2024版二手房買(mǎi)賣(mài)交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.家具拆除與重建服務(wù)4.1家具拆除服務(wù)4.2家具重建服務(wù)4.3家具拆除與重建費(fèi)用5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2家具拆除與重建交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)10.2附件二：家具清單及照片10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：1.1.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：1.1.4買(mǎi)方住所地址：1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：1.2.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：1.2.4賣(mài)方住所地址：2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋用途：2.2附屬設(shè)施情況2.2.1家具清單：2.2.2家電清單：2.2.3其他附屬設(shè)施清單：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：3.1.2家具拆除與重建服務(wù)費(fèi)用：3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.家具拆除與重建服務(wù)4.1家具拆除服務(wù)4.1.1拆除時(shí)間：4.1.2拆除范圍：4.1.3拆除費(fèi)用：4.2家具重建服務(wù)4.2.1重建時(shí)間：4.2.2重建范圍：4.2.3重建費(fèi)用：4.3家具拆除與重建費(fèi)用4.3.1家具拆除費(fèi)用總額：4.3.2家具重建費(fèi)用總額：5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：5.2家具拆除與重建交付時(shí)間5.2.1家具拆除與重建交付時(shí)間：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗(yàn)收程序：6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任6.1.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)：6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買(mǎi)方違約：7.1.2賣(mài)方違約：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約金：7.2.2損害賠償：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：9.2合同終止條件9.2.1房屋及家具拆除與重建服務(wù)完成并驗(yàn)收合格：10.附件10.1附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)10.1.1房屋基本情況詳細(xì)說(shuō)明：10.2附件二：家具清單及照片10.2.1家具清單及實(shí)物照片：10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證：11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題：11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)：11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致：12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：12.2合同簽訂地點(diǎn)：13.合同份數(shù)13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力：14.合同附件清單14.1附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)14.2附件二：家具清單及照片14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的交易和家具拆除與重建服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。2.2第三方責(zé)任免除2.2.1因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的家具拆除與重建服務(wù)。3.3第三方保密義務(wù)3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和家具拆除與重建服務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。5.2第三方介入程序5.2.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式；b.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方介入費(fèi)用5.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。5.4第三方介入的監(jiān)督與管理5.4.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的方式進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除6.2.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同中“爭(zhēng)議解決”條款的約定。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同中“爭(zhēng)議解決”條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋的物理狀態(tài)、附屬設(shè)施情況、產(chǎn)權(quán)信息等。說(shuō)明：房屋情況說(shuō)明書(shū)應(yīng)由賣(mài)方提供，并在合同簽訂前由買(mǎi)方確認(rèn)。2.附件二：家具清單及照片要求：列出所有隨房屋出售的家具名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、新舊程度等，并附上照片。說(shuō)明：家具清單及照片應(yīng)由賣(mài)方提供，并在合同簽訂前由買(mǎi)方確認(rèn)。3.附件三：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由買(mǎi)方提供，作為已支付款項(xiàng)的證明。4.附件四：家具拆除與重建服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明家具拆除與重建服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并在合同附件中予以確認(rèn)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)材料清單要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求共同準(zhǔn)備。6.附件六：違約責(zé)任證明材料要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如照片、視頻、書(shū)面文件等。說(shuō)明：該材料用于證明違約行為的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.2賣(mài)方違約未按時(shí)交付房屋房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.3第三方違約未按時(shí)完成家具拆除與重建服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買(mǎi)方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)因延誤驗(yàn)收而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤過(guò)戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2賣(mài)方違約未按時(shí)交付房屋：應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤過(guò)戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3第三方違約未按時(shí)完成家具拆除與重建服務(wù)：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。若賣(mài)方提供的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買(mǎi)方相應(yīng)的損失。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2家具信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.家具拆除與重建服務(wù)5.1拆除服務(wù)5.2重建服務(wù)5.3服務(wù)內(nèi)容5.4服務(wù)時(shí)間5.5服務(wù)費(fèi)用6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3產(chǎn)權(quán)證明9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“交易標(biāo)的”指本合同中所涉及的房產(chǎn)及家具。