夜市攤位招租合同

夜市攤位招租合同

甲方（出租方）：XX夜市管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是XX夜市的合法經(jīng)營者，擁有夜市攤位的出租權(quán)；乙方有意愿承租甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就攤位租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃攤位

1.甲方同意將位于XX夜市內(nèi)編號為XX的攤位出租給乙方使用。

2.攤位的具體位置、面積及設(shè)施狀況詳見附件一《攤位平面圖及設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度首月的5日前支付當(dāng)季度租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后5個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、攤位使用

1.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用攤位，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得損壞攤位設(shè)施。

六、維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、保險

1.乙方應(yīng)為攤位內(nèi)的財產(chǎn)投保，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金：

-逾期支付租金超過30日的；

-擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的；

-從事違法活動的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金：

-提供的攤位不符合合同約定的；

-無故收回攤位的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

九、違約責(zé)任

1.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失與違約金的差額。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX夜市管理有限公