2024年二手房出售含房產(chǎn)市場行情分析服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房出售含房產(chǎn)市場行情分析服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)配套設施3.市場行情分析服務3.1分析內容3.2分析方式3.3分析時間3.4分析費用4.房產(chǎn)交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款節(jié)點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3過戶費用5.4過戶時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收方式7.房產(chǎn)質量保證及維修責任7.1質量保證期限7.2維修責任7.3維修費用7.4維修時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：市場行情分析報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)戶型房產(chǎn)戶型：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權性質：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________2.5房產(chǎn)配套設施配套設施：________________________3.市場行情分析服務3.1分析內容分析內容包括但不限于：當前市場行情、房產(chǎn)價值評估、競爭對手分析、交易風險評估等。3.2分析方式分析方式為：實地考察、數(shù)據(jù)收集、市場調研、專家評估等。3.3分析時間分析時間為：簽訂本合同之日起5個工作日內完成。3.4分析費用分析費用為：人民幣________________________元。4.房產(chǎn)交易價格及付款方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：人民幣________________________元。4.2付款方式付款方式為：________________________4.3付款時間付款時間為：簽訂本合同后________________________個工作日內。4.4付款節(jié)點付款節(jié)點為：________________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、稅務申報、產(chǎn)權轉移登記等。5.2稅費承擔稅費承擔方式為：________________________5.3過戶費用過戶費用為：人民幣________________________元。5.4過戶時間過戶時間為：簽訂本合同后________________________個工作日內。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件交付條件為：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，且買受方已支付全部房款。6.2驗收標準驗收標準為：________________________6.3驗收時間驗收時間為：交付之日起________________________個工作日內。6.4驗收方式驗收方式為：________________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。8.2違約責任（1）支付違約金：人民幣________________________元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用；8.3違約賠償違約賠償金額為：人民幣________________________元。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：________________________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為________________________年。11.其他約定事項11.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二若本合同發(fā)生爭議，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決。11.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單詳細內容如下：（1）房產(chǎn)地址：________________________（2）房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米（3）房產(chǎn)使用面積：________________________平方米（4）房產(chǎn)戶型：________________________（5）房產(chǎn)產(chǎn)權性質：________________________（6）房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________（7）房產(chǎn)配套設施：________________________12.2附件二：市場行情分析報告市場行情分析報告詳細內容如下：（1）分析時間：________________________（2）分析內容：________________________（3）分析結論：________________________12.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、付款憑證等。13.合同簽訂及生效日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽訂。14.合同份數(shù)及保管責任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同保管責任由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供中介服務、市場行情分析、法律咨詢、貸款服務等第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，如中介機構需有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質證明。3.第三方職責3.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方應提供真實、準確的市場行情分析，不得誤導甲乙雙方。3.3第三方在服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定交易價格的__%。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額可相應提高。5.3第三方的責任限額在合同簽訂前應向甲乙雙方明確告知。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，由第三方承擔相應責任。6.3第三方在提供服務過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應責任。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供相關資料和證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、付款憑證等。7.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。7.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。8.第三方介入的合同修改（1）第三方介入的具體情況；（2）第三方介入的服務內容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任限額；（5）第三方介入的爭議解決方式。8.2增加的條款與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同生效9.1本合同如有第三方介入，自第三方介入的合同簽訂之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入合同履行各自義務。10.第三方介入的合同解除10.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的合同。10.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入合同約定處理相關事宜。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定事項，甲乙雙方可在本合同中另行約定。11.2本合同如有第三方介入，甲乙雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權性質、產(chǎn)權證號、配套設施等信息。