2025閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同倉(cāng)庫(kù)租賃合同

?合同編號(hào)：閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同各方：出租方：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于出租方擁有閑置倉(cāng)庫(kù)，且承租方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：1.2倉(cāng)庫(kù)面積：1.3倉(cāng)庫(kù)用途：1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.3租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。3.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物歸還出租方，并承擔(dān)因逾期歸還所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明出租方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保提供的倉(cāng)庫(kù)信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：出租方在簽訂合同前，應(yīng)向承租方出示倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：在合同中約定具體的滯納金計(jì)算方式和逾期支付租金的后果。3.承租方合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中約定承租方的合理使用標(biāo)準(zhǔn)，以及在租賃期滿后歸還租賃物的條件。4.雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并約定合同無(wú)效時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償金、違約金等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有閑置倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃閑置倉(cāng)庫(kù)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。6.合理使用：指承租方按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理、正當(dāng)?shù)厥褂米赓U物。7.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其閑置的倉(cāng)庫(kù)，尋找租賃方的情況。2.適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展或其他原因，需要臨時(shí)或長(zhǎng)期租賃倉(cāng)庫(kù)的情況。3.適用于倉(cāng)庫(kù)所有者與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)明確，租賃條件固定的情況。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件：詳細(xì)列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于消防設(shè)施、照明、通風(fēng)、安全出口等。2.租賃物交付：明確租賃物的交付時(shí)間、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.寵物和人員管理：規(guī)定租賃方是否允許飼養(yǎng)寵物，以及是否允許非租賃方人員在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)活動(dòng)。4.裝飾和改造：承租方是否可以對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝飾和改造，以及相關(guān)手續(xù)和限制條件。5.保險(xiǎn)責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。6.合同終止：列舉合同終止的條件、通知期限以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤睦^承和轉(zhuǎn)讓條件及程序。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等