2024年物業(yè)停車場維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)停車場維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1停車場基本信息2.2維護服務內(nèi)容2.3服務范圍界定3.維護服務標準3.1清潔衛(wèi)生標準3.2安全設施維護標準3.3設備設施保養(yǎng)標準4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用構(gòu)成及明細5.3支付時間及方式6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查6.3質(zhì)量問題處理7.違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件及補充12.合同附件12.1停車場平面圖12.2設備設施清單12.3服務標準明細13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同副本份數(shù)13.3合同存檔14.合同附件清單14.1附件1：停車場平面圖14.2附件2：設備設施清單14.3附件3：服務標準明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標的及范圍2.1停車場基本信息2.1.1停車場名稱：___________2.1.2停車場位置：___________2.1.3停車場面積：___________2.2維護服務內(nèi)容2.2.1清潔衛(wèi)生：每日兩次清潔，保持地面、墻面及設施的清潔衛(wèi)生。2.2.2安全設施維護：定期檢查消防設施、監(jiān)控設備等，確保其正常運行。2.2.3設備設施保養(yǎng)：定期對停車場內(nèi)的照明、排水、消防等設施進行保養(yǎng)。2.3服務范圍界定2.3.1服務范圍僅限于本合同約定的停車場。2.3.2甲方應提供必要的協(xié)助，如提供工具、設備等。3.維護服務標準3.1清潔衛(wèi)生標準3.1.1地面清潔：每日至少清潔兩次，保持地面無污漬、無積水。3.1.2墻面清潔：每月至少清潔一次，保持墻面干凈、無污漬。3.1.3設施清潔：每周至少清潔一次，保持設施干凈、無污漬。3.2安全設施維護標準3.2.1消防設施：每月檢查一次，確保消防設施完好、有效。3.2.2監(jiān)控設備：每日檢查一次，確保監(jiān)控設備正常運行。3.3設備設施保養(yǎng)標準3.3.1照明設備：每季度檢查一次，確保照明設備正常工作。3.3.2排水設施：每月檢查一次，確保排水設施暢通無阻。3.3.3消防設施：每年進行全面檢查、維修，確保消防設施處于最佳狀態(tài)。4.服務期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3合同續(xù)簽條件4.3.1雙方均同意繼續(xù)履行合同時，可提前一個月提出續(xù)簽申請。4.3.2續(xù)簽期限不超過一年。5.服務費用及支付方式5.1維護費用總額：____元5.2費用構(gòu)成及明細5.2.1清潔衛(wèi)生費用：____元5.2.2安全設施維護費用：____元5.2.3設備設施保養(yǎng)費用：____元5.3支付時間及方式5.3.1每月支付一次，于每月____日前支付。5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量要求6.1.1乙方應保證提供的服務符合合同約定的標準。6.1.2乙方應接受甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。6.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查6.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查。6.2.2乙方應積極配合甲方的檢查工作。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后____小時內(nèi)進行整改。6.3.2甲方有權要求乙方對整改效果進行確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機構(gòu)之一：8.2.1.1仲裁委員會8.2.1.2人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。8.3.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更內(nèi)容應書面形式確認。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應完成合同登記備案。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照約定處理合同終止后的遺留事務。10.3.2合同終止后，雙方應相互結(jié)算，無債權債務。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知送達方式11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2.2通知送達時間為送達之日起生效。11.3合同附件及補充11.3.1本合同附件為本合同不可分割的部分。11.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1附件1：停車場平面圖12.2附件2：設備設施清單12.3附件3：服務標準明細13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1甲方代表簽字：___________13.1.2乙方代表簽字：___________13.1.3甲方蓋章：___________13.1.4乙方蓋章：___________13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同存檔13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同存檔期限為____年。14.合同附件清單14.1附件1：停車場平面圖14.2附件2：設備設施清單14.3附件3：服務標準明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲方或乙方邀請或授權參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他有助于合同履行的輔助服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守本合同條款及雙方約定，對自身行為負責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權獲得合同約定的報酬及合理費用。