2024年度商業(yè)廣場租賃合同范本（含節(jié)假日促銷活動）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場租賃合同范本（含節(jié)假日促銷活動）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2租賃面積及位置2.3物業(yè)產權證明3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金支付及違約責任4.1支付時間及方式4.2違約責任及處理5.物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護責任5.3物業(yè)裝修及改動6.節(jié)假日促銷活動6.1促銷活動安排6.2促銷活動費用6.3促銷活動審批7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1管理費收取標準7.2公共事業(yè)費收取標準7.3費用繳納及違約責任8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1解除合同條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件及補充條款11.1附件名稱及內容11.2補充條款及效力12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：商業(yè)廣場物業(yè)地址：_________2.2租賃面積及位置租賃面積：_________平方米租賃位置：_________2.3物業(yè)產權證明產權證明文件：_________3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式月租金金額：_________元支付方式：_________3.3租金調整機制租金調整頻率：_________調整依據：_________4.租金支付及違約責任4.1支付時間及方式每月____日前支付當月租金支付方式：_________4.2違約責任及處理違約金：_________元/日違約責任處理方式：_________5.物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用范圍承租方僅限于商業(yè)用途不得從事違法活動5.2物業(yè)維護責任承租方負責租賃期間的物業(yè)維護5.3物業(yè)裝修及改動禁止擅自裝修或改動物業(yè)結構6.節(jié)假日促銷活動6.1促銷活動安排每年____月____日至____月____日為促銷活動期間促銷活動內容：_________6.2促銷活動費用促銷活動費用由承租方承擔6.3促銷活動審批促銷活動方案需提前____日提交出租方審批7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1管理費收取標準管理費按實際發(fā)生金額收取7.2公共事業(yè)費收取標準按照政府相關規(guī)定收取7.3費用繳納及違約責任每月____日前繳納當月費用違約金：_________元/日8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。8.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除合同條件1.承租方未按時支付租金或相關費用；2.承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益；3.出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。1.出租方未按時交付物業(yè)或提供相關服務；2.出租方違反合同約定，嚴重損害承租方利益。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃物業(yè)的移交及結算事宜。9.3解除合同程序一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。雙方應在收到解除合同通知后____日內辦理合同解除手續(xù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同備案手續(xù)雙方應在合同生效后____日內，將合同報送相關管理部門備案。11.合同附件及補充條款11.1附件名稱及內容附件一：物業(yè)租賃清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定11.2補充條款及效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2保管責任雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。2.第三方介入的情形1.租賃物業(yè)的購買或出售；2.財務擔?；蛐庞帽ＷC；3.專業(yè)咨詢或技術服務；4.其他經雙方同意的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：1.責任范圍：第三方應承擔的責任范圍，如提供擔保、咨詢服務等。2.責任限額：第三方在合同履行過程中可能產生的最大賠償金額。3.責任免除：第三方在特定情形下可免除的責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：1.獲得合同履行相關的必要信息和資料；2.在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務；3.在合同約定的范圍內行使相關權利。4.2第三方的義務：1.按照合同約定履行相關職責；2.對提供的信息和資料保密；3.對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方的關系：1.第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關系，各自獨立承擔合同責任。2.第三方在合同履行過程中，應遵守出租方、承租方的要求和約定。5.2第三方與合同履行相關方的責任劃分：1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行問題，應承擔相應的責任。2.出租方、承租方應就合同履行問題各自承擔責任，第三方不承擔責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的介入方式、職責和責任。6.2第三方介入后，雙方應就合同履行過程中的相關事項與第三方進行溝通和協(xié)調。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同前，雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入導致的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細要求：列明租賃物業(yè)的具體信息，包括面積、位置、用途等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)使用、維護、裝修等方面的規(guī)定。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃物業(yè)的使用和管理。3.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責和責任。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。5.促銷活動方案詳細要求：包括促銷活動的具體內容、時間、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確促銷活動的安排。6.管理費及公共事業(yè)費明細詳細要求：列明管理費及公共事業(yè)費的收取標準和費用明細。附件說明：作為合同附件，用于明確費用的收取情況。7.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)事宜。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同解除或終止的相關事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。9.補充協(xié)議詳細要求：包含合同未盡事宜的約定。附件說明：作為合同附件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反物業(yè)管理規(guī)定1.3未按約定進行物業(yè)維護1.4擅自裝修或改動物業(yè)結構1.5違反節(jié)假日促銷活動規(guī)定1.6未按時繳納管理費及公共事業(yè)費2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金恢復原狀或賠償損失承擔訴訟費用承擔其他因違約行為產生的費用3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應支付_____%的違約金，并承擔訴訟費用。