超市轉(zhuǎn)讓合同范本

超市轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為超市的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的超市”）的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)?，F(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將標(biāo)的超市的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.標(biāo)的超市包括但不限于：超市的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、庫存商品、設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)使用權(quán)、客戶資源等。

3.甲方保證標(biāo)的超市的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無爭(zhēng)議，且甲方擁有合法的處分權(quán)。

4.甲方保證標(biāo)的超市的動(dòng)產(chǎn)、庫存商品、設(shè)備設(shè)施等無瑕疵、無債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的超市交接完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

三、交接事宜

1.甲方應(yīng)在收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的超市的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照移交給乙方。

2.甲方應(yīng)在收到定金后十五個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的超市的動(dòng)產(chǎn)、庫存商品、設(shè)備設(shè)施等清點(diǎn)完畢，并與乙方進(jìn)行交接。

3.甲方應(yīng)在交接完畢后三個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的超市的工商變更登記手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在交接完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的超市的客戶資源、供應(yīng)商信息等移交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方移交標(biāo)的超市。

（3）甲方有義務(wù)保證標(biāo)的超市的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無爭(zhēng)議。

（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的超市的工商變更登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收標(biāo)的超市。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

（3）乙方有義務(wù)在交接完畢后妥善經(jīng)營(yíng)標(biāo)的超市，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方有義務(wù)在交接完畢后承擔(dān)標(biāo)的超市的債權(quán)債務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方移交標(biāo)的超市，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款千分之一的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款千分之一的違約金。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的超市的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的超市的工商變更登記手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2