2024年房產(chǎn)獨家銷售渠道合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)獨家銷售渠道合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.銷售渠道3.1銷售區(qū)域3.2銷售方式3.3銷售價格3.4銷售傭金4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作雙方責(zé)任4.4合作成果分配5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他約定11.1不可抗力11.2附件11.3爭議解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2銷售渠道明細(xì)表12.3合作成果分配明細(xì)表13.合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂日期13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署方式14.2附件簽署日期14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__年，自生效之日起計算。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為__平方米，土地面積為__平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)進行本次銷售。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：____________________。3.銷售渠道3.1銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在____________________區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售。3.2銷售方式3.3銷售價格房產(chǎn)銷售價格為____________________，雙方不得擅自調(diào)整。3.4銷售傭金甲方同意按照銷售額的__%支付乙方銷售傭金。4.合作內(nèi)容4.1合作方式本協(xié)議采用獨家代理銷售方式，甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)獨家代理銷售房產(chǎn)。4.2合作期限本協(xié)議的合作期限為__年，自協(xié)議生效之日起計算。4.3合作雙方責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助乙方進行銷售、按照約定支付銷售傭金。4.3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)推廣房產(chǎn)、尋找買家、簽訂銷售合同、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4合作成果分配雙方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例分配銷售成果。5.保密條款5.1保密信息本協(xié)議中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、乙方銷售策略等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后__年止。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息、協(xié)助乙方銷售、支付銷售傭金等。6.1.2乙方違約情形乙方未按照約定進行銷售推廣、泄露保密信息、未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂銷售合同等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。6.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除在協(xié)議期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。8.1.2乙方單方面解除在協(xié)議期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付傭金或提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1通知任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。8.2.2交付協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將已售房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)和款項交付甲方。8.2.3賠償協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實際情況進行必要的經(jīng)濟賠償。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效范圍本協(xié)議對雙方具有法律約束力，適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)的一切合作事宜。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)采用書面形式，可以通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。10.2送達地址送達地址為：____________________。10.3送達方式送達方式為：____________________。11.其他約定11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。11.2附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息明細(xì)表、銷售渠道明細(xì)表、合作成果分配明細(xì)表等。11.3爭議解釋本協(xié)議如有爭議，應(yīng)按照本協(xié)議的條款進行解釋。若解釋不一致，應(yīng)以甲方所在地法律為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細(xì)表包括房產(chǎn)基本情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2銷售渠道明細(xì)表包括銷售區(qū)域、銷售方式、銷售策略等。12.3合作成果分配明細(xì)表包括銷售業(yè)績、傭金支付、成果分配比例等。13.合同簽訂13.1簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：____________________。13.2簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：____________________。13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件簽署14.1附件簽署方式附件簽署方式與本協(xié)議簽署方式相同。14.2附件簽署日期附件簽署日期與本協(xié)議簽署日期相同。14.3附件簽署人附件簽署人與本協(xié)議簽署人相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的目的與范圍16.1第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)助進行市場調(diào)研；3.協(xié)助完成交易手續(xù)；4.監(jiān)督合同執(zhí)行情況；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定銷售傭金總額的__%，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。18.2第三方的通知甲乙雙方應(yīng)將第三方的選擇和介入情況及時通知對方。18.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。19.第三方與其他方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，對甲方負(fù)責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，對乙方負(fù)責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他方第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)來確定。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的退出機制21.1第三方因故需要退出本合同時，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。22.第三方的替代22.1如第三方無法繼續(xù)履行其合同職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇新的第三方替代。23.第三方的責(zé)任免除23.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。23.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)、用途、配套設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況和雙方權(quán)利義務(wù)。2.銷售渠道明細(xì)表要求：列出乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域、銷售方式、推廣策略等信息。