15.4.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或方案。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方及合同另一方，明確第三方介入的目的、期限、職責及費用。16.2第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。16.3第三方介入期間，甲方或乙方應監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行合同約定的義務。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1甲方或乙方在引入第三方時，應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)及信譽。17.2甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務記錄等。17.3第三方介入期間，甲方或乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。18.2第三方責任限額可由雙方在合同中另行約定，并在第三方協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得代表甲方或乙方與對方進行合同以外的交易。19.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。19.3第三方在合同履行過程中，如涉及與甲方或乙方以外的第三方關系，應自行承擔相應的法律責任。20.第三方退出合同20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同，應提前____日書面通知甲方或乙方。20.2第三方退出合同后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失等。20.3第三方退出合同后，甲方或乙方可另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：停車場平面圖要求：清晰展示停車場整體布局，包括出入口、車位分布、消防設施位置等。說明：平面圖應與實際停車場情況相符，便于第三方理解和實施維護工作。2.附件2：設備設施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設備設施，包括型號、數(shù)量、位置等信息。說明：清單應包含照明、排水、消防、監(jiān)控等設備設施，便于第三方進行維護保養(yǎng)。3.附件3：服務標準明細要求：詳細列出各項服務內(nèi)容的標準，如清潔衛(wèi)生、安全設施維護等。說明：明細應明確各項服務標準的量化指標，便于第三方進行質(zhì)量控制。4.附件4：第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務及責任。說明：協(xié)議應包含第三方的工作范圍、服務標準、費用支付、違約責任等內(nèi)容。5.附件5：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)及信譽的證明文件。說明：證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。6.附件6：第三方業(yè)務記錄要求：提供第三方在類似項目中的業(yè)務記錄，以證明其專業(yè)能力和經(jīng)驗。說明：記錄應包括項目名稱、時間、服務內(nèi)容、客戶評價等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按合同約定支付服務費用。1.2未提供必要的協(xié)助或配合。1.3未履行合同約定的其他義務。乙方違約：2.1未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。2.2未按照約定時間完成維護工作。2.3未履行合同約定的其他義務。第三方違約：3.1未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合標準。3.2未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。2.2甲方未提供必要的協(xié)助或配合，導致乙方無法履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應責任。乙方違約責任：2.1乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。2.2乙方未按照約定時間完成維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。第三方違約責任：2.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合標準，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。2.2第三方未履行合同約定的其他義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。3.示例說明示例1：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。示例2：若乙方未在約定時間內(nèi)完成清潔工作，導致甲方客戶投訴，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的5%。示例3：若第三方未按合同約定進行設備設施維護，導致設備損壞，第三方應承擔維修費用及賠償損失。全文完。2024年物業(yè)停車場維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.物業(yè)停車場概況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場規(guī)模2.4停車場設施3.維護服務內(nèi)容3.1停車場設施維護3.1.1道路標線刷新3.1.2停車位劃線維護3.1.3停車場照明設施維護3.1.4停車場出入口設施維護3.2環(huán)境衛(wèi)生維護3.2.1地面清潔3.2.2公共區(qū)域清潔3.2.3垃圾分類及清運3.3安全管理3.3.124小時安保巡邏3.3.2入場登記管理3.3.3安全設施檢查及維護4.維護服務標準4.1設施維護標準4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.3安全管理標準5.服務期限及費用5.1服務期限5.2服務費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證6.2責任范圍6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同后的處理10.