2024版二建工程擔保合同編寫指南：法規(guī)知識點要點梳理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二建工程擔保合同編寫指南：法規(guī)知識點要點梳理本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同當事人2.擔保合同內容2.1擔保范圍2.2擔保責任2.3擔保期限2.4擔保方式2.5擔保金額2.6擔保費用2.7擔保解除條件3.擔保合同履行3.1履行時間3.2履行地點3.3履行方式3.4履行義務3.5履行責任3.6履行變更4.合同變更與解除4.1變更條件4.2變更程序4.3解除條件4.4解除程序4.5解除后果5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償5.4違約處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力范圍7.3不可抗力處理7.4不可抗力通知8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后果9.合同附件9.1附件一：擔保合同文本9.2附件二：擔保合同相關文件9.3附件三：合同履行情況記錄10.合同簽署與備案10.1簽署程序10.2簽署文件10.3備案程序10.4備案文件11.合同解釋與爭議11.1合同解釋原則11.2合同爭議處理11.3合同解釋效力12.合同變更與補充12.1變更內容12.2補充內容12.3變更與補充程序13.合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1執(zhí)行機構13.2執(zhí)行程序13.3監(jiān)督機構13.4監(jiān)督程序14.合同其他事項14.1合同履行保證金14.2合同保密條款14.3合同解除賠償14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方為保證乙方在二建工程中的工程款支付義務，按照雙方約定，提供擔保的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二建工程中的擔保關系，確保乙方能夠按照工程進度及時支付工程款，保障工程項目的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的所有二建工程項目中的擔保業(yè)務。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成二建工程項目且甲方履行完畢擔保義務之日止。1.5合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條擔保合同內容2.1擔保范圍本合同擔保范圍包括乙方在二建工程中所應支付的工程款、質保金以及其他相關費用。2.2擔保責任甲方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方在二建工程中的工程款支付義務承擔連帶保證責任。2.3擔保期限擔保期限自合同生效之日起至乙方完成二建工程項目且甲方履行完畢擔保義務之日止。2.4擔保方式本合同采用抵押擔保方式，甲方以其合法擁有的房產、土地使用權等財產作為抵押物。2.5擔保金額擔保金額為乙方在二建工程中的工程款總額。2.6擔保費用甲方應按照合同約定向乙方支付擔保費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.7擔保解除條件1）乙方按合同約定完成二建工程項目，且甲方履行完畢擔保義務；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第三條擔保合同履行3.1履行時間甲方應在合同約定的擔保期限內，按照合同約定向乙方支付擔保費用。3.2履行地點擔保費用支付地點為乙方指定的銀行賬戶。3.3履行方式甲方應以銀行轉賬方式支付擔保費用。3.4履行義務甲方應按照合同約定，履行擔保義務，確保乙方在二建工程中的工程款支付義務得到保障。3.5履行責任甲方未履行擔保義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.6履行變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同的履行內容進行變更。第四條合同變更與解除4.1變更條件1）法律法規(guī)規(guī)定的變更條件；2）雙方協(xié)商一致。4.2變更程序1）雙方書面提出變更要求；2）經雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3解除條件1）合同約定的解除條件；2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。4.4解除程序1）一方書面通知另一方解除合同；2）雙方簽署解除協(xié)議；3）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條違約責任5.1違約情形1）甲方未按合同約定履行擔保義務；2）乙方未按合同約定支付工程款；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。5.2違約責任1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2）違約方應承擔由此給對方造成的損失。5.3違約賠償違約方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的賠償責任。5.4違約處理1）違約方應立即采取措施糾正違約行為；2）守約方有權要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式1）雙方協(xié)商解決；2）仲裁；3）訴訟。6.2爭議解決機構1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構；2）有管轄權的人民法院。6.3爭議解決程序1）雙方協(xié)商解決爭議；2）如協(xié)商不成，提交仲裁機構或人民法院解決。6.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個月內。第七條不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力范圍本合同約定的不可抗力范圍包括：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.3不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2）雙方應盡力采取措施減輕損失；3）如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以部分或全部解除合同。7.4不可抗力通知1）發(fā)生不可抗力事件時，一方應在事件發(fā)生后二十四小時內向對方發(fā)出書面通知；2）通知內容應包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、地點、影響范圍等。第八條合同附件8.1附件一：擔保合同文本附件一為本擔保合同的正式文本，由甲乙雙方共同簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2附件二：擔保合同相關文件1）甲方的抵押物清單；2）乙方工程款支付計劃；3）雙方協(xié)商一致的其他相關文件。8.3附件三：合同履行情況記錄附件三用于記錄合同履行過程中的各項重要事項，包括但不限于：1）擔保費用的支付情況；2）工程款支付情況；3）合同變更情況；4）爭議解決情況。