3.2若承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.3若第三方介入協(xié)議中約定的責任未履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商業(yè)廣場租賃合同范本（含節(jié)假日促銷活動）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物面積2.3租賃物位置2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金條款5.節(jié)假日促銷活動5.1促銷活動類型5.2促銷活動時間5.3促銷活動內容5.4促銷活動費用承擔5.5促銷活動審批流程6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3裝修及改造要求6.4違約責任7.附屬設施及公共區(qū)域7.1附屬設施清單7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3附屬設施及公共區(qū)域維護責任8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用承擔8.4保險理賠流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：商業(yè)廣場管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1名稱：品牌管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.租賃物信息2.1租賃物名稱：商業(yè)廣場一層號鋪位2.2租賃物面積：30平方米2.3租賃物位置：商業(yè)廣場一層東側2.4租賃物現(xiàn)狀描述：鋪位內設施齊全，包括但不限于燈光、空調、電源插座等，現(xiàn)狀良好。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條款：如需延長租賃期限，雙方需提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月一次性支付4.3租金支付時間：每月1日至5日內支付4.4滯納金條款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的滯納金。5.節(jié)假日促銷活動5.1促銷活動類型：節(jié)假日主題活動、優(yōu)惠促銷、限時折扣等5.2促銷活動時間：國家法定節(jié)假日及周末5.3促銷活動內容：具體活動內容由承租方制定，需提前一周向出租方提交活動方案5.4促銷活動費用承擔：促銷活動相關費用由承租方自行承擔5.5促銷活動審批流程：承租方需將活動方案提交出租方審核，經出租方同意后方可實施6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)經營，不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途6.2租賃物維護責任：承租方負責租賃物內部設施及外觀的維護保養(yǎng)6.3裝修及改造要求：承租方如需進行裝修或改造，需提前一個月向出租方提交裝修方案，經出租方同意后方可施工6.4違約責任：如承租方未按約定使用租賃物或損壞租賃物，應承擔相應的違約責任7.附屬設施及公共區(qū)域7.1附屬設施清單：電梯、衛(wèi)生間、消防設施等7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方需遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得占用、損壞公共設施7.3附屬設施及公共區(qū)域維護責任：附屬設施及公共區(qū)域的維護責任由出租方承擔8.保險責任8.1保險種類：財產保險、責任保險8.2保險責任范圍：包括但不限于租賃物及承租方營業(yè)財產的損失、因租賃物造成第三方的人身傷害或財產損失8.3保險費用承擔：保險費用由承租方承擔，但出租方有權要求承租方提供相應的保險證明8.4保險理賠流程：發(fā)生保險事故時，承租方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的理賠資料9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.2違約責任承擔：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定妥善處理租賃物的歸還、租金結算等問題12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定妥善處理租賃物的歸還、租金結算等問題13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方13.2通知條款：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.3合同附件：合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、裝修方案等14.合同簽署14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號商業(yè)廣場會議室14.3簽署人員：出租方代表：；承租方代表：14.4合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務機構等。2.第三方介入原因2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與監(jiān)督或調解；2.1.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進行鑒定或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的資質、責任和權利；3.2第三方介入后，應與雙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方權利義務；3.3第三方介入期間，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議或合同時約定，如無約定，則以第三方實際過錯程度確定責任；4.3第三方責任限額不得超過本合同標的額的10%。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務；5.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或要求變更合同條款；5.3第三方有權在介入過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，履行其介入職責，確保合同履行過程順利進行；6.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.3第三方應定期向甲方或乙方報告工作進展情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙方的內部事務；7.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方；7.3第三方介入期間，甲方與乙方的權利義務關系不受影響，仍按本合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方在簽訂相關協(xié)議或合同時約定；8.2如無約定，第三方介入費用由甲方和乙方按比例分擔；8.3第三方介入費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2爭議解決完畢；9.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；9.1.4雙方協(xié)商一致。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜；10.2第三方介入期間形成的文件、資料等，由甲方和乙方共同保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物設施、裝修狀況、附屬設施等，并附有相關照片。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?.附件二：裝修方案要求：包括裝修設計圖、材料清單、施工進度表等，需符合出租方