1.1.2“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中的買(mǎi)方與賣(mài)方。1.1.3“家具拆除與重建服務(wù)”指賣(mài)方在房產(chǎn)交割前對(duì)指定家具進(jìn)行拆除及重建的服務(wù)。1.1.4“本合同”指雙方簽訂的《2024版二手房買(mǎi)賣(mài)交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號(hào)：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2賣(mài)方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：________平方米3.1.3房產(chǎn)證號(hào)：________3.2家具信息3.2.1家具清單：________3.2.2家具品牌及型號(hào)：________3.2.3家具數(shù)量：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：________元4.1.2家具拆除與重建服務(wù)費(fèi)用：________元4.2支付方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部交易款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。5.家具拆除與重建服務(wù)5.1拆除服務(wù)5.1.1賣(mài)方應(yīng)在簽署本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成指定家具的拆除工作。5.2重建服務(wù)5.2.1賣(mài)方應(yīng)在拆除服務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)完成家具的重建工作。5.3服務(wù)內(nèi)容5.3.1賣(mài)方負(fù)責(zé)對(duì)指定家具進(jìn)行拆除、搬運(yùn)、重建及清潔等工作。5.4服務(wù)時(shí)間5.4.1拆除服務(wù)時(shí)間：________5.4.2重建服務(wù)時(shí)間：________5.5服務(wù)費(fèi)用5.5.1家具拆除與重建服務(wù)費(fèi)用：________元。6.合同履行6.1履行時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交割時(shí)間：________6.2履行地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)交割地點(diǎn)：________6.3履行方式6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式履行各自的義務(wù)。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方完成家具拆除與重建服務(wù)并滿足交付條件后，按照本合同約定的房產(chǎn)交割時(shí)間接收房產(chǎn)。8.2交付地點(diǎn)8.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：本合同所涉房產(chǎn)的實(shí)際地址。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響居住安全的隱患。8.4驗(yàn)收程序8.4.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付當(dāng)日對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2買(mǎi)方驗(yàn)收時(shí)，賣(mài)方應(yīng)陪同并提供必要的說(shuō)明。8.4.3買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1.1賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記9.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。9.2.2買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方協(xié)助下，于________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。9.3產(chǎn)權(quán)證明9.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，買(mǎi)方應(yīng)取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)；10.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間完成家具拆除與重建服務(wù)；10.1.3雙方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的________%作為違約金。10.3違約賠償10.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起________年。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.1.2家具清單；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中除買(mǎi)賣(mài)雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶；2.1.2對(duì)房產(chǎn)及家具進(jìn)行評(píng)估；2.1.3提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.4監(jiān)督合同履行過(guò)程；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的介入服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照本合同約定及自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；4.1.2要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.2對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密；4.2.3按時(shí)完成約定的服務(wù)；4.2.4如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅按照本合同約定及自身職責(zé)提供服務(wù)；5.1.2第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系（如有）：5.2.1若介入的第三方為中介機(jī)構(gòu)，則中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方之間可能存在中介服務(wù)合同關(guān)系；5.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，履行中介職責(zé)，并對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系（如有）：5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)及家具進(jìn)行評(píng)估；6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；6.1.3第三方按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，可由賣(mài)方承擔(dān)，也可由買(mǎi)方承擔(dān)，或由雙方分?jǐn)偂?.第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入事宜發(fā)生變更或解除，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的法律效力9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。9.2若第三方介入事宜涉及法律問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.家具清單要求：詳細(xì)列出家具體積、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)家具進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同履行的重要內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)已支付，是合同履行的重要證據(jù)。4.家具拆除與重建服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明拆除與重建服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方（如拆除公司）簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同履行的重要組成部分。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：買(mǎi)方在接收房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)及家具的交付狀態(tài)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫(xiě)，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。7.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)登記證明。