2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價(jià)2.1.1估價(jià)項(xiàng)目范圍及要求2.1.2估價(jià)方法及依據(jù)2.1.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間及要求2.2房地產(chǎn)交易代理2.2.1交易項(xiàng)目范圍及要求2.2.2代理權(quán)限及職責(zé)2.2.3交易過程及手續(xù)2.2.4傭金收取方式及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同生效時(shí)間3.2服務(wù)期限3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及尾款支付5.服務(wù)成果及交付5.1估價(jià)報(bào)告及交易代理報(bào)告5.2報(bào)告交付時(shí)間及方式5.3服務(wù)成果質(zhì)量保證6.信息保密6.1雙方信息保密義務(wù)6.2信息保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同份數(shù)13.4通知送達(dá)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系人聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系人聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價(jià)2.1.1估價(jià)項(xiàng)目范圍及要求本合同甲方委托乙方對[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)范圍包括但不限于[具體估價(jià)范圍]。2.1.2估價(jià)方法及依據(jù)乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用[具體估價(jià)方法]對甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)。2.1.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間及要求乙方應(yīng)在[具體提交時(shí)間]內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交符合要求的估價(jià)報(bào)告。2.2房地產(chǎn)交易代理2.2.1交易項(xiàng)目范圍及要求本合同甲方委托乙方對[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行交易代理，代理范圍包括但不限于[具體代理范圍]。2.2.2代理權(quán)限及職責(zé)乙方作為甲方代理，享有[具體代理權(quán)限]，并承擔(dān)[具體代理職責(zé)]。2.2.3交易過程及手續(xù)乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及交易流程，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。2.2.4傭金收取方式及標(biāo)準(zhǔn)乙方傭金收取方式為[具體收取方式]，傭金標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。3.服務(wù)期限3.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定，在[具體支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3預(yù)付款及尾款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]日內(nèi)支付預(yù)付款，余款在服務(wù)完成后[具體尾款比例]日內(nèi)支付。5.服務(wù)成果及交付5.1估價(jià)報(bào)告及交易代理報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告及交易代理報(bào)告，并提交給甲方。5.2報(bào)告交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]內(nèi)以[具體交付方式]將估價(jià)報(bào)告及交易代理報(bào)告交付給甲方。5.3服務(wù)成果質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)成果不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.信息保密6.1雙方信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2信息保密期限本合同信息保密期限為[具體期限]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的；（2）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況確定。8.3違約糾紛解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件對合同的影響（1）不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；（2）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行的，合同可以解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為[具體方式]，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如采用仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定，依法進(jìn)行爭議解決。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。11.2合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)約的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決的。11.3合同變更及解除程序（1）雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同變更或解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]書面通知對方。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）[附件名稱1]；（2）[附件名稱2]；（3）[附件名稱3]。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4通知送達(dá)甲方：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方詳細(xì)地址]任何一方變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.5合同簽署及生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，共同選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加的額外條款（1）明確第三方介入的目的、范圍及期限；（2）規(guī)定第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，并監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的目的及范圍；（2）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的意見。17.2第三方責(zé)任限額的約定（1）本合同約定，第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[具體限額]元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的；（2）因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的；（3）因第三方在履行職責(zé)過程中，遵循甲乙雙方指示或要求，且該指示或要求違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的目的、范圍及期限；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入；（2）解除后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。（3）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)分析等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和估價(jià)規(guī)范。說明：估價(jià)報(bào)告是乙方提供的主要服務(wù)成果之一，甲方應(yīng)仔細(xì)審查報(bào)告內(nèi)容，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.交易代理報(bào)告詳細(xì)要求：交易代理報(bào)告應(yīng)包含交易項(xiàng)目的交易流程、交易手續(xù)、交易結(jié)果等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和交易規(guī)范。說明：交易代理報(bào)告是乙方提供的主要服務(wù)成果之一，甲方應(yīng)仔細(xì)審查報(bào)告內(nèi)容，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議、文件、資料等。說明：合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，其資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方能力的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容的重要文件。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)真實(shí)、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：不可抗力事件證明是確定不可抗力事件發(fā)生及影響的依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：違約金支付憑證是證明違約金支付的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。示例：甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，逾期未支付，每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。（2）未按約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方交易代理，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（2）提供的服務(wù)成果不符合要求的，應(yīng)重新提供或進(jìn)行修改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方提供的估價(jià)報(bào)告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣2萬元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1估價(jià)成果歸屬6.2交易代理成果歸屬7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1估價(jià)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2交易代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)項(xiàng)目：________2.1.2估價(jià)目的：________2.1.3估價(jià)對象：________2.1.4估價(jià)基準(zhǔn)日：________2.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)2.2.1交易項(xiàng)目：________2.2.2交易目的：________2.2.3交易對象：________2.2.4交易服務(wù)內(nèi)容：________3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限：自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.1.