年度電梯安全標準執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯安全標準執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標的物1.5合同履行期限2.電梯安全標準執(zhí)行要求2.1安全標準適用范圍2.2安全標準執(zhí)行原則2.3電梯安全檢查制度2.4電梯安全事故處理流程3.電梯安全管理責任3.1甲方安全管理責任3.2乙方安全管理責任3.3第三方安全管理責任4.電梯維護保養(yǎng)服務4.1電梯日常維護保養(yǎng)內(nèi)容4.2電梯定期檢驗要求4.3電梯故障處理流程4.4電梯維護保養(yǎng)記錄5.電梯設備檢查與維修5.1電梯設備檢查內(nèi)容5.2電梯設備維修標準5.3電梯設備更換規(guī)定5.4電梯設備檢查記錄6.電梯安全管理培訓6.1培訓對象6.2培訓內(nèi)容6.3培訓時間及地點6.4培訓考核7.電梯安全監(jiān)管7.1甲方監(jiān)管職責7.2乙方監(jiān)管職責7.3第三方監(jiān)管職責7.4監(jiān)管記錄8.電梯安全事故處理8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3事故責任認定8.4事故處理措施9.電梯安全費用管理9.1費用構(gòu)成9.2費用支付方式9.3費用結(jié)算9.4費用審計10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X20241.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方：電梯有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3乙方：物業(yè)公司1.3.4地址：省市區(qū)路號1.4合同標的物：小區(qū)電梯安全標準執(zhí)行1.5合同履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.電梯安全標準執(zhí)行要求2.1安全標準適用范圍：本合同涉及的電梯安全標準包括但不限于《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB75882003）和《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2安全標準執(zhí)行原則：甲乙雙方應嚴格按照國家有關(guān)電梯安全的規(guī)定和標準執(zhí)行，確保電梯安全運行。2.3電梯安全檢查制度：甲方應定期對電梯進行安全檢查，乙方應配合檢查，確保電梯安全設施齊全、有效。2.4電梯安全事故處理流程：發(fā)生電梯安全事故時，甲乙雙方應立即啟動事故處理流程，包括事故報告、調(diào)查、責任認定和處理措施等。3.電梯安全管理責任3.1甲方安全管理責任：甲方負責電梯的日常安全管理，包括但不限于電梯設備的維護保養(yǎng)、安全檢查、操作人員培訓等。3.2乙方安全管理責任：乙方負責電梯的使用管理，包括但不限于電梯使用者的安全教育和提醒、電梯日常運行監(jiān)控等。3.3第三方安全管理責任：第三方負責對電梯安全進行監(jiān)督和檢查，確保甲乙雙方履行安全責任。4.電梯維護保養(yǎng)服務4.1電梯日常維護保養(yǎng)內(nèi)容：包括電梯設備的日常清潔、潤滑、緊固、檢查和調(diào)整等。4.2電梯定期檢驗要求：按照國家規(guī)定的周期對電梯進行定期檢驗，確保電梯安全運行。4.3電梯故障處理流程：發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方和乙方。4.4電梯維護保養(yǎng)記錄：甲乙雙方應做好電梯維護保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容、負責人等。5.電梯設備檢查與維修5.1電梯設備檢查內(nèi)容：包括電梯的機械、電氣、液壓、安全保護裝置等。5.2電梯設備維修標準：按照國家規(guī)定的維修標準和規(guī)范進行維修。5.3電梯設備更換規(guī)定：更換電梯設備時，應使用符合國家規(guī)定的合格產(chǎn)品。5.4電梯設備檢查記錄：做好電梯設備檢查記錄，包括檢查日期、內(nèi)容、結(jié)果等。6.電梯安全管理培訓6.1培訓對象：甲方操作人員、乙方管理人員及第三方監(jiān)督人員。6.2培訓內(nèi)容：電梯安全操作規(guī)范、安全管理制度、事故處理流程等。6.3培訓時間及地點：根據(jù)實際情況確定。6.4培訓考核：培訓結(jié)束后進行考核，考核合格者方可上崗。8.電梯安全事故處理8.1事故報告：發(fā)生電梯安全事故時，乙方應在第一時間向甲方報告，甲方接到報告后應在1小時內(nèi)向相關(guān)部門報告。8.2事故調(diào)查：甲乙雙方應成立事故調(diào)查組，對事故原因進行徹底調(diào)查，并形成事故調(diào)查報告。8.3事故責任認定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，由事故調(diào)查組提出事故責任認定，明確責任方及責任比例。8.4事故處理措施：針對事故原因，采取相應的處理措施，包括但不限于設備維修、安全培訓、制度完善等。9.電梯安全費用管理9.1費用構(gòu)成：包括電梯日常維護保養(yǎng)費、定期檢驗費、事故處理費、安全培訓費等。9.2費用支付方式：雙方約定按季度支付，具體支付日期和金額在合同中明確。9.3費用結(jié)算：每月末雙方對賬，次月支付當月費用。9.4費用審計：每年由雙方共同委托第三方進行費用審計，確保費用使用合理、合規(guī)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容時，雙方應協(xié)商一致。10.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約行為或一方嚴重違反合同約定時，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除時，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按合同約定履行安全責任，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任：乙方未按合同約定履行使用管理責任，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。