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，是合同履行的重要結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買(mǎi)方逾期支付款項(xiàng)，每日應(yīng)向賣(mài)方支付________元作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣(mài)方未按約定時(shí)間完成家具拆除與重建服務(wù)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期完成服務(wù)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若賣(mài)方逾期完成服務(wù)，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付________元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給買(mǎi)賣(mài)雙方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價(jià)格1.4交易時(shí)間1.5交易款項(xiàng)1.6交易稅費(fèi)2.家具拆除服務(wù)2.1拆除范圍2.2拆除時(shí)間2.3拆除方式2.4拆除責(zé)任2.5拆除費(fèi)用3.家具重建服務(wù)3.1重建范圍3.2重建時(shí)間3.3重建方式3.4重建責(zé)任3.5重建費(fèi)用4.交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1交房標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收責(zé)任4.5驗(yàn)收費(fèi)用5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3保修服務(wù)5.4保修期限5.5保修費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.2附件二：家具清單9.3附件三：拆除方案9.4附件四：重建方案10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2爭(zhēng)議管轄地11.3合同解釋11.4合同變更11.5合同解除12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息14.2附件二：家具清單14.3附件三：拆除方案14.4附件四：重建方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息房屋地址：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.3交易價(jià)格房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________）1.4交易時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。1.5交易款項(xiàng)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)于甲方交付房屋時(shí)一次性支付。1.6交易稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。1.7交易保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為交易保證金，該保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。2.家具拆除服務(wù)2.1拆除范圍甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)所有家具、裝飾品及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，包括但不限于家具、櫥柜、燈具、地板、門(mén)窗等。2.2拆除時(shí)間家具拆除工作應(yīng)于甲方交付房屋前____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3拆除方式甲方應(yīng)采用適當(dāng)?shù)牟鸪绞?，確保家具、裝飾品及附屬設(shè)施在拆除過(guò)程中不受損壞。2.4拆除責(zé)任拆除過(guò)程中造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.5拆除費(fèi)用家具拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。3.家具重建服務(wù)3.1重建范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的家具清單和樣式進(jìn)行家具的重建工作。3.2重建時(shí)間家具重建工作應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3重建方式乙方應(yīng)采用與原家具相同或更優(yōu)的品質(zhì)、材料進(jìn)行重建，確保重建家具的舒適性和實(shí)用性。3.4重建責(zé)任重建過(guò)程中造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.5重建費(fèi)用家具重建費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在重建工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。4.交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1交房標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)自行或委托第三方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.5驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證期限為_(kāi)_____年。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容甲方保證房屋及附屬設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)，不存在影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。5.3保修服務(wù)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方提供必要的維修和更換服務(wù)。5.4保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。5.5保修費(fèi)用保修期間產(chǎn)生的維修和更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（4）乙方未按約定時(shí)間完成家具重建工作。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)或更換、退還款項(xiàng)等。6.3違約賠償（1）甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.4違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面解決方案，并提交給對(duì)方。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1附件一：房屋信息包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。9.2附件二：家具清單詳細(xì)列明家具名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。9.3附件三：拆除方案包括但不限于拆除順序、拆除方法、安全措施、環(huán)保要求等。9.4附件四：重建方案包括但不限于重建時(shí)間、重建材料、重建工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。10.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2爭(zhēng)議管轄地本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為房屋所在地的人民法院。11.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。11.4合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同簽訂與生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.3合同副本效力本合同各份副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息14.2附件二：家具清單14.3附件三：拆除方案14.4附件四：重建方案14.5附件五：本合同及所有附件的電子版副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助履行合同中約定的拆除、重建等具體工作；（3）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的介入原因。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其協(xié)議中約定的職責(zé)和范圍。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，超過(guò)此限額的部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失；（3）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有必要的權(quán)利。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，乙方應(yīng)