2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地所有權(quán)人信息2.2土地使用權(quán)人信息2.3土地流轉(zhuǎn)面積及位置2.4土地用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)義務(wù)及責(zé)任4.1居間服務(wù)方義務(wù)4.2土地所有權(quán)人及使用權(quán)人義務(wù)4.3居間服務(wù)方責(zé)任4.4土地所有權(quán)人及使用權(quán)人責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地所有權(quán)人信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系電話：______________________2.2土地使用權(quán)人信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系電話：______________________2.3土地流轉(zhuǎn)面積及位置流轉(zhuǎn)土地面積：____________________土地位置：________________________2.4土地用途土地用途：________________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)談判，提供法律咨詢，協(xié)助簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，辦理相關(guān)手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同生效之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元，一次性支付。4.居間服務(wù)義務(wù)及責(zé)任4.1居間服務(wù)方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，盡勤勉、審慎義務(wù)，提供居間服務(wù)。4.2土地所有權(quán)人及使用權(quán)人義務(wù)甲方、乙方應(yīng)積極配合丙方的居間服務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3居間服務(wù)方責(zé)任丙方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4土地所有權(quán)人及使用權(quán)人責(zé)任甲方、乙方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行與變更5.1合同履行甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。6.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供土地；（3）丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.保密條款9.1保密義務(wù)甲方、乙方、丙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范圍（1）合同文本及相關(guān)附件；（2）土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息；（3）居間服務(wù)過程中的信息；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方和居間服務(wù)方（丙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及為合同雙方提供專業(yè)的意見和協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、所需第三方類型及預(yù)期作用。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同約定甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對(duì)合同履行有利的建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。19.2與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。21.2終止程序第三方介入終止，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。22.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序由甲乙雙方共同商定，并確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括但不限于甲方、乙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)面積、位置、用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此附件為雙方土地流轉(zhuǎn)的主要協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)文件等。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份及土地流轉(zhuǎn)的合法性。3.附件三：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，是第三方介入的依據(jù)。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此附件為證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付的憑證。5.附件五：第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此附件為證明第三方介入費(fèi)用已支付的憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟或仲裁裁決書等。附件說明：此附件為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供土地；丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為合同金額的_____%；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；乙方未按約定提供土地，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因合同無法履行而遭受的直接和間接損失；丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因合同無法履行而遭受的直接和間接損失；第三方未按約定提供服務(wù)，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約而給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.合同雙方信息3.1居間服務(wù)方基本信息3.2土地流轉(zhuǎn)方基本信息4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)方義務(wù)4.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)4.3居間服務(wù)具體內(nèi)容4.4服務(wù)范圍界定5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4逾期支付的處理6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的通知7.3不可抗力對(duì)合同的影響8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2其他特殊約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義“土地流轉(zhuǎn)”指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為?！熬娱g服務(wù)”指居間服務(wù)方在土地流轉(zhuǎn)過程中，為土地流轉(zhuǎn)方提供信息、咨詢、談判、合同起草等服務(wù)的行為。2.2專用名詞解釋“流轉(zhuǎn)期限”指土地流轉(zhuǎn)方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人使用的期限。“流轉(zhuǎn)價(jià)格”指土地流轉(zhuǎn)方與受讓方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的價(jià)格。第三條合同雙方信息3.1居間服務(wù)方基本信息居間服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2土地流轉(zhuǎn)方基本信息土地流轉(zhuǎn)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)方義務(wù)4.1.1為土地流轉(zhuǎn)方提供土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)信息，協(xié)助其尋找合適的受讓方。4.1.2協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方與受讓方進(jìn)行談判，達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。4.1.3起草土地流轉(zhuǎn)合同，并協(xié)助雙方簽署合同。4.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)4.2.1向居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地流轉(zhuǎn)信息。4.2.2積極配合居間服務(wù)方提供的服務(wù)，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)具體內(nèi)容4.3.1提供土地流轉(zhuǎn)政策咨詢。4.3.2協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。4.3.3協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方與受讓方進(jìn)行談判。4.4服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍為土地流轉(zhuǎn)過程中的信息提供、咨詢、談判、合同起草等。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)向居間服務(wù)方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。5.4逾期支付的處理如土地流轉(zhuǎn)方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付______的違約金。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。7.2不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。7.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。如合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形界定8.1.1居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；8.1.2土地流轉(zhuǎn)方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未按約定通知對(duì)方的；8.1.5其他違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向土地流轉(zhuǎn)方支付______的違約金；8.2.2土地流轉(zhuǎn)方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付______的違約金；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未按約定通知對(duì)方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.5其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按合同約定金額的______%計(jì)算；8.