2024版二手房買賣合同附帶房屋權(quán)屬調(diào)查報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同，附帶房屋權(quán)屬調(diào)查報告本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋抵押情況4.3房屋租賃情況4.4房屋共有權(quán)5.房屋權(quán)屬調(diào)查報告5.1調(diào)查報告概述5.2調(diào)查報告內(nèi)容5.3調(diào)查報告結(jié)論6.合同簽訂時間及地點7.合同生效條件7.1甲方條件7.2乙方條件7.3雙方共同條件8.房屋交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶時間9.2過戶手續(xù)9.3過戶費用10.履約責任10.1甲方責任10.2乙方責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決機構(gòu)12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：_______4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋的全部所有權(quán)；4.2房屋抵押情況：房屋不存在任何抵押權(quán)；4.3房屋租賃情況：房屋不存在任何租賃權(quán)；4.4房屋共有權(quán)：房屋不存在共有權(quán)。5.房屋權(quán)屬調(diào)查報告5.1調(diào)查報告概述：乙方已委托_______機構(gòu)對房屋權(quán)屬進行了調(diào)查，調(diào)查報告編號為_______；5.2調(diào)查報告內(nèi)容：調(diào)查報告詳細列出了房屋權(quán)屬的相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)、抵押情況、租賃情況、共有權(quán)等；5.3調(diào)查報告結(jié)論：調(diào)查報告結(jié)論顯示，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.合同簽訂時間及地點6.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日6.2合同簽訂地點：_______8.房屋交付8.1交付時間：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方；8.2交付條件：房屋應具備居住條件，無損壞、漏水、霉變等現(xiàn)象，且相關(guān)配套設施齊全；8.3交付手續(xù)：交付時，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量保修書等文件。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶時間：乙方應于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.2過戶手續(xù)：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。10.履約責任10.1甲方責任：10.1.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；10.1.2甲方應按時交付房屋，并確保房屋符合交付條件；10.1.3甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2乙方責任：10.2.1乙方應按照約定支付購房款項；10.2.2乙方應按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.2.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金；11.1.2甲方提供的房屋不符合交付條件，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；11.1.3甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按時支付購房款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金；11.2.2乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決機構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬調(diào)查報告、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2簽署地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與交易的其他第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋權(quán)屬調(diào)查、評估、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、公證等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方責任的界定17.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，對于因第三方提供服務不當導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方費用的承擔18.1第三方費用：第三方提供服務的費用應由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。18.2費用支付：第三方費用應在服務完成后支付，支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的具體條款19.1房屋權(quán)屬調(diào)查：第三方應進行房屋權(quán)屬調(diào)查，并向甲乙雙方提供調(diào)查報告。調(diào)查報告應真實、準確、完整。19.2評估服務：第三方應進行房屋評估，并提供評估報告。評估報告應真實、客觀、公正。19.3交易協(xié)調(diào)：第三方應協(xié)助甲乙雙方進行交易協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。19.4法律咨詢：第三方應提供法律咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。19.5公證服務：第三方應提供公證服務，確保交易行為的合法性。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲方與第三方：甲方應承擔選擇第三方、支付第三方費用等責任，并確保第三方提供的服務符合合同約定。20.2乙方與第三方：乙方應承擔選擇第三方、支付第三方費用等責任，并確保第三方提供的服務符合合同約定。20.3甲方與乙方：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方提供服務，確保服務質(zhì)量和效率。如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。21.第三方違約責任21.1第三方違約：若第三方未按合同約定提供服務或提供服務存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2違約責任承擔：第三方違約責任包括但不限于退還已收取的費用、賠償損失、承擔法律責任等。22.第三方退出機制22.1第三方退出：若第三方無法繼續(xù)履行合同義務或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。22.2退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的保密義務23.1保密義務：第三方在提供服務的整個過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬調(diào)查報告詳細要求：報告應包含房屋所有權(quán)、抵押情況、租賃情況、共有權(quán)等詳細信息，并由具有資質(zhì)的機構(gòu)出具。附件說明：此報告為房屋交易的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.房屋評估報告詳細要求：報告應客觀、公正地評估房屋價值，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件說明：此報告用于確定交易價格，需在合同簽訂前完成。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實際完成。附件說明：此憑證為支付款項的證明，需在付款時提供。4.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋交付時房屋的狀況，包括設施、設備等。附件說明：此清單為房屋交付的重要憑證，需在房屋交付時填寫。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等過戶所需文件。附件說明：此手續(xù)為產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件，需在產(chǎn)權(quán)過戶時提供。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議為第三方服務的依據(jù)，需在第三方介入時簽訂。7.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、交付、過戶等。附件說明：此記錄為合同履行情況的證明，需在合同履行過程中持續(xù)更新。