2024年度商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書制定及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書制定及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.合同有效期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.防火責(zé)任范圍4.1商場(chǎng)整體防火責(zé)任4.2各部門防火責(zé)任4.3人員防火責(zé)任5.防火設(shè)施及器材要求5.1防火設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)5.2防火器材配備要求5.3防火設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.防火宣傳教育及培訓(xùn)6.1防火宣傳教育內(nèi)容6.2防火培訓(xùn)時(shí)間及對(duì)象6.3防火培訓(xùn)方式及效果評(píng)估7.防火應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案編制要求7.2應(yīng)急預(yù)案演練時(shí)間及頻率7.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行及評(píng)估8.防火檢查與巡查8.1防火檢查范圍及頻率8.2防火巡查內(nèi)容8.3防火檢查記錄及處理9.防火事故處理9.1事故報(bào)告要求9.2事故調(diào)查與處理9.3事故責(zé)任認(rèn)定及追究10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行監(jiān)督11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形及定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)管理有限公司乙方：消防安全責(zé)任有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》根據(jù)《商場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》2.2合同目的明確商場(chǎng)消防安全責(zé)任加強(qiáng)商場(chǎng)防火工作確保商場(chǎng)及顧客人身財(cái)產(chǎn)安全3.合同有效期限3.1合同起始時(shí)間2024年1月1日3.2合同終止時(shí)間2024年12月31日4.防火責(zé)任范圍4.1商場(chǎng)整體防火責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體防火安全工作4.2各部門防火責(zé)任保安部門：負(fù)責(zé)商場(chǎng)出入口、消防通道的防火安全管理部門：負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部防火安全及消防設(shè)施的維護(hù)經(jīng)營(yíng)部門：負(fù)責(zé)各自經(jīng)營(yíng)區(qū)域的防火安全4.3人員防火責(zé)任所有員工均應(yīng)接受防火培訓(xùn)，了解防火知識(shí)和逃生路線5.防火設(shè)施及器材要求5.1防火設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等5.2防火器材配備要求每層樓配備滅火器，消防栓按國(guó)家規(guī)定配置5.3防火設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)定期檢查消防設(shè)施，確保其正常使用6.防火宣傳教育及培訓(xùn)6.1防火宣傳教育內(nèi)容消防安全知識(shí)、逃生技能、火災(zāi)報(bào)警等6.2防火培訓(xùn)時(shí)間及對(duì)象每季度組織一次防火培訓(xùn)，對(duì)象為全體員工6.3防火培訓(xùn)方式及效果評(píng)估采用現(xiàn)場(chǎng)講解、視頻演示、實(shí)操演練等方式，效果評(píng)估通過(guò)考試合格率7.防火應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案編制要求應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)明確火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、逃生路線等7.2應(yīng)急預(yù)案演練時(shí)間及頻率每半年進(jìn)行一次應(yīng)急預(yù)案演練7.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行及評(píng)估8.防火檢查與巡查8.1防火檢查范圍及頻率每月對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行全面防火檢查一次每周對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行防火巡查8.2防火巡查內(nèi)容檢查消防設(shè)施是否完好有效檢查電氣線路、設(shè)備是否安全檢查易燃易爆物品的管理情況8.3防火檢查記錄及處理檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理9.防火事故處理9.1事故報(bào)告要求任何火災(zāi)事故發(fā)生后，立即向消防部門和甲方報(bào)告9.2事故調(diào)查與處理事故發(fā)生后，成立事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查根據(jù)事故原因，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)9.3事故責(zé)任認(rèn)定及追究根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任，依法進(jìn)行追究10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，履行商場(chǎng)防火責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供防火服務(wù)和技術(shù)支持10.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止10.3合同履行監(jiān)督乙方對(duì)甲方防火工作的監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形及定義甲方未履行防火責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生乙方未按合同約定提供防火服務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約處理方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止合同13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件及補(bǔ)充本合同附件包括但不限于防火設(shè)施清單、防火培訓(xùn)記錄等14.3合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均有權(quán)提出第三方介入的請(qǐng)求，并提供第三方的基本信息及介入原因。16.2第三方介入的同意另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。完成合同約定的任務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。17.2第三方的權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例分?jǐn)?。甲方?fù)責(zé)支付乙方分?jǐn)偟馁M(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)支付第三方介入的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的責(zé)任范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。19.2責(zé)任限額的適用第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責(zé)。20.3第三方與商場(chǎng)其他人員的劃分第三方與商場(chǎng)其他人員之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。商場(chǎng)其他人員應(yīng)配合第三方的工作，并遵守合同約定。21.第三方介入的變更與終止21.1變更程序若需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2終止程序若需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)人民法院：市區(qū)人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.