2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權(quán)委托人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包期限3.1承包期限3.2土地使用年限3.3土地使用范圍4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包金繳納5.1土地承包金繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2土地承包金繳納方式5.3土地承包金繳納時(shí)間6.土地承包金返還條件6.1土地承包金返還條件6.2土地承包金返還程序6.3土地承包金返還時(shí)間7.土地承包權(quán)變更與終止7.1土地承包權(quán)變更條件7.2土地承包權(quán)變更程序7.3土地承包權(quán)終止條件7.4土地承包權(quán)終止程序8.土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決8.1土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決方式8.2土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決期限9.土地承包權(quán)保護(hù)9.1土地承包權(quán)保護(hù)措施9.2土地承包權(quán)保護(hù)責(zé)任10.土地承包權(quán)收益分配10.1土地承包權(quán)收益分配原則10.2土地承包權(quán)收益分配比例10.3土地承包權(quán)收益分配方式11.土地承包權(quán)登記11.1土地承包權(quán)登記程序11.2土地承包權(quán)登記機(jī)構(gòu)11.3土地承包權(quán)登記時(shí)間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：56198701051.3承包方授權(quán)委托人1.3.1授權(quán)委托人姓名：1.3.2授權(quán)委托人身份證號(hào)碼：561988020223451.3.3授權(quán)委托人聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在縣（區(qū)）：縣（區(qū)）2.1.4土地具體位置：鄉(xiāng)村地塊2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.2.2土地使用面積：95畝2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：耕地2.3.2土地權(quán)屬：國(guó)有2.4土地用途2.4.1土地用途：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)3.土地承包期限3.1承包期限3.1.1承包起始日期：2024年1月1日3.1.2承包結(jié)束日期：2034年12月31日3.2土地使用年限3.2.1土地使用年限：30年3.2.2土地使用范圍：僅限農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)使用4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額4.1.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.2.1一次性支付：在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付4.2.2分期支付：每年支付人民幣3萬元，分10年支付完畢4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用5.土地承包金繳納5.1土地承包金繳納標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土地承包金繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行5.2土地承包金繳納方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：將土地承包金匯入指定賬戶5.2.2現(xiàn)金支付：在指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付5.3土地承包金繳納時(shí)間5.3.1繳納時(shí)間：每年1月1日前繳納當(dāng)年土地承包金6.土地承包金返還條件6.1土地承包金返還條件6.1.1承包方符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的土地承包金返還條件6.2土地承包金返還程序6.2.1承包方提出返還申請(qǐng)6.2.2相關(guān)部門審核6.2.3審核通過后，承包方按照規(guī)定程序領(lǐng)取土地承包金6.3土地承包金返還時(shí)間6.3.1返還時(shí)間：審核通過后30日內(nèi)返還土地承包金8.土地承包權(quán)變更與終止8.1土地承包權(quán)變更條件8.1.1承包方因國(guó)家或地方政策調(diào)整，需要變更土地承包權(quán)8.1.2承包方因自身原因，需要調(diào)整土地承包權(quán)8.2土地承包權(quán)變更程序8.2.1承包方向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)8.2.2發(fā)包方審核申請(qǐng)，并召開相關(guān)會(huì)議研究決定8.2.3雙方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3土地承包權(quán)終止條件8.3.1土地承包期限屆滿8.3.2承包方自愿放棄土地承包權(quán)8.3.3因國(guó)家征收、征用土地等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)終止8.4土地承包權(quán)終止程序8.4.1發(fā)包方發(fā)布終止通知8.4.2承包方按照規(guī)定辦理土地移交手續(xù)8.4.3雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)9.土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決9.1土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求有關(guān)人民政府或者農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門9.2.2人民法院9.3土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.土地承包權(quán)保護(hù)10.1土地承包權(quán)保護(hù)措施10.1.1發(fā)包方保障承包方的土地承包權(quán)10.1.2承包方合理使用土地，不得擅自改變土地用途10.1.3任何單位和個(gè)人不得侵犯承包方的土地承包權(quán)10.2土地承包權(quán)保護(hù)責(zé)任10.2.1發(fā)包方對(duì)土地承包權(quán)的保護(hù)負(fù)有責(zé)任10.2.2承包方對(duì)土地承包權(quán)的保護(hù)負(fù)有責(zé)任11.土地承包權(quán)收益分配11.1土地承包權(quán)收益分配原則11.1.1按照合同約定分配11.1.2按照實(shí)際收益情況分配11.2土地承包權(quán)收益分配比例11.2.1承包方收益比例：80%11.2.2發(fā)包方收益比例：20%11.3土地承包權(quán)收益分配方式11.3.1按年度進(jìn)行收益分配11.3.2收益分配以現(xiàn)金形式支付12.土地承包權(quán)登記12.1土地承包權(quán)登記程序12.1.1承包方提交相關(guān)材料12.1.2發(fā)包方審核材料12.1.3辦理登記手續(xù)12.2土地承包權(quán)登記機(jī)構(gòu)12.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門12.2.2土地登記機(jī)構(gòu)12.3土地承包權(quán)登記時(shí)間12.3.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成登記13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用13.1.2承包方擅自改變土地用途13.1.3發(fā)包方未按約定提供土地13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承諾違約金13.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同爭(zhēng)議解決14.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于土地承包權(quán)登記證明、付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)合同雙方同意，引入第三方參與合同的相關(guān)事項(xiàng)。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的情形。15.2.2合同雙方因爭(zhēng)議無法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的情形。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或鑒證的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息。16.1.1.2配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.1.