2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2代理人與授權(quán)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息2.3房產(chǎn)用途及性質(zhì)3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及賬戶信息4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議處理5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付期限6.房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)6.1稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容6.2合規(guī)服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)期限及費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)10.3附件三：房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃方案11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所出賣(mài)人：[出賣(mài)人全稱]，住所地：[出賣(mài)人住所詳細(xì)地址]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人全稱]，住所地：[買(mǎi)受人住所詳細(xì)地址]。1.2代理人與授權(quán)出賣(mài)人授權(quán)[代理人姓名]，身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]，作為其代理人，代表出賣(mài)人簽訂本合同。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)建筑面積為：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]，發(fā)證機(jī)關(guān)：[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]。2.3房產(chǎn)用途及性質(zhì)房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]，房產(chǎn)性質(zhì)為：[房產(chǎn)性質(zhì)]，具體使用功能為：[具體使用功能]。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元人民幣，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]。3.2付款方式及期限買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至出賣(mài)人指定的賬戶。3.3付款憑證及賬戶信息買(mǎi)受人支付購(gòu)房款后，應(yīng)向出賣(mài)人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并注明付款用途為“房產(chǎn)購(gòu)房款”。買(mǎi)受人指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)房產(chǎn)交付時(shí)間為：[交付時(shí)間]，交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)]。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買(mǎi)受人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序]。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議處理驗(yàn)收完成后，買(mǎi)受人應(yīng)在[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交期限]日內(nèi)向出賣(mài)人提交書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告顯示存在質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)受人應(yīng)在[爭(zhēng)議處理期限]日內(nèi)提出書(shū)面異議，出賣(mài)人應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，具體承擔(dān)比例及支付方式如下：[稅費(fèi)明細(xì)及承擔(dān)比例]5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付期限稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付，支付方式與購(gòu)房款支付方式相同。6.房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)6.1稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容[稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容]6.2合規(guī)服務(wù)內(nèi)容[合規(guī)服務(wù)內(nèi)容]6.3服務(wù)期限及費(fèi)用稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)期限為：[服務(wù)期限]，服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用]元人民幣。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序[合同解除條件]解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。7.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。[違約責(zé)任及賠償細(xì)則]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）依法被撤銷(xiāo)或宣布無(wú)效；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)10.3附件三：房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃方案11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。12.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6本合同如有修改、補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、稅務(wù)籌劃等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人或任何直接或間接參與本合同簽訂和履行的相關(guān)人員。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。2.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]萬(wàn)元。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算不包括因甲乙雙方或其代理人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。（1）第三方名稱、住所、法定代表人或代理人信息；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和方式；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方以外的其他方（如政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方參與變更事宜。7.2本合同變更后的內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響《第三方服務(wù)協(xié)議》的效力。9.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：此附件用于明確交易稅費(fèi)，便于甲乙雙方了解交易成本。3.附件三：房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃方案要求：提供針對(duì)房產(chǎn)交易的稅務(wù)籌劃方案，包括籌劃目的、具體措施及預(yù)期效果。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低交易成本。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，便于后續(xù)糾紛解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）未按合同約定交付房產(chǎn)；（3）未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）未按合同約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)；（5）違反合同約定的保密條款；（6）故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；（7）惡意拖延合同履行；（8）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等；（4）違約方如故意違約，應(yīng)加倍賠償守約方的損失。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方約定，買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付購(gòu)房款。若買(mǎi)受人逾期支付，則構(gòu)成違約。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人未按合同約定進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。3.第三方在提供稅務(wù)籌劃服務(wù)過(guò)程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶程序5.稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)5.1稅務(wù)籌劃內(nèi)容5.2合規(guī)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：________1.3.3房產(chǎn)面積：________（平方米）1.3.4房產(chǎn)用途：________1.3.5房產(chǎn)權(quán)屬：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：________4.2過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)；4.3過(guò)戶程序：________5.稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)5.1稅務(wù)籌劃內(nèi)容：5.1.1幫助買(mǎi)方了解并計(jì)算購(gòu)房稅費(fèi)；5.1.2提供稅務(wù)籌劃方案，降低購(gòu)房稅費(fèi)；5.2合規(guī)服務(wù)內(nèi)容：5.2.1協(xié)助買(mǎi)方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；5.2.2對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律法規(guī)進(jìn)行咨詢；5.3服務(wù)期限：________5.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：________6.2履行方式：6.2.1買(mǎi)方按照合同約定支付房款；6.2.2賣(mài)方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.3違約責(zé)任：6.3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；6.3.2賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整7.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)7.3保證金退還條件：7.3.1雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)；7.3.2交易過(guò)程中無(wú)違約行為。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款或尾款；8.1.2賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.2合同約定的解除條件成就，導(dǎo)致合同解除；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件成就。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.2.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.2.2法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2支付首付款；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更；10.2.3變更內(nèi)容作為合同附件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書(shū)面形式發(fā)送；11.1.2通過(guò)電子郵箱發(fā)送；11.2送達(dá)地址11.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：________；11.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：________。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；12.2稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)協(xié)議；12.3雙方協(xié)商的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；13.2.2本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人：14.3.1買(mǎi)方代表簽字/蓋章：________14.3.2賣(mài)方代表簽字/蓋章：________14.3.3證人簽字/蓋章：________（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)等，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)17.1.1第三方的權(quán)利依據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)條款。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自作出決定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與中介方的關(guān)系18.3.1若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系由中介合同約定。18.3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。20.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.4第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶的必要文件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.稅務(wù)籌劃及合規(guī)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：約定第三方稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等。4.交易稅費(fèi)