購土地合同范例

購土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的土地（以下簡稱“土地”）。

2.乙方同意將土地出售給甲方。

3.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權屬：____________________

1.4土地用途：____________________

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部土地轉讓款支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方支付土地轉讓款后，乙方應出具相應的收據(jù)。

第三條土地交付

3.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

3.2土地交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行查驗，并簽署交付確認書。

第四條土地權屬變更手續(xù)

4.1乙方應協(xié)助甲方辦理土地權屬變更手續(xù)。

4.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地權屬變更手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的土地（以下簡稱“土地”）。

2.乙方同意將土地出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的土地購買提供擔保服務。

4.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權屬：____________________

1.4土地用途：____________________

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部土地轉讓款支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為擔保方，應確保甲方在約定時間內(nèi)支付土地轉讓款。

第三條土地交付

3.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

3.2土地交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行查驗，并簽署交付確認書。

第四條土地權屬變更手續(xù)

4.1乙方應協(xié)助甲方辦理土地權屬變更手續(xù)。

4.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地權屬變更手續(xù)。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，在甲方未按約定支付土地轉讓款的情況下，有權代為支付。

5.2丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

5.3丙方有權向甲方追償其代為支付的款項。

5.4丙方在履行擔保義務過程中，有權了解甲乙雙方的相關情況。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在土地交付前提供土地權屬證明文件和土地測繪報告。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前完成必要的土地權屬變更手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按約定時間交付土地，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

7.2乙方若未按約定協(xié)助甲方辦理土地權屬變更手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方若違反土地用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在以下情況下有權解除合同：

（1）乙方未按約定時間交付土地；

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地權屬變更手續(xù)；

（3）乙方違反土地用途限制。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

5.擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險，確保甲方在合同履行過程中獲得合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保土地購買過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)自身投資目標。通過合同條款的設定，甲方在土地購買過程中處于有利地位，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方擁有的土地（以下簡稱“租賃土地”）用于經(jīng)營活動。

2.甲方同意將租賃土地出租給乙方。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

4.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地基本情況

1.1租賃土地位置：____________________

1.2租賃土地面積：____________________（平方米）

1.3租賃土地權屬：____________________

1.4租賃土地用途：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金。

第三條租賃交付與使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付租金的情況下，有權代為支付。

4.2丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃土地進行合理維護。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地恢復原狀。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供租賃土地的權屬證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的水電等基礎設施。

6.3乙方有權在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按約定時間交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

7.2甲方若違反合同約定，限制乙方使用租賃土地，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方若未提供必要的水電等基礎設施，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)予以解決。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方在以下情況下有權解除合同：

（1）甲方未按約定時間交付租賃土地；

（2）甲方違反合同約定，限制乙方使用租賃土地；

（3）甲方未提供必要的水電等基礎設施。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.租賃土地現(xiàn)狀描述