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息。16.1.2.2配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。17.1.2對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3對(duì)其工作中的疏忽或過失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定方式：18.2.1合同雙方在簽訂合同時(shí)約定第三方責(zé)任限額。18.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方及其他相關(guān)方進(jìn)行劃分。19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和利益。19.1.3第三方與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同終止的情形：20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意后終止介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.3合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方工作報(bào)酬和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)登記證明要求：由當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或土地登記機(jī)構(gòu)出具，證明土地承包權(quán)的合法性。說明：附件一為土地承包權(quán)登記證明，用于證明承包方對(duì)土地享有合法承包權(quán)。2.土地承包合同要求：合同雙方簽訂的正式土地承包合同文本。說明：附件二為土地承包合同，詳細(xì)列明了土地承包的期限、費(fèi)用、用途等條款。3.付款憑證要求：證明土地承包費(fèi)用已支付的憑證。說明：附件三為付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：附件四為第三方評(píng)估報(bào)告，用于確定土地承包費(fèi)用的合理性。5.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)土地承包工程進(jìn)行監(jiān)督。說明：附件五為第三方監(jiān)理報(bào)告，用于確保土地承包工程的質(zhì)量。6.第三方調(diào)解協(xié)議要求：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，解決合同雙方的爭(zhēng)議。說明：附件六為第三方調(diào)解協(xié)議，用于記錄調(diào)解結(jié)果和雙方達(dá)成的一致意見。7.第三方仲裁裁決書要求：第三方仲裁機(jī)構(gòu)出具的仲裁裁決書，解決合同雙方的爭(zhēng)議。說明：附件七為第三方仲裁裁決書，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元土地承包費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)賠償甲方因土地受損造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同雙方未按約定時(shí)間完成土地移交手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.3承包期限及起止日期1.4土地用途及種植作物1.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.6土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效日期1.7土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止條件1.8土地流轉(zhuǎn)合同變更及補(bǔ)充條款1.9土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任1.10土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式1.11土地流轉(zhuǎn)合同其他約定事項(xiàng)1.12土地流轉(zhuǎn)合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______。1.1.2承包方代表：姓名：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.3出讓方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______。1.1.4出讓方代表：姓名：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2土地基本情況1.2.1土地位置：_______。1.2.2土地面積：_______平方米。1.2.3土地性質(zhì)：_______。1.2.4土地權(quán)屬：_______。1.3承包期限及起止日期1.3.1承包期限：_______年。1.3.2承包起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4土地用途及種植作物1.4.1土地用途：_______。1.4.2種植作物：_______。1.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_______元/年。1.5.2支付方式：_______。1.5.3付款時(shí)間：_______。1.6土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效日期1.6.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.6.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止條件1.7.1合同解除條件：_______。1.7.2合同終止條件：_______。1.8土地流轉(zhuǎn)合同變更及補(bǔ)充條款1.8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.8.2補(bǔ)充條款：_______。1.9土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任1.9.1承包方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。1.9.2出讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響承包方正常使用土地。1.9.3違約責(zé)任：_______。1.10土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式1.10.1爭(zhēng)議解決方式：_______。1.11土地流轉(zhuǎn)合同其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)：_______。1.12土地流轉(zhuǎn)合同附件1.12.1附件1：土地權(quán)屬證明文件。1.12.2附件2：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。1.13合同簽署日期1.13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。1.14合同簽署地點(diǎn)1.14.1合同簽署地點(diǎn)：_______。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.1.2出讓方因國(guó)家征收、征用土地等原因，需要收回土地；8.1.3承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)出讓方催告后仍不改正；8.1.4出讓方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形。8.2合同終止條件：8.2.1承包期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2合同解除后，按照解除協(xié)議或法律規(guī)定終止；8.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更及補(bǔ)充條款9.1合同變更：9.1.1變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定；9.1.3變更內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力。9.2補(bǔ)充條款：9.2.1雙方可就合同執(zhí)行過程中的具體問題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任10.1承包方義務(wù)：10.1.1按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；10.1.2依照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量；10.1.3依法納稅，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2出讓方義務(wù)：10.2.1保證土地權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響承包方正常使用土地；10.2.2協(xié)助承包方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；10.2.3提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。