2024年度租賃合同-商業(yè)辦公space3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同商業(yè)辦公space本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)類型3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)設施3.5物業(yè)狀況4.租賃期限和費用4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金支付方式4.4租金金額4.5附加費用4.6租金調(diào)整機制5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3遲延支付5.4利息計算6.使用條款6.1使用目的6.2使用限制6.3不得進行的活動6.4維護和保養(yǎng)責任7.修繕和維修7.1修繕責任7.2維修責任7.3修繕和維修費用8.轉(zhuǎn)租和分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件8.3轉(zhuǎn)租和分租通知9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止通知11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度租賃合同商業(yè)辦公space》。1.1.2“出租方”指在本合同中出租商業(yè)辦公space的甲方。1.1.3“承租方”指在本合同中承租商業(yè)辦公space的乙方。1.1.4“物業(yè)”指出租方擁有的位于[物業(yè)地址]的商業(yè)辦公space。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用物業(yè)的時間范圍。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定的金額和方式支付給出租方的費用。1.1.7“附加費用”指物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的除租金以外的費用，如水電費、物業(yè)管理費等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的上下文解釋以本合同內(nèi)容為準。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語和縮寫，應按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。1.3專有名詞解釋1.3.1“物業(yè)管理費”指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。1.3.2“維修基金”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納的用于物業(yè)維修的資金。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：[代理人姓名]2.3.2代理人職務：[代理人職務]2.3.3代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.1.1物業(yè)所在城市：[城市名稱]3.1.2物業(yè)詳細地址：[詳細地址]3.2物業(yè)類型3.2.1物業(yè)類型：商業(yè)辦公space3.3物業(yè)面積3.3.1物業(yè)面積：[面積數(shù)值]平方米3.4物業(yè)設施3.4.1設施1：[設施名稱]3.4.2設施2：[設施名稱]3.4.3設施3：[設施名稱]3.5物業(yè)狀況3.5.1物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)狀況描述]4.租賃期限和費用4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[終止日期]4.3租金支付方式4.3.1支付方式：[支付方式]4.4租金金額4.4.1租金金額：[金額數(shù)值]元人民幣4.5附加費用4.5.1附加費用：[費用描述]4.6租金調(diào)整機制4.6.1租金調(diào)整機制：[調(diào)整機制描述]5.租金支付5.1支付時間5.1.1支付時間：每月[日期]前5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3遲延支付5.3.1遲延支付：[遲延支付描述]5.4利息計算5.4.1利息計算：[利息計算方式]6.使用條款6.1使用目的6.1.1使用目的：商業(yè)辦公6.2使用限制6.2.1使用限制：[使用限制描述]6.3不得進行的活動6.3.1不得進行的活動：[活動描述]6.4維護和保養(yǎng)責任6.4.1維護和保養(yǎng)責任：[責任描述]8.轉(zhuǎn)租和分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2出租方有權(quán)在任何時間以書面形式拒絕承租方的轉(zhuǎn)租請求。8.2分租條件8.2.1承租方如需分租部分物業(yè)，應事先獲得出租方的書面同意。8.2.2分租的乙方應遵守本合同的所有條款。8.3轉(zhuǎn)租和分租通知8.3.1承租方如需轉(zhuǎn)租或分租，應提前[通知期限]天向出租方提交書面通知，并附上轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1本合同中任何一方違反本合同約定的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，但不得低于守約方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。11.2合同終止通知11.2.1合同終止前，雙方應提前[通知期限]天以書面形式通知對方。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，乙方應立即搬離物業(yè)，并承擔將物業(yè)恢復至原狀的責任。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、使用目的等。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應在變更內(nèi)容生效前送達對方。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前[通知期限]天以書面形式通知對方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1通知方式[送達方式1][送達方式2]14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務的獨立實體，不包括出租方、承租方及其代理人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對其提供的專業(yè)意見和服務負責。15.2.2第三方對其提供的錯誤信息或服務導致出租方或承租方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以列明。