11.3第三方違約責任：第三方未按合同約定履行監(jiān)督檢查責任，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點：仲裁地點為市。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與電梯安全管理的獨立法人或其他組織，包括但不限于檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高電梯安全管理水平，確保電梯安全運行，降低事故風險。15.3第三方介入方式：15.3.1檢測機構(gòu)：負責對電梯進行定期檢測和檢驗，確保電梯符合安全標準。15.3.2認證機構(gòu)：負責對電梯安全管理制度進行認證，確保甲乙雙方執(zhí)行的安全管理措施符合國家標準。15.3.3監(jiān)理單位：負責對電梯安全管理的全過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務。15.3.4保險公司：負責提供電梯安全保險，保障甲乙雙方在發(fā)生事故時的經(jīng)濟利益。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的檢測、認證、監(jiān)理或保險等服務符合合同要求。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額：17.3.1檢測機構(gòu)：對于檢測不合格導致的安全事故，檢測機構(gòu)應承擔相應的責任，但責任限額不超過檢測費用的一倍。17.3.2認證機構(gòu)：對于認證不合格導致的安全事故，認證機構(gòu)應承擔相應的責任，但責任限額不超過認證費用的一倍。17.3.3監(jiān)理單位：對于監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患未及時報告導致的安全事故，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過監(jiān)理費用的一倍。17.3.4保險公司：根據(jù)保險合同約定，保險公司應在其承保范圍內(nèi)承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供檢測、認證、監(jiān)理或保險等服務的報告和證明文件。18.1.2甲方應根據(jù)第三方提供的報告和證明文件，對電梯安全管理進行監(jiān)督和改進。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供檢測、認證、監(jiān)理或保險等服務的報告和證明文件。18.2.2乙方應根據(jù)第三方提供的報告和證明文件，對電梯使用和管理進行改進。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方應與甲乙雙方保持獨立，不得參與甲乙雙方的日常業(yè)務活動。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3.3第三方與其他各方之間應建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。19.2第三方退出：在合同履行期間，如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安全標準執(zhí)行合同詳細要求：合同文本應清晰、完整，包括所有合同條款和附加說明。說明：此為合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.電梯設備清單詳細要求：清單應詳細列出所有電梯設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確設備范圍和數(shù)量。3.電梯維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：用于證明電梯維護保養(yǎng)的執(zhí)行情況。4.電梯定期檢驗報告詳細要求：報告應包括檢驗日期、檢驗結(jié)果、檢驗人員等信息。說明：作為電梯安全性的重要證明文件。5.電梯安全事故報告詳細要求：報告應包括事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等信息。說明：用于記錄和調(diào)查電梯安全事故。6.電梯安全管理制度詳細要求：制度應包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導甲乙雙方的安全管理行為。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.電梯安全費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包括費用項目、金額、支付時間等信息。說明：用于記錄和證明費用支付情況。9.電梯安全培訓記錄詳細要求：記錄應包括培訓日期、培訓內(nèi)容、培訓人員等信息。說明：用于證明安全培訓的執(zhí)行情況。10.電梯安全費用審計報告詳細要求：報告應包括審計時間、審計結(jié)果、審計人員等信息。說明：用于證明費用使用的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定進行電梯維護保養(yǎng)。未按合同約定進行電梯定期檢驗。未按合同約定提供安全培訓。未按合同約定進行事故報告和處理。未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：若甲方未按合同約定進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯故障，造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償責任。若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停電梯服務，并要求乙方支付滯納金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致電梯安全事故，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度電梯安全標準執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.2電梯設備安裝地點2.3電梯設備數(shù)量2.4電梯設備使用年限3.