2024版二手房買賣交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.家具拆除與重建服務(wù)4.1家具拆除服務(wù)4.2家具重建服務(wù)4.3家具拆除與重建費用5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2家具拆除與重建交付時間5.3驗收標準及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶責任6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房屋情況說明書10.2附件二：家具清單及照片10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方住所地址：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方住所地址：2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋用途：2.2附屬設(shè)施情況2.2.1家具清單：2.2.2家電清單：2.2.3其他附屬設(shè)施清單：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2家具拆除與重建服務(wù)費用：3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.家具拆除與重建服務(wù)4.1家具拆除服務(wù)4.1.1拆除時間：4.1.2拆除范圍：4.1.3拆除費用：4.2家具重建服務(wù)4.2.1重建時間：4.2.2重建范圍：4.2.3重建費用：4.3家具拆除與重建費用4.3.1家具拆除費用總額：4.3.2家具重建費用總額：5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：5.2家具拆除與重建交付時間5.2.1家具拆除與重建交付時間：5.3驗收標準及程序5.3.1驗收標準：5.3.2驗收程序：6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶責任6.1.1買方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由買方承擔：6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方違約：7.1.2賣方違約：7.2違約責任承擔7.2.1違約金：7.2.2損害賠償：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：9.2合同終止條件9.2.1房屋及家具拆除與重建服務(wù)完成并驗收合格：10.附件10.1附件一：房屋情況說明書10.1.1房屋基本情況詳細說明：10.2附件二：家具清單及照片10.2.1家具清單及實物照片：10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證：11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題：11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認：11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致：12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：12.2合同簽訂地點：13.合同份數(shù)13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力：14.合同附件清單14.1附件一：房屋情況說明書14.2附件二：家具清單及照片14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的交易和家具拆除與重建服務(wù)。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。2.2第三方責任免除2.2.1因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)，第三方不承擔違約責任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的家具拆除與重建服務(wù)。3.3第三方保密義務(wù)3.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和家具拆除與重建服務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方等。5.2第三方介入程序5.2.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式；b.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.3第三方介入費用5.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。5.4第三方介入的監(jiān)督與管理5.4.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的方式進行變更。6.2第三方介入的解除6.2.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同中“爭議解決”條款的約定。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同中“爭議解決”條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋情況說明書要求：詳細說明房屋的物理狀態(tài)、附屬設(shè)施情況、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：房屋情況說明書應(yīng)由賣方提供，并在合同簽訂前由買方確認。2.附件二：家具清單及照片要求：列出所有隨房屋出售的家具名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等，并附上照片。說明：家具清單及照片應(yīng)由賣方提供，并在合同簽訂前由買方確認。3.附件三：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證應(yīng)由買方提供，作為已支付款項的證明。4.附件四：家具拆除與重建服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明家具拆除與重建服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并在合同附件中予以確認。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料清單要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求共同準備。6.附件六：違約責任證明材料要求：在發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明材料，如照片、視頻、書面文件等。說明：該材料用于證明違約行為的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約未按時支付款項未按時進行房屋驗收未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.2賣方違約未按時交付房屋房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.3第三方違約未按時完成家具拆除與重建服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定2.責任認定標準2.1買方違約未按時支付款項：應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的利息。未按時進行房屋驗收：應(yīng)承擔因延誤驗收而產(chǎn)生的額外費用。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤過戶而產(chǎn)生的額外費用。2.2賣方違約未按時交付房屋：應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定：應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤過戶而產(chǎn)生的額外費用。2.3第三方違約未按時完成家具拆除與重建服務(wù)：應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例說明：若買方未按時支付首付款，則應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔相應(yīng)的利息。若賣方提供的家具存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償買方相應(yīng)的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易標的3.1房產(chǎn)信息3.2家具信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.家具拆除與重建服務(wù)5.1拆除服務(wù)5.2重建服務(wù)5.3服務(wù)內(nèi)容5.4服務(wù)時間5.5服務(wù)費用6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)過戶8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3產(chǎn)權(quán)證明9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“交易標的”指本合同中所涉及的房產(chǎn)及家具。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方與賣方。1.1.3“家具拆除與重建服務(wù)”指賣方在房產(chǎn)交割前對指定家具進行拆除及重建的服務(wù)。