2024版住宅租賃合同范本升級版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅租賃合同范本，升級版本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1甲方義務6.2乙方義務7.房屋維護及維修7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.裝修及設施損壞8.1裝修規(guī)范8.2設施損壞賠償9.房屋保險9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1約定事項一13.2約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃物品清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方信息乙方姓名：_________________乙方身份證號碼：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_________________房屋層數(shù)：_________________層2.4房屋配套設施配套設施一：_________________配套設施二：_________________配套設施三：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日5.保證金5.1保證金金額保證金金額：_________________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉賬5.3保證金退還條件保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于__日內退還乙方。6.房屋使用規(guī)范6.1甲方義務甲方應保證房屋及配套設施的完好，不得擅自改變房屋結構。6.2乙方義務乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構或設施，不得進行違法活動。7.房屋維護及維修7.1甲方維修責任甲方應負責房屋主體結構及公共設施的維修。7.2乙方維修責任乙方應負責房屋內部設施（如家具、家電等）的維修。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔賠償責任。8.裝修及設施損壞8.1裝修規(guī)范乙方在租賃期間進行裝修或改動，需征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。裝修完畢后，乙方應恢復原狀或經甲方同意的變更狀態(tài)。8.2設施損壞賠償如因乙方原因導致房屋或配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如無法修復，乙方應按照市場價格賠償甲方。9.房屋保險9.1甲方責任甲方應自行購買并承擔房屋財產保險，確保在租賃期間房屋及附屬設施的安全。9.2乙方責任乙方在租賃期間應對自己的財產購買保險，并自行承擔因自身原因造成的財產損失。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按時交付房屋或提供相關配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。10.2乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。如乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定仲裁機構，以仲裁方式解決爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。13.其他約定事項13.1約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋清單房屋清單應詳細列明房屋及配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2附件二：租賃物品清單租賃物品清單應詳細列明租賃期間乙方使用的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在租賃過程中提供中介服務、評估服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供中介服務時，應保證所提供的信息真實、準確、完整。如因第三方提供的信息錯誤導致合同無效或雙方產生糾紛，第三方應承擔相應責任。15.2.2第三方在提供評估服務時，應按照行業(yè)標準進行評估，確保評估結果的客觀、公正。如評估結果存在重大偏差，第三方應承擔相應責任。15.2.3第三方在提供咨詢服務時，應基于專業(yè)知識和經驗，為甲方和乙方提供合理建議。如因第三方建議導致合同無效或雙方產生糾紛，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取中介費、評估費、咨詢費等費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以便完成服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的租賃關系，不承擔租賃合同中的任何直接責任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關系基于服務合同，其責任僅限于服務合同約定的范圍內。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合租賃合同的要求，并對第三方的服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方應向第三方支付約定費用，并保證支付及時。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方完成所需的服務工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用，并保證支付及時。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過第三方服務費用的總額。17.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。17.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致租賃合同內容發(fā)生變化，甲方和乙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。19.爭議解決19.1如第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入引起的爭議，第三方不參與訴訟，但應提供相關證據和證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等信息。清單應列明房屋內所有家具、家電的型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應由甲方和乙方共同確認，并簽字或蓋章。2.附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應包括租賃期間乙方使用的物品，如家具、家電、裝飾品等。清單應列明物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。清單應由甲方和乙方共同確認，并簽字或蓋章。3.附件三：房屋照片詳細要求和說明：照片應清晰展示房屋的內外貌、家具、家電等設施。照片應由甲方和乙方共同拍攝，并作為房屋現(xiàn)狀的記錄。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致變更的合同內容。補充協(xié)議應由雙方簽字或蓋章，并作為租賃合同的組成部分。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。憑證應由乙方保存，作為支付租金的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供配套設施。乙方未按時支付租金。乙方擅自轉租或改變房屋用途。乙方損壞房屋或配套設施。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋或提供配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方損壞房屋或配套設施，應負責修復或賠償。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付乙方每日租金的__%作為違約金。乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收到租金，乙方應支付甲方每日租金的__%作為違約金。