2024版共享辦公租賃服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1共享辦公區(qū)域描述3.2設(shè)施設(shè)備描述3.3配套服務(wù)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備管理7.3報(bào)修與維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.其他約定13.1違約金13.2通知與送達(dá)13.3法律適用與管轄14.合同附件14.1租賃物清單14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3附件一：補(bǔ)充協(xié)議14.4附件二：租賃合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024版共享辦公租賃服務(wù)合同》。（2）“出租方”指將共享辦公空間出租給承租方的單位或個(gè)人。（3）“承租方”指租用共享辦公空間的單位或個(gè)人。（4）“租賃物”指出租方提供的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（5）“使用規(guī)則”指承租方在使用租賃物時(shí)需遵守的規(guī)定。（6）“設(shè)施設(shè)備”指租賃物內(nèi)所包含的辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印設(shè)備等。1.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）聯(lián)系人：___________（4）聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）聯(lián)系人：___________（4）聯(lián)系電話：___________3.租賃物描述3.1共享辦公區(qū)域描述（1）租賃面積：___________平方米（2）裝修風(fēng)格：___________（3）樓層：___________3.2設(shè)施設(shè)備描述（1）辦公桌椅：___________套（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：___________套（3）打印設(shè)備：___________臺(tái)（4）其他設(shè)施設(shè)備：___________3.3配套服務(wù)描述（1）物業(yè)管理：___________（2）清潔服務(wù)：___________（3）安保服務(wù)：___________（4）其他服務(wù)：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約（1）租賃期滿前____個(gè)月，出租方應(yīng)書面通知承租方是否續(xù)約。（2）如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月___________元人民幣。5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。（2）支付方式為：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.3支付時(shí)間（1）每月____日為租金支付日。（2）如遇節(jié)假日或周末，租金支付日順延至下一個(gè)工作日。5.4逾期支付（1）如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。（2）逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除本合同。6.使用規(guī)則6.1使用范圍（1）承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)使用租賃物。（2）承租方不得將租賃物用于非法用途。6.2使用限制（1）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修。（2）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.3使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)對(duì)使用過程中造成租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。（2）出租方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。7.2設(shè)施設(shè)備管理（1）承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞。（2）承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3報(bào)修與維修（1）承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類（1）出租方應(yīng)為其所有或控制的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。（2）承租方應(yīng)為其在使用租賃物過程中產(chǎn)生的責(zé)任投保公眾責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致租賃物損壞或承租方責(zé)任事故，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)人報(bào)案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行約定。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付或按約定分期支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）承租方未按時(shí)支付租金或未按約定方式支付租金。（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)。9.2違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。（3）承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。（2）逾期支付的賠償金，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算利息。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。（2）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）自通知之日起____日內(nèi)，雙方未就解除或終止事宜達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為：___________。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3合同解除與終止（1）合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。13.其他約定13.1違約金（1）本合同約定的違約金為實(shí)際損失的____%。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。13.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為：___________。13.3法律適用與管轄（1）本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交___________人民法院管轄。14.合同附件14.1租賃物清單（1）租賃物名稱：___________（2）租賃物數(shù)量：___________（3）租賃物狀態(tài)：___________14.2設(shè)施設(shè)備清單（1）設(shè)施設(shè)備名稱：___________（2）設(shè)施設(shè)備數(shù)量：___________（3）設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：___________14.3附件一：補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：___________14.4附件二：租賃合同簽訂確認(rèn)書（1）簽訂確認(rèn)書日期：___________（2）簽訂確認(rèn)書雙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同關(guān)系的單位或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)a.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b.監(jiān)督合同履行情況；c.參與爭(zhēng)議解決；d.其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；c.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.4第三方義務(wù)a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行職責(zé)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.2第三方介入同意（1）對(duì)方同意第三方介入的，應(yīng)書面回復(fù)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）不同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定（1）第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其接受甲乙雙方委托的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供保證。（2）責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的最大損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得超越甲方授權(quán)的范圍。