1.1.4“本合同”指雙方簽訂的《2024版二手房買賣交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2賣方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.交易標的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：________平方米3.1.3房產(chǎn)證號：________3.2家具信息3.2.1家具清單：________3.2.2家具品牌及型號：________3.2.3家具數(shù)量：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)交易價格：________元4.1.2家具拆除與重建服務(wù)費用：________元4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易款項。4.3付款時間4.3.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起________個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項。5.家具拆除與重建服務(wù)5.1拆除服務(wù)5.1.1賣方應(yīng)在簽署本合同之日起________個工作日內(nèi)完成指定家具的拆除工作。5.2重建服務(wù)5.2.1賣方應(yīng)在拆除服務(wù)完成后________個工作日內(nèi)完成家具的重建工作。5.3服務(wù)內(nèi)容5.3.1賣方負責對指定家具進行拆除、搬運、重建及清潔等工作。5.4服務(wù)時間5.4.1拆除服務(wù)時間：________5.4.2重建服務(wù)時間：________5.5服務(wù)費用5.5.1家具拆除與重建服務(wù)費用：________元。6.合同履行6.1履行時間6.1.1房產(chǎn)交割時間：________6.2履行地點6.2.1房產(chǎn)交割地點：________6.3履行方式6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點及方式履行各自的義務(wù)。8.交付及驗收8.1交付時間8.1.1房產(chǎn)交付時間：買方應(yīng)在賣方完成家具拆除與重建服務(wù)并滿足交付條件后，按照本合同約定的房產(chǎn)交割時間接收房產(chǎn)。8.2交付地點8.2.1房產(chǎn)交付地點：本合同所涉房產(chǎn)的實際地址。8.3驗收標準8.3.1房產(chǎn)驗收標準：房產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)房屋驗收標準，且不存在影響居住安全的隱患。8.4驗收程序8.4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付當日對房產(chǎn)進行驗收。8.4.2買方驗收時，賣方應(yīng)陪同并提供必要的說明。8.4.3買方應(yīng)在驗收合格后簽署《房產(chǎn)驗收報告》。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)過戶9.1.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記9.2.1產(chǎn)權(quán)登記費用由賣方承擔。9.2.2買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，于________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。9.3產(chǎn)權(quán)證明9.3.1產(chǎn)權(quán)過戶完成后，買方應(yīng)取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付交易款項；10.1.2賣方未按約定時間完成家具拆除與重建服務(wù)；10.1.3雙方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的________%作為違約金。10.3違約賠償10.3.1若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起________年。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.1.2家具清單；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中除買賣雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助買賣雙方進行房產(chǎn)過戶；2.1.2對房產(chǎn)及家具進行評估；2.1.3提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.4監(jiān)督合同履行過程；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的介入服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給買賣雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額為：________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照本合同約定及自身職責，獨立、客觀地履行職責；4.1.2要求買賣雙方提供必要的資料和信息；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.2對買賣雙方提供的信息保密；4.2.3按時完成約定的服務(wù)；4.2.4如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅按照本合同約定及自身職責提供服務(wù)；5.1.2第三方對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。5.2第三方與中介方的關(guān)系（如有）：5.2.1若介入的第三方為中介機構(gòu)，則中介機構(gòu)與買賣雙方之間可能存在中介服務(wù)合同關(guān)系；5.2.2中介機構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，履行中介職責，并對買賣雙方負責。5.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系（如有）：5.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估規(guī)定，對房產(chǎn)及家具進行評估；6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1買賣雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責任限額；6.1.3第三方按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由買賣雙方協(xié)商確定，可由賣方承擔，也可由買方承擔，或由雙方分攤。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入事宜發(fā)生變更或解除，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的法律效力9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。9.2若第三方介入事宜涉及法律問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.家具清單要求：詳細列出家具體積、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為買賣雙方對家具進行驗收的依據(jù)，也是合同履行的重要內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明交易款項已支付，是合同履行的重要證據(jù)。4.家具拆除與重建服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明拆除與重建服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：作為買賣雙方與第三方（如拆除公司）簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同履行的重要組成部分。5.房產(chǎn)驗收報告要求：買方在接收房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收報告。說明：用于確認房產(chǎn)及家具的交付狀態(tài)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。7.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)登記證明。說明：證明買方已取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，是合同履行的重要結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定買方未按約定支付交易款項：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若買方逾期支付款項，每日應(yīng)向賣方支付________元作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間完成家具拆除與重建服務(wù)：賣方應(yīng)向買方支付逾期完成服務(wù)的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若賣方逾期完成服務(wù)，每日應(yīng)向買方支付________元作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。