合同內(nèi)容3.1安全標準執(zhí)行范圍3.2安全檢查及維護保養(yǎng)內(nèi)容3.3安全隱患排查及整改措施3.4事故應急處理流程4.安全責任4.1雙方安全責任劃分4.2電梯安全管理人員職責4.3安全培訓及教育要求4.4事故責任追究5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同延期及終止程序6.費用及支付方式6.1安全服務費用6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算及變更7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：電梯安全標準執(zhí)行方案12.2附件二：安全管理人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：電梯有限公司1.1.2乙方：物業(yè)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：王，身份證號碼：X1.4.2乙方法定代表人：趙，身份證號碼：X2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.1.1電梯設備名稱：客梯2.1.2電梯設備型號：型2.2電梯設備安裝地點2.2.1安裝地點：市區(qū)小區(qū)2.3電梯設備數(shù)量2.3.1電梯設備數(shù)量：5臺2.4電梯設備使用年限2.4.1使用年限：20年3.合同內(nèi)容3.1安全標準執(zhí)行范圍3.1.1電梯日常運行安全3.1.2電梯維護保養(yǎng)3.1.3電梯定期檢驗3.2安全檢查及維護保養(yǎng)內(nèi)容3.2.1日常巡視3.2.2定期檢查3.2.3故障處理3.3安全隱患排查及整改措施3.3.1排查頻率3.3.2整改期限3.3.3整改要求3.4事故應急處理流程3.4.1事故報告3.4.2應急響應3.4.3后續(xù)處理4.安全責任4.1雙方安全責任劃分4.1.1甲方負責電梯設備的安裝、改造、維修、更新和報廢4.1.2乙方負責電梯的日常使用、維護保養(yǎng)和安全檢查4.2電梯安全管理人員職責4.2.1甲方應指定專人負責電梯安全管理4.2.2乙方應指定專人負責電梯日常運行管理4.3安全培訓及教育要求4.3.1甲方應定期對乙方進行安全培訓4.3.2乙方應確保員工掌握安全操作技能4.4事故責任追究4.4.1事故發(fā)生時，雙方應積極配合調(diào)查4.4.2事故責任按照相關(guān)法律法規(guī)追究5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件5.2.1合同期滿5.2.2合同解除5.3合同延期及終止程序5.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商延期5.3.2合同解除需提前30日書面通知對方6.費用及支付方式6.1安全服務費用6.1.1安全服務費用為人民幣萬元/年6.2費用支付方式6.2.1乙方每月底前支付下月安全服務費用6.2.2費用支付至甲方指定賬戶6.3費用結(jié)算及變更6.3.1雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算6.3.2費用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等7.2保密義務7.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責任7.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供電梯設備或服務8.1.2乙方未按合同約定進行電梯的維護保養(yǎng)和安全檢查8.1.3任何一方未按合同約定支付費用8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應支付違約金，違約金為未履行部分費用的%8.3違約賠償計算8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算8.3.2如實際損失難以確定，違約金為本合同總金額的%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方9.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1雙方應以書面形式提出解除合同的通知10.2.2合同解除通知應明確解除原因和日期10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清未了事項10.3.2雙方應妥善處理已履行部分的權(quán)利義務11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地法律有效11.2合同變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出變更請求11.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于合同標的、期限、費用等12.合同附件12.1附件一：電梯安全標準執(zhí)行方案12.1.1安全標準執(zhí)行方案的具體內(nèi)容12.1.2安全標準執(zhí)行方案的修訂程序12.2附件二：安全管理人員名單12.2.1安全管理人員的姓名、職務及聯(lián)系方式12.2.2安全管理人員的變更程序12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1電梯設備技術(shù)參數(shù)12.3.2電梯設備操作規(guī)程13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期13.1.2乙方簽署日期13.2簽署地點13.2.1簽署地點為市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1甲方授權(quán)代表姓名及簽字13.3.2乙方授權(quán)代表姓名及簽字14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同附件效力14.3.1合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1電梯設備安裝、改造、維修、更新等需要專業(yè)資質(zhì)的第三方服務。15.2.2電梯安全檢查、維護保養(yǎng)等需要專業(yè)資質(zhì)的第三方服務。