2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作內(nèi)容及范圍2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)項目2.2旅游景點(diǎn)經(jīng)營活動2.3合作期限3.投資與融資3.1投資額及比例3.2融資方式及渠道3.3投資回報方式4.合作項目管理4.1項目立項及審批4.2項目實施進(jìn)度及監(jiān)督4.3項目驗收及移交5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時間5.3違約責(zé)任6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)項目詳細(xì)方案12.2附件二：旅游景點(diǎn)經(jīng)營活動詳細(xì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合作雙方在合作過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]第二條合作內(nèi)容及范圍2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)項目本合作協(xié)議涉及旅游景點(diǎn)開發(fā)項目，包括但不限于：旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)旅游景點(diǎn)景觀設(shè)計旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備采購旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理軟件開發(fā)2.2旅游景點(diǎn)經(jīng)營活動合作范圍包括但不限于：門票銷售旅游紀(jì)念品銷售旅游活動組織旅游咨詢服務(wù)2.3合作期限本合作協(xié)議的有效期為自[合作開始日期]起至[合作結(jié)束日期]止。第三條投資與融資3.1投資額及比例甲方投資額為人民幣[甲方投資額]元，占投資總額的[甲方投資比例]%；乙方投資額為人民幣[乙方投資額]元，占投資總額的[乙方投資比例]%。3.2融資方式及渠道融資方式包括但不限于自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等；融資渠道包括但不限于銀行、投資機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。3.3投資回報方式投資回報方式包括但不限于：項目收益分成股權(quán)收益其他約定收益第四條合作項目管理4.1項目立項及審批合作項目需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行立項及審批。4.2項目實施進(jìn)度及監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督項目實施進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)。4.3項目驗收及移交項目完成后，雙方應(yīng)組織驗收，并按約定辦理項目移交手續(xù)。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于：項目開發(fā)費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用人員工資及福利其他相關(guān)費(fèi)用5.2支付方式及時間支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。5.3違約責(zé)任如一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利甲方享有項目投資收益乙方享有項目運(yùn)營收益雙方享有項目決策權(quán)6.2合作雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項目投資及融資乙方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策第七條合作期限及終止7.1合作期限本合作協(xié)議的有效期為自[合作開始日期]起至[合作結(jié)束日期]止。7.2終止條件合作期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的終止合同情形7.3終止程序雙方應(yīng)提前[終止通知期限]書面通知對方終止本合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密范圍。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限終止日期]止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方未按約定履行投資或融資義務(wù)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方未按約定履行項目管理和監(jiān)督義務(wù)；一方泄露對方保密信息；一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3損害賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)項目詳細(xì)方案12.2附件二：旅游景點(diǎn)經(jīng)營活動詳細(xì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1合作雙方在合作過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游、投資、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策。13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、資金提供方等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；需要第三方協(xié)助融資或資金管理；需要第三方進(jìn)行市場推廣或營銷活動；需要第三方進(jìn)行項目評估或?qū)徲?。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同或與合同相關(guān)的義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的責(zé)任限額；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露時的責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬；第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同相關(guān)信息的查閱權(quán)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)或支持義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分；第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和自身義務(wù)進(jìn)行劃分。18.2義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)。第十九條第三方介入合同條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。19.2第三方介入合同的簽訂第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方介入合同的生效條件。第二十條第三方介入合同生效20.1生效條件第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2生效后的變更第三方介入合同生效后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)項目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)內(nèi)容，包括投資預(yù)算、建設(shè)周期、預(yù)期收益等。說明：此附件為項目實施的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：旅游景點(diǎn)經(jīng)營活動詳細(xì)方案要求：詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)的經(jīng)營策略、市場推廣計劃、產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容等。說明：此附件為項目運(yùn)營的指導(dǎo)文件，需雙方共同制定并執(zhí)行。3.附件三：第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體情況，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的正式文本，需三方共同簽署。