高校店鋪?zhàn)赓U合同模板

高校店鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的高校店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪并支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的高校店鋪，具體租賃物為_(kāi)_________（詳見(jiàn)附件一：租賃物清單）。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的責(zé)任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物照片

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的高校店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪并支付租金等相關(guān)事宜，丙方提供相關(guān)協(xié)助及服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的高校店鋪，具體租賃物為_(kāi)_________（詳見(jiàn)附件一：租賃物清單）。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的裝修、改造等相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)可能出現(xiàn)的法律糾紛；

（3）提供租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)：

（1）要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用；

（2）要求乙方支付丙方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止丙方提供的服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保其符合約定用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定狀態(tài)，并提供必要的維護(hù)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得無(wú)故拖延；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供必要的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更全面的服務(wù)和支持，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益和責(zé)任，保障了租賃物的安全與合規(guī)，同時(shí)也為丙方提供了明確的合作框架和利益保障。此次合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個(gè)互利共贏的合作關(guān)系，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，同時(shí)也為甲方的長(zhǎng)期發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該地產(chǎn)并支付租金等相關(guān)事宜，丙方提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，具體租賃物為_(kāi)_________（詳見(jiàn)附件一：租賃物清單）。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)咨詢，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)策略等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和管理；

（3）提供租賃物的裝修、改造等建議和監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范；

（2）根據(jù)市場(chǎng)變化，向乙方提出租金調(diào)整的建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止丙方提供的服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方擁有在租賃物內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保其安全性和正常運(yùn)行；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方提供的咨詢服務(wù)，并積極配合丙方的管理工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金__________元。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式；

（2）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常商業(yè)活動(dòng)；

（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的裝修和改造。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方在租