公寓酒店轉讓合同模板

公寓酒店轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓酒店轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓酒店，其房產證號為__________，土地使用權證號為__________。

2.乙方有意購買上述公寓酒店，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其擁有的位于__________的公寓酒店（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

2.標的物包括但不限于：房產、土地使用權、相關設施設備、經(jīng)營權等。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供相關證明文件。

4.剩余的轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在標的物交付后__________個工作日內支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵或不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

1.本合同轉讓過程中產生的稅費，由雙方按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.除本合同另有約定外，乙方應承擔標的物交付后的所有費用，包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費、維修基金等。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關設施設備清單

4.其他相關文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓酒店轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓酒店，其房產證號為__________，土地使用權證號為__________。

2.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.乙方有意購買上述公寓酒店，并經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其擁有的位于__________的公寓酒店（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

2.標的物包括但不限于：房產、土地使用權、相關設施設備、經(jīng)營權等。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供相關證明文件。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵或不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

1.本合同轉讓過程中產生的稅費，由雙方按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.丙方作為擔保方，應承擔因稅費問題導致的任何糾紛和責任。

五、丙方的責任與權利

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉讓款項時，代為支付。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定使用標的物。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方擅自改變標的物用途或損害標的物的，應向甲方賠償損失。

3.乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓或抵押標的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

九、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關設施設備清單

4.擔保協(xié)議

5.其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時支付轉讓款項，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的利益不受損害。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保標的物的安全和合法使用，實現(xiàn)投資回報最大化。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)地產租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物”）。

2.乙方有意租賃上述商業(yè)地產用于經(jīng)營活動。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃義務提供擔保。

4.經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)地產（租賃物）出租給乙方。

2.租賃物包括但不限于：商業(yè)空間、相關設施設備、土地使用權等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付下月租金。

三、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金時，代為支付。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照租賃合同約定使用租賃物。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權利與利益

1.乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于裝修、使用、經(jīng)營等。

2.乙方在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的維護和服務。

3.乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供租賃物期間的租金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行重大改造。

3.甲方在租賃期限內，不得無正當理由解除租賃合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

八、附件

1.租賃物相關資料

2.擔保協(xié)議

3.其他相關文件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，通過丙方的擔保和乙方的明確權利，其權益得到保障的同時，也給予乙方充分的經(jīng)營自主權，實現(xiàn)甲乙