門店轉(zhuǎn)讓合租合同范例

門店轉(zhuǎn)讓合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

二、轉(zhuǎn)讓門店基本情況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.門店面積：__________

4.門店經(jīng)營范圍：__________

5.門店租賃期限：__________

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

（2）甲方將門店及相關(guān)手續(xù)交付乙方后，乙方應在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

四、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將門店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應向乙方提供門店相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等證書及證明文件。

3.甲方應保證門店及經(jīng)營業(yè)務的合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理門店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等證書變更手續(xù)。

2.乙方應承擔門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅等。

3.甲方應在辦理完門店轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將相關(guān)稅費發(fā)票及憑證交付乙方。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付門店及相關(guān)手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行期間，如遇不可抗力因素導致無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.本合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。

九、附件

1.門店所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。

2.門店租賃合同。

3.門店經(jīng)營許可文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、轉(zhuǎn)讓門店基本情況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.門店面積：__________

4.門店經(jīng)營范圍：__________

5.門店租賃期限：__________

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

（2）甲方將門店及相關(guān)手續(xù)交付乙方后，乙方應在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

四、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將門店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應向乙方提供門店相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等證書及證明文件。

3.甲方應保證門店及經(jīng)營業(yè)務的合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同轉(zhuǎn)讓款項的支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應立即向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有門店轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，門店所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供定期財務報告，確保轉(zhuǎn)讓款的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、乙方違約責任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，損害甲方及丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方限制條款

1.乙方在經(jīng)營門店期間，不得進行任何可能導致門店資產(chǎn)價值貶損的行為。

2.乙方不得將門店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變門店經(jīng)營范圍。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

九、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行期間，如遇不可抗力因素導致無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十一、附件

1.門店所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。

2.門店租賃合同。

3.門店經(jīng)營許可文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、第三方介入意義及目的

1.丙方作為第三方擔保人，保障了甲方的權(quán)益，確保了轉(zhuǎn)讓款的安全。

2.丙方的參與，增加了合同履行的透明度，降低了合同風險。

十三、甲方為主導目的及意義

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了合同風險，確保了門店轉(zhuǎn)讓的順利進行。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

二、租賃門店基本情況

1.門店名稱：__________

2.門店地址：__________

3.門店面積：__________

4.門店經(jīng)營范圍：__________

5.門店租賃期限：__________

三、租賃價格及支付方式

1.租金：人民幣__________元整/月。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為租金定金。

（2）乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整。

四、租賃內(nèi)容

1.甲方將門店租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門店。

2.甲方應保證門店的合法使用，并確保門店在租賃期間不存在權(quán)屬糾紛。

3.甲方應向乙方提供門店的租賃權(quán)證明文件。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同租金的支付承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為租金擔保金。

3.若乙方未按約定時間支付租金，丙方應立即向甲方支付相應租金。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有門店的獨立使用權(quán)，租賃期間內(nèi)，門店的經(jīng)營收益歸乙方所有。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門店的經(jīng)營策略，無需征得甲方同意，但需確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力導致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)向甲方提出解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、甲方違約責任

1.若甲方未按約定提供門店或提供的使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.若甲方違反合同約定，擅自改變門店用途或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、甲方限制條款

1.甲方不得在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變門店的租賃用途。

2.甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自拆除門店的設施或改變門店的結(jié)構(gòu)。

3.甲方應保證門店的安全，及時修復因自然原因或使用過程中造成的損壞。

九、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行期間，如遇不可抗力因素導致無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十一、附件

1.門店所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。

2.門店租賃合同。

3.門店經(jīng)營許可文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、乙方為主導目的及意義

1.乙方作為承租方，通過引入擔保方和設定甲方違約責任，確保了自身的權(quán)益得到有效保障。

2.乙方在租賃期間擁有更大的自主權(quán)，有利于根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導地位，旨在平衡雙方的權(quán)利義務