2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號(hào)3.分家原則3.1分家方式3.2分家比例3.3分家條件4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割時(shí)間4.3房產(chǎn)分割費(fèi)用5.環(huán)境污染治理責(zé)任5.1治理范圍5.2治理標(biāo)準(zhǔn)5.3治理期限5.4治理費(fèi)用6.環(huán)境污染賠償6.1賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償方式6.3賠償期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2環(huán)境污染治理方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2環(huán)境污染治理方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)概述1.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)。2.3房產(chǎn)面積：150平方米。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方持有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)證號(hào)：0。3.分家原則3.1分家方式：甲方同意將房產(chǎn)按照甲方、乙方各自份額進(jìn)行分割。3.2分家比例：甲方占有房產(chǎn)份額的50%，乙方占有房產(chǎn)份額的50%。3.3分家條件：雙方在簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)分割成兩個(gè)獨(dú)立的房產(chǎn)，甲方擁有一個(gè)，乙方擁有一個(gè)。4.2房產(chǎn)分割時(shí)間：2024年3月1日。4.3房產(chǎn)分割費(fèi)用：由雙方按照各自份額承擔(dān)。5.環(huán)境污染治理責(zé)任5.1治理范圍：對(duì)房產(chǎn)周圍環(huán)境進(jìn)行污染治理，包括噪音、廢水、廢氣等。5.2治理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3治理期限：自本協(xié)議簽訂之日起2年內(nèi)完成。5.4治理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。6.環(huán)境污染賠償6.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損害程度進(jìn)行賠償。6.2賠償方式：一次性現(xiàn)金賠償。6.3賠償期限：自環(huán)境污染事實(shí)發(fā)生之日起3年內(nèi)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按損失金額的20%計(jì)算，但最低不少于人民幣10,000元。9.合同解除a.嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)履行完畢或本協(xié)議約定的終止條件成就。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。11.其他約定11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、環(huán)境污染治理方案、其他相關(guān)文件。11.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)。12.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2環(huán)境污染治理方案13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2環(huán)境污染治理方案14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高履約效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2第三方介入后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的10%。21.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×10%。21.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行交易或簽訂合同。22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或簽訂合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。22.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件：本協(xié)議終止、第三方完成其職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的特殊條款26.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。26.2第三方介入的協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬和面積。2.環(huán)境污染治理方案要求：詳細(xì)描述治理措施、預(yù)期效果、實(shí)施時(shí)間表等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)環(huán)境污染治理工作的開(kāi)展。3.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：包含監(jiān)測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、指標(biāo)、結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明環(huán)境污染治理效果。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于證明合同已終止。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。乙方未按時(shí)支付分家費(fèi)用。甲方未按時(shí)完成環(huán)境污染治理工作。乙方未按時(shí)支付環(huán)境污染治理費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約金按損失金額的20%計(jì)算，但最低不少于人民幣10,000元。第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的10%。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。乙方未按時(shí)支付環(huán)境污染治理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)環(huán)境污染治理費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2環(huán)境污染的定義1.3本協(xié)議的定義2.房產(chǎn)分家協(xié)議2.1房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)分配原則2.3分家程序2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.6房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任2.7房產(chǎn)租賃權(quán)3.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議3.1污染源調(diào)查3.2污染治理方案3.3污染治理責(zé)任3.4污染治理費(fèi)用3.5污染治理效果監(jiān)督3.6污染事故應(yīng)急處理3.7環(huán)保法律法規(guī)遵守4.房產(chǎn)分家協(xié)議履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行條件4.5履行期限4.6履行變更4.7履行爭(zhēng)議解決5.環(huán)境污染治理責(zé)任履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行條件5.5履行期限5.6履行變更5.7履行爭(zhēng)議解決6.合同生效條件6.1生效條件6.2生效日期6.3生效范圍7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除程序7.3解除條件7.4解除通知7.5解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單12.2附件二：環(huán)境污染治理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同保密14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本協(xié)議所稱房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體詳見(jiàn)附件一。1.2環(huán)境污染的定義：指因人類活動(dòng)或自然原因?qū)е碌目諝?、水體、土壤等環(huán)境介質(zhì)中的有害物質(zhì)超過(guò)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人類健康或生態(tài)環(huán)境造成危害的現(xiàn)象。1.3本協(xié)議的定義：本協(xié)議是指2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議。2.房產(chǎn)分家協(xié)議2.1房產(chǎn)清單：房產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一，包括房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。