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行的；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2雙方辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)；9.3.3履行合同解除或終止后的善后處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定；10.2.2仲裁解決的，由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)；10.2.3訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔(dān)；10.3.2仲裁解決的，由敗訴方承擔(dān)；10.3.3訴訟解決的，按法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2履行合同約定的手續(xù)；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1服務(wù)內(nèi)容、范圍；11.3.2服務(wù)費(fèi)用；11.3.3合同期限；11.3.4其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。第十二條合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息12.1.1土地位置、面積、用途；12.1.2土地流轉(zhuǎn)期限；12.1.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格；12.1.4土地流轉(zhuǎn)條件。12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件12.2.1土地管理法；12.2.2合同法；12.2.3其他相關(guān)法律法規(guī)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致同意的其他文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1雙方協(xié)商一致的其他條款；13.1.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容。13.2其他特殊約定13.2.1雙方認(rèn)為需要特殊約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1居間服務(wù)方代表簽字蓋章；14.3.2土地流轉(zhuǎn)方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商一致；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方不對(duì)第三方責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1居間服務(wù)方與第三方居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與土地流轉(zhuǎn)方之間的關(guān)系，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.2土地流轉(zhuǎn)方與第三方土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，并提供必要的信息和資料。5.3第三方與居間服務(wù)方第三方應(yīng)接受居間服務(wù)方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序6.1.1居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商確定第三方介入的方案；6.1.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3居間服務(wù)方向第三方提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。6.2第三方介入的費(fèi)用6.2.1第三方介入費(fèi)用由居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商確定；6.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入期限由居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商確定；6.3.2第三方介入期限不得超過合同約定的服務(wù)期限。6.4第三方介入的終止6.4.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除合同情形，居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)終止第三方介入；6.4.2第三方介入終止后，居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中獲取的居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；7.2第三方違反保密義務(wù)，造成居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、流轉(zhuǎn)條件等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的文本。說明：本附件用于雙方在合同履行過程中參照相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任和權(quán)益。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、收據(jù)等。說明：本附件用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照約定的方式解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向土地流轉(zhuǎn)方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。示例：居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的受讓方信息，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)方遭受損失，應(yīng)支付違約金。2.土地流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或未按約定履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。示例：土地流轉(zhuǎn)方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)方遭受損失，應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法流轉(zhuǎn)，雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供5.2協(xié)商談判5.3文書起草5.4辦理手續(xù)5.5其他服務(wù)6.居間服務(wù)方責(zé)任6.1信息真實(shí)性6.2服務(wù)質(zhì)量6.3法律責(zé)任7.流轉(zhuǎn)方責(zé)任7.1提供真實(shí)信息7.2配合居間服務(wù)7.3遵守法律法規(guī)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.3流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：1.1.4流轉(zhuǎn)方住所地：1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：1.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：1.2.4居間服務(wù)方住所地：2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地性質(zhì)：2.4土地用途：3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間：3.2流轉(zhuǎn)期限：4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：4.2支付方式：4.3付款時(shí)間：5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供：5.2協(xié)商談判：5.3文書起草：5.4辦理手續(xù)：5.5其他服務(wù)：6.居間服務(wù)方責(zé)任6.1信息真實(shí)性：6.2服務(wù)質(zhì)量：6.3法律責(zé)任：7.流轉(zhuǎn)方責(zé)任7.1提供真實(shí)信息：7.2配合居間服務(wù)：7.3遵守法律法規(guī)：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約嚴(yán)重8.2合同終止條件8.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿8.2.2土地流轉(zhuǎn)合同解除8.3解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2履行完畢的，居間服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算8.3.3未履行完畢的，居間服務(wù)費(fèi)用按照合同約定比例計(jì)算8.3.4雙方應(yīng)互相配合，處理善后事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間服務(wù)方未按約定提供信息或服務(wù)9.1.2流轉(zhuǎn)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1居間服務(wù)方應(yīng)賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失9.2.2流轉(zhuǎn)方應(yīng)支付居間服務(wù)方未收取的居間服務(wù)費(fèi)用9.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定9.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2若選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地或流轉(zhuǎn)方住所地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2若協(xié)商不成，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失11.2.3不可抗力發(fā)生，合同可以解除或部分解除12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改，并注明修改日期和修改內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許的其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.1.2第三方不包括本合同的居間服務(wù)方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2提升合同履行的專業(yè)性15.2.3解決合同履行中的特定問題16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。18.2第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：18.2.1提供專業(yè)意見或服務(wù)18.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題18.2.3監(jiān)督合同履行情況19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與居間服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方另行約定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2合同變更不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)