2024年農(nóng)村土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3貸款人信息3.土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.土地承包權(quán)抵押情況4.1抵押土地承包權(quán)的基本情況4.2抵押土地的地理位置、面積、等級等4.3抵押土地的權(quán)屬證明文件5.抵押物處置方式5.1抵押物的處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.貸款償還及擔(dān)保責(zé)任6.1貸款償還方式6.2貸款償還期限6.3擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保范圍7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同履行10.1當(dāng)事人義務(wù)10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確抵押人將土地承包權(quán)作為抵押物，抵押權(quán)人為貸款人提供擔(dān)保，貸款人向抵押人發(fā)放貸款，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款的基本情況3.1貸款金額貸款金額：人民幣____________元整3.2貸款期限貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。3.3貸款利率貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款期限和風(fēng)險等級確定。3.4貸款用途貸款用途：____________________第四條土地承包權(quán)抵押情況4.1抵押土地承包權(quán)的基本情況抵押土地承包權(quán)人：____________________抵押土地承包權(quán)面積：____________________抵押土地承包權(quán)等級：____________________4.2抵押土地的地理位置、面積、等級等抵押土地地理位置：____________________抵押土地面積：____________________抵押土地等級：____________________4.3抵押土地的權(quán)屬證明文件抵押土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________抵押土地權(quán)屬證明文件編號：____________________第五條抵押物處置方式5.1抵押物的處置方式抵押物處置方式：____________________5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：____________________第六條貸款償還及擔(dān)保責(zé)任6.1貸款償還方式貸款償還方式：____________________6.2貸款償還期限貸款償還期限：____________________6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：____________________6.4擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：____________________第七條違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為當(dāng)事人違約行為：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十條合同履行10.1當(dāng)事人義務(wù)（1）抵押人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押土地，不得擅自改變土地用途；（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，及時發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款使用；（3）貸款人應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息；（4）抵押權(quán)人有權(quán)對抵押土地進(jìn)行實(shí)地檢查，了解抵押土地的使用情況。10.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的貸款償還期限屆滿。10.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：____________________第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可提出變更合同：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。11.2合同解除條件合同解除條件：同第九條合同解除條件。11.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：同第九條合同解除程序。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：貸款本息全部清償，或者合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件清單：（1）抵押土地權(quán)屬證明文件；（2）貸款合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：上述清單中所列附件的具體內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同解釋合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，按照有利于保護(hù)非起草方利益的原則解釋。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式__份，抵押人執(zhí)__份，抵押權(quán)人執(zhí)__份，貸款人執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行的公正性、提高合同履行的效率等。2.2第三方介入的條件（1）甲、乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____________元整。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的約定4.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲、乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為擔(dān)保方與被擔(dān)保方，乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲、乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，僅按協(xié)議約定提供服務(wù)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對甲方、乙方的權(quán)利請求權(quán)。6.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方、乙方提供的信息保密。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的事項(xiàng)；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。7.2第三方介入的解除（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入的協(xié)議。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方違反協(xié)議的責(zé)任第三方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2第三方責(zé)任與甲、乙雙方的責(zé)任第三方責(zé)任不涉及甲、乙雙方的責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式同第八條爭議解決方式。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)同第八條爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條本條款的生效本條款自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押土地的正式權(quán)屬證明，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件需經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確認(rèn)有效，并加蓋公章。2.貸款合同詳細(xì)要求：甲、乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、用途等。說明：貸款合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)金融監(jiān)管部門備案。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并加蓋第三方公章。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押土地價值評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告需經(jīng)評估機(jī)構(gòu)蓋章，并注明評估日期。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方（仲裁委員會）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并加蓋第三方公章。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：所有文件均需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并加蓋相關(guān)單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)貸款逾期利息。