2024版?zhèn)€人房貸利率調(diào)整后展期合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房貸利率調(diào)整后展期合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保證人信息（如有）3.貸款金額、期限和利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款用途5.還款方式5.1按月還款5.2按季還款5.3按年還款5.4其他還款方式6.展期條件6.1展期申請6.2展期批準(zhǔn)6.3展期期限6.4展期利率7.展期費用7.1展期手續(xù)費7.2其他相關(guān)費用8.履約責(zé)任8.1借款人責(zé)任8.2出借人責(zé)任8.3保證人責(zé)任（如有）9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2出借人違約9.3保證人違約（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人房貸利率調(diào)整后展期合同》。1.1.2“出借人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指從出借人處獲得貸款的個人。1.1.4“保證人”指為借款人的貸款提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款本金總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本金的時間期限。1.1.7“貸款利率”指借款人應(yīng)支付的貸款利息比率。1.1.8“展期”指在原貸款到期日之后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長貸款期限的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出借人信息2.1.1機構(gòu)名稱：[出借人全稱]2.1.2聯(lián)系地址：[出借人地址]2.1.3聯(lián)系電話：[出借人電話]2.2借款人信息2.2.1姓名：[借款人姓名]2.2.2身份證號碼：[借款人身份證號]2.2.3聯(lián)系地址：[借款人地址]2.2.4聯(lián)系電話：[借款人電話]2.3保證人信息（如有）2.3.1姓名：[保證人姓名]2.3.2身份證號碼：[保證人身份證號]2.3.3聯(lián)系地址：[保證人地址]2.3.4聯(lián)系電話：[保證人電話]3.貸款金額、期限和利率3.1貸款金額3.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限3.2.1原貸款期限為自[原貸款發(fā)放日期]起至[原貸款到期日期]止。3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，展期后的貸款期限為自[展期開始日期]起至[展期結(jié)束日期]止。3.3貸款利率3.3.1展期后的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮[上浮比例]%執(zhí)行。4.貸款用途4.1借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途。5.還款方式5.1按月還款5.1.1借款人應(yīng)自[還款起始日期]起，每月[還款日]向出借人償還貸款本金及利息。6.展期條件6.1展期申請6.1.1借款人需向出借人提出展期申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2展期批準(zhǔn)6.2.1出借人應(yīng)在收到借款人展期申請后[審批期限]內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。6.3展期期限6.3.1展期期限最長不得超過[展期最大期限]年。6.4展期利率6.4.1展期利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮[上浮比例]%執(zhí)行。7.展期費用7.1展期手續(xù)費7.1.1借款人應(yīng)向出借人支付展期手續(xù)費，手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的[手續(xù)費比例]%。7.2其他相關(guān)費用7.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)因展期產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于：信用評估費、擔(dān)保費等。8.履約責(zé)任8.1借款人責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。8.1.2借款人應(yīng)保證貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動。8.1.3借款人應(yīng)配合出借人進行貸后檢查和監(jiān)督。8.2出借人責(zé)任8.2.1出借人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金來源合法。8.2.2出借人應(yīng)按時提供還款計劃、貸款利率調(diào)整等信息。8.2.3出借人應(yīng)保護借款人的隱私，不得泄露借款人個人信息。8.3保證人責(zé)任（如有）8.3.1保證人應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，保證借款人按時償還貸款。8.3.2保證人應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在擔(dān)保期限內(nèi)不得減少擔(dān)保資產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款的，出借人有權(quán)提前收回貸款。9.2出借人違約9.2.1出借人未按時提供貸款或提供虛假貸款信息的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為貸款金額的[違約金比例]%。9.2.2出借人泄露借款人個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3保證人違約（如有）9.3.1保證人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。13.1.2出借人因國家政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款事宜。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.1.2第三方不包括本合同的甲方（出借人）和乙方（借款人）及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)或咨詢造成的損失，其責(zé)任限額不超過[責(zé)任限額]元。2.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其服務(wù)協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付費用。4.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出服務(wù)合同約定的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為咨詢或中介關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付中介費或咨詢費。4.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出中介或咨詢服務(wù)約定的責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢、評估、中介、見證等。