防火設(shè)施清單詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施的位置、型號(hào)、數(shù)量及維護(hù)記錄。2.防火培訓(xùn)記錄記錄每次防火培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。3.防火檢查記錄記錄每次防火檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)隱患及處理情況。4.防火巡查記錄記錄每次防火巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)隱患及處理情況。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說(shuō)明火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、逃生路線等。6.事故調(diào)查報(bào)告記錄火災(zāi)事故的調(diào)查過(guò)程、原因分析、責(zé)任認(rèn)定及處理建議。7.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括防火工作、第三方介入情況等。9.違約情況報(bào)告記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未履行商場(chǎng)防火責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。乙方未按合同約定提供防火服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方：根據(jù)火災(zāi)事故的嚴(yán)重程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行職責(zé)的責(zé)任。第三方：根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方：若火災(zāi)事故造成人員傷亡，甲方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。乙方：若第三方未按時(shí)完成防火檢查，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書制定及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期限2.1防火責(zé)任劃分2.1.1甲方責(zé)任2.1.2乙方責(zé)任2.2防火設(shè)施與器材2.2.1甲方應(yīng)提供的防火設(shè)施與器材2.2.2乙方應(yīng)提供的防火設(shè)施與器材2.3防火管理制度2.3.1甲方防火管理制度2.3.2乙方防火管理制度2.4防火教育培訓(xùn)2.4.1甲方防火教育培訓(xùn)要求2.4.2乙方防火教育培訓(xùn)要求2.5防火巡查與檢查2.5.1甲方防火巡查與檢查要求2.5.2乙方防火巡查與檢查要求2.6防火應(yīng)急預(yù)案2.6.1甲方防火應(yīng)急預(yù)案2.6.2乙方防火應(yīng)急預(yù)案2.7事故處理與責(zé)任追究2.7.1事故處理程序2.7.2責(zé)任追究原則2.8違約責(zé)任2.8.1甲方違約責(zé)任2.8.2乙方違約責(zé)任2.9爭(zhēng)議解決方式2.9.1爭(zhēng)議解決途徑2.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.10合同變更與解除2.10.1合同變更條件2.10.2合同解除條件2.11合同生效及終止2.11.1合同生效條件2.11.2合同終止條件2.12合同附件2.13通知與送達(dá)2.13.1通知方式2.13.2送達(dá)方式2.14合同其他約定3.1合同解釋3.2合同份數(shù)3.3合同簽訂日期3.4合同生效日期3.5合同解除與終止3.6合同爭(zhēng)議解決3.7合同附件3.8合同簽署3.9合同保管3.10合同備案3.11合同解除與終止條件3.12合同變更條件3.13合同解釋3.14合同終止日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（商場(chǎng)名稱）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（物業(yè)管理公司或相關(guān)單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1明確甲乙雙方在商場(chǎng)防火安全方面的責(zé)任和義務(wù)。1.2.2確保商場(chǎng)內(nèi)的防火安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方商場(chǎng)內(nèi)所有區(qū)域及乙方負(fù)責(zé)管理的商場(chǎng)設(shè)施。1.4協(xié)議有效期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5防火責(zé)任劃分1.5.1甲方責(zé)任1.5.1.1負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體防火安全的規(guī)劃和管理。1.5.1.2負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部消防設(shè)施的維護(hù)和管理。1.5.1.3定期組織防火安全檢查，確保消防通道暢通。1.5.2乙方責(zé)任1.5.2.1負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部員工的防火安全教育培訓(xùn)。1.5.2.2負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部消防設(shè)施的日常巡查和維護(hù)。1.5.2.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。1.6防火設(shè)施與器材1.6.1甲方應(yīng)提供的防火設(shè)施與器材：1.6.1.1消防栓、滅火器等消防器材。1.6.1.2消防控制室、消防水池等消防設(shè)施。1.6.2乙方應(yīng)提供的防火設(shè)施與器材：1.6.2.1防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施。1.6.2.2防火涂料、防火布等防火材料。1.7防火管理制度1.7.1甲方防火管理制度：1.7.1.1制定并實(shí)施商場(chǎng)防火安全管理制度。1.7.1.2定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行防火安全檢查。1.7.1.3組織商場(chǎng)內(nèi)部員工進(jìn)行防火安全教育培訓(xùn)。1.7.2乙方防火管理制度：1.7.2.1制定并實(shí)施商場(chǎng)內(nèi)部員工防火安全管理制度。1.7.2.2定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)。1.7.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)甲方并采取相應(yīng)措施。2.8防火教育培訓(xùn)2.8.1甲方防火教育培訓(xùn)要求2.8.1.1甲方應(yīng)定期組織防火安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工防火意識(shí)。2.8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括消防器材使用、火災(zāi)逃生知識(shí)、應(yīng)急處理等。2.8.1.3新員工入職前必須接受防火安全教育培訓(xùn)，合格后方可上崗。2.8.2乙方防火教育培訓(xùn)要求2.8.2.1乙方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)部員工每年至少接受一次防火安全教育培訓(xùn)。2.8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括防火安全操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急處置程序等。2.8.2.3乙方負(fù)責(zé)組織商場(chǎng)內(nèi)部消防演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。2.9防火巡查與檢查2.9.1甲方防火巡查與檢查要求2.9.1.1甲方應(yīng)每月至少組織一次全面防火安全巡查。2.9.1.2巡查內(nèi)容包括消防設(shè)施完好性、消防通道暢通性、火災(zāi)隱患等。2.9.1.3對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改并記錄。2.9.2乙方防火巡查與檢查要求2.9.2.1乙方應(yīng)每日對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.9.2.2巡查內(nèi)容包括消防器材、消防通道、電氣線路等。2.9.2.3乙方對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方并協(xié)助處理。2.10防火應(yīng)急預(yù)案2.10.1甲方防火應(yīng)急預(yù)案2.10.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、物資搶救等環(huán)節(jié)。