集體場(chǎng)地租賃合同范例

集體場(chǎng)地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于__________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、租賃費(fèi)用支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供租金收據(jù)。

四、場(chǎng)地使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物。

五、租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的重大維修及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（3）擅自改變租賃場(chǎng)地用途。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途；

（3）損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方作為承租方有租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，第三方作為監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及場(chǎng)地使用情況，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于__________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃場(chǎng)地用途：__________。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，第三方對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)管。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)接受第三方對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)向甲方賠償損失。

5.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃場(chǎng)地使用合法、合規(guī)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

6.3第三方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保場(chǎng)地使用合法、合規(guī)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的監(jiān)管有助于規(guī)范租賃場(chǎng)地使用，防止乙方違法行為的發(fā)生。

9.3第三方的存在有助于提高租賃場(chǎng)地使用效率，促進(jìn)甲方經(jīng)濟(jì)效益的提升。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)立第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過引入第三方監(jiān)管，提高租賃場(chǎng)地使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方作為出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方作為買受方有購(gòu)買該房產(chǎn)的需求，第三方作為監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程及施工質(zhì)量，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2出賣房產(chǎn)用途：__________。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易過程及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)，施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

二、交易期限及價(jià)格

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付交易總價(jià)款的__________%，共計(jì)__________期付款，最后一期付款前應(yīng)完成所有交易手續(xù)。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房產(chǎn)交易過程及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交付前的必要整改。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的期限交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交付前的必要整改工作。

4.4甲方應(yīng)確保房產(chǎn)施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定期限交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、不完整等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交付前的必要整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易過程及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保交易合法、合規(guī)，施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以履行監(jiān)理職責(zé)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，通過設(shè)定第三方監(jiān)理機(jī)制，保障房產(chǎn)交易過程及施工質(zhì)量的合法、合規(guī)，確保自身權(quán)益。

9.2乙方通過明確甲方責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房產(chǎn)購(gòu)買后的使用安全。

9.3乙方通過引入第三方監(jiān)理，提高房產(chǎn)交易效率，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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