危險(xiǎn)品貨場租賃合同

危險(xiǎn)品貨場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有危險(xiǎn)品貨場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方危險(xiǎn)品貨場進(jìn)行危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存、運(yùn)輸和裝卸等活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃危險(xiǎn)品貨場1.1甲方同意將位于__________的危險(xiǎn)品貨場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃危險(xiǎn)品貨場的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的危險(xiǎn)品貨場僅限于__________（危險(xiǎn)品類別）的儲(chǔ)存、運(yùn)輸和裝卸等活動(dòng)。1.4租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的租賃單價(jià)支付租金，租賃單價(jià)為每平方米__________元/月。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）前支付當(dāng)期的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第三條危險(xiǎn)品管理3.1乙方在租賃危險(xiǎn)品貨場時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸和裝卸等方面的法律法規(guī)，確保危險(xiǎn)品的安全。3.2乙方在租賃危險(xiǎn)品貨場內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)配備足夠的消防器材和防護(hù)用品，并制定應(yīng)急預(yù)案。3.3乙方在租賃危險(xiǎn)品貨場內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。3.4乙方不得在危險(xiǎn)品貨場內(nèi)進(jìn)行非法作業(yè)，不得儲(chǔ)存、運(yùn)輸和裝卸國家明令禁止的危險(xiǎn)品。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)危險(xiǎn)品貨場的維修和保養(yǎng)，確保危險(xiǎn)品貨場的設(shè)施和安全防護(hù)措施正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)品貨場設(shè)施和安全防護(hù)措施存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修和更換。4.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用危險(xiǎn)品貨場的設(shè)施，不得損壞危險(xiǎn)品貨場的設(shè)施和安全防護(hù)措施。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需要變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________元。6.2甲方未按約定提供危險(xiǎn)品貨場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為__________元。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.危險(xiǎn)品貨場所有權(quán)證明2.危險(xiǎn)品貨場使用權(quán)證明3.危險(xiǎn)品類別證明4.安全操作規(guī)程5.應(yīng)急預(yù)案6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供危險(xiǎn)品貨場2.乙方未按約定支付租金3.乙方在租賃危險(xiǎn)品貨場內(nèi)進(jìn)行非法作業(yè)4.乙方未合理使用危險(xiǎn)品貨場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞5.乙方未遵守國家和地方有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸和裝卸等方面的法律法規(guī)6.乙方未執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，導(dǎo)致安全事故三、法律名詞及解釋：1.危險(xiǎn)品：指具有爆炸性、易燃性、毒害性、腐蝕性、放射性等特性的物品。2.租賃期限：指甲方出租危險(xiǎn)品貨場給乙方的使用時(shí)間。3.租金：指乙方為使用危險(xiǎn)品貨場而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要擴(kuò)大儲(chǔ)存面積，但甲方無法提供更多面積。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議，調(diào)整租賃面積。2.問題：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)品貨場設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和更換設(shè)施。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為危險(xiǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，需要租賃甲方危險(xiǎn)品貨場進(jìn)行產(chǎn)品儲(chǔ)存和運(yùn)