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每延遲一日，支付乙方_______元的違約金，累計超過_______元，乙方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，每延遲一日，需支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款項責任認定：每延遲一日，支付甲方_______元的違約金，累計超過_______元，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付購房款項，每延遲一日，需支付甲方_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方退還已收取的費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能按照合同約定提供評估服務，需退還評估費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何違反本合同約定的行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若任何一方違反合同約定，應按照合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024版二手房買賣合同，附帶房屋權(quán)屬調(diào)查報告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款比例4.房屋權(quán)屬狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號4.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人4.3房屋權(quán)屬瑕疵及負擔5.交房及驗收5.1交房時間及條件5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋交付后的使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備的維護7.履約責任與違約責任7.1甲方履約責任7.2乙方履約責任7.3違約責任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力對合同的影響10.房屋權(quán)屬調(diào)查報告10.1調(diào)查報告內(nèi)容10.2調(diào)查報告真實性保證10.3調(diào)查報告責任11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋交易稅費清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容13.3修改后的合同效力14.合同的其他約定14.1雙方特別約定14.2法律適用14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名（或名稱）：[甲方姓名/名稱]甲方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]甲方住所地：[甲方住所地]1.2乙方基本信息乙方姓名（或名稱）：[乙方姓名/名稱]乙方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方住所地：[乙方住所地]2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋編號：[房屋編號]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：[房屋總面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.3房屋用途及使用年限房屋用途：[房屋用途]房屋使用年限：[房屋使用年限]3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：[交易總價]元3.2支付方式及時間首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂之日起[首付款支付天數(shù)]日內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元，在房屋交接后[尾款支付天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款比例首付款比例為[首付款比例]%，尾款比例為[尾款比例]%4.房屋權(quán)屬狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]4.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱]共有權(quán)人：[共有權(quán)人姓名/名稱]4.3房屋權(quán)屬瑕疵及負擔房屋權(quán)屬無任何瑕疵，無抵押、查封、訴訟等負擔。5.交房及驗收5.1交房時間及條件交房時間：[交房時間]交房條件：房屋交付時，應具備入住條件，無損壞，水電燃氣等配套設施齊全。5.2房屋驗收標準及程序驗收標準：房屋應符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設計要求，無安全隱患。驗收程序：雙方應在交房時間前[驗收時間]日內(nèi)共同對房屋進行驗收。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[整改期限]內(nèi)進行整改，整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.房屋交付后的使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責任甲方應負責房屋的保修期內(nèi)維修責任，保修期結(jié)束后，乙方負責房屋的日常維護。6.3房屋設施設備的維護房屋內(nèi)的設施設備，由乙方負責維護，如設施設備損壞，乙方應負責修復或更換。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[約定法院或仲裁委員會]。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至[約定法院或仲裁委員會]進行解決。8.3爭議解決規(guī)則爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.房屋權(quán)屬調(diào)查報告10.1調(diào)查報告內(nèi)容調(diào)查報告應包括房屋產(chǎn)權(quán)證信息、房屋權(quán)屬瑕疵、房屋交易稅費等。10.2調(diào)查報告真實性保證甲方保證提供的房屋權(quán)屬調(diào)查報告真實、準確、完整。10.3調(diào)查報告責任若調(diào)查報告存在虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋交易稅費清單附件二：房屋交易稅費清單11.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件名稱]12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法或依本合同約定可解除合同的情形。12.3合同解除程序解除合同，應提前[解除通知期限]日書面通知對方，并說明解除理由。13.合同的修改與補充13.1修改程序合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充內(nèi)容任何補充內(nèi)容均應與本合同具有同等法律效力。13.3修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同的其他約定14.1雙方特別約定[特別約定事項]14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，基于甲方或乙方的委托，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律服務機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)；（4）公證機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方。2.第三方的責任和義務2.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過[責任限額]元。2.2第三方的義務第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。第三方應保證其提供的服務或協(xié)助不違反本合同的約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的服務費用第三方的服務費用由甲方和乙方按委托協(xié)議約定支付。如委托協(xié)議未約定服務費用，則由甲方和乙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。3.2第三方的保密義務第三方對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方的同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方應獨立承擔其自身的法律責任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方應獨立承擔其自身的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方的共同委托，第三方應同時向甲乙雙方負責。5.第三方介入的程序5.1委托協(xié)議的簽訂甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責和權(quán)利。5.2第三方的介入第三方根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，介入本合同的履行，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方的協(xié)助第三方應根據(jù)本合同和委托協(xié)議的約定，協(xié)助甲方或乙方完成房屋交易等相關(guān)事宜。6.2第三方的報告第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展情況，并及時反饋問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[約定法院或仲裁委員會]解決。7.2第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分，按照本合同和委托協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）本合同終止；（2）委托事項完成；（3）出現(xiàn)不可抗力；（4）其他依法或依委托協(xié)議約定可終止的情形。