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確約定甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。說明：此附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明：此附件為爭議解決的重要依據(jù)，需雙方共同簽署。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：此附件為項目驗收的重要文件，需雙方共同簽署。7.附件七：財務(wù)報表要求：定期提交項目財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：此附件為項目財務(wù)狀況的重要記錄，需雙方共同審核。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、合作協(xié)議、授權(quán)委托書等。說明：此附件為項目實施和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供投資款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供投資款項，如逾期未付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成項目開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目開發(fā)，如未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議11本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1開發(fā)內(nèi)容3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3合作區(qū)域4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.投資與資金5.1投資方式5.2資金來源5.3投資回報6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式6.2合作責(zé)任7.經(jīng)營管理與運(yùn)營7.1經(jīng)營管理7.2運(yùn)營模式7.3服務(wù)質(zhì)量8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作方甲權(quán)益與義務(wù)8.2合作方乙權(quán)益與義務(wù)9.合作收益分配9.1收益計算9.2分配方式10.合作風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險識別10.2承擔(dān)方式11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______注冊資本：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2合作方乙基本信息名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______注冊資本：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨本合同旨在通過雙方的共同努力，共同開發(fā)與經(jīng)營旅游景點(diǎn)，提升旅游服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。2.2合作原則誠信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定。平等互利原則：雙方在合作過程中應(yīng)平等相待，互利共贏。公平競爭原則：雙方應(yīng)遵循公平競爭原則，維護(hù)市場秩序。3.合作內(nèi)容與范圍3.1開發(fā)內(nèi)容旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)旅游資源開發(fā)與保護(hù)旅游產(chǎn)品與服務(wù)開發(fā)3.2經(jīng)營內(nèi)容旅游景點(diǎn)門票銷售旅游產(chǎn)品銷售旅游服務(wù)提供3.3合作區(qū)域合作區(qū)域：_______合作期限：_______4.合作期限與生效4.1合作期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.投資與資金5.1投資方式合作方甲投資比例為_______%合作方乙投資比例為_______%投資方式：_______5.2資金來源合作方甲資金來源：_______合作方乙資金來源：_______5.3投資回報投資回報方式：_______投資回報期限：_______6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式合作方甲負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與旅游資源開發(fā)合作方乙負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品銷售與旅游服務(wù)提供6.2合作責(zé)任合作方甲責(zé)任：_______合作方乙責(zé)任：_______8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作方甲權(quán)益與義務(wù)權(quán)益：參與旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策按投資比例享有投資回報對旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督義務(wù)：按時足額投入資金配合合作方乙進(jìn)行旅游產(chǎn)品銷售與旅游服務(wù)提供維護(hù)旅游景點(diǎn)的品牌形象8.2合作方乙權(quán)益與義務(wù)權(quán)益：參與旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策按投資比例享有投資回報對旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督義務(wù)：負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品銷售與旅游服務(wù)提供保證服務(wù)質(zhì)量及時向合作方甲提供經(jīng)營數(shù)據(jù)與財務(wù)報表9.合作收益分配9.1收益計算收益計算依據(jù)：_______收益計算周期：_______9.2分配方式分配比例：_______分配方式：_______10.合作風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險識別政策風(fēng)險市場風(fēng)險自然災(zāi)害風(fēng)險10.2承擔(dān)方式政策風(fēng)險：_______市場風(fēng)險：_______自然災(zāi)害風(fēng)險：_______11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁司法訴訟11.2爭議解決程序協(xié)商解決：_______仲裁：_______司法訴訟：_______12.合同變更與解除12.1變更條件合同雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更12.2解除條件合作期限屆滿合作雙方協(xié)商一致解除違約行為13.合同終止與清算13.1終止條件合作期限屆滿合同雙方協(xié)商一致終止違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2清算程序清算組成立資產(chǎn)清算負(fù)債清償剩余財產(chǎn)分配14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件合作方甲營業(yè)執(zhí)照副本合作方乙營業(yè)執(zhí)照副本投資協(xié)議財務(wù)報表14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，合作雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除合作方甲、合作方乙以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍提供旅游市場調(diào)研、咨詢服務(wù)承擔(dān)旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承擔(dān)旅游產(chǎn)品銷售代理承擔(dān)旅游服務(wù)提供提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方選擇合作方甲、合作方乙應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用第三方的責(zé)任與義務(wù)第三方的違約責(zé)任第三方的責(zé)任限額17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合作方甲、合作方乙的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合作方甲、合作方乙的商業(yè)信息。