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)期限：自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1估價(jià)服務(wù)時(shí)間安排：________3.2.2交易代理服務(wù)時(shí)間安排：________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)用：人民幣______元整。4.1.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣______元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2交易代理服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付交易代理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________4.3.2交易代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1估價(jià)成果歸屬6.1.1估價(jià)成果歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。6.2交易代理成果歸屬6.2.1交易代理成果歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成估價(jià)和交易代理服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)在服務(wù)過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果提出意見和建議。8.1.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的估價(jià)和交易所需資料。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成現(xiàn)場勘查等工作。8.2.4甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事非法活動(dòng)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。9.1.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲方的需求變化，并據(jù)此調(diào)整服務(wù)方案。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。9.1.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)拒絕甲方不合理的要求。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成估價(jià)和交易代理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2.3乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。10.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1估價(jià)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1估價(jià)報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映估價(jià)對象的實(shí)際價(jià)值。10.1.2估價(jià)過程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含必要的分析和結(jié)論，便于甲方?jīng)Q策。10.2交易代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2.1交易代理服務(wù)應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.2.2交易代理服務(wù)應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。10.2.3交易代理服務(wù)應(yīng)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方做出合理決策。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知另一方，合同可終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：估價(jià)委托書、交易委托書、服務(wù)費(fèi)用清單等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)過程中的合法合規(guī)。16.1.3第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其委托的服務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同另行約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接損失，最高賠償限額為人民幣______元整。18.2責(zé)任限額的計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方的實(shí)際過錯(cuò)程度、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行期間，如因法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額計(jì)算方法發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同條款相一致，并經(jīng)對方同意。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.4第三方介入的變更19.4.1如因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲方或乙方有權(quán)要求變更第三方或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求：包含甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的詳細(xì)內(nèi)容，包括估價(jià)對象、估價(jià)目的、估價(jià)基準(zhǔn)日等。附件說明：此文件是乙方提供估價(jià)服務(wù)的依據(jù)，需甲方簽字確認(rèn)。2.交易委托書詳細(xì)要求：包含甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易代理的詳細(xì)內(nèi)容，包括交易對象、交易目的、交易服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：此文件是乙方提供交易代理服務(wù)的依據(jù)，需甲方簽字確認(rèn)。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出本合同項(xiàng)下的所有服務(wù)費(fèi)用，包括估價(jià)費(fèi)用、交易代理費(fèi)用等，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此文件用于明確服務(wù)費(fèi)用，便于甲方核對支付金額。4.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對估價(jià)對象進(jìn)行評估，并形成書面報(bào)告。附件說明：此文件是乙方完成估價(jià)服務(wù)后的成果，需甲方確認(rèn)。5.交易代理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄交易代理服務(wù)的全過程，包括交易洽談、簽約、過戶等環(huán)節(jié)，形成書面報(bào)告。附件說明：此文件是乙方完成交易代理服務(wù)后的成果，需甲方確認(rèn)。6.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)，如溝通記錄、現(xiàn)場勘查記錄等。附件說明：此文件用于證明服務(wù)過程中的相關(guān)事項(xiàng)，便于雙方后續(xù)查閱。7.服務(wù)反饋表詳細(xì)要求：甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。附件說明：此文件用于收集甲方對乙方服務(wù)的意見和建議，便于乙方改進(jìn)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的第10個(gè)工作日支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第15個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成估價(jià)或交易代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的第10個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為第15個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的直接損失。示例：若第三方提供的估價(jià)報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)支付______%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1估價(jià)準(zhǔn)確性保證6.2交易代理服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告11.2房地產(chǎn)交易代理協(xié)議12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)估價(jià)對象：__________估價(jià)目的：__________估價(jià)基準(zhǔn)日：__________2.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)代理交易類型：__________代理交易對象：__________代理交易地點(diǎn)：__________3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限開始日期：__________結(jié)束日期：__________3.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)期限開始日期：__________結(jié)束日期：__________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：__________付款方式：__________4.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：__________付款方式：__________4.3支付方式及時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲方和乙方的商業(yè)秘密估價(jià)結(jié)果和交易信息5.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1估價(jià)準(zhǔn)確性保證乙方承諾提供的估價(jià)結(jié)果將基于合法、合規(guī)的原則，并保證估價(jià)的準(zhǔn)確性。6.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易代理服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如未保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________9.合同解除9.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告附件一：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告11.2房地產(chǎn)交易代理協(xié)議附件二：房地產(chǎn)交易代理協(xié)議12.其他約定12.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____地簽署。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告14.2房地產(chǎn)交易代理協(xié)議14.3甲方授權(quán)委托書（如有）14.4乙方授權(quán)委托書（如有）14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，從甲方或乙方處獲得必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)。第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而擴(kuò)大。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。18.2超額責(zé)任若第三方因履