2024年二手房屋提前交付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋提前交付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋交付時(shí)間3.1預(yù)定交付時(shí)間3.2提前交付條件3.3提前交付補(bǔ)償4.房屋交付條件4.1房屋交付前的檢查4.2房屋交付前的修繕責(zé)任4.3房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.交付手續(xù)5.1交付文件清單5.2房屋鑰匙交付5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.交付費(fèi)用6.1提前交付費(fèi)用6.2交付稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：房屋交付清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：X出賣人身份證號(hào)碼：出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買受人信息買受人姓名：X買受人身份證號(hào)碼：買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.房屋交付時(shí)間3.1預(yù)定交付時(shí)間：2024年月日3.2提前交付條件：買受人需提前一個(gè)月書(shū)面通知出賣人3.3提前交付補(bǔ)償：提前交付的，出賣人應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于提前交付月份房屋租金的%作為補(bǔ)償4.房屋交付條件4.1房屋交付前的檢查：買受人應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)書(shū)面通知出賣人進(jìn)行修繕4.2房屋交付前的修繕責(zé)任：房屋交付前如有需要修繕的地方，修繕費(fèi)用由出賣人承擔(dān)4.3房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.交付手續(xù)5.1交付文件清單：房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)證房屋買賣合同房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2房屋鑰匙交付：出賣人應(yīng)在房屋交付時(shí)向買受人交付房屋鑰匙5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：買受人應(yīng)在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.交付費(fèi)用6.1提前交付費(fèi)用：如買受人選擇提前交付，出賣人應(yīng)向買受人支付提前交付補(bǔ)償6.2交付稅費(fèi)：買受人應(yīng)承擔(dān)因房屋交付而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方另有約定的其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于違約月份房屋租金的%作為違約金如出賣人交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期付款金額的%作為違約金如買受人擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，買受人應(yīng)在收到違約通知之日起日內(nèi)支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件出賣人未按合同約定交付房屋或買受人未按合同約定支付房款，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)，若同意解除，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)和未交付款項(xiàng)；房屋已交付的，買受人應(yīng)將房屋退還給出賣人；房屋未交付的，出賣人應(yīng)將已收房款退還給買受人。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢；合同依法被解除；合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址出賣人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；買受人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照雙方約定的通知方式進(jìn)行，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：房屋交付清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。13.2合同變更程序變更合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方的介入方式中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等；評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)房屋建設(shè)、裝修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其服務(wù)職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的%。第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、雙方惡意串通或違反法律法規(guī)等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行過(guò)程中的其他方的劃分說(shuō)明：第三方與合同履行過(guò)程中的其他方（如施工方、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的原因、方式和范圍。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其服務(wù)職責(zé)。6.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)密切配合，及時(shí)溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是房屋基本情況的重要記錄，供雙方查閱和核對(duì)。2.附件二：房屋交付清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的物品清單、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，是房屋交付的重要憑證，確保交付物品的完整性和質(zhì)量。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：附件三作為合同附件，是房屋權(quán)屬的重要證明，確保雙方了解房屋的真實(shí)權(quán)屬情況。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、交付時(shí)間、交付條件、交付費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四作為合同附件，是雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。5.附件五：提前交付協(xié)議要求：如雙方同意提前交付，應(yīng)簽訂提前交付協(xié)議，明確提前交付的時(shí)間、條件、補(bǔ)償?shù)取Ｕf(shuō)明：附件五作為合同附件，是雙方提前交付的補(bǔ)充協(xié)議，確保提前交付的順利進(jìn)行。6.附件六：違約金計(jì)算說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件六作為合同附件，是違約金計(jì)算的重要依據(jù)，確保違約金的公平合理。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：附件七作為合同附件，是爭(zhēng)議解決的重要協(xié)議，確保爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；買受人未按約定時(shí)間支付房款；出賣人交付的房屋不符合約定條件；買受人擅自更改房屋結(jié)構(gòu)；第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于違約月份房屋租金的%作為違約金；買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期付款金額的%作為違約金；出賣人交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；買受人擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，其責(zé)任限額為合同總金額的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，計(jì)算公式為：違約月份×房屋租金×%。例2：買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，計(jì)算公式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×%。例3：第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，買受人有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)合同總金額%的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房屋提前交付合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1房屋基本情況1.2合同雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間2.