第三方應(yīng)按時提交工作成果，并保證成果的質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成合作方甲、合作方乙損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由合作方甲、合作方乙與第三方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對合作方甲、合作方乙直接負(fù)責(zé)，承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。合作方甲、合作方乙對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。合作方甲、合作方乙應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)。19.2權(quán)利劃分合作方甲、合作方乙有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)。合作方甲、合作方乙有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與解除20.1變更條件第三方合作協(xié)議的變更需經(jīng)合作方甲、合作方乙同意。20.2解除條件第三方違反合作協(xié)議約定，經(jīng)合作方甲、合作方乙催告后仍未糾正。合作方甲、合作方乙因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。21.2調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)合作方甲、合作方乙同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方甲營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明合作方甲的合法經(jīng)營資格。2.合作方乙營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明合作方乙的合法經(jīng)營資格。3.投資協(xié)議要求：協(xié)議文本，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)規(guī)定雙方的投資比例、資金使用、收益分配等內(nèi)容。4.財務(wù)報表要求：月度或季度財務(wù)報表，加蓋公章。說明：反映合作方甲、合作方乙的財務(wù)狀況，用于監(jiān)督資金使用情況。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議文本，雙方及第三方簽字蓋章。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容。6.旅游景點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計方案要求：設(shè)計文件，包含景點(diǎn)規(guī)劃圖、建設(shè)方案等。說明：為旅游景點(diǎn)開發(fā)提供指導(dǎo)。7.旅游產(chǎn)品與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文本，雙方簽字蓋章。說明：明確旅游產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議文本，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時足額投入資金。違約方未按照合同約定提供旅游產(chǎn)品或服務(wù)。違約方泄露商業(yè)秘密或損害對方合法權(quán)益。違約方未履行合同約定的監(jiān)督和檢查義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失。支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：合作方甲未按時足額投入資金，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)建設(shè)進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：合作方甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方乙因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：合作方乙未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴。責(zé)任認(rèn)定：合作方乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償游客損失，并采取措施改善服務(wù)質(zhì)量。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，損害合作方甲、合作方乙的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方甲、合作方乙因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的調(diào)整4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)內(nèi)容4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3合作方式5.合作權(quán)益5.1開發(fā)權(quán)益5.2經(jīng)營權(quán)益5.3知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益6.合作責(zé)任6.1開發(fā)責(zé)任6.2經(jīng)營責(zé)任6.3合作雙方的共同責(zé)任7.合作費(fèi)用7.1開發(fā)費(fèi)用7.2經(jīng)營費(fèi)用7.3合作費(fèi)用支付方式8.合作收益分配8.1開發(fā)收益分配8.2經(jīng)營收益分配8.3合作收益分配比例9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3合作雙方的監(jiān)督職責(zé)10.合作變更與解除10.1合作變更10.2合作解除10.3合作變更與解除的條件11.合作爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合作項目概述2.1項目名稱“2024年度_________旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營項目”2.2項目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項目規(guī)模項目總面積：_________平方米項目開發(fā)面積：_________平方米項目經(jīng)營面積：_________平方米2.4項目內(nèi)容（1）旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）旅游產(chǎn)品開發(fā)；（3）旅游經(jīng)營活動；（4）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.合作期限3.1合作起始日期____年____月____日3.2合作終止日期____年____月____日3.3合作期限的調(diào)整在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作期限延長或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、觀光設(shè)施等。4.2經(jīng)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項目旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營活動，包括但不限于門票銷售、旅游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂等。4.3合作方式雙方采用合作經(jīng)營方式，甲方提供場地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。5.合作權(quán)益5.1開發(fā)權(quán)益甲方享有項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)權(quán)益，包括但不限于項目土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等。5.2經(jīng)營權(quán)益乙方享有項目旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營相關(guān)權(quán)益，包括但不限于項目經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)等。