第九條合同簽署與備案9.1簽署程序1）甲乙雙方按照附件一中的擔保合同文本進行簽署；2）雙方簽署后，應由法定代表人或授權代表簽字或蓋章；3）簽署完成后，甲乙雙方應將合同正本分別保存。9.2簽署文件簽署文件包括但不限于：1）擔保合同文本；2）法定代表人身份證明；3）授權代表委托書（如有）；4）簽署文件清單。9.3備案程序1）甲乙雙方應在合同簽署后的十個工作日內，將合同文本及相關備案文件報送有關政府部門備案；2）備案文件應包括但不限于合同文本、法定代表人身份證明、授權代表委托書等。9.4備案文件備案文件包括但不限于：1）擔保合同文本；2）法定代表人身份證明；3）授權代表委托書；4）備案申請表。第十條合同解釋與爭議10.1合同解釋原則1）符合合同目的；2）符合法律法規(guī)的規(guī)定；3）符合誠實信用原則。10.2合同爭議處理1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2）協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構解決。10.3合同解釋效力本合同的解釋以附件一中的擔保合同文本為準。第十一條合同變更與補充11.1變更內容合同變更內容應包括但不限于擔保范圍、擔保責任、擔保期限、擔保方式等。11.2補充內容合同補充內容應包括但不限于合同履行過程中產生的新事項或未盡事宜。11.3變更與補充程序1）雙方協(xié)商一致后，簽署變更或補充協(xié)議；2）變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1執(zhí)行機構合同執(zhí)行機構由甲乙雙方共同設立，負責監(jiān)督合同的履行。12.2執(zhí)行程序1）合同執(zhí)行機構應定期檢查合同的履行情況；2）發(fā)現(xiàn)違約行為的，應及時通知違約方，并要求其糾正；3）違約方未糾正違約行為的，合同執(zhí)行機構有權采取必要的措施。12.3監(jiān)督機構監(jiān)督機構由甲乙雙方共同設立，負責監(jiān)督合同執(zhí)行機構的運作。12.4監(jiān)督程序1）監(jiān)督機構應定期檢查合同執(zhí)行機構的運作情況；2）發(fā)現(xiàn)執(zhí)行機構違規(guī)行為的，應及時通知執(zhí)行機構，并要求其改正；3）執(zhí)行機構未改正違規(guī)行為的，監(jiān)督機構有權采取必要的措施。第十三條合同其他事項13.1合同履行保證金甲乙雙方可根據(jù)實際情況約定合同履行保證金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。13.2合同保密條款甲乙雙方對本合同的條款和內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除賠償合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的賠償責任。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理合同涉及的財產、債權債務等事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同履行過程中的各類活動，包括但不限于合同簽署、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務水平、市場行情等因素綜合確定；2）第三方責任限額應在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責權利3.1第三方權利1）第三方有權根據(jù)合同約定，參與本合同的履行，并提供專業(yè)意見或服務；2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方義務1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務；2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1）第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照合同約定支付服務費用；2）甲方對第三方的服務質量負責，如第三方服務不符合約定，甲方有權要求第三方進行改進或承擔賠償責任。4.2第三方與乙方的劃分1）第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照合同約定支付服務費用；2）乙方對第三方的服務質量負責，如第三方服務不符合約定，乙方有權要求第三方進行改進或承擔賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分1）第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，甲乙雙方均不應干涉第三方獨立行使權利和履行義務；2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務符合合同約定。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商1）甲乙雙方在第三方介入前應充分協(xié)商，明確第三方的介入目的、范圍、責任等；2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交仲裁機構或人民法院解決。5.2第三方介入后的通知1）第三方介入后，甲乙雙方應及時通知對方，并告知第三方介入的具體情況；2）通知內容應包括第三方的名稱、職責、權限等。5.3第三方介入后的溝通1）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行；2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構解決。6.2爭議解決機構1）爭議解決機構由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；2）爭議解決機構應具有專業(yè)性和權威性。6.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應共同選擇爭議解決機構；2）爭議解決機構應按照約定的程序進行審理，并作出公正、合理的裁決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件1）合同履行完畢；2）第三方完成約定的服務；3）雙方協(xié)商一致；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止的程序1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入；2）協(xié)商一致的，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保合同文本要求：合同文本應完整、準確，包括合同的基本要素，如合同名稱、簽訂日期、合同雙方信息、擔保范圍、擔保責任等。說明：這是合同的正式文本，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：擔保合同相關文件要求：包括甲乙雙方的資質證明、抵押物清單、工程款支付計劃、第三方服務協(xié)議等。說明：這些文件是合同履行的重要補充，有助于明確各方的權利和義務。3.附件三：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如擔保費用支付情況、工程款支付情況、合同變更情況、爭議解決情況等。說明：記錄有助于雙方了解合同履行狀況，便于后續(xù)的審計和監(jiān)督。