松江區(qū)郊區(qū)廠房合同范例

松江區(qū)郊區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于松江區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.1甲方出租的廠房位于松江區(qū)郊區(qū)，具體地址為：__________。

1.2租賃物為甲方所有的獨(dú)立廠房，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于租賃期間乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃廠房僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)甲方財產(chǎn)，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生非自然損耗和合理磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件二：租賃物平面圖

3.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件三：租賃物設(shè)施清單

4.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件四：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

身份證號碼：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

身份證號碼：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為松江區(qū)郊區(qū)廠房的所有權(quán)人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保廠房的合理利用，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于松江區(qū)郊區(qū)的廠房出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.1甲方出租的廠房位于松江區(qū)郊區(qū)，具體地址為：__________。

1.2租賃物為甲方所有的獨(dú)立廠房，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、委托代理

2.1委托方接受甲方的委托，以甲方名義與乙方簽訂本合同，并代表甲方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.2委托方在委托權(quán)限內(nèi)，有權(quán)代表甲方簽訂本合同，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.3委托方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將本合同副本送達(dá)甲方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于租賃期間乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃廠房僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)甲方財產(chǎn)，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中發(fā)生的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.2租賃物在使用過程中發(fā)生非自然損耗和合理磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用過程中的相關(guān)證明材料，以證明乙方已按照約定履行義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，以保證租賃物的完好。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.5乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方介入的意義和目的在于，通過委托代理的方式，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理利用。委托方作為甲方的代理人，可以在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款和違約及限制條款，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于，保障甲方對租賃物的控制權(quán)，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)保值增值。

附件：

1.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件二：租賃物平面圖

3.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件三：租賃物設(shè)施清單

4.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件四：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

身份證號碼：____________

委托方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

身份證號碼：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

身份證號碼：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方位于松江區(qū)郊區(qū)的廠房。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.1甲方出租的廠房位于松江區(qū)郊區(qū)，具體地址為：__________。

1.2租賃物為甲方所有的獨(dú)立廠房，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、擔(dān)保方

2.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及違約金等。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于租賃期間乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃廠房僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)甲方財產(chǎn)，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)交付租賃物，并保證租賃物的安全使用。

6.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并要求甲方退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，擔(dān)保方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，旨在確保乙方在租賃過程中的利益最大化。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于，保障乙方對租賃物的使用權(quán)，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，其主要目的是保障乙方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用和乙方的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。甲方的主導(dǎo)意義和目的在于，維護(hù)租賃合同的公平性，促進(jìn)雙方的和諧合作，共同實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。

附件：

1.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃合同附件二：租賃物平面圖

3.松江區(qū)郊區(qū)廠房租賃