說明：用于明確乙方在合同期間的銷售責(zé)任和權(quán)利。3.合作成果分配明細(xì)表要求：明確雙方在銷售成果中的分配比例和支付方式。說明：作為合同附件，用于雙方在銷售過程中成果分配的依據(jù)。4.保密協(xié)議要求：雙方就保密信息達成保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密。5.第三方服務(wù)合同要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決的具體協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的日期、地點和雙方簽署人的證明材料。說明：用于證明合同的生效和簽署人的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助銷售責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未及時提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法及時簽訂銷售合同，乙方因此遭受的損失。1.2未按照約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__%。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定進行銷售推廣或泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受市場競爭損失。2.2未在約定時間內(nèi)簽訂銷售合同責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)簽訂銷售合同，導(dǎo)致甲方錯過銷售時機。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按時完成市場調(diào)研，導(dǎo)致甲方或乙方損失潛在銷售機會。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受市場競爭損失。全文完。2024年房產(chǎn)獨家銷售渠道合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房產(chǎn)定義1.3協(xié)議期限1.4地點適用1.5通知與地址2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方授權(quán)代表3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)權(quán)屬3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.銷售權(quán)授予4.1銷售權(quán)授予4.2銷售范圍4.3銷售價格5.銷售渠道5.1獨家銷售渠道5.2銷售渠道維護5.3銷售渠道推廣6.銷售傭金6.1傭金比例6.2傭金計算方式6.3傭金支付方式7.銷售責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.銷售進度與報告8.1銷售進度要求8.2銷售報告提交8.3銷售進度調(diào)整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語：本合同中，“甲方”指委托房產(chǎn)銷售的甲方，“乙方”指提供房產(chǎn)獨家銷售渠道服務(wù)的乙方，“房產(chǎn)”指甲方委托乙方進行銷售的具體房產(chǎn)，“獨家銷售渠道”指乙方為甲方提供的唯一銷售途徑，“銷售權(quán)授予”指甲方授予乙方在協(xié)議期間內(nèi)對房產(chǎn)的獨家銷售權(quán)利。1.2房產(chǎn)定義：房產(chǎn)包括但不限于住宅、商業(yè)用房、寫字樓等，具體以甲方提供的房產(chǎn)信息為準(zhǔn)。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。1.4地點適用：本協(xié)議適用于中華人民共和國境內(nèi)。甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議主體2.1甲方信息：[甲方全稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息：[乙方全稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。2.3雙方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]，[乙方授權(quán)代表姓名]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)詳細(xì)描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、配套設(shè)施等]。3.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在地區(qū)及具體地址]。3.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于待售狀態(tài)，無抵押、查封等限制。4.銷售權(quán)授予4.1銷售權(quán)授予：甲方授予乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對房產(chǎn)的獨家銷售權(quán)利。4.2銷售范圍：乙方僅限于通過本協(xié)議約定的獨家銷售渠道進行房產(chǎn)銷售。4.3銷售價格：銷售價格以甲方與購房者簽訂的購房合同為準(zhǔn)。5.銷售渠道線上平臺：[具體平臺名稱]線下門店：[具體門店名稱及地址]其他方式：[其他銷售渠道方式]5.2銷售渠道維護：乙方應(yīng)確保銷售渠道的正常運作，并及時反饋銷售情況。5.3銷售渠道推廣：乙方應(yīng)采取有效措施，對銷售渠道進行推廣，提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。6.銷售傭金6.1傭金比例：乙方成功促成房產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售傭金的____%。6.2傭金計算方式：傭金以成交價格為基礎(chǔ)，扣除稅費、貸款等費用后計算。6.3傭金支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。7.銷售責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；配合乙方進行銷售；按時支付傭金。7.2乙方責(zé)任：按照約定進行獨家銷售；保護甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；及時反饋銷售情況。8.銷售進度與報告8.1銷售進度要求：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上一個月的銷售進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于銷售情況、客戶反饋、市場動態(tài)等。8.2銷售報告提交：銷售報告應(yīng)以書面形式提交，并加蓋乙方公章。8.3銷售進度調(diào)整：如因市場變化或其他原因?qū)е落N售進度不符合預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整銷售策略，并相應(yīng)調(diào)整銷售進度報告。9.合同解除與終止甲方未按時支付傭金；乙方未履行獨家銷售義務(wù)；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件。9.2合同終止條件：本合同到期后自動終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如遇不可抗力或本合同約定的解除條件成立，合同可被解除。12.3合同解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。13.3合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評估或法律咨詢；需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保證交易順利進行；雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇與指定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的第三方，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任的類型和范圍；第三方責(zé)任的計算方式；第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：第三方獲得必要的工作條件和資源；第三方獲得合理的報酬；第三方獲得與職責(zé)相關(guān)的信息。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。18.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于甲乙雙方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括：第三方介入的申請和批準(zhǔn)；第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；第三方介入的期限和條件。19.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。19.3第三方介入的效果：第三方介入的效果應(yīng)體現(xiàn)在甲乙雙方交易的成功與否，以及房產(chǎn)銷售的效果上。20.