15.3.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為[金額]元人民幣。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方同意，并由雙方共同委托。15.4.2出租方和承租方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應確保第三方提供的服務不損害其合法權(quán)益。16.1.2出租方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和評估工作。16.2.2承租方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方與出租方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其提供的服務性質(zhì)為獨立咨詢或中介。17.1.2第三方對出租方的意見或建議不具有強制執(zhí)行力。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方與承租方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其提供的服務性質(zhì)為獨立咨詢或中介。17.2.2第三方對承租方的意見或建議不具有強制執(zhí)行力。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務關(guān)系17.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系不承擔責任。17.3.2第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議不進行調(diào)解或仲裁。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需進行變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細要求：清單應包括物業(yè)的詳細描述、設施清單、現(xiàn)有損壞記錄等。說明：此清單用于記錄物業(yè)交接時的狀態(tài)，作為日后維修和損壞責任認定的依據(jù)。2.租賃物業(yè)照片詳細要求：照片應清晰展示物業(yè)的外觀、內(nèi)部布局和重要設施。說明：照片作為物業(yè)現(xiàn)狀的記錄，用于日后對比物業(yè)損壞情況。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金已支付的證明，用于日后核對租金支付情況。4.附加費用清單詳細要求：清單應包括各項附加費用的具體金額和支付日期。說明：此清單用于記錄和核對附加費用的支付情況。5.維修和保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。說明：記錄用于跟蹤物業(yè)的維護狀況，作為日后責任劃分的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務的范圍和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同內(nèi)容的變更，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除的原因、生效日期、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方未按照合同約定使用物業(yè)。出租方未按時維修物業(yè)。出租方未提供合同約定的設施和服務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括實際損失和合理預期損失。3.違約責任認定示例：示例1：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[百分比]%。示例2：承租方損壞物業(yè)設施，應負責修復或賠償相應的維修費用。示例3：出租方未按時維修物業(yè)，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同商業(yè)辦公space1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標的物2.1商業(yè)辦公space的地址2.2商業(yè)辦公space的面積2.3商業(yè)辦公space的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍7.1商業(yè)辦公space的使用用途7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：甲公司法定代表人：甲法定代表人注冊地址：甲公司注冊地址聯(lián)系電話：甲公司聯(lián)系電話1.2合同乙方名稱：乙公司法定代表人：乙法定代表人注冊地址：乙公司注冊地址聯(lián)系電話：乙公司聯(lián)系電話2.租賃標的物2.1商業(yè)辦公space的地址具體地址：市區(qū)路號棟2.2商業(yè)辦公space的面積租賃面積：100平方米2.3商業(yè)辦公space的裝修情況裝修情況：精裝修，包括墻面、地面、天花板、隔斷、照明等設施3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付日期支付日期：每月5日5.押金5.1押金金額押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方在收到乙方退還押金申請之日起7個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式退還方式：退還至乙方指定的銀行賬戶6.租賃費用6.1水電費用水電費用：乙方按實際使用情況自行支付6.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標準支付6.3其他費用其他費用：乙方承擔租賃期間因使用商業(yè)辦公space而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡費、電話費等7.使用范圍7.1商業(yè)辦公space的使用用途使用用途：乙方用于辦公、會議、洽談等商業(yè)活動7.2使用限制使用限制：乙方不得將商業(yè)辦公space用于居住、餐飲、娛樂等非商業(yè)用途8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任甲方負責商業(yè)辦公space的結(jié)構(gòu)性維修和公共設施（如電梯、消防設施等）的維修與保養(yǎng)。8.2乙方維修責任乙方負責商業(yè)辦公space內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于辦公家具、電器設備的維護。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時提供租賃空間或提供不符合合同約定的空間，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金。若乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間，應賠償甲方相應的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點：租賃空間所在地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_，自送達之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同或雙方協(xié)商一致引入的其他第三方。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方在本合同中作為甲方與乙方之間的橋梁，負責促成合同的簽訂和執(zhí)行。中介方的責任限于其促成合同簽訂的服務范圍內(nèi)，不對合同履行中的任何違約行為承擔責任。15.2.2擔保方責任擔保方在本合同中提供擔保，保證乙方的履約能力。擔保方應按照擔保合同的約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。15.2.3技術(shù)服務提供方責任技術(shù)服務提供方提供的技術(shù)服務應滿足合同約定的要求。若技術(shù)服務不符合標準，技術(shù)服務提供方應承擔相應的修復或賠償責任。15.2.4法律顧問責任法律顧問提供法律意見和咨詢服務，其責任限于提供專業(yè)法律意見和指導，不對合同執(zhí)行結(jié)果承擔責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)其服務協(xié)議收取合理的傭金。15.3.2擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)要求乙方提供相應的反擔保措施。15.3.3技術(shù)服務提供方權(quán)利技術(shù)服務提供方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務費用。15.3.4法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)要求乙方支付相應的咨詢服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應通過單獨的協(xié)議或合同進行界定，本合同中的條款不適用于第三方與甲方之間的關(guān)系。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應根據(jù)具體情況通過單獨的協(xié)議或合同進行界定，本合同中的條款不適用于第三方與乙方之間的關(guān)系。15.5第三方責任限額15.5.1中介方責任限額中介方的責任限額應根據(jù)中介協(xié)議的約定確定，但不得超過中介服務費用的總額。15.5.2擔保方責任限額擔保方的責任限額應根據(jù)擔保合同的約定確定，但不得超過擔保金額。15.5.3技術(shù)服務提供方責任限額技術(shù)服務提供方的責任限額應根據(jù)技術(shù)服務協(xié)議的約定確定，但不得超過技術(shù)服務費用的總額。15.5.4法律顧問責任限額法律顧問的責任限額應根據(jù)法律顧問服務協(xié)議的約定確定，但不得超過法律顧問服務費用的總額。15.6第三方介入的流程15.6.1提前通知任何一方引入第三方介入本合同，應提前30日書面通知對方。15.6.2協(xié)商一致引入第三方介入本合同前，雙方應就第三方的責任、權(quán)利和可能產(chǎn)生的費用進行充分協(xié)商，達成一致。15.6.3簽訂協(xié)議第三方介入本合同，雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務。15.6.4協(xié)同執(zhí)行引入第三方后，各方應協(xié)同合作，確保合同的有效執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標注租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設施布局。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃空間的具體情況。2.租金支付憑證要求：支付憑證需清晰顯示支付日期、金額、付款方及收款方信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需清晰顯示收據(jù)日期、金額、付款方及收款方信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。4.甲方維修記錄要求：記錄需詳細記錄維修日期、維修項目、維修費用及維修人員信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明甲方已履行維修責任。5.乙方維修記錄要求：記錄需詳細記錄維修日期、維修項目、維修費用及維修人員信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明乙方已履行維修責任。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責任、權(quán)利、義務及費用等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于界定第三方在本合同中的地位和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、地點及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方簽字（或蓋章）日期。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃空間或提供不符合合同約定的空間。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方在租賃期限開始后30日內(nèi)未能提供租賃空間，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或押金。責任認定：乙方每逾期一日應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金。示例：若乙方在支付租金的截止日之后10日仍未支付，應向甲方支付相當于10天租金的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間。責任認定：乙方應賠償甲方相應的損失。示例：若乙方在租賃期間擅自將租賃空間改為餐飲場所，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行其在本合同中的責任。責任認定：第三方應根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議或合同承擔責任。示例：若技術(shù)服務提供方提供的服務不符合約定，應根據(jù)技術(shù)服務協(xié)議的約定承擔相應責任。全文完。2024年度租賃合同商業(yè)辦公space2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標的物及位置2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4滯納金及違約責任5.