市政工程代建監(jiān)管辦法

市政工程代建監(jiān)管辦法合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目投資估算：（總投資估算）1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：（項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容）二、代建監(jiān)管范圍和內(nèi)容2.1乙方代建監(jiān)管范圍包括：（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)等；（3）項(xiàng)目施工管理，包括施工組織、現(xiàn)場管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工等；（4）項(xiàng)目材料設(shè)備采購管理，包括材料設(shè)備選型、采購、驗(yàn)收、保管等；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算、交付使用等工作；（6）項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等工作。2.2乙方代建監(jiān)管內(nèi)容應(yīng)符合：（1）國家及地方法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等；（3）項(xiàng)目合同、協(xié)議等相關(guān)文件的要求。三、代建監(jiān)管期限3.1乙方代建監(jiān)管期限自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定時間完成代建監(jiān)管任務(wù)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、代建監(jiān)管費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為：（服務(wù)費(fèi)用）元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方開具等服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。4.3代建監(jiān)管費(fèi)用的支付方式及支付時間按照雙方約定的付款比例和時間進(jìn)行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲取代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；（2）對項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)管；（3）根據(jù)項(xiàng)目需要，要求甲方提供相關(guān)資料和支持；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。5.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行代建監(jiān)管；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自變更設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；（3）做好項(xiàng)目資料的整理、歸檔工作；（4）積極配合甲方的檢查、審計(jì)和驗(yàn)收等工作。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得乙方提供的代建監(jiān)管服務(wù)；（2）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求乙方及時整改不符合合同約定的事項(xiàng)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。6.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和支持；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（4）配合乙方的代建監(jiān)管工作，不得干涉乙方的正常工作。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定完成代建監(jiān)管任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字一、附件列表：1.項(xiàng)目前期策劃資料2.可行性研究報(bào)告3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.施工圖紙5.招投標(biāo)文件6.施工組織設(shè)計(jì)方案7.材料設(shè)備采購清單8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告9.結(jié)算報(bào)告10.保修期維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成代建監(jiān)管任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自變更設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定支付代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建監(jiān)管：指甲方委托乙方對市政工程項(xiàng)目進(jìn)行施工管理、材料設(shè)備采購管理、驗(yàn)收、結(jié)算等工作。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方代建監(jiān)管工作進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方加大人員、設(shè)備投入。2.問題：甲方支付代建監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用不及時。解決辦法：甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，支付違約金。3.問題：項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