8.2合同終止的程序合同終止，甲乙雙方應提前[終止通知期限]日書面通知第三方，并說明終止理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，確保復印件清晰、完整，包含所有必要信息。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于核實房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋交易稅費清單詳細要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。附件說明：作為交易稅費支付憑證，用于明確雙方應承擔的稅費。3.房屋權(quán)屬調(diào)查報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包含房屋產(chǎn)權(quán)證信息、房屋權(quán)屬瑕疵、房屋交易稅費等內(nèi)容。附件說明：作為房屋權(quán)屬狀況的權(quán)威證明，用于確保交易安全。4.委托協(xié)議詳細要求：甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責和權(quán)利。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.第三方服務費用清單詳細要求：列出第三方提供服務的費用項目及金額。附件說明：作為服務費用支付的憑證，用于明確雙方的權(quán)利和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲方和乙方在發(fā)生爭議時，約定的解決方式和程序。附件說明：作為爭議解決依據(jù)，用于規(guī)范爭議解決過程。7.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，用于減輕或免除責任。8.合同修改補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。附件說明：作為合同修改或補充的正式文件，用于明確修改或補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：甲方應按照合同約定支付房款，如未按時支付，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定首付款應在簽訂合同后15日內(nèi)支付，甲方未按時支付，則應支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：乙方應按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定交房時間為2024年5月1日，乙方未按時交付，則應支付[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。責任認定：第三方應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責，如違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供房屋權(quán)屬調(diào)查報告時存在虛假信息，應承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋安全隱患，甲方應承擔相應的責任。全文完。2024版二手房買賣合同，附帶房屋權(quán)屬調(diào)查報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋基本情況2.房屋權(quán)屬調(diào)查報告2.1房屋權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容2.2房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果3.房屋交易價格3.1交易價格確定方式3.2交易價格確定依據(jù)4.交易款項支付方式4.1款項支付方式4.2款項支付時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.房屋稅費承擔7.1稅費承擔方式7.2稅費承擔時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費用10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬調(diào)查報告13.2附件二：房屋買賣合同14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1出賣方身份證明：出賣方為（姓名），身份證號碼為（身份證號碼），住所地為（住所地）。1.1.2買受方身份證明：買受方為（姓名），身份證號碼為（身份證號碼），住所地為（住所地）。1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置：房屋位于（具體地址）。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為（建筑面積）平方米。1.2.3房屋用途：房屋用途為（用途），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。2.房屋權(quán)屬調(diào)查報告2.1房屋權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容2.1.1房屋所有權(quán)調(diào)查：調(diào)查房屋所有權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛。2.1.2房屋抵押、查封等情況調(diào)查：調(diào)查房屋是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利。2.2房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果2.2.1房屋所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。3.房屋交易價格3.1交易價格確定方式3.1.1交易價格為雙方協(xié)商一致確定。3.1.2交易價格為人民幣（交易價格）元。3.2交易價格確定依據(jù)3.2.1房屋權(quán)屬調(diào)查報告。3.2.2房屋市場評估價值。4.交易款項支付方式4.1款項支付方式4.1.1買受方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付交易款項。4.1.2買受方在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付首期款項（首期款項金額）。4.2款項支付時間4.2.1首期款項支付時間為合同簽訂后（具體時間）內(nèi)。4.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款（尾款金額）。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.1.1出賣方應確保房屋無任何法律糾紛，且具備交付條件。5.1.2出賣方應將房屋交付給買受方。5.2房屋交付時間5.2.1房屋交付時間為（具體時間）。5.2.2房屋交付地點為（具體地址）。5.3房屋驗收標準5.3.1買受方在房屋交付后進行驗收。5.3.2驗收標準為房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2買受方配合辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受方承擔。6.2.2出賣方應協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付相當于房屋總價款（交易價格）的0.1%的違約金。8.1.2買受方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向出賣方支付相當于未支付款項金額的0.1%的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，履行其合同義務。8.2.2若違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決費用9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，且買受方書面通知出賣方解除合同后，出賣方仍不履行的。10.1.2買受方未按約定支付款項，且出賣方書面通知買受方解除合同后，買受方仍不履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2任何一方單方面解除合同的，應書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行完畢合同義務，合同終止。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務履行完畢。11.2.2合同解除。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬調(diào)查報告13.2附件二：房屋買賣合同14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同委托。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同的順利履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。16.第三方介入條款16.1第三方職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。16.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋權(quán)屬調(diào)查、房屋評估、法律咨詢等事項。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保服務內(nèi)容的合法性。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.4第三方責任限額16.4.1第三方