2024版互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押貸款合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)2.借款人信息2.1借款人名稱、地址、聯(lián)系方式2.2借款人法定代表人、授權(quán)代表人2.3借款人身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照等證明文件3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱、地址、權(quán)屬證明4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.貸款利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款費(fèi)用5.3利息計(jì)算方式6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款計(jì)劃調(diào)整8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理方式9.3逾期貸款違約金計(jì)算10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人地址：_______1.1.3借款人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.4借款人法定代表人：_______1.1.5借款人授權(quán)代表人：_______1.1.6借款人身份證號碼：_______1.1.7借款人營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2訂立地點(diǎn)：_______1.2.3訂立依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)管理辦法》等法律法規(guī)1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1合同簽訂依據(jù)：《互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押貸款合同》2.借款人信息2.1借款人名稱、地址、聯(lián)系方式2.1.1借款人名稱：_______2.1.2借款人地址：_______2.1.3借款人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2借款人法定代表人、授權(quán)代表人2.2.1法定代表人姓名：_______2.2.2法定代表人身份證號碼：_______2.2.3授權(quán)代表人姓名：_______2.2.4授權(quán)代表人身份證號碼：_______2.3借款人身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照等證明文件2.3.1借款人身份證復(fù)印件2.3.2借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1貸款本金：_______元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：_______年3.2.2貸款起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3還款方式3.3.1按月等額本息還款3.3.2每月還款日：_______日4.抵押物信息4.1抵押物名稱、地址、權(quán)屬證明4.1.1抵押物名稱：_______4.1.2抵押物地址：_______4.1.3抵押物權(quán)屬證明：_______4.2抵押物價(jià)值評估4.2.1抵押物評估價(jià)值：_______元4.2.2評估機(jī)構(gòu)：_______4.2.3評估日期：_______年_______月_______日4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1抵押登記證明4.3.2抵押登記日期：_______年_______月_______日5.貸款利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.1.1貸款年利率：_______%5.1.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息5.2貸款費(fèi)用5.2.1評估費(fèi)：_______元5.2.2抵押登記費(fèi)：_______元5.2.3其他費(fèi)用：_______元5.3利息計(jì)算方式5.3.1按月計(jì)息，每月利息為：_______元6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.1.1貸款發(fā)放時(shí)間：_______年_______月_______日6.2貸款使用范圍6.2.1貸款僅用于_______用途6.2.2使用過程中需遵守國家法律法規(guī)6.3貸款使用監(jiān)督6.3.1借款人需定期向貸款人提供資金使用情況報(bào)告6.3.2貸款人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1.1在借款人逾期還款的情況下，貸款人有權(quán)要求借款人提前清償全部借款本息。8.1.2借款人未能按期清償債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法處分抵押物。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2.1借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。8.2.2借款人違反合同約定，使用貸款資金進(jìn)行非法活動。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3.1貸款人向借款人發(fā)出書面催收通知。8.3.2借款人收到催收通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)清償債務(wù)。8.3.3借款人未在規(guī)定期限內(nèi)清償債務(wù)的，貸款人有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押物。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.1.1逾期貸款指借款人未按合同約定日期償還的貸款本金和利息。9.2逾期貸款處理方式9.2.1貸款人有權(quán)對逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為_______%。9.2.2借款人逾期還款超過_______日的，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。9.3逾期貸款違約金計(jì)算9.3.1違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算，比例為_______%。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指合同雙方在合同履行過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息的內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不履行義務(wù)。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的貸款期限屆滿。13.3.2借款人全部清償債務(wù)。13.4合同終止程序13.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：抵押物清單、評估報(bào)告、借款合同等。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.3增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠依法履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠依法履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方因第三方自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3利益劃分17.3.1第三方的收益主要來源于甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。17.3.2第三方的收益不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方的收益應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.1.3第三方因代理行為產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2.3第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方均為合同當(dāng)事人。