示例：若評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確，導(dǎo)致買賣雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若一方未按約定時間交付房產(chǎn)，違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具拆除與重建服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價格1.4交易時間1.5交易款項1.6交易稅費2.家具拆除服務(wù)2.1拆除范圍2.2拆除時間2.3拆除方式2.4拆除責任2.5拆除費用3.家具重建服務(wù)3.1重建范圍3.2重建時間3.3重建方式3.4重建責任3.5重建費用4.交房標準與驗收4.1交房標準4.2驗收時間4.3驗收方式4.4驗收責任4.5驗收費用5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3保修服務(wù)5.4保修期限5.5保修費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.2附件二：家具清單9.3附件三：拆除方案9.4附件四：重建方案10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同備案機構(gòu)10.4合同備案費用11.其他約定事項11.1通知方式11.2爭議管轄地11.3合同解釋11.4合同變更11.5合同解除12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息14.2附件二：家具清單14.3附件三：拆除方案14.4附件四：重建方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息房屋地址：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.3交易價格房屋總價款：人民幣______元整（大寫：_________________）1.4交易時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。1.5交易款項乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項應(yīng)于甲方交付房屋時一次性支付。1.6交易稅費甲方負責支付房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。1.7交易保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為交易保證金，該保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。2.家具拆除服務(wù)2.1拆除范圍甲方應(yīng)負責將房屋內(nèi)所有家具、裝飾品及附屬設(shè)施進行拆除，包括但不限于家具、櫥柜、燈具、地板、門窗等。2.2拆除時間家具拆除工作應(yīng)于甲方交付房屋前____個工作日內(nèi)完成。2.3拆除方式甲方應(yīng)采用適當?shù)牟鸪绞剑_保家具、裝飾品及附屬設(shè)施在拆除過程中不受損壞。2.4拆除責任拆除過程中造成的損失由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。2.5拆除費用家具拆除費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在拆除工作完成后____個工作日內(nèi)向乙方支付。3.家具重建服務(wù)3.1重建范圍乙方應(yīng)負責在房屋交付后____個工作日內(nèi)，按照雙方約定的家具清單和樣式進行家具的重建工作。3.2重建時間家具重建工作應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成。3.3重建方式乙方應(yīng)采用與原家具相同或更優(yōu)的品質(zhì)、材料進行重建，確保重建家具的舒適性和實用性。3.4重建責任重建過程中造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。3.5重建費用家具重建費用為人民幣______元，乙方應(yīng)在重建工作完成后____個工作日內(nèi)向甲方支付。4.交房標準與驗收4.1交房標準4.2驗收時間乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)完成驗收。4.3驗收方式乙方應(yīng)自行或委托第三方對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。4.4驗收責任驗收過程中發(fā)現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施問題，應(yīng)由甲方負責修復(fù)或更換。4.5驗收費用驗收費用由乙方承擔。5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限甲方對房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證期限為______年。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容甲方保證房屋及附屬設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。5.3保修服務(wù)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，甲方應(yīng)免費為乙方提供必要的維修和更換服務(wù)。5.4保修期限保修期限自房屋交付之日起計算。5.5保修費用保修期間產(chǎn)生的維修和更換費用由甲方承擔。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方交付的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題；（3）乙方未按約定支付款項；（4）乙方未按約定時間完成家具重建工作。6.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；（3）違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)或更換、退還款項等。6.3違約賠償（1）甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.4違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)提出書面解決方案，并提交給對方。8.3爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。9.合同附件9.1附件一：房屋信息包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。9.2附件二：家具清單詳細列明家具名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。9.3附件三：拆除方案包括但不限于拆除順序、拆除方法、安全措施、環(huán)保要求等。9.4附件四：重建方案包括但不限于重建時間、重建材料、重建工藝、質(zhì)量標準等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案。10.3合同備案機構(gòu)房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。10.4合同備案費用合同備案費用由雙方各自承擔。11.其他約定事項11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2爭議管轄地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為房屋所在地的人民法院。11.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準。11.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同簽訂與生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.3合同副本效力本合同各份副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息14.2附件二：家具清單14.3附件三：拆除方案14.4附件四：重建方案14.5附件五：本合同及所有附件的電子版副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助履行合同中約定的拆除、重建等具體工作；（3）作為監(jiān)督機構(gòu)，對合同履行過程進行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的介入原因。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并明確第三方在合同中的角色和職責；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其協(xié)議中約定的職責和范圍。16.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣______元，超過此限額的部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責任承擔。16.3第三方責任承擔（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀谌綉?yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔責任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失；（3）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用，并確保第三方在履行職責過程中享有必要的權(quán)利。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應(yīng)