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同的補充，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止時雙方達成的共識，有助于減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行擔保義務責任認定標準：甲方未按合同約定支付擔保費用或未履行擔保責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付擔保費用，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款責任認定標準：乙方未按合同約定時間或金額支付工程款。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。示例說明：若第三方提供的服務不符合合同約定，應向甲乙雙方承擔賠償責任。4.違約行為：一方未按合同約定提供資料和信息責任認定標準：一方未按合同約定提供必要的資料和信息，導致另一方無法履行合同。示例說明：若甲方未按合同約定提供抵押物清單，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：一方未按合同約定保密責任認定標準：一方未按合同約定保守商業(yè)秘密，導致另一方遭受損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金。6.違約行為：一方未按合同約定糾正違約行為責任認定標準：一方在違約后未采取有效措施糾正違約行為。示例說明：若甲方違約后未及時糾正，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版二建工程擔保合同編寫指南：法規(guī)知識點要點梳理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同當事人2.1當事人資格2.2當事人權利義務2.3當事人變更3.擔保范圍3.1擔保標的3.2擔保金額3.3擔保期限4.擔保方式4.1保證金4.2保函4.3其他擔保方式5.擔保費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用調整6.擔保金的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.法律適用10.1法律適用原則10.2特別約定11.合同附件11.1附件一：擔保協(xié)議11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：擔保費用支付憑證12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（擔保人）為保證乙方（借款人）履行2024版二建工程項目相關合同義務，就乙方在項目實施過程中可能產生的債務，向乙方提供的擔保服務合同。1.2合同目的本合同的目的是確保乙方在履行2024版二建工程項目相關合同義務的過程中，能夠按時足額償還債務，維護甲乙雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在2024版二建工程項目實施過程中產生的債務，包括但不限于工程款、材料款、勞務款等。第二條合同當事人2.1當事人資格甲方應當具備合法的擔保資質，乙方應當具備合法的借款主體資格。2.2當事人權利義務甲方有義務在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。乙方有義務按照合同約定按時足額償還債務。2.3當事人變更任何一方當事人需要變更時，應當提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第三條擔保范圍3.1擔保標的本合同擔保標的為乙方在2024版二建工程項目實施過程中可能產生的債務。3.2擔保金額本合同擔保金額為人民幣萬元。3.3擔保期限本合同擔保期限為自合同簽訂之日起至乙方履行完畢2024版二建工程項目相關合同義務之日止。第四條擔保方式4.1保證金甲方應向乙方支付保證金人民幣萬元，作為乙方履行債務的擔保。4.2保函甲方應向乙方開具保函，保函金額為本合同擔保金額。4.3其他擔保方式經雙方協(xié)商一致，可采用其他擔保方式，具體內容另行約定。第五條擔保費用5.1費用計算擔保費用按月計算，具體費率根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.2費用支付乙方應在每月規(guī)定時間內向甲方支付擔保費用。5.3費用調整如市場行情發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對擔保費用進行調整。第六條擔保金的退還6.1退還條件乙方履行完畢2024版二建工程項目相關合同義務，且無違約行為，甲方應退還保證金。6.2退還程序乙方應在合同履行完畢后，向甲方提出退還保證金申請。6.3退還期限甲方應在收到乙方退還保證金申請后個工作日內退還保證金。第七條違約責任7.1違約情形乙方在2024版二建工程項目實施過程中，有下列情形之一的，構成違約：（1）未按時足額償還債務；（2）未履行合同約定的其他義務；（3）因乙方原因導致合同無法履行。7.2違約責任承擔乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。訴訟過程中，雙方應依法行使訴訟權利，尊重法庭判決。8.3爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）一方發(fā)生重大經營困難，無法履行合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十條法律適用10.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。10.2特別約定雙方在合同中約定的特別條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第十一條合同附件11.1附件一：擔保協(xié)議附件一為本合同的擔保協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：擔保物清單附件二列明乙方提供的擔保物清單，包括擔保物的名稱、數(shù)量、價值等。11.3附件三：擔保費用支付憑證附件三為乙方支付擔保費用的憑證，包括支付時間、金額、方式等。第十二條合同變更與補充12.1變更條件合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。12.3補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加補充條款，作為合同的一部分。第十三條合同解除與終止13.1解除條件如遇本合同第九條所列解除條件，合同可被解除。13.2終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。13.3解除與終止程序合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理相關事宜。第十四條其他約定14.1通知與送達本合同涉及的任何通知、文件等，均應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2不可抗力如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲方或乙方的需求，介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、監(jiān)理單位、審計機構等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性，確保合同目標的實現(xiàn)。