5.3知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益雙方合作開發(fā)的旅游產(chǎn)品、設(shè)施等，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方按照約定比例分享。6.合作責(zé)任6.1開發(fā)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項目按期完工、質(zhì)量合格。6.2經(jīng)營責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營活動，確保項目經(jīng)營效益。6.3合作雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)項目形象，加強(qiáng)合作，確保項目順利進(jìn)行。7.合作費(fèi)用7.1開發(fā)費(fèi)用項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2經(jīng)營費(fèi)用項目經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、廣告宣傳等。7.3合作費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合作費(fèi)用支付方式，包括支付金額、支付期限等。8.合作收益分配8.1開發(fā)收益分配項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)產(chǎn)生的收益，甲方享有70%，乙方享有30%。8.2經(jīng)營收益分配項目旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營產(chǎn)生的收益，乙方享有70%，甲方享有30%。8.3合作收益分配比例雙方按照上述分配比例，在項目經(jīng)營年度結(jié)束后一個月內(nèi)進(jìn)行收益分配。9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項目管理委員會，由甲乙雙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策。9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立項目監(jiān)督委員會，由甲乙雙方各派一名代表及第三方監(jiān)督人員組成，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督和評估。9.3合作雙方的監(jiān)督職責(zé)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在項目經(jīng)營中的服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。9.4第三方監(jiān)督職責(zé)第三方監(jiān)督人員負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。10.合作變更與解除10.1合作變更在合作期限內(nèi)，如因國家政策、市場環(huán)境等原因需變更合作內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合作解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合作期滿，雙方無異議，可自動終止合作。10.3合作變更與解除的條件任何一方提出合作變更或解除，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明理由。11.合作爭議解決11.1爭議解決方式合作期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃書、合作費(fèi)用明細(xì)表、收益分配方案等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道14.3簽署人甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項目規(guī)劃設(shè)計；2.項目建設(shè)施工；3.項目運(yùn)營管理；4.項目營銷推廣；5.項目資金籌措；6.項目法律事務(wù)；7.項目其他相關(guān)事宜。15.3第三方介入方式1.承包；2.委托；3.合作；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.按照合同約定履行義務(wù)；3.保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；4.對因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的報酬；2.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.對甲方或乙方的違約行為提出異議；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_________元。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方的損失，由第三方自行承擔(dān)；如第三方承擔(dān)責(zé)任后，可依法向甲方或乙方追償。18.2權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，其權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益。18.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。18.4第三方變更與解除第三方的變更或解除，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并說明理由。19.第三方介入合同的修改19.1合同修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同生效修改后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.其他20.1合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。20.2合同份數(shù)本合同關(guān)于第三方介入的條款，一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。20.3簽署日期____年____月____日20.4簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道20.5簽署人甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________第三方代表簽字：_________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、實施計劃、預(yù)期效益等。說明：項目規(guī)劃書是項目實施的綱領(lǐng)性文件，是各方合作的基礎(chǔ)。2.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明合作項目中的各項費(fèi)用，包括開發(fā)費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付的依據(jù)。3.收益分配方案詳細(xì)要求：明確合作項目的收益分配比例、分配方式、分配時間等。說明：收益分配方案是合作雙方利益共享的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。5.項目管理委員會章程詳細(xì)要求：明確項目管理委員會的組成、職責(zé)、決策程序等。說明：管理委員會章程是確保項目有效管理的制度保障。6.項目監(jiān)督委員會章程詳細(xì)要求：明確項目監(jiān)督委員會的組成、職責(zé)、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式等。說明：監(jiān)督委員會章程是確保項目合規(guī)、高效運(yùn)行的制度保障。7.項目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合作過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方未按約定時間完成旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營活動；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（5）任何一方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；（6）任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。3.