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024版住宅租賃合同范本，升級版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址與產權信息2.2房屋面積與結構2.3房屋設施與設備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調整機制4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間與條件4.2房屋驗收標準與流程4.3驗收報告與處理5.租賃費用與押金5.1水電費等公共事業(yè)費用5.2物業(yè)管理費5.3押金數(shù)額與退還條件6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3損壞賠償8.房屋轉租與轉借8.1轉租條件與程序8.2轉借條件與程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋設施清單12.2合同簽訂證明文件13.合同其他約定14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、通訊地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、通訊地址1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方在合同上簽字或蓋章后生效。1.3.2出租方應在合同生效前將房屋交付承租方使用。2.房屋基本情況2.1房屋地址與產權信息2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.1.2產權證號：____2.2房屋面積與結構2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.2.3房屋結構：____2.3房屋設施與設備2.3.1家具：____2.3.2燈具：____2.3.3廚房設備：____2.3.4衛(wèi)生間設備：____2.3.5其他設施：____3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：人民幣____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件：____3.3.2租金調整方式：____4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間與條件4.1.1出租方應在合同約定的租賃起始日期前將房屋交付承租方使用。4.1.2房屋交付時，應確保房屋及其設施、設備處于良好狀態(tài)。4.2房屋驗收標準與流程4.2.1驗收標準：____4.2.2驗收流程：____4.3驗收報告與處理4.3.1承租方應在房屋交付后____日內完成驗收，并向出租方提交驗收報告。4.3.2如有損壞或不符合驗收標準的情況，應立即通知出租方，并在____日內修復或賠償。5.租賃費用與押金5.1水電費等公共事業(yè)費用5.1.1水電費等公共事業(yè)費用由承租方承擔。5.1.2承租方應按實際使用量繳納費用。5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔。5.2.2承租方應按物業(yè)管理費標準繳納費用。5.3押金數(shù)額與退還條件5.3.1押金數(shù)額：人民幣____元5.3.2退還條件：____6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1出租方有權要求承租方按約定支付租金。6.1.2出租方應保證房屋及其設施、設備的安全、完好。6.1.3出租方有義務配合承租方進行房屋使用。6.2承租方的權利與義務6.2.2承租方應按約定支付租金及相關費用。6.2.3承租方有義務愛護房屋及其設施、設備。8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)則8.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。8.1.2承租方應合理使用房屋及其設施、設備，不得損壞或擅自拆改。8.2房屋維護責任8.2.1房屋及其設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責。8.2.2承租方應定期檢查房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知出租方。8.3損壞賠償8.3.1承租方因使用不當導致房屋或設施、設備損壞，應負責修復或賠償。9.房屋轉租與轉借9.1轉租條件與程序9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。9.1.2轉租協(xié)議應包含原租賃合同的主要內容。9.2轉借條件與程序9.2.1房屋不得轉借給他人使用。9.2.2如有特殊原因需轉借，承租方應征得出租方書面同意。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方有正當理由解除合同，如房屋需要自用。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3解除或終止后的處理10.3.1租賃關系解除或終止后，承租方應將房屋及設施、設備恢復原狀。10.3.2出租方應在收到承租方退還的房屋及設施、設備后，無息退還押金。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任。11.1.2出租方未按約定解除合同，應承擔違約責任。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。11.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1房屋所在地消費者協(xié)會或物業(yè)管理委員會。13.合同附件13.1房屋設施清單13.1.1列出房屋內所有設施、設備的名稱、數(shù)量及狀況。13.2合同簽訂證明文件13.2.1雙方身份證復印件、房產證復印件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應親自簽署合同，不得代簽。14.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢服務或其他服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務。15.2.2出于法律、政策要求或合同約定，需引入第三方。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務。15.3.2第三方對因其提供的服務而產生的后果承擔相應責任。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方應書面同意引入第三方。16.1.2第三方介入的同意書作為本合同的附件。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方提供的服務費用由合同雙方另行約定。16.2.2第三方服務費用應在服務完成后支付。17.第三方責任的限額17.1責任限額的約定17.1.1合同雙方應約定第三方責任的最高限額。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方因提供的服務而產生的所有責任。17.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與出租方的責任劃分18.1.1第三方在提供中介服務時，應確保出租方權益不受損害。18.1.2第三方對出租方權益的損害，應承擔相應的責任。18.2第三方與承租方的責任劃分18.2.1第三方在提供中介服務時，應確保承租方權益不受損害。18.2.2第三方對承租方權益的損害，應承擔相應的責任。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方對合同雙方因提供的服務而產生的爭議，應中立調解。18.3.2第三方調解不成的，合同雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方的更換19.1第三方更換的條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。19.1.2第三方因故無法履行合同義務，需更換。19.2第三方更換的程序19.2.1合同雙方書面通知對方更換第三方。19.2.2新第三方介入前，原第三方應完成其提供的服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方完成其提供的服務。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有家具、燈具、