1.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)理；（3）提供資金、技術支持；（4）進行審計、評估；（5）其他有助于合同履行的服務。第九條（二）第三方介入的引入2.1引入程序甲方或乙方有意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方介入的必要性、服務內容、預期效果等。2.2同意程序雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。第十條（三）第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而可能產生的責任，在特定金額范圍內由第三方自行承擔。3.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、風險程度、行業(yè)慣例等因素確定。3.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額應明確寫入補充協(xié)議，作為合同的一部分。第十一條（四）第三方權利義務4.1第三方權利（1）按照合同約定提供服務；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和資料；（4）在責任限額內，有權向甲方或乙方提出賠償請求。4.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定履行職責，確保服務質量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在責任限額內承擔相應的責任。第十二條（五）第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方介入合同關系后，其權利義務與甲乙雙方的權利義務應當明確劃分，避免責任混淆。5.2責任承擔（1）第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任；（2）甲方或乙方因第三方原因導致合同無法履行，應承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔責任。第十三條（六）第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機構合同雙方可共同委托第三方監(jiān)督機構，對第三方介入情況進行監(jiān)督。6.2評估機構合同雙方可共同委托第三方評估機構，對第三方介入的效果進行評估。第十四條（七）第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行職責；（4）出現(xiàn)不可抗力；（5）其他應當終止的情形。7.2終止程序終止第三方介入時，合同雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第十五條（八）補充條款8.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務內容、費用、期限、責任等，應在補充協(xié)議中詳細約定。8.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條（九）第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，合同雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。訴訟過程中，各方應依法行使訴訟權利，尊重法庭判決。第十七條（十）合同的解釋10.1合同解釋本合同及其補充協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應明確甲方作為擔保人的權利義務，乙方作為借款人的債務及償還義務，以及擔保的具體方式和期限。說明：擔保協(xié)議是合同的核心附件，應詳細列明擔保的范圍、金額、期限、費用等關鍵內容。2.附件二：擔保物清單詳細要求：擔保物清單應列明乙方提供的擔保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等信息。說明：擔保物清單作為擔保協(xié)議的補充，有助于明確擔保物的具體內容和狀態(tài)。3.附件三：擔保費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付時間、金額、方式、收據(jù)號碼等詳細信息。說明：支付憑證是證明擔保費用已支付的憑證，有助于雙方核對和追溯。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細列明合同變更的具體內容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，有助于雙方明確變更后的合同內容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是合同爭議解決的法律文件，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速有效地解決問題。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利義務、服務內容、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關系的基礎文件，有助于明確第三方的作用和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時足額償還債務（2）乙方未履行合同約定的其他義務（3）第三方因自身原因導致合同無法履行2.責任認定標準（1）乙方未按時足額償還債務：乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。（2）乙方未履行合同約定的其他義務：乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。（3）第三方因自身原因導致合同無法履行：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.乙方未按時足額償還債務違約行為：乙方在2024年1月1日至2024年2月1日期間，未按照合同約定償還100萬元工程款。責任認定：乙方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.乙方未履行合同約定的其他義務違約行為：乙方在項目施工過程中，未按照合同約定進行質量檢測，導致工程質量不達標。責任認定：乙方應承擔修復工程質量的責任，并支付相應的修復費用。3.第三方因自身原因導致合同無法履行違約行為：監(jiān)理單位在項目監(jiān)理過程中，因自身疏忽導致工程質量問題，影響項目進度。責任認定：監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版二建工程擔保合同編寫指南：法規(guī)知識點要點梳理2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時間及地點1.2合同主體及法定代表人的確認1.3合同生效的條件及時間2.合同內容2.1工程概況2.1.1工程名稱、地點及規(guī)模2.1.2工程建設內容2.1.3工程合同總價及支付方式2.2擔保方式及擔保金額2.2.1擔保方式的選擇2.2.2擔保金額的計算及確定2.3擔保期限2.3.1擔保期限的起止時間2.3.2擔保期限的延長及續(xù)期3.擔保責任3.1擔保責任的界定3.2擔保責任的履行3.3擔保責任的免除4.付款及結算4.1付款條件及時間4.2結算方式及程序4.3爭議解決5.