5.2第三方介入程序5.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和需求。5.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用、職責(zé)等。5.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢或合同解除。6.1.2第三方職責(zé)履行完畢。6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止程序6.2.2雙方對第三方的工作進行審核，確認(rèn)無誤后終止第三方介入。7.第三方介入的爭議處理7.1第三方介入爭議處理方式7.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.附件二：貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：用于證明貸款用途的合法性和合理性。3.附件三：保證人擔(dān)保合同要求：提供保證人與借款人簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確保證人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：貸款合同要求：提供雙方簽訂的原始貸款合同。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，用于確定貸款金額、期限、利率等條款。5.附件五：展期協(xié)議要求：提供雙方簽訂的展期協(xié)議。說明：用于明確展期后的貸款期限、利率、還款計劃等條款。6.附件六：還款計劃表要求：提供借款人按照合同約定制定的還款計劃表。說明：用于明確借款人還款的時間和金額。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件。說明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實際情況提供，如評估報告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還貸款本金或利息。1.2借款人未按合同約定使用貸款。1.3保證人未履行擔(dān)保責(zé)任。1.4出借人未按時提供貸款或提供虛假貸款信息。1.5第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時償還貸款本金，應(yīng)向出借人支付每日萬分之五的滯納金。3.2借款人將貸款用于非法活動，出借人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3保證人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人支付相應(yīng)的賠償金。3.4出借人泄露借款人個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版?zhèn)€人房貸利率調(diào)整后展期合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房貸借款人信息1.2房貸出借人信息1.3房貸擔(dān)保人信息2.房貸基本信息2.1房貸合同編號2.2房貸貸款金額2.3房貸貸款期限2.4房貸貸款利率2.5房貸還款方式3.房貸利率調(diào)整3.1利率調(diào)整原因3.2利率調(diào)整方式3.3利率調(diào)整時間4.房貸展期4.1展期原因4.2展期期限4.3展期利率4.4展期還款方式5.展期期間費用5.1利息計算方式5.2其他費用6.展期期間貸款用途6.1貸款用途規(guī)定6.2違規(guī)用途責(zé)任7.展期期間擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限8.展期期間貸款風(fēng)險8.1風(fēng)險提示8.2風(fēng)險承擔(dān)9.展期期間貸款變更9.1貸款變更申請9.2貸款變更審批9.3貸款變更費用10.展期期間貸款還款10.1還款時間10.2還款金額10.3還款方式11.展期期間貸款逾期11.1逾期還款定義11.2逾期還款責(zé)任11.3逾期還款處理12.展期期間貸款終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房貸借款人信息借款人姓名：________借款人身份證號碼：________借款人住所地：________1.2房貸出借人信息出借人名稱：________出借人法定代表人：________出借人住所地：________1.3房貸擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：________擔(dān)保人身份證號碼：________擔(dān)保人住所地：________第二條房貸基本信息2.1房貸合同編號：________2.2房貸貸款金額：人民幣________元整2.3房貸貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4房貸貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行相應(yīng)調(diào)整2.5房貸還款方式：等額本息還款法第三條房貸利率調(diào)整3.1利率調(diào)整原因：根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整或雙方協(xié)商一致3.2利率調(diào)整方式：按照中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整或雙方協(xié)商確定的調(diào)整比例3.3利率調(diào)整時間：每年________月________日調(diào)整一次，如遇中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則自調(diào)整之日起執(zhí)行第四條房貸展期4.1展期原因：借款人因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意展期4.2展期期限：自原貸款到期之日起________年4.3展期利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行相應(yīng)調(diào)整4.4展期還款方式：與原貸款還款方式相同或雙方協(xié)商確定的還款方式第五條展期期間費用5.1利息計算方式：按照展期后的貸款利率和剩余貸款期限計算利息5.2其他費用：包括但不限于提前還款違約金、逾期還款罰息等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條展期期間貸款用途6.1貸款用途規(guī)定：借款人應(yīng)將貸款用于購買、建造、翻建、大修自用住房6.2違規(guī)用途責(zé)任：如借款人將貸款用于違規(guī)用途，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條展期期間擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式：借款人提供抵押、質(zhì)押或保證等方式進行擔(dān)保7.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.3擔(dān)保期限：與展期期限相同第八條展期期間貸款風(fēng)險8.1風(fēng)險提示：借款人應(yīng)充分了解貸款展期可能帶來的風(fēng)險，包括市場利率變動風(fēng)險、貸款違約風(fēng)險等8.2風(fēng)險承擔(dān)：借款人應(yīng)自行承擔(dān)貸款展期期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險，出借人不對貸款展期期間的任何風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任第九條展期期間貸款變更9.1貸款變更申請：借款人需向出借人提出書面貸款變更申請，并說明變更原因9.2貸款變更審批：出借人收到借款人的變更申請后，應(yīng)在________日內(nèi)進行審批9.3貸款變更費用：貸款變更可能產(chǎn)生相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第十條展期期間貸款還款10.1還款時間：借款人應(yīng)按照約定的還款時間進行還款10.2還款金額：借款人應(yīng)按照約定的還款金額進行還款，包括本金和利息10.3還款方式：借款人應(yīng)通過約定的還款方式進行還款，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第十一條展期期間貸款逾期11.