市政工程代建監(jiān)管辦法

市政工程代建監(jiān)管辦法合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、項目概況1.1項目名稱：（項目全稱）1.2項目地點：（項目地址）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4項目投資估算：（總投資估算）1.5項目主要建設(shè)內(nèi)容：（項目主要建設(shè)內(nèi)容）二、代建監(jiān)管范圍和內(nèi)容2.1乙方代建監(jiān)管范圍包括：（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（2）項目招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)等；（3）項目施工管理，包括施工組織、現(xiàn)場管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工等；（4）項目材料設(shè)備采購管理，包括材料設(shè)備選型、采購、驗收、保管等；（5）項目驗收、結(jié)算、交付使用等工作；（6）項目保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等工作。2.2乙方代建監(jiān)管內(nèi)容應(yīng)符合：（1）國家及地方法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；（2）項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等；（3）項目合同、協(xié)議等相關(guān)文件的要求。三、代建監(jiān)管期限3.1乙方代建監(jiān)管期限自項目開工之日起至項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定時間完成代建監(jiān)管任務(wù)，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、代建監(jiān)管費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為：（服務(wù)費(fèi)用）元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方開具等服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。4.3代建監(jiān)管費(fèi)用的支付方式及支付時間按照雙方約定的付款比例和時間進(jìn)行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲取代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；（2）對項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)管；（3）根據(jù)項目需要，要求甲方提供相關(guān)資料和支持；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。5.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行代建監(jiān)管；（2）確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自變更設(shè)計文件和施工圖紙；（3）做好項目資料的整理、歸檔工作；（4）積極配合甲方的檢查、審計和驗收等工作。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得乙方提供的代建監(jiān)管服務(wù)；（2）對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求乙方及時整改不符合合同約定的事項；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。6.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；（2）提供項目所需的相關(guān)資料和支持；（3）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（4）配合乙方的代建監(jiān)管工作，不得干涉乙方的正常工作。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定完成代建監(jiān)管任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字一、附件列表：1.項目前期策劃資料2.可行性研究報告3.規(guī)劃設(shè)計圖紙4.施工圖紙5.招投標(biāo)文件6.施工組織設(shè)計方案7.材料設(shè)備采購清單8.項目驗收報告9.結(jié)算報告10.保修期維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成代建監(jiān)管任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自變更設(shè)計文件和施工圖紙，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定支付代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建監(jiān)管：指甲方委托乙方對市政工程項目進(jìn)行施工管理、材料設(shè)備采購管理、驗收、結(jié)算等工作。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方代建監(jiān)管工作進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方加大人員、設(shè)備投入。2.問題：甲方支付代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用不及時。解決辦法：甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，支付違約金。3.問題：項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：乙