15.2.3事故應急處理、事故調(diào)查等需要專業(yè)能力的第三方服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量、安全性和合法性承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.5.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.5.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容、期限和費用。15.5.2.3第三方的責任范圍和責任限額。15.5.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。15.5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。16.甲乙方責任增加條款16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲乙方應將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容及時通知對方，并確保對方知曉第三方介入的具體情況。16.1.3甲乙方應就第三方介入事項與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的服務提供者，其責任僅限于合同約定的服務內(nèi)容。17.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。17.2第三方與其他各方的責任劃分17.2.1第三方對其提供服務的行為承擔責任，但不承擔因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2.2甲乙雙方應各自承擔其自身的法律責任，包括但不限于合同責任、侵權(quán)責任等。17.2.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.2.2解除協(xié)議后，第三方應立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.2.3協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理因第三方介入而產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安全標準執(zhí)行方案詳細要求：包含電梯安全標準的具體內(nèi)容，包括安全操作規(guī)程、定期檢查項目、維修保養(yǎng)計劃等。附件說明：此方案為電梯安全管理的指導文件，雙方應共同遵守。2.附件二：安全管理人員名單詳細要求：列出雙方指定的安全管理人員姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件說明：此名單為雙方安全管理人員信息的匯總，用于日常溝通和責任追溯。3.附件三：電梯設備技術(shù)參數(shù)詳細要求：提供電梯設備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)等詳細信息。附件說明：此參數(shù)表為電梯設備的詳細技術(shù)資料，用于設備維護和故障分析。4.附件四：電梯設備操作規(guī)程詳細要求：包括電梯的啟動、運行、停止、緊急操作等操作步驟。附件說明：此規(guī)程為電梯操作人員的培訓材料，確保操作人員正確使用電梯。5.附件五：電梯設備維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換部件、費用等信息。附件說明：此記錄為電梯維修保養(yǎng)的歷史記錄，用于跟蹤設備狀況和評估維護效果。6.附件六：事故報告及處理記錄詳細要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施及后果等信息。附件說明：此記錄為事故處理的依據(jù)，用于分析原因和預防類似事故。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入服務內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的詳細約定，確保第三方服務的質(zhì)量和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供電梯設備或服務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于設備購置費、安裝費、維修保養(yǎng)費等。示例說明：若甲方未按時提供電梯設備，導致乙方工程延期，甲方應賠償乙方因延期造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進行電梯的維護保養(yǎng)和安全檢查。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設備損壞修復費、安全風險賠償?shù)?。示例說明：若乙方未按時進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯故障，乙方應賠償甲方因故障造成的損失。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付電梯維護保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露導致的損失。示例說明：若甲方違反保密條款，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應賠償乙方因泄露造成的損失。全文完。2024年度電梯安全標準執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯類型2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.電梯安全標準4.1國家電梯安全標準4.2行業(yè)電梯安全標準4.3企業(yè)電梯安全標準5.電梯安全責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.電梯維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)頻率6.2維護保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護保養(yǎng)記錄7.