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款時間或還款金額進行還款的行為11.2逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期還款責(zé)任，包括支付逾期罰息11.3逾期還款處理：出借人有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等第十二條展期期間貸款終止12.1終止條件：貸款展期期間出現(xiàn)合同約定的終止條件，如借款人違約、貸款用途違規(guī)等12.2終止程序：貸款終止應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括通知、解除合同等12.3終止后果：貸款終止后，借款人應(yīng)結(jié)清全部貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條合同解除與終止13.1解除條件：合同解除應(yīng)滿足合同約定的解除條件，如借款人嚴(yán)重違約等13.2解除程序：合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括通知、解除合同等13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清全部貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任第十四條合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________法院訴訟解決14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供貸款咨詢服務(wù)；2.1.2進行貸款評估和審查；2.1.3協(xié)助貸款的發(fā)放和回收；2.1.4提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)；2.1.5協(xié)助解決合同爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，或其履行職責(zé)的行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行；7.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；7.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.2若第三方介入的費用在協(xié)議中未明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入因合同履行完畢、協(xié)議終止或其他原因需要終止；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密；11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說明：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證復(fù)印件說明：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份的真實性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房貸評估報告說明：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，以確定房屋的價值。5.房貸合同說明：原房貸合同的復(fù)印件，用于說明原貸款的具體信息。6.展期協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的展期協(xié)議，明確展期貸款的具體條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。8.第三方費用清單說明：列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于評估費、服務(wù)費等。9.利率調(diào)整證明說明：中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的官方文件或公告。10.逾期還款記錄說明：記錄借款人逾期還款的情況，包括逾期次數(shù)、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款時間或還款金額進行還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息，罰息比例為每日萬分之五。2.違約行為：借款人未按照合同約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人A在貸款展期期間，未按照約定的還款時間支付利息，構(gòu)成違約行為。A應(yīng)支付每日萬分之五的逾期罰息。第三方B在提供貸款評估服務(wù)時，未按照約定時間完成評估報告，構(gòu)成違約行為。B應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因評估延誤造成的損失。甲方C在簽訂合同后，未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，構(gòu)成違約行為。C應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024版?zhèn)€人房貸利率調(diào)整后展期合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4貸款基本信息1.5利率調(diào)整依據(jù)1.6展期期限2.利率調(diào)整方式2.1調(diào)整頻率2.2調(diào)整幅度2.3調(diào)整條件3.展期條件3.1展期申請時間3.2展期期限3.3展期利率3.4展期還款方式3.5展期貸款總額3.6展期貸款期限3.7展期貸款還款計劃4.展期費用及利息計算4.1展期手續(xù)費4.2展期利息計算方式4.3展期利息總額5.還款責(zé)任及義務(wù)5.1還款責(zé)任5.2還款方式5.3還款期限5.4違約責(zé)任6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：貸款保險合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同變更及補充11.1變更方式11.2補充方式12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止后的處理13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款保險合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：[填寫合同編號]1.2合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1貸款人：[填寫貸款人姓名或名稱]1.3.2貸款銀行：[填寫貸款銀行名稱]1.4貸款基本信息1.4.1貸款金額：[填寫貸款金額]1.4.2貸款期限：[填寫貸款期限]1.4.3貸款用途：[填寫貸款用途]1.5利率調(diào)整依據(jù)1.5.1利率調(diào)整依據(jù)文件：[填寫利率調(diào)整依據(jù)文件名稱]1.5.2利率調(diào)整依據(jù)條款：[填寫利率調(diào)整依據(jù)條款內(nèi)容]1.6展期期限1.6.1展期起始日期：[填寫展期起始日期]1.6.2展期結(jié)束日期：[填寫展期結(jié)束日期]2.