2.2房產(chǎn)分配原則：房產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，充分考慮各方的實(shí)際情況。2.3分家程序：分家程序包括協(xié)商、評(píng)估、過(guò)戶等環(huán)節(jié)，具體詳見(jiàn)附件一。2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，各方可委托律師辦理。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。2.6房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)分家后，各方可根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。2.7房產(chǎn)租賃權(quán)：房產(chǎn)分家不影響各方的租賃權(quán)，租賃合同繼續(xù)有效。3.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議3.1污染源調(diào)查：各方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)污染源進(jìn)行調(diào)查，確定污染類型和程度。3.2污染治理方案：根據(jù)污染源調(diào)查結(jié)果，制定合理的污染治理方案，包括治理措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。3.3污染治理責(zé)任：各方按照污染治理方案，承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任，確保治理效果。3.4污染治理費(fèi)用：污染治理費(fèi)用由污染責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任方無(wú)法承擔(dān)，則由各方協(xié)商分擔(dān)。3.5污染治理效果監(jiān)督：各方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)污染治理效果進(jìn)行監(jiān)督，確保治理措施得到有效執(zhí)行。3.6污染事故應(yīng)急處理：發(fā)生污染事故時(shí)，各方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減輕損失。3.7環(huán)保法律法規(guī)遵守：各方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。4.房產(chǎn)分家協(xié)議履行4.1履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。4.2履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.3履行方式：各方按照本協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4履行條件：各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的條件，確保協(xié)議的履行。4.5履行期限：本協(xié)議履行期限為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。4.6履行變更：任何一方需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。4.7履行爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.環(huán)境污染治理責(zé)任履行5.1履行時(shí)間：自污染治理方案確定之日起，各方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行各自的責(zé)任。5.2履行地點(diǎn)：污染源所在地。5.3履行方式：各方按照污染治理方案，采取相應(yīng)措施，確保治理效果。5.4履行條件：各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的條件，確保協(xié)議的履行。5.5履行期限：污染治理期限為_(kāi)___年，自污染治理方案確定之日起計(jì)算。5.6履行變更：任何一方需要變更污染治理方案，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.7履行爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同生效條件6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。6.2生效日期：本協(xié)議自簽署之日起生效。6.3生效范圍：本協(xié)議適用于各方在房產(chǎn)分家和環(huán)境污染治理方面的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更與解除7.1變更程序：任何一方需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。7.2解除程序：任何一方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。7.3解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：7.3.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；7.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；7.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.4解除通知：解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并加蓋公章。7.5解除后的處理：解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、污染治理等。8.違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失情況確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商或由法院判決。8.4違約爭(zhēng)議解決：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對(duì)方，如通過(guò)快遞送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址：送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址，如未指定，則以各自通知的地址為準(zhǔn)。11.合同終止11.1終止條件：合同終止條件包括本協(xié)議約定的終止條件、法律規(guī)定的終止條件以及雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。11.3終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、環(huán)境污染治理等。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單12.2附件二：環(huán)境污染治理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。13.3合同保密：各方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.簽署與生效14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3生效日期：本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)包括但不限于：16.1.1對(duì)房產(chǎn)分家和環(huán)境污染治理進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；16.1.3協(xié)助甲乙雙方解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；16.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3要求甲乙雙方遵守本協(xié)議的約定。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)；18.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；18.1.3對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或建議負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償總額不超過(guò)____元；19.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)____元；19.1.3第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)____元。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行本協(xié)議約定的職責(zé)。20.2第三方不得與甲乙雙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1本協(xié)議履行完畢；22.1.2第三方完成本協(xié)議約定的職責(zé)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付或提供擔(dān)保。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決其他爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬、估值、分家方案等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)清單是房產(chǎn)分配的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.附件二：環(huán)境污染治理方案詳細(xì)要求：包括污染源調(diào)查報(bào)告、污染治理措施、預(yù)期效果、實(shí)施時(shí)間表等。