物業(yè)高空作業(yè)指導手冊

資料來源于網絡整理，更多高質量文檔請聯(lián)系。物業(yè)高空作業(yè)指導手冊一、引言本手冊旨在規(guī)范物業(yè)高空作業(yè)流程，提高作業(yè)安全性，確保人員生命財產安全。所有參與高空作業(yè)的人員必須嚴格遵守本手冊的各項規(guī)定，確保作業(yè)順利進行。二、高空作業(yè)定義與分類（一）定義高空作業(yè)是指在距離墜落高度基準面2米及以上有可能墜落的高處進行的作業(yè)。（二）分類包括但不限于外墻清洗、高空拆除、外墻粉刷、玻璃安裝、幕墻貼膜、外墻防水及拆除排險等。三、高空作業(yè)風險評估與控制（一）風險評估識別作業(yè)環(huán)境、設備、人員等方面的潛在風險。評估風險的可能性和嚴重性，制定風險等級。（二）風險控制佩戴個人防護設備，如安全帶、安全繩、頭盔等。設立安全警示標志，禁止無關人員進入作業(yè)區(qū)域。確保作業(yè)區(qū)域光線充足，無障礙物。定期檢查和維護高空作業(yè)設備，確保其處于良好狀態(tài)。四、高空作業(yè)人員資質與培訓（一）資質要求作業(yè)人員需具備相關高空作業(yè)經驗和技能。持有有效的高空作業(yè)許可證。（二）培訓要求參加高空作業(yè)安全知識培訓，掌握基本操作技能和應急處理方法。定期進行復訓，提高安全意識和操作技能。五、高空作業(yè)裝備與工具（一）個人防護設備安全帶、安全繩、頭盔、防滑鞋、護目鏡等。（二）作業(yè)工具清洗設備、拆除工具、粉刷工具、安裝工具等。（三）輔助設備腳手架、升降機、吊籃等。六、高空作業(yè)操作規(guī)程（一）作業(yè)前準備檢查作業(yè)區(qū)域環(huán)境，確保無安全隱患。檢查個人防護設備和作業(yè)工具是否完好。編制安全技術方案，明確作業(yè)步驟和安全措施。（二）作業(yè)過程嚴格遵守操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。作業(yè)人員需佩戴個人防護設備，保持通訊暢通。定期檢查作業(yè)設備和工具，確保其正常運行。如遇緊急情況，立即停止作業(yè)，采取應急措施并撤離人員。（三）作業(yè)后清理清理作業(yè)現(xiàn)場，確保無遺留物品。檢查作業(yè)設備和工具，確保其歸位并妥善保管。填寫作業(yè)記錄，總結作業(yè)經驗和教訓。七、高空作業(yè)項目具體指導（一）外墻清洗使用專業(yè)清洗設備和清洗劑，確保外墻表面清潔。作業(yè)人員需佩戴安全帶和防滑鞋，確保安全。定期檢查清洗設備和清洗劑的質量，確保其符合要求。（二）高空拆除制定詳細的拆除方案，明確拆除順序和安全措施。使用專業(yè)拆除工具和設備，確保拆除過程安全可控。拆除過程中需密切關注周圍環(huán)境的變化，及時采取應對措施。（三）外墻粉刷選擇符合環(huán)保要求的涂料和工具，確保粉刷質量。作業(yè)人員需佩戴防毒面具和手套等個人防護設備。定期檢查涂料和工具的質量，確保其符合要求。（四）玻璃安裝使用符合國家標準的玻璃和安裝工具。作業(yè)人員需佩戴安全帶和防滑鞋等個人防護設備。定期檢查玻璃和安裝工具的質量，確保其符合要求。（五）幕墻貼膜選擇符合要求的貼膜材料和工具。作業(yè)人員需佩戴手套和護目鏡等個人防護設備。定期檢查貼膜材料和工具的質量，確保其符合要求。（六）外墻防水使用符合要求的防水材料和技術。作業(yè)人員需佩戴安全帶和防滑鞋等個人防護設備。定期檢查防水材料和技術的質量，確保其符合要求。（七）拆除排險制定詳細的拆除方案，明確拆除順序和安全措施。使用專業(yè)拆除工具和設備，確保拆除過程安全可控。拆除過程中需密切關注周圍環(huán)境的變化，及時采取應對措施。八、應急救援預案（一）制定預案制定詳細的應急救援預案，明確救援程序和責任人。定期進行應急演練，提高應急救援能力。（二）應急措施發(fā)現(xiàn)緊急情況時，立即停止作業(yè)，采取應急措施并撤離人員。迅速通知相關人員，包括安全主管、醫(yī)務人員等。進行事故現(xiàn)場保護，防止進一步的傷害或事故擴大。填寫詳細的事故報告，包括事故發(fā)生的時間、地點、人員傷害情況等。進行事故調查和分析，找出事故原因，并采取相應的措施防止類似事故的再次發(fā)生。九、附錄（一）相關法規(guī)標準《中華人民共和國安全生產法》《高處作業(yè)分級》（GB/T3608-2008）《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80-2016）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）《作業(yè)場所職業(yè)健康監(jiān)督管理暫行規(guī)定》地方性法規(guī)和標準企業(yè)內部規(guī)章制度（二）安全檢查表高空作業(yè)安全檢查表序號檢查項目檢查內容檢查結果（√/×）備注一現(xiàn)場環(huán)境檢查1.圍欄是否齊全，是否存在斷裂、松動、變形等現(xiàn)象？2.是否設置了警示標志？3.現(xiàn)場是否有雜物？4.是否有安全通道？5.電氣設備是否有保護措施？二設備和工具檢查1.腳手架是否牢固穩(wěn)定？2.安全帶、安全繩、隔離鎖等防護器材是否完好？3.工具是否完整，存在破損裂紋等現(xiàn)象？4.繩索、索具等的承重能力是否符合要求？是否存在老化、裂紋等現(xiàn)象？5.電氣設備是否符合要求？三人員檢查1.操作人員是否經過安全教育？2.是否經過健康體檢？3.是否符合作業(yè)資格要求？四高處作業(yè)人員管理1.現(xiàn)場登高作業(yè)人員是否持有合法有效特種作業(yè)證？2.持證人員人證是否相符？3.涉高特種作業(yè)人員數(shù)量與工程需要是否相匹配？4.涉高特種作業(yè)人員項目安全教育培訓情況？五“三寶”使用檢查1.施工現(xiàn)場作業(yè)人員安全帽的佩戴是否符合要求？2.安全帽、安全帶、安全網的采購和發(fā)放是否符合要求？3.施工現(xiàn)場安全帶、安全網的使用、設置是否符合要求？4.安全帽、安全帶、安全網的規(guī)格、材質、安全標志是否符合要求？六洞口及臨邊防護檢查1.井口、基坑、溝槽及其他預留洞口、坑井防護措施是否符合要求？2.爬梯防護措施是否符合要求？3.高架橋面、車站主體結構頂面、建筑陽臺、樓板、屋面等臨邊防護措施是否符合要求？七其他安全檢查1.作業(yè)前是否檢查安全繩的牢固程度？2.是否按設計施工，確保牢固可靠？3.是否定期檢查排架損傷、腐朽、松動情況，并及時維護？4.平臺腳手板是否鋪滿釘牢，臨空面是否有護欄？5.懸掛的安全網或其他防護設施是否合格？八應急準備1.是否制定了應急救援預案？2.是否進行了應急演練？3.應急設備和物資是否齊全、有效？（三）工前會記錄高空作業(yè)工前會記錄會議時間