房屋交付條件2.1房屋質(zhì)量保證2.2物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)2.3交付時(shí)間約定3.預(yù)付款項(xiàng)及支付方式3.1預(yù)付款項(xiàng)金額3.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間3.3支付方式及賬戶信息4.房屋交付流程4.1交付前準(zhǔn)備工作4.2交付時(shí)雙方到場(chǎng)人員4.3交付時(shí)房屋驗(yàn)收5.交付后權(quán)益保障5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2物業(yè)管理交接5.3房屋使用責(zé)任6.違約責(zé)任6.1逾期交付責(zé)任6.2逾期付款責(zé)任6.3其他違約情形及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止的條件9.2終止合同的程序9.3終止合同后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3相關(guān)費(fèi)用清單11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力11.3合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：預(yù)付款項(xiàng)支付憑證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2合同雙方信息出賣方（甲方）：___________買受方（乙方）：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____年__月__日2.房屋交付條件2.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售的房屋為合法擁有的房產(chǎn)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.2物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于：物業(yè)管理合同、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納證明、公共設(shè)施使用說(shuō)明等。房屋交付時(shí)，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合約定的配置要求。2.3交付時(shí)間約定甲方應(yīng)于____年__月__日前完成房屋交付手續(xù)。3.預(yù)付款項(xiàng)及支付方式3.1預(yù)付款項(xiàng)金額乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方預(yù)付款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元。3.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間預(yù)付款項(xiàng)支付期限為合同簽訂之日起__日內(nèi)。3.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)付款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶行：___________4.房屋交付流程4.1交付前準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在交付前將房屋及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全，并通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)安排人員到場(chǎng)驗(yàn)收房屋。4.2交付時(shí)雙方到場(chǎng)人員甲方應(yīng)派代表出席交付儀式，并負(fù)責(zé)交付房屋及相關(guān)文件。乙方應(yīng)派代表出席交付儀式，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋。4.3交付時(shí)房屋驗(yàn)收雙方代表應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備情況。5.交付后權(quán)益保障5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。5.2物業(yè)管理交接甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)及物業(yè)管理相關(guān)資料完整移交給乙方。5.3房屋使用責(zé)任乙方自房屋交付之日起承擔(dān)房屋使用責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1逾期交付責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按預(yù)付款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。6.2逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按預(yù)付款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。6.3其他違約情形及處理雙方如有其他違約情形，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法提起訴訟，并按照法院的判決或裁定履行義務(wù)。8.合同解除條件8.1合同解除的情形甲方無(wú)法按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未能交付的；乙方未按約定支付預(yù)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未能支付的；合同約定的其他解除情形。8.2解除合同的程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；一方主張解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方收到通知后__日內(nèi)未回復(fù)的，視為同意解除。8.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。9.合同終止9.1合同終止的條件合同履行完畢；合同解除；合同依法被宣布無(wú)效或被撤銷。9.2終止合同的程序雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；一方主張終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方收到通知后__日內(nèi)未回復(fù)的，視為同意終止。9.3終止合同后的處理終止合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件。10.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件。10.3相關(guān)費(fèi)用清單預(yù)付款項(xiàng)支付憑證；房屋交易稅費(fèi)支付憑證。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同保管合同原件由甲乙雙方分別妥善保管。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。12.2合同變更合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，且預(yù)付款項(xiàng)已支付完畢。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；房屋買賣合同。14.2附件二：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)施設(shè)備清單；物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。14.3附件三：預(yù)付款項(xiàng)支付憑證預(yù)付款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房屋評(píng)估、質(zhì)量鑒定、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及方式16.1程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。16.2方式第三方介入本合同的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、出具評(píng)估報(bào)告、提供法律意見(jiàn)等。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2責(zé)任限額若第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方利益得到保障。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。若服務(wù)協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商決定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方。第三方應(yīng)在收到變更協(xié)議后__日內(nèi)，確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的合同履行義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方與第三方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提