電梯故障處理7.1故障報告7.2故障處理流程7.3故障處理時間8.檢測與驗收8.1檢測頻率8.2驗收標準8.3驗收流程9.電梯維修9.1維修項目9.2維修費用9.3維修時間10.電梯改造與更新10.1改造與更新原因10.2改造與更新方案10.3改造與更新費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：大廈物業(yè)管理處1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1電梯類型甲方提供的電梯為直梯，型號為。2.2電梯數(shù)量甲方提供的電梯數(shù)量為5部。2.3電梯安裝位置電梯安裝于乙方管理的大廈內(nèi)，具體位置詳見附圖。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同至2024年12月31日止。4.電梯安全標準4.1國家電梯安全標準本合同執(zhí)行《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB75882003）等國家相關(guān)電梯安全標準。4.2行業(yè)電梯安全標準本合同執(zhí)行《電梯安裝與維修規(guī)范》（GB503102002）等行業(yè)電梯安全標準。4.3企業(yè)電梯安全標準甲方企業(yè)內(nèi)部電梯安全標準高于國家及行業(yè)標準，具體詳見附件。5.電梯安全責任5.1甲方責任甲方負責電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運行。5.2乙方責任乙方負責電梯的日常使用管理，監(jiān)督甲方履行安全責任。6.電梯維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)頻率甲方應每月對電梯進行一次全面保養(yǎng)，每季度進行一次安全檢測。6.2維護保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等。6.3維護保養(yǎng)記錄甲方應詳細記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期向乙方報送。7.電梯故障處理7.1故障報告電梯發(fā)生故障時，甲方應在第一時間內(nèi)向乙方報告，并提供故障現(xiàn)象、處理措施等信息。7.2故障處理流程故障處理流程如下：（1）甲方接到故障報告后，立即安排人員進行初步檢查；（2）初步檢查后，如無法自行排除故障，甲方應立即通知乙方；（3）乙方接到通知后，應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場；（4）乙方到達現(xiàn)場后，與甲方共同分析故障原因，并制定解決方案；（5）故障排除后，甲方應填寫故障處理報告，并提交乙方備案。第一部分：合同如下：8.檢測與驗收8.1檢測頻率甲方應每年對電梯進行一次全面檢測，并在驗收合格后向乙方提供檢測報告。8.2驗收標準電梯檢測與驗收標準應符合《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》（TSGT70012012）等相關(guān)規(guī)定。8.3驗收流程驗收流程如下：（1）甲方在檢測前向乙方提交檢測計劃；（2）乙方在收到檢測計劃后，確認檢測時間和地點；（3）檢測完成后，甲方將檢測報告提交給乙方；（4）乙方在收到檢測報告后，組織驗收小組進行驗收；（5）驗收合格后，乙方出具驗收合格證書。9.電梯維修9.1維修項目維修項目包括但不限于：更換零部件、修復故障、調(diào)整參數(shù)等。9.2維修費用維修費用按照甲方提供的維修價格表執(zhí)行，若無價格表，則按市場合理價格計算。9.3維修時間維修時間應在不影響乙方正常使用的前提下盡快完成，特殊情況需延期時，甲方應提前通知乙方。10.電梯改造與更新10.1改造與更新原因改造與更新原因包括但不限于：提高安全性、提升使用效率、適應新標準等。10.2改造與更新方案改造與更新方案應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)主管部門審批。10.3改造與更新費用改造與更新費用由雙方按比例承擔，具體比例由合同約定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.3合同變更與解除流程合同變更與解除流程如下：（1）一方提出變更或解除合同意向；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（3）簽署變更或解除合同文件；（4）履行合同變更或解除手續(xù)。12.違約責任12.1甲方違約責任甲方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2乙方違約責任乙方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。14.3合同終止流程合同終止流程如下：（1）一方提出合同終止意向；（2）雙方協(xié)商確定合同終止內(nèi)容；（3）簽署合同終止文件；（4）履行合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、鑒定、檢驗等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.電梯安全檢測與驗收；2.電梯維修與改造監(jiān)督；3.電梯事故調(diào)查與分析；4.電梯技術(shù)咨詢服務；5.其他雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入理由、所需第三方服務內(nèi)容及預期目標。16.2介入選擇雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3介入實施第三方介入后，應按照服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲方、乙方提供必要的資料、協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的10%。18.2限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同履行過程中的職責，并與甲方、乙方分別簽訂服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。19.2責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失