2.10.1.2甲方應(yīng)定期組織消防演練，檢驗(yàn)預(yù)案的有效性。2.10.2乙方防火應(yīng)急預(yù)案2.10.2.1乙方應(yīng)熟悉甲方制定的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下協(xié)助實(shí)施。2.10.2.2乙方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)部消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常使用。2.11事故處理與責(zé)任追究2.11.1事故處理程序2.11.1.1火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織滅火和人員疏散。2.11.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因。2.11.2責(zé)任追究原則2.11.2.1依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追究。2.11.2.2事故責(zé)任分為直接責(zé)任、間接責(zé)任和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，根據(jù)責(zé)任大小進(jìn)行追究。2.12違約責(zé)任2.12.1甲方違約責(zé)任2.12.1.1甲方未按本協(xié)議履行防火安全責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.12.2乙方違約責(zé)任2.12.2.1乙方未按本協(xié)議履行防火安全責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.13爭(zhēng)議解決方式2.13.1爭(zhēng)議解決途徑2.13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.14合同變更與解除2.14.1合同變更條件2.14.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.14.2合同解除條件2.14.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.15合同生效及終止2.15.1合同生效條件2.15.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.15.2合同終止條件2.15.2.1協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念與定義3.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的防火責(zé)任協(xié)議書中，因特定需求或服務(wù)提供而介入的獨(dú)立第三方主體。3.1.2第三方可以是但不限于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司、法律顧問(wèn)等。3.2第三方介入的適用范圍3.2.1.1需要專業(yè)評(píng)估商場(chǎng)防火安全狀況。3.2.1.2需要第三方進(jìn)行防火安全培訓(xùn)。3.2.1.3需要第三方提供火災(zāi)保險(xiǎn)服務(wù)。3.2.1.4需要第三方協(xié)助處理火災(zāi)事故。3.3第三方介入的程序3.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)及需求。3.3.2雙方協(xié)商確定第三方選聘標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容。3.3.3雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。3.4第三方責(zé)任限額3.4.1.1對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.1.2第三方在提供防火安全服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。3.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.5.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：3.5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。3.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.5.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.5.2.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方商場(chǎng)防火安全。3.5.2.2第三方應(yīng)按照甲方提供的資料和信息進(jìn)行服務(wù)，如因第三方原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.5.3第三方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行防火安全管理工作，提供必要的技術(shù)支持。3.5.3.2第三方應(yīng)遵守乙方內(nèi)部管理制度，尊重乙方員工的工作安排。3.6第三方介入的合同終止3.6.1如第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可終止與第三方的服務(wù)合同。3.6.2第三方介入的服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。3.7第三方介入的爭(zhēng)議解決3.7.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.7.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.8第三方介入的保密條款3.8.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.8.2第三方不得將獲取的商業(yè)秘密和敏感信息用于其他目的或泄露給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)防火安全管理制度說(shuō)明：詳細(xì)列出商場(chǎng)防火安全管理制度，包括防火巡查制度、消防安全教育培訓(xùn)制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：列出商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、位置及使用說(shuō)明。3.附件三：防火安全培訓(xùn)記錄說(shuō)明：記錄商場(chǎng)員工參加防火安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、培訓(xùn)師及培訓(xùn)效果評(píng)估。4.附件四：防火巡查記錄說(shuō)明：記錄商場(chǎng)每月防火巡查的時(shí)間、人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改情況。5.附件五：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案說(shuō)明：詳細(xì)列出火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、物資搶救等環(huán)節(jié)。6.附件六：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方服務(wù)合同的內(nèi)容，包括服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告說(shuō)明：記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、原因、損失及責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：火災(zāi)事故賠償協(xié)議說(shuō)明：記錄火災(zāi)事故發(fā)生后，甲乙雙方與第三方達(dá)成的賠償協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供消防設(shè)施設(shè)備或提供不合格的消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換不合格的消防設(shè)施設(shè)備，以及因設(shè)備故障導(dǎo)致的火災(zāi)事故損失。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行防火巡查或巡查記錄不完整。