2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃物使用限制及安全保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃物使用限制及安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用術(shù)語2.租賃物描述2.1租賃物基本信息2.2租賃物具體位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租賃物使用限制5.1使用性質(zhì)限制5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.3使用時(shí)間限制5.4禁止行為6.安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案6.4安全檢查7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3故障報(bào)告7.4維修費(fèi)用8.裝修與改動(dòng)8.1裝修申請(qǐng)8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用8.4裝修恢復(fù)9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語本合同中，“租賃物”指甲方提供的位于_________的商鋪；“乙方”指承租人；“甲方”指出租人；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；“使用性質(zhì)”指乙方租賃商鋪的用途；“安全保障”指確保租賃物及其周圍環(huán)境的安全；“裝修”指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的改造或裝飾；“違約金”指因乙方違約行為產(chǎn)生的賠償費(fèi)用；1.2專用術(shù)語“商鋪”指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立或相連的建筑物；“相鄰業(yè)主”指與租賃商鋪相鄰的業(yè)主或使用者；“公共設(shè)施”指租賃商鋪所在建筑內(nèi)的共用設(shè)施；“法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。第二條租賃物描述2.1租賃物基本信息租賃物位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________；2.2租賃物具體位置租賃物位于_________樓_________室，具體位置詳見附圖；2.3租賃物面積租賃物實(shí)際使用面積為_________平方米，以甲方提供的面積為準(zhǔn)；2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_________結(jié)構(gòu)，室內(nèi)設(shè)施包括_________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；3.2租賃終止日期租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止；3.3租賃期延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_________日內(nèi)書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月_________元，共計(jì)_________個(gè)月；4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金；4.3支付方式租金支付方式為_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）；4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_________%的違約金。第五條租賃物使用限制5.1使用性質(zhì)限制乙方租賃商鋪僅用于_________；5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；5.3使用時(shí)間限制租賃商鋪的使用時(shí)間為_________；5.4禁止行為第六條安全保障6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物及其周圍環(huán)境的安全；6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在必要時(shí)進(jìn)行演練；6.4安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)；7.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)；7.3故障報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；7.4維修費(fèi)用除因乙方原因造成的維修費(fèi)用外，其余維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條裝修與改動(dòng)8.1裝修申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_________日向甲方提交裝修申請(qǐng)，內(nèi)容包括裝修方案、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等；8.2裝修審批甲方應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批；8.3裝修費(fèi)用乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，但需在施工前與甲方協(xié)商并取得甲方同意；8.4裝修恢復(fù)裝修工程完成后，乙方應(yīng)確保租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第九條租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保租賃物及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得到保障；9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值；9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、意外事故等；9.4保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)自行支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反安全保障規(guī)定、擅自進(jìn)行裝修等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的_________%計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________；11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；12.2合同解除（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法使用；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.3合同解除條件（1）書面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方解除合同，合同終止；13.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；（2）雙方確認(rèn)并簽署合同終止證明；（3）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物位置圖、裝修申請(qǐng)表、保險(xiǎn)單等；14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的任何獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）執(zhí)行特定任務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律事務(wù)處理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得違反法律法規(guī)的最低責(zé)任限額要求。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的附加條款，與本合同其他條款不一致時(shí)，以本附加條款為準(zhǔn)。10.2本附加條款未盡事宜，仍適用本合同其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物位置圖要求：精確標(biāo)注租賃物的具體位置、周邊環(huán)境及建筑結(jié)構(gòu)。說明：位置圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置。2.裝修申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫裝修內(nèi)容、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說明：裝修申請(qǐng)表作為合同附件，用于乙方向甲方申請(qǐng)裝修事宜。3.保險(xiǎn)單要求：提供完整的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括支付金額、支付日期等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付違約金。