示例：抵押人逾期償還貸款一個月，應(yīng)支付違約金人民幣____________元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定及時發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)貸款逾期利息。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款一個月，應(yīng)支付違約金人民幣____________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，應(yīng)賠償損失人民幣____________元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭議解決協(xié)議約定參加仲裁。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：一方未參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用人民幣____________元。全文完。2024年農(nóng)村土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地承包權(quán)1.3抵押擔(dān)保1.4貸款1.5利息1.6償還期限1.7違約責(zé)任2.土地承包權(quán)抵押擔(dān)保2.1抵押物的范圍2.2抵押權(quán)的設(shè)立2.3抵押權(quán)的登記2.4抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)2.5抵押權(quán)的行使2.6抵押權(quán)的解除3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計(jì)算方式4.貸款的發(fā)放和支付4.1貸款的發(fā)放4.2貸款的支付方式4.3貸款的支付期限5.貸款的還款5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款5.4逾期利息6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約6.2違約金的計(jì)算6.3損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效和終止8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的影響14.其他條款14.1合同的簽署14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.2貸款方是指依法設(shè)立并取得經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3借款方是指具有完全民事行為能力，依法承包農(nóng)村土地并愿意以土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款的自然人。1.2土地承包權(quán)1.2.1土地承包權(quán)是指借款方依法承包農(nóng)村土地的權(quán)利。1.2.2土地承包權(quán)的范圍、期限和條件應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的法律、法規(guī)和政策。1.3抵押擔(dān)保1.3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保是指借款方以其擁有的土地承包權(quán)作為抵押物，向貸款方提供的擔(dān)保方式。1.3.2抵押擔(dān)保的設(shè)立應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4貸款1.4.1貸款是指貸款方按照本合同的約定，向借款方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動的資金。1.4.2貸款的金額、期限和利率應(yīng)符合國家有關(guān)貸款的規(guī)定。1.5利息1.5.1貸款的利息按年利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。1.5.2利息的計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月的利息于次月支付。1.6償還期限1.6.1貸款的償還期限自貸款發(fā)放之日起，至約定的還款期限屆滿之日止。1.6.2還款期限的確定應(yīng)考慮借款方的實(shí)際償還能力。2.土地承包權(quán)抵押擔(dān)保2.1抵押物的范圍2.1.1抵押物為借款方依法承包的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。2.1.2抵押物的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.2抵押權(quán)的設(shè)立2.2.1借款方應(yīng)在合同簽訂前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.2.2抵押登記手續(xù)的辦理費(fèi)用由借款方承擔(dān)。2.3抵押權(quán)的登記2.3.1借款方應(yīng)在合同簽訂后，及時辦理抵押登記手續(xù)。2.3.2抵押登記手續(xù)的辦理期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.4抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)2.4.1抵押權(quán)在借款方未償還貸款本息前，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.4.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)不受其他債權(quán)人權(quán)利的影響。2.5抵押權(quán)的行使2.5.1貸款方在借款方違約時，有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物的價值優(yōu)先受償。2.5.2貸款方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。2.6抵押權(quán)的解除2.6.1本合同約定的抵押權(quán)在借款方履行完畢貸款本息后自動解除。2.6.2未經(jīng)貸款方同意，借款方不得擅自解除抵押權(quán)。3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額由雙方在合同中約定，不得超過借款方擁有的土地承包權(quán)價值的一定比例。3.1.2貸款金額應(yīng)按照國家有關(guān)貸款規(guī)定進(jìn)行確定。3.2貸款利率3.2.1貸款利率應(yīng)在合同中明確約定，不得高于國家規(guī)定的最高利率。3.3利息計(jì)算方式3.3.1利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月的利息于次月支付。4.貸款的發(fā)放和支付4.1貸款的發(fā)放4.1.1貸款方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放給借款方。4.1.2貸款發(fā)放的方式應(yīng)符合國家有關(guān)貸款的規(guī)定。4.2貸款的支付方式4.2.1貸款支付方式為一次性發(fā)放。4.3貸款的支付期限4.3.1貸款應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。5.貸款的還款5.1還款方式5.1.1借款方應(yīng)按照約定的還款方式償還貸款本息。5.1.2還款方式為分期償還。5.2還款期限5.2.1還款期限自貸款發(fā)放之日起至合同約定的還款期限屆滿之日止。5.3逾期還款5.3.1借款方如逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。5.4逾期利息5.4.1逾期利息的計(jì)算方式為按日計(jì)息，每日的逾期利息于次月支付。6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約6.1.1借款方如未按約定償還貸款本息，構(gòu)成違約。6.1.2貸款方如未按約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。6.2違約金的計(jì)算6.2.1違約金按逾期貸款本金的1%按日計(jì)算。6.3損害賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同的生效和終止8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定的方式履行各自的義務(wù)。8.2合同的終止8.2.1合同因借款方提前償還全部貸款本息而終止。8.2.2合同因借款方違約而被貸款方解除而終止。8.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。8.3合同的解除8.3.1合同的解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定的方式處理剩余的貸款和抵押物。9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得變更送達(dá)地址。10.合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除10.2.1合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定的方式處理剩余的貸款和抵押物。11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1借款方未經(jīng)貸款方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2貸款方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其分支機(jī)構(gòu)或其他金融機(jī)構(gòu)。11.2合同的繼承11.2.1借款方去世后，其合法繼承人有權(quán)繼承其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及貸款方的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2不可抗力的通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力的影響13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的具體履行問題。