2024年父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2贍養(yǎng)責(zé)任劃分2.房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割時(shí)間2.3房產(chǎn)分割流程3.房產(chǎn)分割費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.贍養(yǎng)責(zé)任履行4.1贍養(yǎng)費(fèi)用支付4.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間4.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.贍養(yǎng)責(zé)任變更5.1贍養(yǎng)責(zé)任變更條件5.2贍養(yǎng)責(zé)任變更程序5.3贍養(yǎng)責(zé)任變更效力6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)資料10.2贍養(yǎng)責(zé)任相關(guān)資料10.3其他相關(guān)資料11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有人1.1.1父親姓名：____________________1.1.2母親姓名：____________________1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.3贍養(yǎng)人信息1.3.1贍養(yǎng)人姓名：____________________1.3.2贍養(yǎng)人身份證號(hào)：____________________第二條房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割比例2.1.1父親所得比例：____________________2.1.2母親所得比例：____________________2.2房產(chǎn)分割時(shí)間2.2.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間：____________________2.3房產(chǎn)分割流程2.3.1房產(chǎn)評(píng)估2.3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2.3.3房產(chǎn)分割登記第三條房產(chǎn)分割費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)方式3.1.1評(píng)估費(fèi)由：____________________承擔(dān)3.1.2過(guò)戶(hù)費(fèi)由：____________________承擔(dān)3.1.3登記費(fèi)由：____________________承擔(dān)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1評(píng)估費(fèi)支付時(shí)間：____________________3.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)支付時(shí)間：____________________3.2.3登記費(fèi)支付時(shí)間：____________________3.3費(fèi)用支付方式3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3.2通過(guò)現(xiàn)金支付第四條贍養(yǎng)責(zé)任履行4.1贍養(yǎng)費(fèi)用支付4.1.1贍養(yǎng)費(fèi)用金額：____________________4.1.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式：____________________4.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1每月支付日期：____________________4.2.2每年支付日期：____________________4.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2通過(guò)現(xiàn)金支付第五條贍養(yǎng)責(zé)任變更5.1贍養(yǎng)責(zé)任變更條件5.1.1父母一方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化5.1.2父母一方喪失勞動(dòng)能力5.2贍養(yǎng)責(zé)任變更程序5.2.1當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)5.2.2雙方協(xié)商一致或由法院判決5.3贍養(yǎng)責(zé)任變更效力5.3.1變更后的贍養(yǎng)責(zé)任立即生效第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)用6.1.2未按約定支付分割費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1支付違約金6.2.2擔(dān)擔(dān)事人責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1通過(guò)協(xié)商解決6.3.2通過(guò)法院判決執(zhí)行第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3法院訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致7.3.2向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1父母一方嚴(yán)重違反合同約定8.1.2房產(chǎn)分割過(guò)程中發(fā)生不可抗力因素8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3合同解除效力8.3.1合同解除后，房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任終止8.3.2雙方應(yīng)按照解除前的約定履行剩余義務(wù)第九部分：合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房產(chǎn)分割費(fèi)用及贍養(yǎng)費(fèi)用已支付9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同生效地點(diǎn)9.3.1合同簽訂地第十部分：合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)資料10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2贍養(yǎng)責(zé)任相關(guān)資料10.2.1贍養(yǎng)協(xié)議10.2.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付憑證10.3其他相關(guān)資料10.3.1雙方身份證復(fù)印件10.3.2雙方銀行賬戶(hù)信息第十一部分：合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同條款應(yīng)按其文義解釋11.1.2合同解釋?xiě)?yīng)尊重合同目的11.2合同解釋方法11.2.1文義解釋11.2.2系統(tǒng)解釋11.3合同解釋效力11.3.1合同解釋為合同條款的補(bǔ)充第十二部分：合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的事由12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更后的條款取代原條款12.3.2變更后的條款對(duì)雙方具有同等約束力第十三部分：合同終止13.1合同終止條件13.1.1房產(chǎn)分割完成13.1.2贍養(yǎng)責(zé)任履行完畢13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止條件已滿(mǎn)足13.2.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止13.3.2雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址：____________________14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4不可抗力14.4.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估1.2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.2.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付監(jiān)管1.2.4合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決第二條第三方介入的程序2.1第三方的選擇2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.2第三方的介入2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。4.1.2如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系。5.1.2甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系。5.2.2乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同雙方之間不承擔(dān)任何合同責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不視為甲方或乙方的行為。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1如因特殊情況需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署委托協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。6.2第三方介入的終止6.2.1如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。6.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露任何甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方不得從事任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本附加條款的生效與解釋10.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房產(chǎn)的所有權(quán)信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)。3.贍養(yǎng)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于規(guī)定贍養(yǎng)費(fèi)用的支付方式和金額。