第三方介入的終止第三方完成任務(wù)，合同約定的職責(zé)履行完畢；第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并明確后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于面積、戶型、樓層、配套設(shè)施等。說明：此清單作為房產(chǎn)描述的附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況。2.銷售渠道推廣計劃要求：列出乙方將采取的銷售渠道推廣措施和計劃。說明：此計劃作為銷售渠道維護的附件，用于明確推廣的具體內(nèi)容和方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.銷售傭金計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計算的具體公式、依據(jù)和計算結(jié)果。說明：此明細(xì)作為銷售傭金的附件，用于明確傭金的具體數(shù)額。5.銷售進度報告要求：按月提交的銷售進度報告，包括銷售情況、客戶反饋、市場動態(tài)等。說明：此報告作為銷售進度與報告的附件，用于跟蹤銷售進展。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為爭議解決與違約責(zé)任的附件，用于明確爭議解決的具體途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。說明：此協(xié)議作為合同變更的附件，用于記錄合同的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付傭金，逾期支付的，應(yīng)按日支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定支付傭金的時間支付，應(yīng)從逾期之日起按日支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未履行獨家銷售義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的銷售渠道和方式進行獨家銷售，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房產(chǎn)信息提供給第三方進行銷售，視為違約，應(yīng)賠償甲方____倍的損失。3.違約行為：第三方未能履行專業(yè)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行專業(yè)職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方____倍的損失。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償____倍的損失。5.違約行為：一方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定進行銷售渠道推廣，甲方有權(quán)要求乙方賠償____倍的損失。全文完。2024年房產(chǎn)獨家銷售渠道合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售方2.2房產(chǎn)購買方2.3合作方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3延期條款4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)性質(zhì)4.4房產(chǎn)權(quán)屬5.獨家銷售權(quán)益5.1獨家銷售定義5.2獨家銷售范圍5.3獨家銷售期限5.4獨家銷售費用6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2任務(wù)分配6.3完成期限7.費用和傭金7.1費用結(jié)構(gòu)7.2傭金計算7.3支付方式7.4支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：獨家銷售渠道合作協(xié)議附件14.其他14.1生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)銷售方”指擁有并出售指定房產(chǎn)的法人或其他組織。1.1.2本合同中“房產(chǎn)購買方”指有意購買指定房產(chǎn)的法人或其他組織。1.1.3本合同中“合作方”指承擔(dān)獨家銷售渠道職責(zé)的中介機構(gòu)或個人。1.1.4本合同中“獨家銷售”指合作方在約定時間內(nèi)，作為房產(chǎn)銷售方唯一授權(quán)的銷售渠道，負(fù)責(zé)指定房產(chǎn)的銷售工作。1.1.5本合同中“銷售目標(biāo)”指合作方在約定時間內(nèi)達成房產(chǎn)銷售的具體數(shù)量或金額。1.1.6本合同中“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.7本合同中“保密條款”指合作雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法通過仲裁或訴訟途徑解決。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售方2.1.1房產(chǎn)銷售方名稱：2.1.2房產(chǎn)銷售方法定代表人：2.1.3房產(chǎn)銷售方地址：2.2房產(chǎn)購買方2.2.1房產(chǎn)購買方名稱：2.2.2房產(chǎn)購買方法定代表人：2.2.3房產(chǎn)購買方地址：2.3合作方2.3.1合作方名稱：2.3.2合作方法定代表人：2.3.3合作方地址：3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日3.3延期條款：如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號4.2房產(chǎn)面積：____平方米4.3房產(chǎn)性質(zhì)：____4.4房產(chǎn)權(quán)屬：____5.獨家銷售權(quán)益5.1獨家銷售定義：在本合同約定的合作期限內(nèi)，合作方為房產(chǎn)銷售方指定的唯一銷售渠道，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷售工作。5.2獨家銷售范圍：合作方在____省____市范圍內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷售工作。5.3獨家銷售期限：自合作起始之日起至合作終止之日止。5.4獨家銷售費用：合作方應(yīng)向房產(chǎn)銷售方支付獨家銷售費用，具體金額為：____元。6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)：合作方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成____套房產(chǎn)的銷售。6.2任務(wù)分配：雙方應(yīng)明確各自在銷售過程中的職責(zé)和任務(wù)，并定期進行溝通和協(xié)調(diào)。6.3完成期限：合作方應(yīng)在合作期限屆滿前完成銷售目標(biāo)。7.費用和傭金7.1費用結(jié)構(gòu)：獨家銷售費用包括但不限于廣告費、推廣費、經(jīng)紀(jì)人傭金等。7.2傭金計算：傭金按實際成交金額的一定比例計算，具體比例為____%。7.3支付方式：傭金在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付給合作方。7.4支付時間：傭金支付時間以實際成交日期為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)銷售方和房產(chǎn)購買方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息。8.1.2合作方在獨家銷售過程中獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為所造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決如適用仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3仲裁程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理后續(xù)事宜。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議解決如適用訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2房產(chǎn)測繪圖13.1.3房產(chǎn)交易稅費清單13.2附件二：獨家銷售渠道合作協(xié)議附件13.2.1獨家銷售渠道服務(wù)內(nèi)容13.2.2獨家銷售渠道銷售獎勵政策14.其他14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽署地為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除房產(chǎn)銷售方、房產(chǎn)購買方和合作方之外的，為達成本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方應(yīng)向委托方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或服務(wù)。15.2.3第三方對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)房產(chǎn)銷售方、房產(chǎn)購買方和合作方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1房產(chǎn)銷售方、房產(chǎn)購買方和合作方對第三方的介入行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三