示例說明（1）甲方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按期開展經(jīng)營活動，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失____元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方未按約定時間完成旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營活動，導(dǎo)致項目延期，甲方經(jīng)濟(jì)損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴，甲方經(jīng)濟(jì)損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作范圍及內(nèi)容2.1旅游景點(diǎn)范圍2.2經(jīng)營項目及服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.投資與資金投入4.1投資總額4.2投資比例4.3資金投入方式5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)6.2經(jīng)營管理制度6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：旅游景點(diǎn)詳細(xì)資料11.2附件二：投資計劃書11.3附件三：經(jīng)營管理細(xì)則12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1公司名稱：甲旅游開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2合作方乙基本信息1.2.1公司名稱：乙旅行社有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：市區(qū)路號2.合作范圍及內(nèi)容2.1旅游景點(diǎn)范圍2.1.1景點(diǎn)名稱：風(fēng)景區(qū)2.1.2景點(diǎn)位置：市區(qū)2.1.3景點(diǎn)面積：1000畝2.2經(jīng)營項目及服務(wù)內(nèi)容2.2.1景點(diǎn)門票銷售2.2.2旅游紀(jì)念品銷售2.2.3旅游咨詢服務(wù)2.2.4住宿餐飲服務(wù)2.2.5景區(qū)內(nèi)交通服務(wù)3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2028年12月31日4.投資與資金投入4.1投資總額：2000萬元4.2投資比例：合作方甲占60%，合作方乙占40%4.3資金投入方式：現(xiàn)金投入5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.1.1參與旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)5.1.2投入相應(yīng)比例的資金5.1.3對旅游景點(diǎn)經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)日常經(jīng)營管理5.2.2完成合作協(xié)議約定的各項經(jīng)營任務(wù)5.2.3向合作方甲定期匯報經(jīng)營情況6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)6.1.1設(shè)立旅游景點(diǎn)管理委員會6.1.2管理委員會由合作雙方代表組成6.1.3管理委員會負(fù)責(zé)制定和監(jiān)督執(zhí)行經(jīng)營管理制度6.2經(jīng)營管理制度6.2.1制定統(tǒng)一的經(jīng)營管理制度6.2.2建立健全的財務(wù)管理制度6.2.3保障游客安全和合法權(quán)益6.3經(jīng)營管理責(zé)任6.3.1合作方甲對旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)承擔(dān)主要責(zé)任6.3.2合作方乙對旅游景點(diǎn)日常經(jīng)營管理承擔(dān)主要責(zé)任6.3.3雙方共同承擔(dān)旅游景點(diǎn)經(jīng)營中的風(fēng)險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方未按時足額投入資金8.1.2合作方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致景點(diǎn)經(jīng)營虧損8.1.3合作方未按約定進(jìn)行收益分配8.1.4合作方違反合同約定，擅自改變景點(diǎn)經(jīng)營內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%8.2.2違約方賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方如構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1由合作雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決9.2爭議解決程序9.2.1提出仲裁申請9.2.2仲裁委員會受理9.2.3仲裁庭組成9.2.4仲裁庭調(diào)查取證9.2.5開庭審理9.2.6作出仲裁裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.合同附件11.1附件一：旅游景點(diǎn)詳細(xì)資料11.1.1景點(diǎn)地理位置圖11.1.2景點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃圖11.1.3景點(diǎn)配套設(shè)施清單11.2附件二：投資計劃書11.2.1投資總額及資金來源11.2.2投資項目及預(yù)期收益11.2.3投資進(jìn)度安排11.3附件三：經(jīng)營管理細(xì)則11.3.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)圖11.3.2經(jīng)營管理制度及流程11.3.3員工培訓(xùn)及考核制度12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3.2修改與補(bǔ)充的書面文件作為合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形14.2合同終止條件14.2.1合作期限屆滿14.2.2雙方履行完合同約定的權(quán)利義務(wù)14.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為合作雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的范圍與方式2.1.1景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)過程中的咨詢服務(wù)2.1.2景點(diǎn)經(jīng)營管理過程中的專業(yè)服務(wù)2.1.3景點(diǎn)財務(wù)審計與評估2.1.4景點(diǎn)保險理賠服務(wù)2.2.1簽訂咨詢服務(wù)合同2.2.2簽訂監(jiān)理合同2.2.3簽訂評估合同2.2.4簽訂保險合同3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但僅限于其專業(yè)領(lǐng)域。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)要求合作雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合作雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合作雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合作雙方的利潤分配和風(fēng)險承擔(dān)。4.1.2第三方對合作雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與游客的關(guān)系4.2.1第三方提供的服務(wù)僅針對合作雙方，不直接與游客發(fā)生法律關(guān)系。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況確定，具體如下：5.1.1第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方因故意或重大過失造成合作雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的合同簽訂6.1.1合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保合同的連貫性和一致性。6.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合作雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。6.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前由合作雙方確認(rèn)。6.3第三方介入時的合同履行6.3.1合作雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方的服務(wù)。