4.贍養(yǎng)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)能證明贍養(yǎng)費(fèi)用已實(shí)際支付。說(shuō)明：用于證明贍養(yǎng)責(zé)任的履行情況。5.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能反映個(gè)人身份信息。說(shuō)明：用于證明合同雙方的主體資格。6.雙方銀行賬戶(hù)信息要求：銀行賬戶(hù)信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括開(kāi)戶(hù)行、賬戶(hù)名、賬號(hào)等。說(shuō)明：用于指定贍養(yǎng)費(fèi)用支付的銀行賬戶(hù)。7.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于規(guī)定房產(chǎn)分割的具體方式和比例。8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表及相關(guān)文件要求：申請(qǐng)表填寫(xiě)完整，相關(guān)文件齊全。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。9.房產(chǎn)分割登記證明要求：證明文件應(yīng)能反映房產(chǎn)分割的登記情況。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)分割已合法完成。10.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師出具，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法性審查。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定的支付時(shí)間和金額支付贍養(yǎng)費(fèi)用。示例：甲方未在每月5日前支付贍養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。2.未按約定支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定的支付時(shí)間和金額支付分割費(fèi)用。示例：雙方未在合同約定的日期內(nèi)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，視為違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過(guò)程中，一方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例：甲方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中提供虛假收入證明，視為違約。4.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面修改贍養(yǎng)協(xié)議中的支付金額，視為違約。5.未按時(shí)完成房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的日期內(nèi)完成房產(chǎn)分割。示例：雙方未在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割，視為違約。6.違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。7.未能履行第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行委托協(xié)議中的職責(zé)。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，視為違約。全文完。2024年父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2分割原則與方法2.3分割方案2.4分割執(zhí)行時(shí)間2.5分割費(fèi)用3.贍養(yǎng)責(zé)任3.1贍養(yǎng)對(duì)象3.2贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3贍養(yǎng)期限3.4贍養(yǎng)方式3.5贍養(yǎng)變更4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理8.1房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)處理8.2贍養(yǎng)責(zé)任的履行8.3解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)9.合同附件9.1房產(chǎn)分割協(xié)議9.2贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署人信息10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案費(fèi)用13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充條件13.2修改與補(bǔ)充程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議書(shū)”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方信息甲方（父母方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______。乙方（子女方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.4合同目的本合同旨在明確甲方房產(chǎn)分割方案及乙方對(duì)甲方應(yīng)承擔(dān)的贍養(yǎng)責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為_(kāi)______。2.2分割原則與方法2.2.1分割原則：公平、合理。2.2.2分割方法：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，將房產(chǎn)按份額分割。2.3分割方案2.3.1甲方將房產(chǎn)分割給乙方_______份額，具體份額比例為_(kāi)______。2.4分割執(zhí)行時(shí)間分割執(zhí)行時(shí)間為2024年X月X日前，如因特殊原因延遲，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.5分割費(fèi)用分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按份額承擔(dān)。3.贍養(yǎng)責(zé)任3.1贍養(yǎng)對(duì)象本協(xié)議中贍養(yǎng)對(duì)象為甲方。3.2贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。3.2.2贍養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等。3.3贍養(yǎng)期限贍養(yǎng)期限為甲方終生。3.4贍養(yǎng)方式3.4.1乙方應(yīng)按月支付贍養(yǎng)費(fèi)，具體數(shù)額為_(kāi)______元。3.4.2乙方應(yīng)盡到護(hù)理義務(wù)，確保甲方生活品質(zhì)。3.5贍養(yǎng)變更如甲方情況發(fā)生變化，乙方應(yīng)調(diào)整贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并通知甲方。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1合同簽訂后，如甲方死亡，本合同自動(dòng)解除。5.2.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的財(cái)產(chǎn)處理及贍養(yǎng)責(zé)任履行。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)、未履行護(hù)理義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。7.2保密期限本合同保密期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同附件8.1房產(chǎn)分割協(xié)議房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的份額、時(shí)間、執(zhí)行方式等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確贍養(yǎng)費(fèi)用的具體數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式以及贍養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿復(fù)印件等。9.合同簽署9.1簽署人信息雙方簽署人應(yīng)提供完整的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。9.2簽署日期合同簽署日期應(yīng)為雙方協(xié)商一致的時(shí)間，并由雙方共同確認(rèn)。9.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方都方便的地點(diǎn)，并應(yīng)有見(jiàn)證人。10.合同生效10.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。10.2合同生效條件合同在雙方完成簽署并履行相關(guān)手續(xù)后生效。11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)。11.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。11.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方按份承擔(dān)。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充條件合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2修改與補(bǔ)充程序任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于甲方死亡、合同約定的贍養(yǎng)期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)分割、贍養(yǎng)責(zé)任履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。5.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)定義第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于服務(wù)失誤、信息泄露、違反保密協(xié)議等。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。