租賃用途5.1租賃標的物用途5.2不得從事的活動6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.物業(yè)管理費及公共設施使用費7.1物業(yè)管理費標準7.2公共設施使用費標準7.3費用支付方式8.設施及設備8.1設施及設備清單8.2設施及設備使用規(guī)定8.3設施及設備維護責任9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責任9.2乙方維修責任9.3維修費用承擔10.保險責任10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3合同變更及補充14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃標的物及位置2.1租賃標的物描述租賃標的物為位于_______的_______面積的辦公空間，具體房間號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃標的物位置租賃標的物所在地址：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效。3.2租賃終止日期租賃合同至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_______元整。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付，乙方應在每月_______日前向甲方支付當月租金。4.3支付時間租金支付時間為每月_______日。4.4滯納金及違約責任乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。5.租賃用途5.1租賃標的物用途乙方租賃本標的物僅用于_______用途。5.2不得從事的活動6.押金及退還6.1押金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣_______元整。6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還流程乙方應在租賃期滿前_______日書面通知甲方，甲方在收到乙方通知后_______日內(nèi)退還押金。7.物業(yè)管理費及公共設施使用費7.1物業(yè)管理費標準本合同租賃期間，物業(yè)管理費為每月人民幣_______元整。7.2公共設施使用費標準公共設施使用費按照實際使用情況收取，具體費用標準詳見附件_______。7.3費用支付方式物業(yè)管理費及公共設施使用費由乙方在每月_______日前支付。8.設施及設備8.1設施及設備清單辦公桌椅____套文件柜____個空調(diào)____臺電腦____臺打印機____臺照明設備____套消防設施____套8.2設施及設備使用規(guī)定乙方應合理使用租賃標的物內(nèi)的設施及設備，不得擅自拆除、改造或移走。8.3設施及設備維護責任租賃期間，租賃標的物內(nèi)的設施及設備由乙方負責維護，如設施設備損壞，乙方應負責修理或更換，維修費用由乙方承擔。9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責任甲方負責租賃標的物主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修和保養(yǎng)。9.2乙方維修責任乙方負責租賃標的物內(nèi)部設施及設備的維修和保養(yǎng)。9.3維修費用承擔因乙方使用不當造成的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。10.保險責任10.1甲方保險責任甲方應為其所有或管理的財產(chǎn)投?；馂谋ｋU，并將乙方作為被保險人之一。10.2乙方保險責任乙方應為其在使用租賃標的物期間的人身安全和財產(chǎn)安全投保相應的保險。11.違約責任11.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供租賃標的物或違反其他合同條款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責任若乙方未能按照合同約定支付租金、違反租賃用途或造成租賃標的物損壞，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；租賃標的物被依法查封、扣押或強制拆除。12.2合同解除流程一方提出解除合同，應書面通知對方，并在收到書面通知之日起_______日內(nèi)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單押金收據(jù)物業(yè)管理費及公共設施使用費標準14.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.3合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險、維修等服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形租賃標的物的中介服務；租賃合同的擔保；租賃標的物的維修服務；租賃標的物的保險；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌娜炕虿糠謸p失。3.第三方責任范圍3.1責任范圍定義本合同中的“責任范圍”是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失范圍。3.2責任范圍劃分第三方提供的服務或協(xié)助如未達到合同約定的標準，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同中的“第三方權(quán)利”是指第三方在履行合同過程中，依法享有的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利行使第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務5.1第三方義務定義本合同中的“第三方義務”是指第三方在履行合同過程中，應承擔的義務。5.2第三方義務履行第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助，并確保服務質(zhì)量。6.第三方介入合同條款6.1第三方介入合同第三方的基本信息；第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容；第三方責任限額；第三方權(quán)利義務；第三方介入合同的生效及終止。6.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂，并作為本合同附件。7.第三方介入合同變更7.1變更條件如需變更第三方介入合同，應經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2變更流程第三方介入合同變更應簽訂變更協(xié)議，并由三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入合同終止8.1終止條件第三方介入合同約定的服務或協(xié)助已全部完成；第三方介入合同約定的期限屆滿；第三方介入合同約定的終止條件成就。8.2終止流程第三方介入合同終止應簽訂終止協(xié)議，并由三方簽字