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得超越乙方授權(quán)的范圍。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更（2）變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。19.2解除a.第三方無法履行職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.第三方喪失履行職責(zé)的能力。（2）解除第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等。附件說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的情況，便于雙方后續(xù)管理和使用。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等。附件說明：設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，用于明確設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方后續(xù)管理和使用。3.附件一：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、使用規(guī)則、維修責(zé)任等方面的補(bǔ)充內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和可操作性。4.附件二：租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括雙方簽字（或蓋章）、簽訂日期、合同主要內(nèi)容摘要等。附件說明：簽訂確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)正式簽訂，并確認(rèn)合同主要內(nèi)容。5.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、介入時(shí)間、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)、費(fèi)用等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等。附件說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。8.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人等。附件說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、押金等款項(xiàng)已支付，便于雙方后續(xù)核對(duì)和審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失。損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)：承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。逾期交付租賃物：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付____%的違約金。未能履行合同約定的其他義務(wù)：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例計(jì)算違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，按損失程度進(jìn)行賠償。其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失10萬元，應(yīng)賠償出租方10萬元。例三：出租方未按時(shí)交付租賃物，逾期3個(gè)月，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。全文完。2024版共享辦公租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.共享辦公空間概述2.1空間位置2.2空間面積2.3空間設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3裝修后恢復(fù)9.人員入駐與退出9.1入駐手續(xù)9.2人員變動(dòng)9.3退出流程10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：承租方聯(lián)系方式：2.共享辦公空間概述2.1空間位置共享辦公空間所在地址：2.2空間面積共享辦公空間總面積：平方米2.3空間設(shè)施辦公桌椅：會(huì)議室：咖啡廳/休息區(qū)：網(wǎng)絡(luò)接入：水電供應(yīng)：3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日止。3.2租金金額每月租金為人民幣元整。3.3租金支付方式承租方應(yīng)于每月日前，將租金人民幣元整支付至出租方指定賬戶。3.4其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：水電費(fèi)：其他相關(guān)費(fèi)用：4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等情況，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整程序出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)共享辦公空間的物業(yè)管理。5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生：安全保衛(wèi)：設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)包含在租金中。6.使用規(guī)定6.1使用范圍共享辦公空間僅限承租方及其合法授權(quán)的員工使用。6.2使用限制禁止在共享辦公空間內(nèi)從事非法活動(dòng)。禁止損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全。7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單辦公桌椅：張會(huì)議室：間咖啡廳/休息區(qū)：個(gè)網(wǎng)絡(luò)接入：個(gè)水電供應(yīng)：處7.2設(shè)備清單電話：部電腦：臺(tái)復(fù)印機(jī)/打印機(jī)：臺(tái)7.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批承租方如需對(duì)共享辦公空間進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。8.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，未經(jīng)出租方同意的裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。8.3裝修后恢復(fù)裝修完成后，承租方應(yīng)確保共享辦公空間恢復(fù)至原有狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.人員入駐與退出9.1入駐手續(xù)承租方員工入駐共享辦公空間，需提交身份證、勞動(dòng)合同等材料。9.2人員變動(dòng)如有員工離職，承租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并辦理人員變更手續(xù)。9.3退出流程承租方提前一個(gè)月向出租方提出退出共享辦公空間的書面申請(qǐng)。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及共享辦公空間的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬承租方在共享辦公空間內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時(shí)支付租金；損壞共享辦公空間設(shè)施設(shè)備；違反使用規(guī)定；未經(jīng)出租方同意擅自裝修或改動(dòng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。14.合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1中介方：在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方：對(duì)共享辦公空間進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于面積、設(shè)施設(shè)備狀況等第三方。2.3維修方：負(fù)責(zé)共享辦公空間設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)的第三方。2.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)本合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)有保證責(zé)任。中介方因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)有保證責(zé)任。評(píng)估方因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用。3.3維修方責(zé)任限額維修方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任。維修方因維修不當(dāng)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)用。3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其在本合同中的職責(zé)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的情形和程序。6.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。7.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的