合同附件10.1停車場設施清單10.2服務標準明細10.3其他相關文件11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用12.其他約定事項12.1雙方責任12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同附件清單14.1附件1：停車場地圖14.2附件2：設施清單14.3附件3：服務標準明細表14.4附件4：其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]2.物業(yè)停車場概況2.1停車場名稱本停車場名稱為：[停車場名稱]2.2停車場地址本停車場位于：[停車場詳細地址]2.3停車場規(guī)模本停車場總面積為：[總面積]平方米，停車位數(shù)量為：[停車位數(shù)量]個。2.4停車場設施本停車場設施包括：道路標線、停車位劃線、照明設施、出入口設施等。3.維護服務內(nèi)容3.1停車場設施維護3.1.1道路標線刷新乙方應定期對停車場內(nèi)的道路標線進行刷新，確保標線清晰、完整。3.1.2停車位劃線維護乙方負責定期檢查停車位劃線，發(fā)現(xiàn)破損或磨損應及時修復。3.1.3停車場照明設施維護乙方負責定期檢查停車場的照明設施，確保照明設備正常工作。3.1.4停車場出入口設施維護乙方負責定期檢查停車場的出入口設施，包括門禁系統(tǒng)、道閘等，確保設施正常運行。3.2環(huán)境衛(wèi)生維護3.2.1地面清潔乙方負責每日對停車場地面進行清潔，保持地面干凈整潔。3.2.2公共區(qū)域清潔乙方負責定期對停車場的公共區(qū)域進行清潔，包括垃圾桶、綠化帶等。3.2.3垃圾分類及清運乙方負責對停車場內(nèi)的垃圾進行分類，并定期清運至指定地點。3.3安全管理3.3.124小時安保巡邏乙方應安排24小時安保巡邏，確保停車場安全。3.3.2入場登記管理乙方應要求所有進入停車場的車輛進行登記，記錄車牌號、進入時間等信息。3.3.3安全設施檢查及維護乙方負責定期檢查停車場的安全設施，如消防設施、監(jiān)控設備等，確保其正常工作。4.維護服務標準4.1設施維護標準乙方應按照國家相關標準對停車場設施進行維護，確保設施完好。4.2環(huán)境衛(wèi)生標準乙方應按照國家衛(wèi)生標準對停車場進行環(huán)境衛(wèi)生維護。4.3安全管理標準乙方應按照國家安全生產(chǎn)標準對停車場進行安全管理。5.服務期限及費用5.1服務期限本合同服務期限為：[具體期限]，自合同簽訂之日起生效。5.2服務費用本合同服務費用為：[具體金額]元/月。5.3費用支付方式甲方應于每月[具體日期]前將服務費用支付至乙方指定賬戶。5.4費用調(diào)整機制如遇物價上漲等不可抗力因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務質(zhì)量符合合同約定的標準。6.2責任范圍乙方對因自身原因造成的服務質(zhì)量問題承擔全部責任。6.3違約責任如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決爭議，否則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2單方解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3解除合同的條件解除合同的條件達成后，雙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.2終止合同后的處理（1）乙方應將停車場恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應結(jié)算本合同期間產(chǎn)生的費用；（3）雙方應將所有與本合同相關的文件、資料歸檔保存。11.合同附件11.1停車場設施清單本合同附件1為停車場設施清單，包括設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2服務標準明細本合同附件2為服務標準明細，詳細列出各項服務內(nèi)容的維護標準和要求。11.3其他相關文件本合同附件3包括但不限于雙方協(xié)商達成的其他相關文件。12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1雙方責任雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。13.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達對方地址為合同約定的地址。13.3合同附件本合同附件為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字日期甲方簽字蓋章日期：[甲方簽字蓋章日期]乙方簽字蓋章日期：[乙方簽字蓋章日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或?qū)徲?；?）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過本合同約定的一定金額。16.2責任限額約定本合同約定的第三方責任限額為：[具體金額]元。16.3責任限額調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務；（2）參與合同履行的監(jiān)督或?qū)徲?；?）對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權利。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方應服從甲方安排，積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。18.2與乙方的關系第三方應服從乙方安排，積極配合乙方的管理，確保合同順利履行。18.3與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入程序19.1介入申請任何一方需引入第三方時，應提前[具體天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明介入的原因、目的、第三方的基本信息等。19.2介入批準對方收到介入申請后，應在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。19.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應根據(jù)合同約定履行相關職責，甲乙雙方應予以配合。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、審計費等，由甲乙雙方按合同約定分擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)