電影院線空置影廳租賃合同

電影院線空置影廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有空置影廳資源，乙方希望租賃甲方的空置影廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃影廳1.2乙方租賃的租賃影廳面積為_(kāi)_________平方米，容納座位數(shù)為_(kāi)_________個(gè)。1.3乙方租賃的租賃影廳設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需進(jìn)行影廳改造或增加設(shè)施，需經(jīng)甲方同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1乙方在租賃影廳內(nèi)進(jìn)行的電影放映、活動(dòng)組織等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方在租賃影廳內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得損害甲方設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃影廳內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供租賃影廳，或租賃影廳設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃影廳設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃影廳設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃影廳，或租賃影廳設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃影廳資源并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的影廳資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租金：指承租方為使用租賃影廳資源而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃影廳設(shè)施不符合合同約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。2.租金支付逾期：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.合同變更或解除：提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。4.遇到爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影院線空置影廳租賃。2.乙方在租賃影廳