2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能控制版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能控制版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋戶型3.認購金額及支付方式3.1認購金額3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)設備5.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收5.1安裝時間5.2安裝地點5.3驗收標準6.交付及使用6.1交付時間6.2使用說明7.保修及售后服務7.1保修期限7.2售后服務內容8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：付款計劃表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構結構類型：_______建筑年代：_______2.4房屋戶型戶型描述：_______3.認購金額及支付方式3.1認購金額總認購金額：_______元3.2付款時間節(jié)點第一次付款：_______第二次付款：_______第三次付款：_______3.3付款方式付款方式一：_______付款方式二：_______4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌系統(tǒng)品牌：_______4.2系統(tǒng)功能功能一：_______功能二：_______功能三：_______4.3系統(tǒng)設備設備一：_______設備二：_______設備三：_______5.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收5.1安裝時間安裝開始時間：_______安裝結束時間：_______5.2安裝地點安裝地點：_______5.3驗收標準驗收標準一：_______驗收標準二：_______6.交付及使用6.1交付時間交付時間：_______6.2使用說明使用說明一：_______使用說明二：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的付款期限內未能按時足額支付認購款項；8.1.2乙方未在合同約定的安裝時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2違約責任8.2.1甲方違約：若甲方未按約定支付認購款項，應向乙方支付_______元違約金；8.2.2乙方違約：若乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝，應向甲方支付_______元違約金；8.2.3雙方違約：如雙方均存在違約行為，應根據違約程度各自承擔相應責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點爭議解決地點：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付使用后；10.2.2合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝并驗收合格后；10.2.3合同約定的付款義務履行完畢后；10.2.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：付款計劃表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1合同履行過程中，如遇自然災害、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相應的證明材料；12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份；13.2合同送達方式合同送達方式：_______14.合同簽署及日期本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、驗收方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其職責范圍內承擔責任；16.1.2第三方責任限于因其故意或重大過失導致的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；16.2.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方應保證其提供的服務的質量和安全；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方協(xié)議約定；18.1.2第三方不得直接向甲方提出超出其職責范圍的要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方協(xié)議約定；18.2.2第三方不得直接向乙方提出超出其職責范圍的要求。18.3第三方與合同關系18.3.1第三方不得影響本合同的履行；18.3.2第三方介入不改變本合同的主體地位和合同內容。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入可能導致合同條款的變更，變更內容應在第三方協(xié)議中明確；19.2合同變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任和賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、家具擺放等。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：配置清單需與合同中約定的系統(tǒng)配置一致，用于安裝和驗收。3.附件三：付款計劃表要求：列出每次付款的具體金額、時間節(jié)點、付款方式等。說明：付款計劃表需明確各階段付款的細節(jié)，確保付款進度符合合同約定。4.附件四：智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：與智能家居系統(tǒng)安裝方簽訂的安裝合同副本。說明：安裝合同需明確安裝時間、質量標準、驗收方式等。5.附件五：智能家居系統(tǒng)驗收報告要求：由驗收方出具的智能家居系統(tǒng)驗收報告。說明：驗收報告需詳細記錄驗收時間、驗收結果、存在問題等。6.附件六：房屋交付清單要求：詳細列出房屋交付時的物品清單和狀況說明。說明：交付清單用于確認房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和索賠的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間付款責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔乙方因此產生的利息損失。示例：甲方應在合同約定的付款期限內支付首期款項，若逾期未付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)安裝責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因延遲安裝導致的損失。示例：乙方應在合同約定的安裝時間內完成系統(tǒng)安裝，若未能按時完成，則構成違約。3.違約行為：智能家居系統(tǒng)不符合合同約定責任認定：乙方應無條件更換或維修不合格的系統(tǒng)，并承擔相關費用。示例：系統(tǒng)安裝后，經驗收發(fā)現(xiàn)存在功能性故障，乙方應立即修復。4.違約行為：第三方介入違反合同約定責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的全部責任，包括賠償甲乙雙方損失。示例：第三方介入后，未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能控制版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋戶型3.商品住宅房認購價格3.1認購總價3.2首付款比例3.3按揭貸款金額3.4銀行利率4.智能家居系統(tǒng)智能控制版內容4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)硬件配置4.3系統(tǒng)軟件功能4.4系統(tǒng)安裝及調試5.合同簽訂及履行時間5.1合同簽訂時間5.2合同履行時間5.3房屋交付時間5.4智能家居系統(tǒng)交付時間6.房屋交付標準6.1房屋質量標準6.2房屋配套設施標準6.3智能家居系統(tǒng)運行標準7.智能家居系統(tǒng)售后服務7.1售后服務范圍7.2售后服務期限7.3售后服務費用7.4售后服務聯(lián)系方式8.付款方式及期限8.1首付款支付方式及期限8.2按揭貸款支付方式及期限8.3其他款項支付方式及期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋戶型：____________________3.商品住宅房認購價格3.1認購總價：人民幣____________________元整3.2首付款比例：____________________%3.3按揭貸款金額：人民幣____________________元整3.4銀行利率：____________________%4.