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方因違反合同約定產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確雙方對抵押物的認(rèn)知和權(quán)利義務(wù)。2.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的依據(jù)。3.借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同作為合同附件，用于明確雙方對借款事項(xiàng)的約定。4.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)的完成。5.貸款發(fā)放憑證要求：貸款人出具的貸款發(fā)放憑證，證明貸款已實(shí)際發(fā)放。說明：貸款發(fā)放憑證作為合同附件，用于證明貸款發(fā)放的事實(shí)。6.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款期限、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確雙方對還款事項(xiàng)的約定。7.逾期還款通知要求：貸款人出具的逾期還款通知，明確逾期還款的事實(shí)和違約責(zé)任。說明：逾期還款通知作為合同附件，用于提醒借款人履行還款義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議發(fā)生前簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定日期償還貸款本息。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息。1.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2恢復(fù)守約方因違約行為遭受的損失；2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按合同約定日期償還貸款本息，逾期金額為_______元，違約金為_______元。3.2借款人未按合同約定使用貸款資金，將貸款資金用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更條件1.6合同終止條件1.7合同違約責(zé)任1.8爭議解決方式2.貸款方信息2.1貸款方基本信息2.2貸款方授權(quán)代表2.3貸款方聯(lián)系方式2.4貸款方資質(zhì)證明2.5貸款方信用狀況3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估價(jià)值3.4抵押物他項(xiàng)權(quán)利3.5抵押物抵押登記4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利息計(jì)算與支付4.5逾期利息與罰息4.6貸款用途4.7貸款用途變更5.抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物處置條件5.3抵押物處置程序5.4抵押物處置收益分配5.5抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)6.貸款方權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方權(quán)利6.2貸款方義務(wù)6.3貸款方信息披露6.4貸款方違約責(zé)任7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3抵押權(quán)人信息披露7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)條款8.2擔(dān)保條款8.3保險(xiǎn)費(fèi)用與擔(dān)保費(fèi)用8.4保險(xiǎn)與擔(dān)保責(zé)任9.合同附件9.1貸款合同附件9.2抵押物權(quán)屬證明附件9.3保險(xiǎn)單附件9.4擔(dān)保協(xié)議附件10.合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期10.4合同簽署地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止日期12.4合同終止后義務(wù)13.不可抗力與違約13.1不可抗力條款13.2違約責(zé)任條款13.3違約賠償方式14.其他條款14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中，“貸款方”指向借款人提供貸款的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）“借款人”指從貸款方處取得貸款的個(gè)人或企業(yè)。（3）“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。（4）“貸款金額”指借款人從貸款方處獲得的貸款本金總額。（5）“貸款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本金及利息的期限。1.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3合同生效條件（1）本合同經(jīng)貸款方與借款人雙方簽字或蓋章后生效。（2）借款人須按照合同約定提供抵押物并辦理抵押登記手續(xù)。（3）貸款方已按照合同約定放款至借款人指定賬戶。1.4合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過約定的期限。（2）貸款方因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，無法繼續(xù)履行合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式修改合同內(nèi)容。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同條款。1.6合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢。（2）合同約定的貸款期限屆滿，且無其他未了事項(xiàng)。（3）合同解除或終止的其他條件。1.7合同違約責(zé)任（1）借款人逾期還款，貸款方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息及罰息。（2）借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明，貸款方有權(quán)解除合同。（3）貸款方未按合同約定放款，借款人有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款方信息2.1貸款方基本信息（1）名稱：互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)平臺（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）營業(yè)執(zhí)照號：2.2貸款方授權(quán)代表（1）姓名：（2）職務(wù)：（3）授權(quán)范圍：代表貸款方簽署本合同及相關(guān)文件2.3貸款方聯(lián)系方式（1）電話：X（3）通信地址：省市區(qū)路號2.4貸款方資質(zhì)證明（1）貸款方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（2）貸款方金融許可證副本復(fù)印件2.5貸款方信用狀況貸款方信用狀況良好，無不良信用記錄。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：房產(chǎn)（2）抵押物地址：省市區(qū)路號（3）抵押物類型：住宅3.2抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物所有權(quán)證明（2）抵押物土地使用權(quán)證明3.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣萬元整。3.4抵押物他項(xiàng)權(quán)利抵押物上無其他他項(xiàng)權(quán)利。3.5抵押物抵押登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。4.貸款金額與期限4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款期限本合同貸款期限為個(gè)月。4.3還款方式（1）分期還款（2）每月還款日：日4.4利息計(jì)算與支付（1）利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行（2）利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按年結(jié)息（3）利息支付方式：每月隨本金一并償還4.5逾期利息與罰息（1）逾期利息：逾期部分按每日萬分之五計(jì)收利息（2）罰息：逾期部分按每日萬分之五計(jì)收罰息4.6貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于合法合規(guī)的經(jīng)營或消費(fèi)用途。5.抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任貸款方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物處置條件（1）借款人逾期還款（2）抵押物價(jià)值大幅縮水（3）雙方協(xié)商一致5.3抵押物處置程序（1）貸款方有權(quán)拍賣或變賣抵押物（2）拍賣或變賣所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息5.4抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸借款人所有。5.5抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.貸款方權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方權(quán)利（1）要求借款人按合同約定償還貸款本金及利息（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益6.2貸款方義務(wù)（1）按照合同約定放款（2）提供貸款咨詢和服務(wù)6.3貸款方信息披露貸款方應(yīng)如實(shí)向借款人提供貸款信息，包括貸款條件、利率、期限等。6.4貸款方違約責(zé)任貸款方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)處置抵押物7.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）妥善保管抵押物（2）按照合同約定行使抵押權(quán)7.3抵押權(quán)人信息披露抵押權(quán)人應(yīng)如實(shí)向借款人提供抵押權(quán)信息，包括抵押物情況、抵押權(quán)行使條件等。7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)條款（1）借款人應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值（2）保險(xiǎn)期間與貸款期限一致8.2擔(dān)保條款（1）借款人可自愿提供擔(dān)保（2）擔(dān)保方式及擔(dān)保人由雙方協(xié)商確定8.3保險(xiǎn)費(fèi)用與擔(dān)保費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)（2）擔(dān)保費(fèi)用由雙方協(xié)商確定8.4保險(xiǎn)與擔(dān)保責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行（2）擔(dān)保責(zé)任按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行9.合同附件9.1貸款合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明（2）借款人身份證復(fù)印件9.2抵押物權(quán)屬證明附件（1）抵押物所有權(quán)證明（2）抵押物土地使用權(quán)證明9.3保險(xiǎn)單附件（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單（2）借款人身份證復(fù)印件9.4擔(dān)保協(xié)議附件（1）擔(dān)保協(xié)議（2）擔(dān)保人身份證復(fù)印件10.合同簽署與生效10.1合同簽署本合同由貸款方和借款人雙方代表簽字或蓋章。10.2合同生效條件本合同經(jīng)貸款方和借款人雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式修改合同內(nèi)容（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同條款11.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過約定的期限（2）貸款方因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，無法繼續(xù)履行合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意（2）簽署書面解除協(xié)議（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.合同終止與清算12.1合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢（2）合同約定的貸款期限屆滿，且無其他未了事項(xiàng)（3）合同解除或終止的其他條件12.2合同清算程序（1）雙方進(jìn)行債務(wù)清算（2）處理剩余事宜12.3合同終止日期本合同終止日期為貸款本金及利息全部償還完畢之日。12.4合同終止后義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)（2）處理合同終止后的剩余事宜13.不可抗力與違約13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2違約責(zé)任條款（1）借款人逾期還款，貸款方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息及罰息（2）借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明，貸款方有權(quán)解除合同（3）貸款方未按合同約定放款，借款人有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任13.3違約賠償方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金（2）違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金14.其他條款14.1合同語言本合同使用中文書寫。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，貸款方和借款人各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除貸款方和借款人以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估抵押物價(jià)值、擔(dān)保、見證、調(diào)解或仲裁等。15.3第三方介入方式（1）中介服務(wù)：提供貸款申請、合同簽訂、抵押物評估、擔(dān)保等服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。（4）見證機(jī)構(gòu)：見證合同簽訂或履行過程。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行調(diào)解。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用不超過貸款金額的1%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用不超過抵押物價(jià)值的1%。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保費(fèi)用不超過擔(dān)保金額的1%。（4）見證機(jī)構(gòu)：見證費(fèi)用不超過合同金額的0.5%。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解費(fèi)用不超過爭議金額的1%。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定收取。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利（1）貸款方有權(quán)選擇中介服務(wù)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方。（2）借款人有權(quán)對第三方的資質(zhì)和服務(wù)提出質(zhì)疑。17.2甲乙雙方的義務(wù)（1）貸款方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）借款人應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。17.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款方第三方作為貸款方的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與貸款合同的履行和決策。18.2第三方與借款人第三方作為借款人的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與貸款合同的履行和決策。18.3第三方與抵押權(quán)人第三方作為抵押權(quán)人的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與抵押物的保管和處置。18.4第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更第三方介入的。19.2變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）第三方違約。（2）法律法規(guī)或政策禁止第三方介入。（3）雙方協(xié)