南陽市房屋安全檢查流程

南陽市房屋安全檢查流程合同編號：__________地址：南陽市區(qū)路號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X地址：南陽市區(qū)路號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X鑒于甲方為南陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，乙方為具備專業(yè)房屋安全檢測資質(zhì)的公司，雙方為平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就南陽市房屋安全檢查流程達(dá)成如下協(xié)議：一、檢查范圍與內(nèi)容1.1本合同所指房屋安全檢查范圍包括：南陽市轄區(qū)內(nèi)的各類房屋，包括但不限于住宅、商場、辦公樓等。1.2檢查內(nèi)容主要包括：房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能安全、設(shè)備設(shè)施安全等方面。具體包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；（2）使用功能：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）設(shè)備設(shè)施：電梯、燃?xì)庠O(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等；（4）其他可能影響房屋安全使用的因素。二、檢查程序與時間2.1甲方應(yīng)提前向乙方提供待檢查房屋的基本情況，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)類型、使用年限等信息。2.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的信息后，按照甲方要求的時間節(jié)點安排檢查人員對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.3檢查結(jié)束后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交房屋安全檢查報告。三、檢查費用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付檢查費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付檢查費用。四、檢查結(jié)果處理4.1乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，真實、準(zhǔn)確、完整地提供房屋安全檢查報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的檢查報告進(jìn)行審核，對報告中提出的問題及時進(jìn)行整改，確保房屋安全。4.3對于檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對在檢查過程中獲取的甲方房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付檢查費用，逾期支付的，應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成檢查的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：南陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：南陽市X房屋安全檢測有限公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（南陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（南陽市X房屋安全檢測有限公司）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方具備的專業(yè)房屋安全檢測資質(zhì)證書復(fù)印件4.雙方簽訂的房屋安全檢查合同書面文件5.房屋安全檢查報告6.收費標(biāo)準(zhǔn)及費用支付憑證7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付檢查費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間完成檢查，認(rèn)定違約。3.乙方未真實、準(zhǔn)確、完整地提供房屋安全檢查報告，認(rèn)定違約。4.甲方未對檢查報告中提出的問題及時進(jìn)行整改，認(rèn)定違約。5.雙方未依法履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指南陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。2.乙方：指南陽市X房屋安全檢測有限公司。3.房屋安全檢查：對房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能安全、設(shè)備設(shè)施安全等方面進(jìn)行檢查。4.檢查費用：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取的，為甲方提供房屋安全檢查服務(wù)的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付檢查費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用；必要時可依法采取訴訟手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成檢查。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整檢查時間；必要時可依法采取訴訟手段追究乙方責(zé)任。3.問題：乙方未真實、準(zhǔn)確、完整地提供房屋安全檢查報告。解決辦法：要求乙方重新提供報告，或依法采取訴訟手段要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未對檢查報告中提出的問題及時進(jìn)行整改。解決辦法：及時與甲方溝通，督促甲方采取措施整改；必要時可依法采取訴訟手段追究甲方