南陽市房屋安全檢查流程

南陽市房屋安全檢查流程合同編號：__________地址：南陽市區(qū)路號聯系電話：X聯系人：X地址：南陽市區(qū)路號聯系電話：X聯系人：X鑒于甲方為南陽市住房和城鄉(xiāng)建設局，乙方為具備專業(yè)房屋安全檢測資質的公司，雙方為平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就南陽市房屋安全檢查流程達成如下協(xié)議：一、檢查范圍與內容1.1本合同所指房屋安全檢查范圍包括：南陽市轄區(qū)內的各類房屋，包括但不限于住宅、商場、辦公樓等。1.2檢查內容主要包括：房屋結構安全、使用功能安全、設備設施安全等方面。具體包括但不限于：（1）房屋結構：基礎、主體結構、屋面、墻面、地面等；（2）使用功能：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）設備設施：電梯、燃氣設備、空調設備、照明設備等；（4）其他可能影響房屋安全使用的因素。二、檢查程序與時間2.1甲方應提前向乙方提供待檢查房屋的基本情況，包括但不限于房屋地址、結構類型、使用年限等信息。2.2乙方應在接到甲方提供的信息后，按照甲方要求的時間節(jié)點安排檢查人員對房屋進行現場檢查。2.3檢查結束后，乙方應在規(guī)定時間內向甲方提交房屋安全檢查報告。三、檢查費用3.1甲方應按照乙方提供的收費標準支付檢查費用。具體收費標準雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付檢查費用。四、檢查結果處理4.1乙方應根據檢查結果，真實、準確、完整地提供房屋安全檢查報告，并對報告的真實性、準確性、完整性負責。4.2甲方應對乙方提供的檢查報告進行審核，對報告中提出的問題及時進行整改，確保房屋安全。4.3對于檢查中發(fā)現的重大安全隱患，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對在檢查過程中獲取的甲方房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1甲方應按照約定時間支付檢查費用，逾期支付的，應按照乙方提供的收費標準支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成檢查的，應向甲方支付違約金。6.3雙方違反本合同其他條款的，應依法承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：南陽市住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（蓋章）：南陽市X房屋安全檢測有限公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（南陽市住房和城鄉(xiāng)建設局）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（南陽市X房屋安全檢測有限公司）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方具備的專業(yè)房屋安全檢測資質證書復印件4.雙方簽訂的房屋安全檢查合同書面文件5.房屋安全檢查報告6.收費標準及費用支付憑證7.違約金計算公式及相關依據文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付檢查費用，認定違約。2.乙方未按約定時間完成檢查，認定違約。3.乙方未真實、準確、完整地提供房屋安全檢查報告，認定違約。4.甲方未對檢查報告中提出的問題及時進行整改，認定違約。5.雙方未依法履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指南陽市住房和城鄉(xiāng)建設局。2.乙方：指南陽市X房屋安全檢測有限公司。3.房屋安全檢查：對房屋的結構安全、使用功能安全、設備設施安全等方面進行檢查。4.檢查費用：指乙方按照約定標準收取的，為甲方提供房屋安全檢查服務的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付檢查費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用；必要時可依法采取訴訟手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成檢查。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調整檢查時間；必要時可依法采取訴訟手段追究乙方責任。3.問題：乙方未真實、準確、完整地提供房屋安全檢查報告。解決辦法：要求乙方重新提供報告，或依法采取訴訟手段要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未對檢查報告中提出的問題及時進行整改。解決辦法：及時與甲方溝通，督促甲方采取措施整改；必要時可依法采取訴訟手段追究甲方