房產(chǎn)信息清單需加蓋出售方公章或簽字確認。2.附件二：市場行情分析報告詳細要求：包含分析時間、分析內容、分析結論等信息。市場行情分析報告需由具備相關資質的分析機構出具，并加蓋機構公章。3.附件三：房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證需真實、有效，并加蓋出售方公章或簽字確認。4.附件四：身份證復印件詳細要求：出售方和買受方的身份證復印件需清晰、完整，并加蓋雙方公章或簽字確認。5.附件五：付款憑證詳細要求：付款憑證需真實、有效，并加蓋付款方公章或簽字確認。6.附件六：過戶手續(xù)詳細要求：包含過戶申請書、產(chǎn)權轉移登記證明、稅務申報表等過戶手續(xù)文件。7.附件七：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議需明確服務內容、費用、責任等事項，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議需明確本合同未盡事宜，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付房款；1.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)；1.3未按合同約定交付房產(chǎn)；乙方違約：2.1未按合同約定支付房款；2.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)；2.3未按合同約定提供房產(chǎn)；第三方違約：3.1提供虛假市場行情分析；3.2未按合同約定提供服務；3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約責任認定標準依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。違約方應承擔違約金、賠償損失、承擔相關費用等責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方違約示例：第三方在提供市場行情分析時，故意提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年二手房出售含房產(chǎn)市場行情分析服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權利義務3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款條件4.房產(chǎn)市場行情分析4.1分析內容4.2分析方法4.3分析結果4.4分析報告提交時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3支付時間7.服務內容7.1市場行情調研7.2房產(chǎn)價值評估7.3出售策略建議7.4客戶溝通協(xié)調7.5出售過程跟進8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同附件12.1房產(chǎn)權證12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：___________1.1.2購買方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：___________1.4合同編號：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質：___________2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權利義務：出售方保證房產(chǎn)無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權、抵押、租賃等。3.出售價格及支付方式3.1出售價格：___________萬元人民幣3.2支付方式：___________3.2.1首付款：___________萬元人民幣，于合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.2尾款：___________萬元人民幣，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內支付。3.3支付時間：如前款所述3.4付款條件：購買方在支付款項前，有權對房產(chǎn)進行實地查看和核實。4.房產(chǎn)市場行情分析4.1分析內容：包括但不限于房產(chǎn)所在區(qū)域的房價走勢、周邊配套設施、市場供需情況等。4.2分析方法：采用市場調研、數(shù)據(jù)分析等方法，結合專業(yè)知識和經(jīng)驗進行綜合分析。4.3分析結果：提供書面分析報告，包括分析結論和建議。4.4分析報告提交時間：合同簽訂后____個工作日內提交。5.服務期限5.1服務開始時間：合同簽訂后____個工作日5.2服務結束時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢6.服務費用及支付方式6.1服務費用：___________萬元人民幣6.2支付方式：___________6.2.1首付款：___________萬元人民幣，于合同簽訂后____個工作日內支付。6.2.2尾款：___________萬元人民幣，于服務完成后____個工作日內支付。6.3支付時間：如前款所述7.服務內容7.1市場行情調研：對房產(chǎn)所在區(qū)域的房價走勢、周邊配套設施、市場供需情況等進行調研。7.2房產(chǎn)價值評估：根據(jù)市場行情分析結果，對房產(chǎn)進行價值評估。7.3出售策略建議：根據(jù)房產(chǎn)價值和市場行情，為出售方提供合理的出售策略和建議。7.4客戶溝通協(xié)調：協(xié)助出售方與購買方進行溝通協(xié)調，確保交易順利進行。7.5出售過程跟進：在出售過程中，對房產(chǎn)過戶手續(xù)進行跟進，確保交易順利完成。8.保密條款8.1保密內容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益，對方有權解除合同。10.3合同解除程序：解除合同一方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于延遲付款、未按時提供房產(chǎn)、未履行保密義務等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1房產(chǎn)權證：___________12.2房產(chǎn)評估報告：___________12.3其他相關文件：___________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1出售方（簽字）：___________14.2購買方（簽字）：___________14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額：除法律另有規(guī)定外，第三方的責任限額為本合同服務費用的____倍。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。17.1.2第三方的選擇應本著公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應的資質和能力。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。18.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定和實際需要，提出合理的服務建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，第三方對甲方的責任限于服務協(xié)議的約定。19.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督責任，限于第三方提供的服務質量。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，第三方對乙方的責任限于服務協(xié)議的約定。19.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督責任，限于第三方提供的服務質量。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔損失。19.3.2甲乙雙方應就第三方的服務內容、質量、期限等達成一致意見，共同監(jiān)督第三方履行義務。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、服務內容、費用等達成一致意見。20.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利義務。20.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和各自職責，共同監(jiān)督第三方履行義務。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證要求：復印件，清晰可辨，需加蓋產(chǎn)