2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同詳述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2被贈(zèng)與人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間3.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)3.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.贈(zèng)與房產(chǎn)的保修責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修費(fèi)用7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.2被贈(zèng)與人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：省市區(qū)路號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4街道：街道2.1.5詳細(xì)地址：路號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)證號(hào)：2.3.2房產(chǎn)類型：住宅2.3.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1廚房：獨(dú)立廚房2.4.2衛(wèi)生間：2個(gè)2.4.3供暖：集中供暖2.4.4供水：自來(lái)水3.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間3.1.1預(yù)計(jì)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成3.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)3.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)交易大廳3.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅等，雙方各自承擔(dān)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)證過(guò)戶至被贈(zèng)與人名下之日4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.3房產(chǎn)交付條件4.3.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)證過(guò)戶至被贈(zèng)與人名下，且房產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)、糾紛等影響交付的情形5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.1.1雙方約定：除過(guò)戶稅費(fèi)外，其他相關(guān)稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2.1雙方約定：稅費(fèi)承擔(dān)比例按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.贈(zèng)與房產(chǎn)的保修責(zé)任6.1保修期限6.1.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋所有權(quán)人取得房產(chǎn)證之日算起，共計(jì)50年6.2保修范圍6.2.1保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板、梁、柱、屋頂?shù)?.3保修費(fèi)用6.3.1保修費(fèi)用：在保修期限內(nèi)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)7.1.2贈(zèng)與人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵7.1.3被贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)7.1.4合同解除后，任何一方未按約定退還房產(chǎn)或賠償損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額：按照合同總價(jià)款的10%計(jì)算7.3違約賠償金額7.3.1違約賠償金額：違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償守約方實(shí)際損失8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2贈(zèng)與房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍無(wú)法滿足雙方約定的使用條件8.1.3贈(zèng)與房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒(méi)收8.1.4一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或退還房產(chǎn)9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件10.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，由贈(zèng)與人提供11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并由贈(zèng)與人提供11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為合同附件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，是指為促進(jìn)本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易；15.2.2作為評(píng)估方，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；15.2.3作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：16.2.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易損失承擔(dān)不超過(guò)交易總價(jià)款5%的責(zé)任限額；16.2.2評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的評(píng)估報(bào)告失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%的責(zé)任限額；16.2.3法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)本合同項(xiàng)下的法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的5%的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見(jiàn)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間的關(guān)系，由本合同約定，具體如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間，基于本合同的約定，形成委托代理或服務(wù)關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；18.1.3第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1介入方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)，并明確其介入的具體方式和職責(zé)；19.2介入方應(yīng)在介入前，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；19.3介入方應(yīng)在介入過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告事務(wù)進(jìn)展情況，確保甲乙雙方了解事務(wù)處理情況；19.4介入方應(yīng)在介入完成后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，包括其工作內(nèi)容、結(jié)果及建議。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)介入方完成其服務(wù)后，甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入；20.2當(dāng)?shù)谌竭`反本合同約定或服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，由贈(zèng)與人提供，證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的區(qū)位、面積、用途、市場(chǎng)價(jià)值等信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括房產(chǎn)基本信息、交易雙方基本信息、過(guò)戶原因等。5.稅費(fèi)繳納證明要求：提供繳納過(guò)戶稅費(fèi)的相關(guān)證明，證明稅費(fèi)已按約定繳納。6.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)的維修記錄，證明房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的維修。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。9.違約金支付證明要求：提供違約金支付的相關(guān)證明，證明違約金已按約定支付。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他可能涉及的相關(guān)文件，如法律意見(jiàn)書、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；1.2被贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；1.3贈(zèng)與房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍無(wú)法滿足使用條件；1.4贈(zèng)與房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒(méi)收；1.5一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；1.6任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；1.7任何一方未按約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額：按照合同總價(jià)款的10%計(jì)算；2.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償守約方實(shí)際損失；2.4第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致被贈(zèng)與人無(wú)法按預(yù)期時(shí)間入住，被贈(zèng)與人有權(quán)要求贈(zèng)與人支付違約金，金額為合同總價(jià)款的10%。3.2示例二：第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致被贈(zèng)與人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%的責(zé)任限額。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同詳述1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2贈(zèng)與的定義1.3合同的定義2.合同當(dāng)事人2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3代理人信息（如有）3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的用途3.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.贈(zèng)與房產(chǎn)的交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接方式7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中的“房產(chǎn)”指位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)，具體面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。1.2贈(zèng)與的定義：本合同中的“贈(zèng)與”指贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的法律行為。1.3合同的定義：本合同指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜所簽訂的書面協(xié)議。2.合同當(dāng)事人2.1贈(zèng)與人信息：贈(zèng)與人姓名為_(kāi)_______，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，聯(lián)系方式為_(kāi)_______。2.2受贈(zèng)人信息：受贈(zèng)人姓名為_(kāi)_______，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，聯(lián)系方式為_(kāi)_______。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名為_(kāi)_______，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，聯(lián)系方式為_(kāi)_______。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的位置：房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)。3.2房產(chǎn)的面積：房產(chǎn)面積為_(kāi)_______平方米。3.3房產(chǎn)的用途：房產(chǎn)用途為_(kāi)_______。3.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式：贈(zèng)與人將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：由受贈(zèng)人承擔(dān)所有稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的交接6.1交接時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交接。6.2交接地點(diǎn)：________市________區(qū)________路________號(hào)。