14.其他條款14.1合同的簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的解釋14.2.1本合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。14.3合同的附件14.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同執(zhí)行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。16.第三方的介入條件和程序16.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方的介入程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2因第三方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍。19.2.2第三方無權(quán)改變合同條款，不得擅自改變合同履行的內(nèi)容和方式。20.第三方介入時的額外條款20.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。20.1.2規(guī)定第三方介入的期限和條件。20.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。20.1.4明確第三方介入過程中的保密義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理介入過程中產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)村土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款申請表說明：詳細(xì)記錄借款方的基本信息、土地承包權(quán)信息、貸款申請信息等。2.附件二：土地承包權(quán)證明文件說明：提供借款方擁有的土地承包權(quán)相關(guān)證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.附件三：貸款合同說明：詳細(xì)記載貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。4.附件四：抵押擔(dān)保合同說明：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押權(quán)的登記等條款。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明說明：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。8.附件八：合同履行過程中的通知記錄說明：記錄合同履行過程中雙方發(fā)出的通知、送達(dá)方式、送達(dá)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定償還貸款本息；1.2借款方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4貸款方未按約定發(fā)放貸款；1.5雙方未按約定履行合同變更、解除等程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等；2.4若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。簡要示例說明：1.借款方未按約定償還貸款本息：違約責(zé)任：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年農(nóng)村土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬3.抵押擔(dān)保貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保物的范圍4.2抵押擔(dān)保物的價值5.抵押擔(dān)保物的保管5.1抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任5.2抵押擔(dān)保物的保管方式5.3抵押擔(dān)保物的保管期限6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3抵押登記費(fèi)用7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款使用范圍8.還款責(zé)任與方式8.1還款責(zé)任8.2還款方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《農(nóng)村土地承包法》等政策文件。1.2本合同的目的在于明確農(nóng)村土地承包權(quán)抵押擔(dān)保貸款的雙方權(quán)利義務(wù)，保障貸款方的合法權(quán)益，確保貸款的按時收回。第二條承包土地基本情況2.1土地坐落位置：[具體地址]，位于[縣/鄉(xiāng)/村]。2.2土地面積：[具體面積]，以土地權(quán)屬證書載明面積為準(zhǔn)。2.3土地類型：[具體類型]，如耕地、林地等。2.4土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬人]，持有有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。第三條抵押擔(dān)保貸款基本情況3.1貸款金額：[具體金額]，人民幣大寫[大寫金額]。3.2貸款期限：[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起至[具體日期]止。3.3貸款利率：[具體利率]，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式：[具體方式]，如分期償還、到期一次性償還等。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保物的范圍：包括但不限于抵押人名下的土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)地上附著物。4.2抵押擔(dān)保物的價值：[具體價值]，根據(jù)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果確定。第五條抵押擔(dān)保物的保管5.1抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任：由貸款方指定機(jī)構(gòu)或個人負(fù)責(zé)保管。5.2抵押擔(dān)保物的保管方式：采取安全措施，確保抵押擔(dān)保物的完整無損。5.3抵押擔(dān)保物的保管期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。第六條抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]，如土地管理部門。6.2抵押登記手續(xù)辦理：抵押人應(yīng)協(xié)助貸款方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。6.3抵押登記費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件：抵押人須按照合同約定提供相關(guān)資料，經(jīng)貸款方審核通過后，方可發(fā)放貸款。7.2貸款發(fā)放程序：貸款方在收到抵押人提交的資料后，進(jìn)行審核，審核通過后，將貸款資金劃撥至抵押人指定賬戶。7.3貸款使用范圍：貸款資金僅限于抵押人生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得挪作他用。第八條還款責(zé)任與方式8.1還款責(zé)任：抵押人應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。8.2還款方式：抵押人可以選擇等額本息還款法、等額本金還款法或其他雙方約定的還款方式。8.3.1向抵押人發(fā)出書面催收通知；8.3.2對逾期貸款計(jì)收罰息；8.3.3如抵押人連續(xù)逾期超過[具體天數(shù)]，貸款方有權(quán)依法處置抵押擔(dān)保物。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。第十條合同解除與終止10.1.1合同訂立時所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同無法繼續(xù)履行；10.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息全部償還完畢。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一項(xiàng)合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照合同訂立程序進(jìn)行。第十二項(xiàng)合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：同第十條合同解除條件。12.3合同生效與解除程序：同第十條合同解除與終止程序。第十三項(xiàng)合同附件13.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、抵押物評估報(bào)告、借款申請書等。13.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[具體日期]。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.4合同附件清單：[具體附件清單]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息匹配、交易撮合等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押擔(dān)保物進(jìn)行價值評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲、乙雙方的責(zé)任或第三方自身無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入原因、介入方式及介入期限。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；3.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；3.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.