10.3違約責(zé)任：10.3.1承包方違約責(zé)任：10.3.1.1違約行為：_______。10.3.1.2違約責(zé)任：_______。10.3.2出讓方違約責(zé)任：10.3.2.1違約行為：_______。10.3.2.2違約責(zé)任：_______。11.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。12.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.土地流轉(zhuǎn)合同附件13.1附件1：土地權(quán)屬證明文件。13.2附件2：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同規(guī)定的職責(zé)；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見；17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；18.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.2第三方權(quán)利：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；18.2.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額；19.3第三方責(zé)任限額的約定不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方共同處理；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后，共同確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的合法文件。說明：該文件用于證明出讓方對(duì)土地享有合法權(quán)利，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。2.附件2：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該文件用于證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的實(shí)際支付情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。3.附件3：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效日期證明要求：提供合同簽訂及生效的日期證明文件，如公證書、合同登記證明等。說明：該文件用于證明合同簽訂及生效的日期，確保合同的法律效力。4.附件4：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該文件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，確保合同的有效執(zhí)行。5.附件5：第三方介入終止報(bào)告要求：提供第三方在合同履行完畢或終止時(shí)的報(bào)告，說明介入終止的原因和過程。說明：該文件用于證明第三方介入的終止，確保合同履行情況的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：承包方未經(jīng)出讓方同意，將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，導(dǎo)致土地價(jià)值下降，應(yīng)賠償出讓方相應(yīng)的損失。2.違約行為：出讓方未按合同約定提供土地，或提供土地時(shí)存在權(quán)屬問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致承包方無法按時(shí)種植作物，應(yīng)賠償承包方因延誤種植造成的損失。3.違約行為：承包方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在監(jiān)督和檢查過程中，因操作失誤導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.承包方與被承包方的基本信息3.承包土地的基本情況4.土地承包期限及起止時(shí)間5.土地承包費(fèi)用及支付方式6.土地用途及種植計(jì)劃7.土地使用與管理要求8.土地收益分配及使用規(guī)定9.土地承包合同變更與解除10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同的生效、終止及存續(xù)12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障土地資源的合理利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第二條承包方與被承包方的基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]。2.2被承包方：[被承包方全稱]，法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]，住所地：[被承包方住所地]。第三條承包土地的基本情況3.1承包土地位置：[具體地理位置描述]。3.2承包土地面積：[具體面積，如：100畝]。3.3承包土地類型：[具體土地類型，如：耕地、林地等]。第四條土地承包期限及起止時(shí)間4.1承包期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[承包年數(shù)]年。4.2土地承包起止時(shí)間為：[具體起止時(shí)間，如：2024年1月1日至2029年12月31日]。第五條土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用：每年每畝[具體金額，如：500元]。5.2支付方式：承包方應(yīng)于每年[具體日期，如：12月31日]前，一次性支付下一年度的土地承包費(fèi)用。第六條土地用途及種植計(jì)劃6.1土地用途：[具體用途，如：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]。6.2種植計(jì)劃：[具體種植計(jì)劃，包括作物種類、種植面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等]。第七條土地使用與管理要求7.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理使用土地，不得改變土地用途。7.2承包方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性耕作。7.3承包方應(yīng)按照種植計(jì)劃進(jìn)行種植，不得擅自改變作物種類和種植結(jié)構(gòu)。7.4承包方應(yīng)定期向被承包方報(bào)告土地使用情況，接受被承包方的監(jiān)督檢查。第八條土地收益分配及使用規(guī)定8.1土地收益包括但不限于作物銷售收入、土地流轉(zhuǎn)收益等。8.2土地收益的分配：[具體分配比例，如：承包方占[百分比]，被承包方占[百分比]]。8.3土地收益的使用：承包方應(yīng)將土地收益主要用于土地的改良、種植技術(shù)的提升和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的投入。第九條土地承包合同變更與解除9.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2.1合同到期；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3一方嚴(yán)重違約；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止及存續(xù)11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：按照本合同約定的承包期限屆滿或合同解除時(shí)終止。11.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于土地承包合同書、土地使用證明文件等。12.2如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與備案13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、法律咨詢等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立明確的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)，但責(zé)任限額為[具體金額或比例]。3.3第三方在提供監(jiān)督管理服務(wù)過程中，因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)，但責(zé)任限額為[具體金額或比例]。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的技術(shù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3第三方在提供監(jiān)督管理服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同另行約定。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的介入方式和時(shí)間。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程