6.3.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。6.4第三方介入時的爭議解決6.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合作雙方協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)詳細(xì)資料要求：1.1提供景點(diǎn)的地理位置、面積、周邊環(huán)境等信息。1.2描述景點(diǎn)的歷史文化、自然景觀、特色活動等。1.3列出景點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備、游客服務(wù)項目等。說明：此附件用于合作雙方對旅游景點(diǎn)有全面的了解。2.附件二：投資計劃書要求：2.1詳細(xì)列出投資總額、資金來源、投資分配等。2.2闡述投資項目、預(yù)期收益、投資回報周期等。2.3提供投資進(jìn)度安排及風(fēng)險控制措施。說明：此附件用于合作雙方對投資計劃有明確的認(rèn)知。3.附件三：經(jīng)營管理細(xì)則要求：3.1規(guī)定旅游景點(diǎn)組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程等。3.2明確游客服務(wù)規(guī)范、安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.3列出員工培訓(xùn)、考核、激勵等制度。說明：此附件用于合作雙方對經(jīng)營管理有詳細(xì)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同要求：4.1明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。4.2規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用、付款方式等。4.3約定第三方的責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此附件用于合作雙方與第三方建立服務(wù)關(guān)系。5.附件五：財務(wù)報表要求：5.1定期提供旅游景點(diǎn)財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。5.2對財務(wù)報表中的異常情況進(jìn)行分析說明。5.3提供成本分析、收益分析等財務(wù)分析報告。說明：此附件用于合作雙方對旅游景點(diǎn)財務(wù)狀況有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方未按時足額投入資金1.2合作方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致景點(diǎn)經(jīng)營虧損1.3合作方未按約定進(jìn)行收益分配1.4合作方違反合同約定，擅自改變景點(diǎn)經(jīng)營內(nèi)容1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)1.6第三方因故意或重大過失造成合作雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%2.2違約方賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失2.3違約方如構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同3.違約責(zé)任示例說明：3.1若合作方甲未按時足額投入資金，則甲應(yīng)向乙支付違約金，并賠償乙因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致景點(diǎn)經(jīng)營虧損，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱2.2旅游景點(diǎn)所在地2.3旅游景點(diǎn)性質(zhì)3.開發(fā)與經(jīng)營內(nèi)容3.1開發(fā)目標(biāo)3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營模式4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用計劃7.收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理團(tuán)隊8.2運(yùn)營管理職責(zé)8.3運(yùn)營管理制度9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：投資計劃書13.2附件二：運(yùn)營管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1合作方一：旅游開發(fā)有限公司1.1.2合作方二：景區(qū)管理有限公司1.2協(xié)議雙方地址1.2.1合作方一：省市區(qū)路號1.2.2合作方二：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1合作方一：，法定代表人1.3.2合作方二：，法定代表人2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱：夢幻景區(qū)2.2旅游景點(diǎn)所在地：省市縣鎮(zhèn)2.3旅游景點(diǎn)性質(zhì)：國家AAAA級旅游景區(qū)3.開發(fā)與經(jīng)營內(nèi)容3.1開發(fā)目標(biāo)3.1.1提升景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2豐富景區(qū)文化內(nèi)涵3.1.3打造特色旅游產(chǎn)品3.2經(jīng)營范圍3.2.1門票銷售3.2.2旅游紀(jì)念品銷售3.2.3旅游服務(wù)（導(dǎo)游、住宿、餐飲等）3.3經(jīng)營模式3.3.1自主經(jīng)營3.3.2合作經(jīng)營3.3.3聯(lián)合經(jīng)營4.合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2029年12月31日5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)的投資建設(shè)5.1.2負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理5.1.3保證景區(qū)的安全與環(huán)境衛(wèi)生5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)的市場推廣與營銷5.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)的票務(wù)銷售與客戶服務(wù)5.2.3提供專業(yè)的旅游咨詢服務(wù)6.投資與資金6.1投資總額：人民幣壹億元整6.2投資方式：現(xiàn)金投資6.3資金使用計劃6.3.1前期投資：人民幣伍仟萬元整，用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.3.2后期投資：人民幣伍仟萬元整，用于景區(qū)運(yùn)營管理與市場推廣7.收益分配7.1收益計算方式：以景區(qū)實際收入為基數(shù)，扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，計算凈利潤7.2收益分配比例：合作方一占60%，合作方二占40%7.3收益分配時間：每年12月31日結(jié)算，次年上半年支付上一年的收益8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理團(tuán)隊8.1.1運(yùn)營管理團(tuán)隊由合作方一指定，包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人8.1.2運(yùn)營管理團(tuán)隊成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗8.2運(yùn)營管理職責(zé)8.2.1制定景區(qū)運(yùn)營管理制度8.2.2確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.2.3保障景區(qū)服務(wù)質(zhì)量與安全8.3運(yùn)營管理制度8.3.1景區(qū)規(guī)章制度8.3.2員工培訓(xùn)與發(fā)展計劃8.3.3質(zhì)量控制與客戶滿意度調(diào)查9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交仲裁申請書及證據(jù)材料9.