冰球俱樂(lè)部租賃合同

冰球俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施包括但不限于：冰球場(chǎng)、更衣室、休息室、辦公室、照明、供暖、音響等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）設(shè)施租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用場(chǎng)地及設(shè)施，但不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為自己及第三方的財(cái)產(chǎn)和人身安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。5.2乙方應(yīng)在租賃期間向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.冰球俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指冰球俱樂(lè)部的所有者，有權(quán)租賃場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用。2.承租方：指租賃冰球俱樂(lè)部場(chǎng)地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。2.場(chǎng)地及設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)，并根據(jù)法律法規(guī)的要求調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冰球俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃給乙方的場(chǎng)景。2.乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行冰球訓(xùn)練和比賽。