智能家居系統(tǒng)智能控制版內容4.1系統(tǒng)功能概述：____________________4.2系統(tǒng)硬件配置：____________________4.3系統(tǒng)軟件功能：____________________4.4系統(tǒng)安裝及調試：____________________5.合同簽訂及履行時間5.1合同簽訂時間：____________________5.2合同履行時間：____________________5.3房屋交付時間：____________________5.4智能家居系統(tǒng)交付時間：____________________6.房屋交付標準6.1房屋質量標準：____________________6.2房屋配套設施標準：____________________6.3智能家居系統(tǒng)運行標準：____________________7.智能家居系統(tǒng)售后服務7.1售后服務范圍：____________________7.2售后服務期限：____________________7.3售后服務費用：____________________7.4售后服務聯(lián)系方式：____________________8.付款方式及期限8.1首付款支付方式及期限首付款支付比例：人民幣____________________元整，占總認購價的____________________%首付款支付方式：____________________首付款支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。8.2按揭貸款支付方式及期限按揭貸款金額：人民幣____________________元整按揭貸款支付方式：由乙方向銀行申請貸款，甲方協(xié)助提供必要文件按揭貸款支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成貸款審批及放款手續(xù)。8.3其他款項支付方式及期限其他款項支付方式：____________________其他款項支付期限：____________________9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付____元人民幣的違約金。若甲方未按約定提供智能家居系統(tǒng)，每延遲一日應向乙方支付____元人民幣的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付首付款或按揭貸款，每延遲一日應向甲方支付____元人民幣的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構____________________10.3爭議解決程序____________________11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1雙方約定事項____________________13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件____________________14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____________________14.2合同附件清單附件一：房屋買賣合同附件二：智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)附件三：付款計劃表附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構若合同中涉及中介機構，乙方應向甲方支付中介服務費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方與中介機構另行協(xié)商確定。15.2.2評估機構若合同中涉及房屋價值評估，雙方應共同委托具有資質的評估機構進行評估，評估費用由甲乙雙方按約定比例分擔。15.2.3律師事務所若合同中涉及法律事務，雙方可委托具有執(zhí)業(yè)資格的律師提供法律服務，具體費用由委托方承擔。15.2.4監(jiān)理單位若合同中涉及工程監(jiān)理，雙方應共同委托具備相應資質的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲乙雙方按約定比例分擔。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責任承擔若第三方違反委托協(xié)議或相關法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任混淆。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定，共同確保合同履行。16.3第三方介入后的變更通知若第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應及時書面通知對方，并取得對方同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場配合等。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，乙方應支付相關費用，并按照第三方要求提供必要的信息和材料。17.3第三方與智能家居系統(tǒng)的劃分若第三方介入智能家居系統(tǒng)的安裝或調試，第三方應確保系統(tǒng)正常運行，并對系統(tǒng)性能負責。17.4第三方與房屋交付的劃分若第三方介入房屋交付，第三方應確保房屋質量符合合同約定，并對交付后的房屋質量負責。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決途徑若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構____________________18.3爭議解決程序____________________19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、認購價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基本依據。2.智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)詳細要求：包括系統(tǒng)功能、硬件配置、軟件功能、安裝要求等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的技術指標，確保系統(tǒng)符合雙方要求。3.付款計劃表詳細要求：列出各付款階段的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確付款細節(jié)，確保雙方按照約定進行資金往來。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、身份證復印件、銀行貸款合同等。說明：此附件用于證明雙方身份、房產歸屬及貸款等相關信息。5.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、責任范圍、費用承擔等內容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色及責任，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決途徑、機構、程序等內容。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，保障雙方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、內容、生效時間等。說明：此附件用于明確合同變更的具體情況，確保雙方在變更后仍能履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）未按約定提供智能家居系統(tǒng)責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方違約行為（1）未按約定支付首付款或按揭貸款責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）違反合同約定，造成甲方損失責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。（2）違反委托協(xié)議或相關法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方支付違約金后，乙方仍要求交付房屋，甲方應在合理期限內完成交付。全文完。2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能控制版）2本合同目錄一覽1.認購雙方基本信息1.1認購人1.2房地產開發(fā)企業(yè)1.3代理人（如有）2.商品住宅房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.智能家居系統(tǒng)智能控制版相關信息3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設備3.4系統(tǒng)技術參數(shù)4.認購價格及支付方式4.1房屋認購價格4.2首付款比例4.3付款時間及方式4.4預付款項5.認購合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同履行期限6.