繼承房產(chǎn)分割合同范例

繼承房產(chǎn)分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所繼承的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進(jìn)行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________。

4.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益歸甲方繼承。

二、分割方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)分割為兩部分，分別歸甲方和乙方所有。

2.分割后的房產(chǎn)，甲方擁有__________比例的份額，乙方擁有__________比例的份額。

三、分割后的房產(chǎn)權(quán)益

1.分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)份額。

2.甲方和乙方各自承擔(dān)分割后的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自改變分割后的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、履行義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用證等證件辦理至甲方和乙方的名下。

2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例，各自承擔(dān)分割后的房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將分割后的房產(chǎn)交付給對方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的證件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若甲方和乙方未按約定履行分割后的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

3.若甲方和乙方擅自改變分割后的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方和乙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所繼承的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進(jìn)行分割事宜，以及丙方作為第三方提供擔(dān)保和協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________。

4.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益歸甲方繼承。

二、分割方式及丙方責(zé)任

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)分割為兩部分，分別歸甲方和乙方所有。

2.丙方作為第三方，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)。

3.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對乙方履行分割后的房產(chǎn)份額的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

b.在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、分割后的房產(chǎn)權(quán)益

1.分割后的房產(chǎn)，甲方擁有__________比例的份額，乙方擁有__________比例的份額。

2.甲方和乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)份額，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益及丙方協(xié)助

1.甲方在分割后的房產(chǎn)中享有以下權(quán)益：

a.甲方對分割后的房產(chǎn)享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)；

c.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方行使上述權(quán)益，包括但不限于：

a.在乙方逾期付款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)；

b.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)；

c.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付分割后的房產(chǎn)款項(xiàng)。

2.乙方在以下情況下，承擔(dān)違約責(zé)任：

a.乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)；

b.乙方擅自改變分割后的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

c.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方在履行本合同期間，不得：

a.將分割后的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分；

b.以分割后的房產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)__________份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入本合同，其意義和目的如下：

1.增加交易的安全性，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率；

3.為雙方提供更加便捷的解決爭議的途徑。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保甲方在房產(chǎn)分割中的權(quán)益得到充分保障；

2.通過合同條款的設(shè)定，維護(hù)甲方的長期利益；

3.通過甲方的主導(dǎo)作用，推動(dòng)交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因繼承而獲得涉案房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的權(quán)益，以及丁方作為第三方提供咨詢和協(xié)助事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________。

4.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益歸乙方繼承。

二、乙方權(quán)益及丁方咨詢協(xié)助

1.乙方在分割后的房產(chǎn)中享有以下權(quán)益：

a.乙方對分割后的房產(chǎn)享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)；

b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)；

c.乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

2.丁方作為第三方，應(yīng)提供以下咨詢和協(xié)助服務(wù)：

a.對涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估；

b.提供房產(chǎn)分割的法律建議；

c.協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)辦理。

三、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)尊重乙方的繼承權(quán)益，不得干涉乙方對涉案房產(chǎn)的合法使用。

2.甲方在以下情況下，承擔(dān)違約責(zé)任：

a.甲方拒絕乙方要求分割房產(chǎn)；

b.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；

c.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

3.甲方在履行本合同期間，不得：

a.以任何形式損害乙方的繼承權(quán)益；

b.對乙方提出不合理的要求或限制；

c.以分割后的房產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、丁方權(quán)利及義務(wù)

1.丁方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)，并保守乙方商業(yè)秘密。

五、爭議解決

1.乙方和甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方、乙方和丁方各執(zhí)__________份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保乙方在繼承房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)；

2.通過合同條款的設(shè)定，維護(hù)乙方的長期利益；

3.通過乙方的主導(dǎo)作用，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的作用相對弱化，其意義和目的如下：

1.甲方作為房產(chǎn)的原始繼承人，應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)分割；

2.甲方應(yīng)尊重乙方的繼承權(quán)益，避免