2024年標(biāo)準(zhǔn)門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門面定義第二條：門面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將門面轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2門面的具體位置、面積、使用性質(zhì)等2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面具備轉(zhuǎn)讓條件第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式和期限3.3轉(zhuǎn)讓方提供門面相關(guān)證照和資料第四條：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)和法律糾紛4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)第五條：受讓方的義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費和費用5.3受讓方應(yīng)遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)第六條：合同的生效、終止和解除6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止的條件和方式6.3合同解除的條件和方式第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任7.2受讓方違反合同的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟第九條：合同的修改和補充9.1合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同簽署9.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力第十條：法律法規(guī)10.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第十一條：其他約定11.1雙方約定其他事項第十二條：合同附件12.1門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料第十三條：合同期限13.1合同的有效期限第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門面定義門面是指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于____（地址）的店面，面積為____平方米，用途為____（經(jīng)營范圍），門面所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有。第二條：門面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將門面轉(zhuǎn)讓給受讓方甲方同意將上述門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益和利益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2門面的具體位置、面積、使用性質(zhì)等門面位于____（地址），面積為____平方米，使用性質(zhì)為____（經(jīng)營范圍）。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面具備轉(zhuǎn)讓條件（1）門面所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，無任何債務(wù)和法律糾紛；（2）門面符合轉(zhuǎn)讓時的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；（3）門面具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備；（4）門面不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價格門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式和期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3轉(zhuǎn)讓方提供門面相關(guān)證照和資料甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后____日內(nèi)，將門面所有權(quán)或使用權(quán)證照、相關(guān)經(jīng)營許可證、設(shè)備清單等資料交給乙方。第四條：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)和法律糾紛甲方應(yīng)對門面的權(quán)屬、債務(wù)和法律糾紛等情況進行詳細說明，并承擔(dān)因權(quán)屬不清晰或存在債務(wù)和法律糾紛導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的審批和登記。第五條：受讓方的義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費和費用乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的一切稅費和費用，包括但不限于工商注冊費、稅務(wù)登記費、物業(yè)管理費等。5.3受讓方應(yīng)遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保門面的經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和要求。第六條：合同的生效、終止和解除6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。6.2合同終止的條件和方式（1）雙方協(xié)商一致，書面解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方書面解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同解除的條件和方式（1）雙方協(xié)商一致，書面解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，對方有權(quán)書面解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方書面解除。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2受讓方違反合同的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院的明確判決或仲裁機構(gòu)的決定，否則不得影響本合同的執(zhí)行。第九條：合同的修改和補充9.1合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。9.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：法律法規(guī)10.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等。第十一條：其他約定11.1如雙方在合同履行過程中有其他約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條：合同附件12.1門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于門面所有權(quán)或使用權(quán)證照、經(jīng)營許可證、設(shè)備清單等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同期限13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.2如果雙方在本合同有效期內(nèi)未能履行完畢本合同的，本合同將繼續(xù)有效，直至履行完畢之日止。第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：____14.2受讓方（乙方）簽字：____14.3雙方蓋章：____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，忠實履行其職責(zé)，確保門面轉(zhuǎn)讓的順利進行。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，公正、中立地處理相關(guān)事務(wù)。3.3第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并要求甲方和乙方支付。4.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)過多的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方單獨簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方不參與甲方和乙方之間的爭議解決，除非甲乙雙方另有約定。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了約定的服務(wù)事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果甲方和乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)解除合同，并追究甲方和乙方的違約責(zé)任。第九條：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2如果第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1如果甲乙雙方有其他關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同的修正部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的終止和解除條件與本合同其他條款相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面所有權(quán)或使用權(quán)證照附件2：經(jīng)營許可證附件3：設(shè)備清單附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：評估報告附件6：擔(dān)保協(xié)議附件7：監(jiān)管協(xié)議附件1的詳細要求：門面所有權(quán)或使用權(quán)證照應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，證明甲方對門面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2的詳細要求：經(jīng)營許可證應(yīng)包括相關(guān)政府部門頒發(fā)的許可證，證明乙方有權(quán)從事門面的經(jīng)營活動。附件3的詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細列明門面內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息，以便雙方明確設(shè)備轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。附件4的詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等相關(guān)條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5的詳細要求：附件6的詳細要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細列明擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任，以確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。附件7的詳細要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，以及甲方和乙方應(yīng)遵守的監(jiān)管規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間提供門面及相關(guān)證照和資料；2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)在本合同中約定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。示例說明：如果甲方未按約定時間提供門面及相關(guān)證照和資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方