現(xiàn)房買賣合同范例

現(xiàn)房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣雙方基本信息

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

二、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的_____%；

（3）乙方于房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%；

（4）乙方于房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）房屋土地證原件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）房屋物業(yè)管理合同。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：由實(shí)際承擔(dān)方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳蕉嘀Ц抖愘M(fèi)，甲方應(yīng)于收到乙方提供的相關(guān)證明后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還多支付的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

5.房屋物業(yè)管理合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就現(xiàn)房買賣事宜及第三方介入服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣雙方及第三方基本信息

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

業(yè)務(wù)范圍：________________

二、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的_____%；

（3）乙方于房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%；

（4）乙方于房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%。

四、第三方介入服務(wù)

1.丙方在本合同中擔(dān)任中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通與配合。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易安全、高效。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）房屋土地證原件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）房屋物業(yè)管理合同。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：由實(shí)際承擔(dān)方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

4.甲方在交付房屋前，有權(quán)要求乙方支付定金和首付款。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后支付尾款。

6.甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.乙方在交易過(guò)程中，如故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處分房屋權(quán)利。

5.乙方在房屋交付后，如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方介入，甲方在交易過(guò)程中得到專業(yè)指導(dǎo)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易流程順暢，提高交易效率。

3.規(guī)范市場(chǎng)秩序：丙方作為第三方，有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)公平。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.保障甲方權(quán)益：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過(guò)程中甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易成功率：甲方在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于提高交易成功率。

3.強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力：甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，有利于提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

5.房屋物業(yè)管理合同復(fù)印件；

6.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就現(xiàn)房租賃事宜及第三方介入服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃雙方及第三方基本信息

1.出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

業(yè)務(wù)范圍：________________

二、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋建筑面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，總額人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、第三方介入服務(wù)

1.丙方在本合同中擔(dān)任中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的溝通與配合。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、安全。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，確保租賃關(guān)系順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有合法居住權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。

八、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的_____%作為違約金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.保障乙方權(quán)益：以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保租賃關(guān)系中的乙方權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃滿意度：乙方在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于提高租賃滿意度。

3.強(qiáng)化市場(chǎng)選擇權(quán)：乙方通過(guò)主導(dǎo)租賃，有利于強(qiáng)化市場(chǎng)選擇權(quán)，選擇更符合