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)全巡查記錄，并對(duì)因巡查不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)組織防火安全培訓(xùn)或培訓(xùn)效果不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新組織培訓(xùn)，并對(duì)因培訓(xùn)不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行防火安全演練或演練效果不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新組織演練，并對(duì)因演練不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)訴訟費(fèi)用，并對(duì)因未及時(shí)解決爭(zhēng)議導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供合格的消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)備，以及對(duì)火災(zāi)事故造成的損失進(jìn)行賠償。若乙方未進(jìn)行定期防火巡查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未被發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)全巡查記錄，并對(duì)因巡查不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書制定及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方名稱1.2簽訂方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同制定背景2.2合同制定目的3.責(zé)任范圍與劃分3.1防火責(zé)任主體3.2責(zé)任范圍界定3.3責(zé)任劃分原則4.防火措施與要求4.1防火設(shè)施配置4.2防火管理制度4.3防火宣傳與培訓(xùn)5.防火設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.防火巡查與檢查6.1巡查頻率與內(nèi)容6.2檢查方法與記錄6.3違規(guī)處理措施7.應(yīng)急預(yù)案與處置7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2應(yīng)急處置程序7.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)8.責(zé)任追究與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償責(zé)任8.3違法責(zé)任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同解除與變更10.1合同解除條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.2合同執(zhí)行原則12.3合同執(zhí)行期限13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方名稱甲方：X商場(chǎng)乙方：X消防技術(shù)服務(wù)公司1.2簽訂方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同背景及目的2.1合同制定背景鑒于甲方商場(chǎng)為公眾聚集場(chǎng)所，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，為加強(qiáng)商場(chǎng)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本合同。2.2合同制定目的明確甲乙雙方在商場(chǎng)消防安全管理中的責(zé)任，確保商場(chǎng)消防安全，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。第三條責(zé)任范圍與劃分3.1防火責(zé)任主體甲方為商場(chǎng)消防安全責(zé)任主體，乙方為消防安全技術(shù)服務(wù)提供方。3.2責(zé)任范圍界定甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防安全管理的整體工作，乙方負(fù)責(zé)提供消防安全技術(shù)服務(wù)，包括但不限于防火設(shè)施配置、消防巡查、消防培訓(xùn)等。3.3責(zé)任劃分原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際情況，明確甲乙雙方在消防安全管理中的責(zé)任。第四條防火措施與要求4.1防火設(shè)施配置甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備齊全的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防栓、滅火器等。4.2防火管理制度甲方應(yīng)建立健全防火管理制度，包括但不限于消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度、消防安全教育培訓(xùn)制度等。4.3防火宣傳與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期開展防火宣傳活動(dòng)，提高員工和顧客的消防安全意識(shí)。同時(shí)，對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保其掌握必要的消防安全知識(shí)和技能。第五條防火設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備說(shuō)明書和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月至少進(jìn)行一次全面檢查。5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)建立消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等信息。第六條防火巡查與檢查6.1巡查頻率與內(nèi)容甲方應(yīng)每天進(jìn)行防火巡查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、消防通道、安全出口等。6.2檢查方法與記錄檢查采用目視檢查、儀器檢測(cè)等方法，檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄。6.3違規(guī)處理措施發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方應(yīng)立即采取措施予以整改，并向乙方報(bào)告。第七條應(yīng)急預(yù)案與處置7.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方應(yīng)制定完善的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急程序、應(yīng)急措施等。7.2應(yīng)急處置程序發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。7.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工和顧客的應(yīng)急處理能力。同時(shí)，對(duì)員工進(jìn)行應(yīng)急培訓(xùn)，確保其掌握必要的應(yīng)急知識(shí)和技能。第八部分：合同如下：第八條責(zé)任追究與賠償8.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3違法責(zé)任若甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)互相出具終止證明。第十條合同解除與變更10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同執(zhí)行原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。12.3合同執(zhí)行期限本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、消防巡查記錄、應(yīng)急預(yù)案等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：X商場(chǎng)乙方（蓋章）：X消防技術(shù)服務(wù)公司14.3生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供消防安全技術(shù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）提供消防安全設(shè)備或材料的供應(yīng)商；（3）提供消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）提供消防安全培訓(xùn)的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將第三方納入本合同管理體系。2.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)條件；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過(guò)約定限額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。4.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的