農(nóng)村自建小屋合作協(xié)議

農(nóng)村自建小屋合作協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：鑒于甲方計劃在農(nóng)村自建小屋，乙方愿意提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1本項目涉及甲方在農(nóng)村土地上自建小屋，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2乙方作為服務提供方，應按照甲方的要求，完成本項目的設計、施工等工作。第二條雙方權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利和義務（1）提供合法的土地使用權(quán)，確保土地用途符合當?shù)卣?guī)定。（2）向乙方提供小屋建設所需的各項資料，包括但不限于建筑風格、面積、功能要求等。（3）按照合同約定支付乙方服務費用。（4）協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。（5）按照合同約定接受乙方提供的服務，并按照驗收標準進行驗收。2.2乙方的權(quán)利和義務（1）按照甲方的要求，完成小屋的設計和施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。（2）提供施工期間的技術支持，解決施工過程中遇到的技術問題。（3）按照合同約定，按時完成施工任務，確保工程進度。（4）協(xié)助甲方辦理相關建設手續(xù)，并提供必要的證明材料。（5）按照合同約定，向甲方提供合格的工程產(chǎn)品。第三條合同價格3.1本項目的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方報價包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費等。3.3甲方支付乙方服務費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方合同金額的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，支付乙方合同金額的30%。（3）工程驗收合格后，支付乙方合同金額的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，予以支付。第四條工期4.1本項目的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2乙方應當按照約定的工期完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照甲方的要求和小屋設計方案，確保工程質(zhì)量符合國家標準。5.2工程驗收合格標準為：符合國家相關法律法規(guī)、工程技術標準、設計文件及雙方約定的要求。5.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合約定的問題。5.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應當予以保密。6.2保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約方應按照守約方的要求，賠償因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.小屋設計方案3.施工圖紙4.材料清單5.施工進度計劃6.驗收標準7.付款憑證8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)未按時支付服務費用未協(xié)助乙方辦理建設手續(xù)未按約定接受乙方服務或拒絕驗收2.乙方違約行為：未按約定完成設計或施工任務工程質(zhì)量不符合國家標準未按時完成工程進度未協(xié)助甲方辦理建設手續(xù)3.違約行為認定：違反合同約定的條款違反國家相關法律法規(guī)違反工程技術標準和設計文件要求三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的土地使用權(quán)人，自建小屋的權(quán)利義務主體。2.乙方：指合同約定的服務提供方，負責小屋的設計和施工。3.土地使用權(quán)證明：證明甲方擁有合法土地使用權(quán)的文件。4.設計方案：指雙方約定的小屋設計文件，包括建筑風格、面積、功能等。5.施工圖紙：指導施工的具體圖紙，包括構(gòu)造、尺寸、材料等。6.材料清單：列明施工所需材料的詳細信息。7.施工進度計劃：雙方約定的施工時間表。8.驗收標準：判斷工程質(zhì)量是否合格的依據(jù)。9.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，保留的一部分合同金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)不明確：解決辦法：由甲方向當?shù)卣暾埓_權(quán)，提供土地使用權(quán)證明。2.設計要求與實際施工不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整設計方案，重新簽訂補充協(xié)議。3.工程進度延誤：解決辦法：乙方加大施工力度，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保工程進度。4.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方進行整改，直至達到驗收標準。5.