：[具體日期和時間]會議地點

：[項目部/會議室名稱]參會人員

：項目經理、安全主管、高空作業(yè)班組全體成員、技術人員等會議主持

：[主持人姓名]會議內容

：一、項目介紹項目經理介紹了本次高空作業(yè)的具體任務、作業(yè)地點、作業(yè)高度以及預計完成時間。強調了本次作業(yè)的重要性和緊迫性，要求全體成員務必高度重視，確保作業(yè)安全和質量。二、安全風險評估安全主管對本次高空作業(yè)進行了安全風險評估，指出了可能存在的安全隱患和風險點，如高空墜落、物體打擊、觸電等。同時，提出了相應的安全防范措施和注意事項。三、作業(yè)分工與責任明確根據(jù)作業(yè)內容和人員情況，對高空作業(yè)班組進行了詳細的作業(yè)分工，明確了每個人的具體任務和職責。強調了團隊協(xié)作的重要性，要求大家密切配合，共同完成作業(yè)任務。四、安全教育與培訓安全主管對全體參會人員進行了高空作業(yè)安全教育和培訓，重點講解了高空作業(yè)的安全操作規(guī)程、個人防護設備的正確使用方法、緊急情況下的自救和互救技巧等。要求大家務必牢記安全知識，嚴格遵守安全規(guī)定。五、個人防護設備檢查要求高空作業(yè)班組全體成員在作業(yè)前必須佩戴齊全的個人防護設備，包括安全帽、安全帶、防滑鞋、防護眼鏡等。安全主管對每個人的個人防護設備進行了檢查，確保設備完好、有效。六、作業(yè)現(xiàn)場準備對作業(yè)現(xiàn)場進行了清理和整理，確保了作業(yè)區(qū)域的整潔和安全。同時，檢查了作業(yè)所需的設備和工具是否齊全、完好，并對設備進行了調試和試運行。七、應急預案與措施討論并制定了高空作業(yè)的應急預案和措施，包括緊急情況下的撤離路線、救援方式、通訊聯(lián)絡等。要求全體成員務必熟悉應急預案，掌握應急措施和自救互救技巧。八、會議總結項目經理對會議內容進行了總結，強調了高空作業(yè)的安全性和重要性。要求全體成員務必保持高度的安全意識，嚴格遵守安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保作業(yè)任務的順利完成