認購房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付責任7.智能家居系統(tǒng)安裝與調試7.1安裝時間7.2調試時間7.3安裝與調試責任7.4系統(tǒng)驗收8.智能家居系統(tǒng)使用與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3維修服務9.質保與保修9.1質保期限9.2保修期限9.3質保與保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更與解除13.5合同爭議13.6合同簽訂地14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.認購雙方基本信息1.1認購人1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2房地產開發(fā)企業(yè)1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.3代理人（如有）1.3.1姓名：____________________1.3.2身份證號碼：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.3.4代理授權書：________________2.商品住宅房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________________2.1.2小區(qū)名稱：________________2.1.3樓棟號：________________2.1.4房號：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3房屋結構2.3.1結構類型：________________2.3.2住宅類型：________________2.4房屋用途2.4.1居住用途：________________2.5房屋權屬2.5.1房屋所有權：________________3.智能家居系統(tǒng)智能控制版相關信息3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱：智能家居系統(tǒng)智能控制版3.1.2系統(tǒng)品牌：________________3.2系統(tǒng)功能3.2.1家居安防：________________3.2.2家居環(huán)境：________________3.2.3家居娛樂：________________3.2.4家居健康：________________3.3系統(tǒng)設備3.3.1智能門鎖：________________3.3.2智能燈光：________________3.3.3智能安防：________________3.3.4智能家電：________________3.4系統(tǒng)技術參數(shù)3.4.1系統(tǒng)通信方式：________________3.4.2系統(tǒng)響應時間：________________3.4.3系統(tǒng)兼容性：________________4.認購價格及支付方式4.1房屋認購價格：人民幣________________元整4.2首付款比例：________________%4.3付款時間及方式4.3.1首付款：合同簽訂之日起__個工作日內支付4.3.2余款：在房屋交付前分批支付4.4預付款項4.4.1預付款金額：人民幣________________元整4.4.2預付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內支付5.認購合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止6.認購房屋交付6.1交付時間：________________6.2交付條件6.2.1房屋主體結構、裝修及設施設備符合合同約定6.2.2智能家居系統(tǒng)安裝調試完畢6.3交付方式：房地產開發(fā)企業(yè)將房屋及相關文件交付給認購人6.4交付責任：房地產開發(fā)企業(yè)負責房屋交付及智能家居系統(tǒng)安裝調試7.智能家居系統(tǒng)安裝與調試7.1安裝時間：交付時間前__個工作日內7.2調試時間：安裝完畢后__個工作日內7.3安裝與調試責任7.3.1安裝責任：房地產開發(fā)企業(yè)負責智能家居系統(tǒng)的安裝7.3.2調試責任：房地產開發(fā)企業(yè)負責智能家居系統(tǒng)的調試7.4系統(tǒng)驗收：認購人對智能家居系統(tǒng)進行驗收8.智能家居系統(tǒng)使用與維護8.1使用規(guī)范8.1.1認購人應按照智能家居系統(tǒng)的使用手冊進行操作8.1.2不得擅自拆卸、改造或破壞智能家居系統(tǒng)設備8.1.3不得將智能家居系統(tǒng)用于非法用途8.2維護責任8.2.1開發(fā)商負責智能家居系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)8.2.2認購人負責智能家居系統(tǒng)設備的合理使用8.3維修服務8.3.1開發(fā)商應在接到認購人維修請求后__小時內響應8.3.2維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔9.質保與保修9.1質保期限9.1.1智能家居系統(tǒng)設備質保期限為__年9.1.2質保期內，如因產品質量問題導致設備損壞，開發(fā)商負責免費維修或更換9.2保修期限9.2.1智能家居系統(tǒng)設備保修期限為__年9.2.2保修期內，如因非人為原因導致設備損壞，開發(fā)商負責免費維修9.3質保與保修責任9.3.1開發(fā)商在質保和保修期內，對設備損壞承擔維修或更換責任9.3.2質保和保修責任不因房屋交付而免除10.違約責任10.1違約情形10.1.1認購人未按時支付款項10.1.2開發(fā)商未按時交付房屋10.1.3開發(fā)商提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同約定的比例計算10.3違約賠償10.3.1認購人違約，應向開發(fā)商支付違約金10.3.2開發(fā)商違約，應向認購人支付違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方解除合同11.2合同終止條件11.2.1房屋交付11.2.2合同約定的其他終止條件11.3解除與終止的程序11.3.1解除合同，雙方應書面通知對方11.3.2合同終止，雙方應辦理相關手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：________________12.2.2訴訟法院：________________12.3爭議解決費用12.3.1雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔12.3.2仲裁或訴訟，費用按相關法律法規(guī)規(guī)定承擔13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：________________13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行13.4合同變更與解除：合同變更需雙方書面同意，合同解除按本合同第11條執(zhí)行13.5合同爭議：本合同爭議解決方式按本合同第12條執(zhí)行13.6合同簽訂地：________________14.合同簽署14.1簽署時間：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人簽名蓋章14.3.1認購人（簽字）：________________14.3.2開發(fā)商（簽字）：________________14.3.3代理人（簽字）：________________（如有代理人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意參與合同履行的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、設備供應商等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務，并對自身的履約行為承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，第三方可向甲乙雙方提出仲裁或訴訟。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的協(xié)調與管理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據第三方提供的保函、保險等證明文件確定。17.1.2第三方責任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔責任。17.2.2第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可根據實際情況要求第三方承擔超出責任限額的部分責任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。18.2第三方解除18.2.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定解除合同。18.2.2第三方解除合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約