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁庭審理與裁決10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按照合同約定履行投資義務(wù)10.1.2未按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)10.1.3未按照合同約定支付收益10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.2.2違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會裁決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同12.3不可抗力證明12.3.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料13.合同附件13.1附件一：投資計劃書13.2附件二：運(yùn)營管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或方案。16.2.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。17.1.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了法律法規(guī)或本合同的規(guī)定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。19.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后退出。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.特別條款20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議。20.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方尊重知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資計劃書詳細(xì)要求：包含投資總額、投資方式、資金使用計劃、預(yù)期收益等詳細(xì)信息。說明：投資計劃書應(yīng)作為合同附件，用于明確雙方的投資安排和預(yù)期目標(biāo)。2.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營團(tuán)隊結(jié)構(gòu)、管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。說明：運(yùn)營管理方案應(yīng)作為合同附件，確保雙方對景區(qū)的運(yùn)營管理有清晰的理解。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，防止信息泄露，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決規(guī)則應(yīng)作為合同附件，確保雙方在發(fā)生爭議時能迅速有效地解決。5.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括景區(qū)規(guī)章制度、員工培訓(xùn)與發(fā)展計劃、質(zhì)量控制與客戶滿意度調(diào)查等。說明：運(yùn)營管理制度應(yīng)作為合同附件，確保景區(qū)的運(yùn)營管理規(guī)范有序。6.服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件，明確第三方提供服務(wù)的具體條款。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間提供投資資金。違約方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。違約方未按約定支付收益。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未遵守保密協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定時間提供投資資金，每延遲一天，應(yīng)支付延遲金額的1%作為違約金。違約方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約方未按約定支付收益，應(yīng)按約定支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未遵守保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：合作方一未按約定時間提供投資資金，延遲10天，應(yīng)支付延遲金額的10%作為違約金。示例二：合作方二未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)賠償守約方因此遭受的旅游收入損失。示例三：合作方三泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致守約方商業(yè)利益受損，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)目標(biāo)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長4.合作內(nèi)容4.1旅游景點(diǎn)開發(fā)4.1.1開發(fā)規(guī)劃4.1.2開發(fā)進(jìn)度4.1.3開發(fā)成本4.2旅游景點(diǎn)經(jīng)營4.2.1經(jīng)營范圍4.2.2經(jīng)營方式4.2.3經(jīng)營期限5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1合作方的權(quán)利5.1.2經(jīng)營方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1合作方的義務(wù)5.2.2經(jīng)營方的義務(wù)6.合作項目管理6.1項目管理組織架構(gòu)6.2項目管理職責(zé)6.3項目管理流程7.合作資金管理7.1資金投入7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合作收益分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險防范措施10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合作終止11.1合作終止條件11.2合作終止程序11.3合作終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合法證件第二條合作項目概述2.1項目名稱：2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)項目2.2項目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目開發(fā)目標(biāo)：打造集旅游、休閑、娛樂于一體的高品質(zhì)旅游景點(diǎn)第三條合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2029年12月31日3.3合作期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，延長期限不得超過五年第四條合作內(nèi)容4.1旅游景點(diǎn)開發(fā)4.1.1開發(fā)規(guī)劃：包括總體規(guī)劃設(shè)計、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計等4.1.2開發(fā)進(jìn)度：分階段實施，具體進(jìn)度如下：第一階段：2024年1月1日至2024年6月30日，完成總體規(guī)劃設(shè)計第二階段：2024年7月1日至2025年6月30日，完成詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計第三階段：2025年7月1日至2026年6月30日，完成施工圖設(shè)計第四階段：2026年7月1日至2027年6月30日，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第五階段：2027年7月1日至2028年6月30日，完成景點(diǎn)主體建設(shè)第六階段：2028年7月1日至2029年6月30日，完成景點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)4.1.3開發(fā)成本：預(yù)計總投資額為人民幣____元4.2旅游景點(diǎn)經(jīng)營4.2.1經(jīng)營范圍：包括景點(diǎn)門票銷售、旅游商品銷售、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等4.2.2經(jīng)營方式：采用自主經(jīng)營模式4.2.3經(jīng)營期限：自景點(diǎn)開業(yè)之日起，經(jīng)營期限為____年第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1合作方的權(quán)利：對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；享有項目開發(fā)收益的分配權(quán)5.1.2經(jīng)營方的權(quán)利：負(fù)責(zé)景點(diǎn)的日常經(jīng)營管理；享有