利率調(diào)整方式2.1調(diào)整頻率：[填寫調(diào)整頻率，如每年一次]2.2調(diào)整幅度：[填寫調(diào)整幅度，如上浮0.5%]2.3調(diào)整條件2.3.1調(diào)整觸發(fā)條件：[填寫觸發(fā)利率調(diào)整的條件，如市場利率變動等]2.3.2調(diào)整執(zhí)行時間：[填寫調(diào)整執(zhí)行時間，如每年1月1日]3.展期條件3.1展期申請時間：[填寫展期申請時間，如貸款到期前30天]3.2展期期限：[填寫展期期限，如1年]3.3展期利率3.3.1展期利率類型：[填寫展期利率類型，如固定利率或浮動利率]3.3.2展期利率值：[填寫展期利率值]3.4展期還款方式：[填寫展期還款方式，如等額本息或等額本金]3.5展期貸款總額：[填寫展期貸款總額]3.6展期貸款期限：[填寫展期貸款期限]3.7展期貸款還款計劃：[填寫展期貸款還款計劃，包括每月還款額、利息和本金等信息]4.展期費用及利息計算4.1展期手續(xù)費：[填寫展期手續(xù)費金額]4.2展期利息計算方式：[填寫展期利息計算方式，如按實際天數(shù)計算]4.3展期利息總額：[填寫展期利息總額]5.還款責(zé)任及義務(wù)5.1還款責(zé)任：[填寫貸款人應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任]5.2還款方式：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3還款期限：[填寫還款期限，如每月幾號前還款]5.4違約責(zé)任：[填寫違約責(zé)任，如逾期還款的罰息等]6.貸款保險6.1保險種類：[填寫貸款保險種類，如意外傷害保險、健康保險等]6.2保險金額：[填寫保險金額]6.3保險期限：[填寫保險期限]7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1貸款人違約：[填寫貸款人違約情況下的解除條件]7.1.2貸款銀行違約：[填寫貸款銀行違約情況下的解除條件]7.2合同終止條件7.2.1貸款全部還清：[填寫貸款全部還清的終止條件]7.2.2貸款人死亡或喪失民事行為能力：[填寫貸款人死亡或喪失民事行為能力的終止條件]7.3合同解除及終止后的處理7.3.1貸款人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：[填寫合同解除及終止后貸款人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]7.3.2貸款銀行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：[填寫合同解除及終止后貸款銀行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1貸款人違約：[填寫貸款人違約情況下的責(zé)任，如逾期還款的罰息比例]8.1.2貸款銀行違約：[填寫貸款銀行違約情況下的責(zé)任，如未按時發(fā)放貸款的賠償]8.2爭議解決方式8.2.1協(xié)商解決：[填寫協(xié)商解決爭議的方式和流程]8.2.2仲裁：[填寫仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁結(jié)果的法律效力]8.2.3訴訟：[填寫訴訟程序、管轄法院和訴訟時效]8.3訴訟管轄8.3.1管轄法院：[填寫負(fù)責(zé)管轄的法院名稱]8.3.2訴訟時效：[填寫訴訟時效期限]9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.1.1附件內(nèi)容概述：[簡要描述附件一的內(nèi)容]9.2附件二：貸款保險合同9.2.1附件內(nèi)容概述：[簡要描述附件二的內(nèi)容]9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件內(nèi)容概述：[簡要描述附件三的內(nèi)容]10.合同生效10.1生效時間：[填寫合同生效的具體時間，如合同簽訂之日起]10.2生效條件：[填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后]11.合同變更及補充11.1變更方式：[填寫合同變更的方式，如書面形式]11.2補充方式：[填寫合同補充的方式，如另行簽訂補充協(xié)議]12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1貸款人解除條件：[填寫貸款人可以解除合同的條件]12.1.2貸款銀行解除條件：[填寫貸款銀行可以解除合同的條件]12.2終止條件12.2.1合同履行完畢：[填寫合同終止的條件之一]12.2.2合同解除：[填寫合同終止的條件之二]12.2.3其他法定或約定情況：[填寫合同終止的其他條件]12.3解除及終止后的處理12.3.1貸款人義務(wù)：[填寫合同解除及終止后貸款人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]12.3.2貸款銀行義務(wù)：[填寫合同解除及終止后貸款銀行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1貸款人違約：[填寫貸款人違約情況下的責(zé)任，如逾期還款的罰息比例]13.1.2貸款銀行違約：[填寫貸款銀行違約情況下的責(zé)任，如未按時發(fā)放貸款的賠償]13.2爭議解決方式13.2.1協(xié)商解決：[填寫協(xié)商解決爭議的方式和流程]13.2.2仲裁：[填寫仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁結(jié)果的法律效力]13.2.3訴訟：[填寫訴訟程序、管轄法院和訴訟時效]13.3訴訟管轄13.3.1管轄法院：[填寫負(fù)責(zé)管轄的法院名稱]13.3.2訴訟時效：[填寫訴訟時效期限]14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.1.1附件內(nèi)容概述：[簡要描述附件一的內(nèi)容]14.2附件二：貸款保險合同14.2.1附件內(nèi)容概述：[簡要描述附件二的內(nèi)容]14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件內(nèi)容概述：[簡要描述附件三的內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于貸款咨詢、風(fēng)險評估、貸款擔(dān)保、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后[填寫時間]內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.2.2如批準(zhǔn)介入，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。17.1.2按照合同約定支付貸款本金及利息。17.1.3配合第三方完成必要的盡職調(diào)查。17.2乙方責(zé)任17.2.1負(fù)責(zé)審查甲方的貸款申請材料，確保其真實性。17.2.2按照合同約定發(fā)放貸款。17.2.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。18.2.2責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.2.3若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容。19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2