違約責任5.1違約責任的界定5.2違約責任的承擔5.3違約責任的免除6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的機構6.3爭議解決的費用7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止的法律后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同附件10.1附件內容及數(shù)量10.2附件的效力11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人身份及授權11.3簽署后的生效12.通知及送達12.1通知的形式及內容12.2送達的方式及時間12.3送達的效力13.合同修改13.1修改的條件及程序13.2修改的效力14.合同爭議解決及其他14.1合同爭議解決的途徑14.2合同爭議解決的管轄14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時間及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同主體及法定代表人的確認甲方（擔保方）：擔保有限公司法定代表人：X乙方（被擔保方）：建筑工程有限公司法定代表人：X1.3合同生效的條件及時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.合同內容2.1工程概況2.1.1工程名稱、地點及規(guī)模工程名稱：大廈工程地點：市區(qū)路工程規(guī)模：建筑面積萬平方米2.1.2工程建設內容包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內容。2.1.3工程合同總價及支付方式工程合同總價為人民幣萬元，支付方式為分期付款。3.擔保方式及擔保金額3.1擔保方式的選擇甲方采用無條件擔保的方式為乙方提供擔保。3.2擔保金額的計算及確定擔保金額為工程合同總價的%，即人民幣萬元。4.擔保期限4.1擔保期限的起止時間擔保期限自合同生效之日起至工程竣工結算完畢之日止。4.2擔保期限的延長及續(xù)期如因特殊情況需延長擔保期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.擔保責任5.1擔保責任的界定甲方對本合同項下的擔保責任承擔無限連帶責任。5.2擔保責任的履行甲方應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按期履行工程合同。5.3擔保責任的免除在下列情況下，甲方免除擔保責任：（1）乙方未按合同約定履行工程合同；（2）因不可抗力導致工程合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.付款及結算6.1付款條件及時間乙方應按工程進度和合同約定，分階段向甲方支付擔保費用。6.2結算方式及程序雙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例，進行工程款的結算。6.3爭議解決如雙方對結算結果有異議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決的方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解和訴訟。7.2爭議解決的機構協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3爭議解決的費用爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。如雙方協(xié)商一致，可另行約定費用分擔方式。8.合同解除8.1合同解除的條件（1）一方嚴重違反合同約定，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內仍未糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除的程序一方決定解除合同時，應提前X天書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應向甲方支付已發(fā)生的擔保費用；（2）甲方應退還乙方已支付的保證金；9.合同終止9.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止的程序合同終止時，雙方應簽署合同終止協(xié)議，明確終止日期和終止后的權利義務。9.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應向甲方支付已發(fā)生的擔保費用；（2）甲方應退還乙方已支付的保證金；10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并提供有關證明材料。10.3不可抗力解除合同的條件如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件內容及數(shù)量本合同附件包括但不限于工程合同、擔保協(xié)議、工程圖紙等，共X份。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈會議室簽署。12.2簽署人身份及授權雙方簽署人須為法定代表人或授權代表，并附具授權委托書。12.3簽署后的生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.通知及送達13.1通知的形式及內容通知應以書面形式發(fā)送，內容包括通知事由、時間、地點等。13.2送達的方式及時間通知應以快遞、專人送達或電子郵件等方式進行，送達時間以實際收到為準。13.3送達的效力通知送達后，即視為對方已收到通知，并開始計算通知期限。14.合同爭議解決及其他14.1合同爭議解決的途徑合同爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。14.2合同爭議解決的管轄合同爭議解決機構應為本合同簽訂地的人民法院。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方的介入范圍（1）對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督；（2）對合同履行情況進行審計；（3）對合同爭議進行調解或仲裁；（4）對工程款項進行評估和支付監(jiān)督；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方的職責（1）按照合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查；（2）對合同履行情況進行審計，提出審計報告；（3）對合同爭議進行調解或仲裁；（4）對工程款項進行評估和支付監(jiān)督；（5）其他經甲乙雙方約定的職責。17.第三方的權利17.1第三方的權利內容（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對甲乙雙方的違法行為進行制止和糾正；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方的義務18.1第三方的義務內容（1）嚴格按照合同約定提供服務；（2）保證提供的服務具有獨立性和客觀性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對在工作中知悉的信息負有保密義務。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因過錯給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