說(shuō)明：環(huán)境污染治理方案是治理環(huán)境污染的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正和效率。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用支付的合法性和真實(shí)性的重要文件。6.附件六：通知及送達(dá)憑證詳細(xì)要求：包括通知的發(fā)送記錄、送達(dá)的證明材料等。說(shuō)明：通知及送達(dá)憑證是證明通知和送達(dá)已經(jīng)完成的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：一方未按照污染治理方案履行治理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按照污染治理方案進(jìn)行治理，導(dǎo)致環(huán)境污染加劇，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：一方泄露本協(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方泄露本協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：一方未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)支付環(huán)境污染治理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方的信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2環(huán)境污染定義1.3分家協(xié)議定義1.4責(zé)任協(xié)議定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.分家協(xié)議內(nèi)容3.1分家原因3.2分家方式3.3分家比例3.4分家時(shí)間3.5分家手續(xù)4.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議內(nèi)容4.1環(huán)境污染治理范圍4.2環(huán)境污染治理責(zé)任主體4.3環(huán)境污染治理措施4.4環(huán)境污染治理費(fèi)用4.5環(huán)境污染治理期限5.責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)分家責(zé)任5.2環(huán)境污染治理責(zé)任5.3保密義務(wù)5.4通知義務(wù)6.違約責(zé)任6.1分家協(xié)議違約責(zé)任6.2環(huán)境污染治理責(zé)任違約責(zé)任6.3違約金6.4損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)資料10.2環(huán)境污染治理相關(guān)資料10.3其他相關(guān)資料11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所稱房產(chǎn)，指位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______的房屋及其附屬設(shè)施。1.2環(huán)境污染定義本合同所稱環(huán)境污染，指因房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等對(duì)周圍環(huán)境造成的不利影響。1.3分家協(xié)議定義本合同所稱分家協(xié)議，指本合同雙方就房產(chǎn)分割及分配達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.4責(zé)任協(xié)議定義本合同所稱責(zé)任協(xié)議，指本合同雙方就環(huán)境污染治理所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證書(shū)記載為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_(kāi)_______平方米，其中建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______，登記人為_(kāi)_______。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)_______，符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.分家協(xié)議內(nèi)容3.1分家原因分家原因如下：（具體原因描述）3.2分家方式分家方式為：按照房產(chǎn)面積比例________：________：________分割。3.3分家比例分家比例為：甲方獲得________%的房產(chǎn)，乙方獲得________%的房產(chǎn)，丙方獲得________%的房產(chǎn)。3.4分家時(shí)間分家時(shí)間為：____年____月____日。3.5分家手續(xù)分家手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、貸款及抵押物處理等。4.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議內(nèi)容4.1環(huán)境污染治理范圍環(huán)境污染治理范圍包括房產(chǎn)周邊________米范圍內(nèi)。4.2環(huán)境污染治理責(zé)任主體環(huán)境污染治理責(zé)任主體為甲方、乙方、丙方，共同承擔(dān)環(huán)境污染治理責(zé)任。4.3環(huán)境污染治理措施環(huán)境污染治理措施包括但不限于：（1）對(duì)廢水進(jìn)行處理，確保排放達(dá)標(biāo)；（2）對(duì)廢氣進(jìn)行處理，確保排放達(dá)標(biāo)；（3）對(duì)固體廢棄物進(jìn)行分類處理；（4）對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行綠化和美化。4.4環(huán)境污染治理費(fèi)用環(huán)境污染治理費(fèi)用由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)，按照分家比例分擔(dān)。4.5環(huán)境污染治理期限環(huán)境污染治理期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)分家責(zé)任甲方、乙方、丙方應(yīng)按照分家協(xié)議約定的比例，承擔(dān)房產(chǎn)分割及分配責(zé)任。5.2環(huán)境污染治理責(zé)任甲方、乙方、丙方應(yīng)按照責(zé)任協(xié)議約定的內(nèi)容，共同承擔(dān)環(huán)境污染治理責(zé)任。5.3保密義務(wù)各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.4通知義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1分家協(xié)議違約責(zé)任如一方未按照分家協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.2環(huán)境污染治理責(zé)任違約責(zé)任如一方未按照責(zé)任協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。6.4損害賠償如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。9.3合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址如下：甲方：________乙方：________丙方：________10.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)選擇能夠確保對(duì)方收到的最有效方式。11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)資料（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）房產(chǎn)維修記錄；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。11.2環(huán)境污染治理相關(guān)資料（1）環(huán)境污染治理方案；（2）環(huán)境污染治理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）環(huán)境污染治理費(fèi)用支付憑證；（4）其他與環(huán)境污染治理相關(guān)的文件。11.3其他相關(guān)資料（1）分家協(xié)議；（2）責(zé)任協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)損失，并處理善后事宜。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致變更內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同爭(zhēng)議本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義本合同所稱第三方，指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、環(huán)境污染治理等服務(wù)；（2）監(jiān)督方：對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3利益第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同約定的其他利益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)；（3）第三方對(duì)其他第三方不享有任何權(quán)利。4.3利益劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的利益享有優(yōu)先權(quán)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的利益享有優(yōu)先權(quán)；（3）第三方對(duì)其他第三方不享有任何利益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中設(shè)定第三方責(zé)任限額，明確第