6.3交接方式：雙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)交接，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：在受贈(zèng)人取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：受贈(zèng)人應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由受贈(zèng)人自行承擔(dān)。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.3合同解除的程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《合同解除協(xié)議書》。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。9.2.1支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；9.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；9.2.3如有其他違約責(zé)任，按法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)。9.3違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，否則對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同的變更與解除11.1.1合同條款內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突；11.1.2合同履行條件發(fā)生變化，導(dǎo)致合同難以履行；11.2合同變更的程序：變更合同需雙方書面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議書》。11.3合同解除的條件：同第八條2.2所述。11.4合同解除的程序：同第八條8.3所述。12.合同的終止12.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止的程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂《合同終止協(xié)議書》。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖；13.3其他相關(guān)證明材料。14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：________市________區(qū)________路________號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方的定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行，提高合同履行的效率。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的____%，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。5.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；5.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方違約責(zé)任及處理方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方不參與其他相關(guān)方的合同履行過(guò)程，僅提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方的更換與替換7.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方需書面通知原第三方，并簽訂更換協(xié)議。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。9.第三方的法律適用與管轄9.1第三方的法律適用：本合同及第三方提供的服務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方的管轄：因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。10.第三方的退出機(jī)制10.1如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋房產(chǎn)證專用章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：測(cè)繪圖需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，清晰標(biāo)注房產(chǎn)的面積、位置等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的具體情況。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估方法科學(xué)合理。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需為正式發(fā)票，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，并由繳稅人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確交接時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交接完成。6.合同變更協(xié)議書要求：協(xié)議書需由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議書要求：協(xié)議書需由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議書要求：協(xié)議書需由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未按時(shí)支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的____%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付契稅，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。示例：第三方泄露房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失。6.甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同詳述2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)基本信息1.3贈(zèng)與原因1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式2.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間2.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)交付方式3.2房產(chǎn)交付時(shí)間3.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.4房產(chǎn)交付條件4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類4.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效地點(diǎn)9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除方式11.2合同解除程序11.3合同解除生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止生效時(shí)間13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的房產(chǎn)權(quán)屬13.2合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.3合同解除后的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人贈(zèng)與人：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址。受贈(zèng)人：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址。房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證編號(hào)。房產(chǎn)面積：平方米。房產(chǎn)用途：住宅/商用等。1.3贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：基于雙方關(guān)系及贈(zèng)與人的自愿意愿。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2024年月日。合同簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。2.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式贈(zèng)與人將房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。2.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)贈(zèng)與雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)以現(xiàn)房形式交付。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)實(shí)際所在地。3.4房產(chǎn)交付條件受贈(zèng)人需按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體房產(chǎn)稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。4.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式受贈(zèng)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人死亡或者宣告死亡；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)已不存在；（3）贈(zèng)與人或受贈(zèng)人無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除程序（1）任何一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除合同通知之日起30日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同終止條件合同履行完畢，或雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。5.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）贈(zèng)與人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）受贈(zèng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；（3）一方當(dāng)事人故意違反合同約定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年月日。8.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地點(diǎn)。9.合同附件9.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.2合同附件內(nèi)容上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同變更10.1合同變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同變更生效時(shí)間合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同解除11.1合同解除方式合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除合同通知之日起30日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3合同解除生效時(shí)間合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同終止12.1合同終止原因合同終止原因包括合同履行完畢、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.3合同終止生效時(shí)間合同終止自房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的房產(chǎn)權(quán)屬合同解除后，房產(chǎn)權(quán)屬歸受贈(zèng)人所有。13.2合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。13.3合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入的必要性及合理性。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)及要求；3.2第三方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行相應(yīng)的服務(wù)或工作；3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或工作的報(bào)告或結(jié)果。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或工作符合合同約定及法律法規(guī)；4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或工作所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3第三方在提供服務(wù)或工作時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或工作不符合合同約定而產(chǎn)生的直接損失；5.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或第三方故意、重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或工作符合合同約定及法律法規(guī)；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或工作符合合同約定及法律法規(guī)；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保其服務(wù)或工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入