景點(diǎn)經(jīng)營收益的分配權(quán)5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1合作方的義務(wù)：按照合同約定提供項目開發(fā)所需的資金、技術(shù)支持等；對項目進(jìn)行監(jiān)督管理5.2.2經(jīng)營方的義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行景點(diǎn)經(jīng)營；確保景點(diǎn)安全、衛(wèi)生、文明經(jīng)營第六條合作項目管理6.1項目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項目管理委員會，由合作雙方代表組成6.2項目管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的管理工作6.3項目管理流程：包括項目前期籌備、項目實施、項目驗收等環(huán)節(jié)，具體流程如下：項目前期籌備：包括項目立項、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計等項目實施：包括施工、監(jiān)理、驗收等項目驗收：包括項目竣工驗收、運(yùn)營驗收等第七條合作資金管理7.1資金投入：合作雙方按照合同約定，分別投入資金用于項目開發(fā)7.2資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目開發(fā)進(jìn)度和成本預(yù)算進(jìn)行，并定期進(jìn)行財務(wù)審計7.3資金監(jiān)管：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管，確保資金安全合規(guī)使用第八條合作收益分配8.1收益計算方法：景點(diǎn)經(jīng)營收益按照扣除運(yùn)營成本、稅金后的凈收益進(jìn)行計算8.2收益分配比例：合作雙方按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配，具體比例為：合作方：____%經(jīng)營方：____%8.3收益分配方式：收益分配采取按季度結(jié)算，每季度末根據(jù)實際收益計算并支付上一季度的收益第九條合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別：合作雙方共同識別項目開發(fā)及經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等9.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施9.3風(fēng)險防范措施：包括但不限于：市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研，調(diào)整經(jīng)營策略，提高市場適應(yīng)性政策風(fēng)險：密切關(guān)注政策變動，及時調(diào)整經(jīng)營模式技術(shù)風(fēng)險：引入先進(jìn)技術(shù)，提高景點(diǎn)競爭力第十條合作爭議解決10.1爭議解決方式：合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____個月內(nèi)達(dá)成解決協(xié)議，否則可提交仲裁第十一條合作終止合作期限屆滿合作雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未予改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合作終止程序：合作終止應(yīng)提前____個月書面通知對方，并采取必要措施妥善處理善后事宜11.3合作終止后的責(zé)任承擔(dān)：合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：清理項目現(xiàn)場，確保場地安全結(jié)算剩余款項擔(dān)保債務(wù)的清償?shù)谑l合同的生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____之日起生效合作雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未予改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____個月書面通知對方，并采取必要措施妥善處理善后事宜第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2語言文字：本合同使用中文，雙方均有權(quán)要求提供英文譯本14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，合作雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目開發(fā)、經(jīng)營或其他相關(guān)活動的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。提供專業(yè)技術(shù)支持承擔(dān)項目部分施工或運(yùn)營任務(wù)提供融資服務(wù)提供咨詢或中介服務(wù)第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍保持本合同約定的權(quán)利與義務(wù)不變。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其在項目開發(fā)、經(jīng)營或其他相關(guān)活動中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項目的具體范圍和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其在本合同中所承擔(dān)的合同金額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方的資質(zhì)要求5.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于：法定代表人身份證明營業(yè)執(zhí)照相關(guān)專業(yè)資格證書信用記錄5.2第三方的資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與項目其他參與方的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.3第三方與其他參與方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。第七條第三方的退出機(jī)制嚴(yán)重違約資質(zhì)不符合要求因不可抗力無法繼續(xù)履行合同7.2第三方退出時應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并妥善處理善后事宜。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：索賠損失按照合同約定支付違約金依法承擔(dān)賠償責(zé)任第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在參與項目開發(fā)、經(jīng)營或其他相關(guān)活動過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十條第三方的爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方的變更與替換11.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2第三方的變更或替換不影響本合同的其他條款及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明文件3.授權(quán)代表委托書4.合作項目可行性研究報告5.合作項目規(guī)劃設(shè)計文件6.合作項目施工圖設(shè)計文件7.合作項目投資預(yù)算表8.合作項目收益分配方案9.合作項目風(fēng)險管理方案10.合作項目爭議解決機(jī)制11.合作項目合同補(bǔ)充協(xié)議12.合作項目變更協(xié)議13.合作項目終止協(xié)議14.合作項目其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目所需資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因資金不足造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若甲方未按期提供約定資金，乙方有權(quán)暫停項目開發(fā)，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因項目開發(fā)延誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按期完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：合作雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任