2024版住宅租賃合同范本升級(jí)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅租賃合同范本，升級(jí)版本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.房屋維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.裝修及設(shè)施損壞8.1裝修規(guī)范8.2設(shè)施損壞賠償9.房屋保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一13.2約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃物品清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方信息乙方姓名：_________________乙方身份證號(hào)碼：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋層數(shù)：_________________層2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：_________________配套設(shè)施二：_________________配套設(shè)施三：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日5.保證金5.1保證金金額保證金金額：_________________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還乙方。6.房屋使用規(guī)范6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.房屋維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。7.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如家具、家電等）的維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.裝修及設(shè)施損壞8.1裝修規(guī)范乙方在租賃期間進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的變更狀態(tài)。8.2設(shè)施損壞賠償如因乙方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。9.房屋保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買并承擔(dān)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)因自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋清單房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2附件二：租賃物品清單租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間乙方使用的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供合理建議。如因第三方建議導(dǎo)致合同無(wú)效或雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以便完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同中的任何直接責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合租賃合同的要求，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成所需的服務(wù)工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。17.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。19.爭(zhēng)議解決19.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入引起的爭(zhēng)議，第三方不參與訴訟，但應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有家具、家電的型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃期間乙方使用的物品，如家具、家電、裝飾品等。清單應(yīng)列明物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。3.附件三：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外貌、家具、家電等設(shè)施。照片應(yīng)由甲方和乙方共同拍攝，并作為房屋現(xiàn)狀的記錄。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為租賃合同的組成部分。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由乙方保存，作為支付租金的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方損壞房屋或配套設(shè)施。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的__%作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到租金，乙方應(yīng)支付甲方每日租金的__%作為違約金。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024版住宅租賃合同范本，升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址與產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間與條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與處理5.租賃費(fèi)用與押金5.1水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3押金數(shù)額與退還條件6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件與程序8.2轉(zhuǎn)借條件與程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2合同簽訂證明文件13.合同其他約定14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、通訊地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、通訊地址1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方在合同上簽字或蓋章后生效。1.3.2出租方應(yīng)在合同生效前將房屋交付承租方使用。2.房屋基本情況2.1房屋地址與產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室2.1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.3房屋設(shè)施與設(shè)備2.3.1家具：____2.3.2燈具：____2.3.3廚房設(shè)備：____2.3.4衛(wèi)生間設(shè)備：____2.3.5其他設(shè)施：____3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：____3.3.2租金調(diào)整方式：____4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間與條件4.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前將房屋交付承租方使用。4.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.2.2驗(yàn)收流程：____4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與處理4.3.1承租方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3.2如有損壞或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)立即通知出租方，并在____日內(nèi)修復(fù)或賠償。5.租賃費(fèi)用與押金5.1水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用5.1.1水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.2.2承租方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。5.3押金數(shù)額與退還條件5.3.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)___元5.3.2退還條件：____6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。6.1.2出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備的安全、完好。6.1.3出租方有義務(wù)配合承租方進(jìn)行房屋使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.3承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)則8.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆改。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方應(yīng)定期檢查房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知出租方。8.3損壞賠償8.3.1承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件與程序9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容。9.2轉(zhuǎn)借條件與程序9.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2.2如有特殊原因需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)征得出租方書面同意。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋需要自用。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3解除或終止后的處理10.3.1租賃關(guān)系解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀。10.3.2出租方應(yīng)在收到承租方退還的房屋及設(shè)施、設(shè)備后，無(wú)息退還押金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)。13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單13.1.1列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量及狀況。13.2合同簽訂證明文件13.2.1雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)親自簽署合同，不得代簽。14.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2出于法律、政策要求或合同約定，需引入第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方應(yīng)書面同意引入第三方。16.1.2第三方介入的同意書作為本合同的附件。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。17.第三方責(zé)任的限額17.1責(zé)任限額的約定17.1.1合同雙方應(yīng)約定第三方責(zé)任的最高限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保出租方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方對(duì)出租方權(quán)益的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保承租方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方對(duì)承租方權(quán)益的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)中立調(diào)解。18.3.2第三方調(diào)解不成的，合同雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方的更換19.1第三方更換的條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。19.1.2第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，需更換。19.2第三方更換的程序19.2.1合同雙方書面通知對(duì)方更換第三方。19.2.2新第三方介入前，原第三方應(yīng)完成其提供的服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方完成其提供的服務(wù)。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有家具、燈具、