6.3限額履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定。7.1.2第三方喪失履行合同的能力。7.2解除程序7.2.1甲乙雙方可共同書(shū)面通知第三方解除合同。7.2.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。8.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.第三方介入的合同終止10.1終止條件10.1.1第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.1.2第三方介入合同因其他原因解除。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止合同。10.2.2第三方應(yīng)在終止后妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體份額、分割方式、執(zhí)行時(shí)間等詳細(xì)信息。1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并附上房產(chǎn)證復(fù)印件。2.贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1協(xié)議應(yīng)明確贍養(yǎng)費(fèi)用的具體數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式等。2.2協(xié)議應(yīng)包含贍養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，如生活照料、醫(yī)療護(hù)理等。2.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正反面信息。5.戶(hù)口簿復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1戶(hù)口簿復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括家庭成員信息頁(yè)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。6.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.合同備案證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：8.1備案證明應(yīng)加蓋備案機(jī)關(guān)公章，證明合同已備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。1.2未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任。1.3未按約定提供房產(chǎn)分割方案。1.4未按約定提供第三方介入服務(wù)。1.5違反保密條款。1.6未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響、損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：3.1甲方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致乙方生活困難。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例二：3.2乙方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致甲方生活品質(zhì)下降。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付贍養(yǎng)費(fèi)及賠償損失。全文完。2024年父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1簽訂合同的法律依據(jù)1.2簽訂合同的雙方當(dāng)事人1.3簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割時(shí)間3.3分割程序4.贍養(yǎng)責(zé)任分配4.1贍養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2贍養(yǎng)費(fèi)用的支付方式4.3贍養(yǎng)費(fèi)用的支付期限5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1登記時(shí)間5.2登記程序5.3登記費(fèi)用6.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用條件7.贍養(yǎng)責(zé)任的履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行監(jiān)督8.緊急情況處理8.1緊急情況界定8.2緊急情況下的處理措施8.3緊急情況下的責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的追究11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議13.3附件三：贍養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2送達(dá)地址14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1簽訂合同的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方當(dāng)事人自愿簽訂本協(xié)議。1.2簽訂合同的雙方當(dāng)事人甲方：，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxx乙方：，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxx1.3簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在北京市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于北京市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為100平方米，為多層住宅，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：xxxxxx。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例房產(chǎn)按甲方占60%，乙方占40%的比例進(jìn)行分割。3.2分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間為2024年3月1日。3.3分割程序雙方當(dāng)事人應(yīng)在分割時(shí)間前，共同委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分割。4.贍養(yǎng)責(zé)任分配4.1贍養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方法贍養(yǎng)費(fèi)用按房產(chǎn)分割比例計(jì)算，甲方承擔(dān)60%的贍養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)40%的贍養(yǎng)費(fèi)用。4.2贍養(yǎng)費(fèi)用的支付方式贍養(yǎng)費(fèi)用每月支付一次，于每月的5日前支付。4.3贍養(yǎng)費(fèi)用的支付期限贍養(yǎng)費(fèi)用支付至被贍養(yǎng)人去世或具有獨(dú)立生活能力時(shí)止。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1登記時(shí)間房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記時(shí)間為2024年3月15日。5.2登記程序雙方當(dāng)事人應(yīng)于分割時(shí)間后30日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1使用范圍房產(chǎn)分割后的使用權(quán)僅限于居住用途。6.2使用期限房產(chǎn)分割后的使用期限為永久。6.3使用條件使用人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。8.緊急情況處理8.1緊急情況界定緊急情況包括但不限于：房產(chǎn)遭遇火災(zāi)、地震等不可抗力事件，或房產(chǎn)存在安全隱患需要立即排除的情況。8.2緊急情況下的處理措施一旦發(fā)生緊急情況，雙方當(dāng)事人應(yīng)立即采取措施，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行救援和處理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.3緊急情況下的責(zé)任承擔(dān)在緊急情況下，若因一方當(dāng)事人未及時(shí)采取必要措施造成損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等客觀(guān)原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書(shū)面協(xié)議。9.4合同解除的程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)用、未按約定使用房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損害等。10.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿(mǎn)等。12.3合同終止的程序合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，合同終止協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議13.3附件三：贍養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：北京市區(qū)街道號(hào)乙方送達(dá)地址：北京市區(qū)街道號(hào)14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助行為的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于：（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助合同簽訂、解釋合同條款。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)、提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。（4）監(jiān)理公司：對(duì)房產(chǎn)分割后的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（5）其他第三方服務(wù)提供者：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)能夠有效支持合同履行。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服