7.合同終止證明要求：詳細(xì)記錄合同終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止證明作為合同附件，用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金_________%的違約金。示例：若乙方每月租金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將商鋪改為住宅使用，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租，乙方應(yīng)賠償甲方因此損失的租金。3.違反安全保障規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反安全保障規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.擅自進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方擅自拆除商鋪的墻體，造成墻體損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方利益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃物使用限制及安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物使用限制5.1使用范圍5.2使用性質(zhì)5.3使用規(guī)則5.4違規(guī)使用后果6.安全保障措施6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理責(zé)任6.3安全設(shè)施及設(shè)備6.4應(yīng)急預(yù)案7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修資金來源8.報(bào)廢與更新8.1報(bào)廢條件8.2報(bào)廢處理8.3更新責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱：[租賃方全稱]b.住所：[租賃方地址]c.法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息a.名稱：[承租方全稱]b.住所：[承租方地址]c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物概況2.1租賃物名稱：[商鋪名稱]2.2租賃物位置：[商鋪所在詳細(xì)地址]2.3租賃物面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4租賃物現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)有裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃合同開始日期]3.2租賃終止日期：[租賃合同終止日期]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付時(shí)間：每月[日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日4.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[逾期天數(shù)逾期金額比例]的違約金5.租賃物使用限制5.1使用范圍：[商鋪的使用范圍，如僅限于零售、餐飲等]5.2使用性質(zhì)：[商鋪的使用性質(zhì)，如商業(yè)用途]5.3使用規(guī)則：[商鋪使用時(shí)的具體規(guī)則，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、貨物擺放等]5.4違規(guī)使用后果：如承租方違規(guī)使用商鋪，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.安全保障措施6.1安全責(zé)任劃分：[租賃雙方在安全方面的責(zé)任劃分]6.2安全管理責(zé)任：[租賃雙方在安全管理方面的責(zé)任]6.3安全設(shè)施及設(shè)備：[商鋪內(nèi)的安全設(shè)施及設(shè)備情況]6.4應(yīng)急預(yù)案：[商鋪的應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施]7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任：[租賃雙方在維修方面的責(zé)任劃分]7.2保養(yǎng)責(zé)任：[租賃雙方在保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分]7.3維修資金來源：[維修資金的來源，如由租賃方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或共同承擔(dān)]7.4維修期限：[維修期限，如24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、48小時(shí)內(nèi)修復(fù)等]8.報(bào)廢與更新8.1報(bào)廢條件：[列出商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備報(bào)廢的具體條件，如自然磨損、不可抗力等]8.2報(bào)廢處理：[報(bào)廢設(shè)施設(shè)備的處理流程，包括通知對(duì)方、評(píng)估、更換等]8.3更新責(zé)任：[商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備更新的責(zé)任方，以及更新后的歸屬問題]9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：[商鋪應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]9.2保險(xiǎn)金額：[各保險(xiǎn)種類的保險(xiǎn)金額]9.3保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍]9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]10.違約責(zé)任10.1違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、解除合同等]10.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]12.合同解除12.1合同解除條件：[合同可以解除的具體條件，如違約、不可抗力等]12.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]12.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理事項(xiàng)，如租賃物的歸還、租金的結(jié)算等]13.合同生效及其他13.1合同生效日期：[合同正式生效的日期]13.2合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如租賃物清單、租金支付憑證等]13.3合同其他約定：[合同中其他需要特別說明的條款和約定]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2生效日期：[合同生效的具體日期，通常為簽署日期或約定日期]14.3合同份數(shù)：[合同的正本份數(shù)和副本份數(shù)]14.4合同簽署人：[租賃方和承租方的簽署人姓名和職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體原因和目的。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.中介方：負(fù)責(zé)提供信息匹配、促成交易等中介服務(wù)。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。c.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。d.監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理。17.2第三方的權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超出其職責(zé)范圍。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任的界定與限制19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。b.律師事務(wù)所：對(duì)法律服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任。c.監(jiān)理公司：對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定。c.第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。c.第三方履行職責(zé)完畢或無法履行職責(zé)。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見后進(jìn)行修改。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.安全設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)的安全設(shè)施和設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)情況等。說明：安全設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，用于確保租賃物的安全性和維護(hù)責(zé)任。4.保險(xiǎn)