2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例房屋使用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例房屋使用版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.房屋租賃描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費用承擔(dān)5.1物業(yè)費5.2水電費5.3網(wǎng)絡(luò)費用5.4其他相關(guān)費用6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3其他相關(guān)附件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全責(zé)任13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××棋牌室1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：（承租方名稱）1.2.2注冊地址：（承租方注冊地址）1.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）1.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）1.3合同主體認(rèn)定1.3.1出租方為房屋的合法所有權(quán)人，或已獲得房屋合法出租權(quán)。1.3.2承租方為具備完全民事行為能力的自然人或合法注冊的法人。2.房屋租賃描述2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××街道××號2.2房屋面積：實際使用面積約為××平方米2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____層____室2.3.2家具家電：麻將桌×張、椅子×把、電視×臺、空調(diào)×臺等（具體清單見附件）2.3.3房屋設(shè)施：水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全，能滿足正常居住使用要求。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶：戶名：×××賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.費用承擔(dān)5.1物業(yè)費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，由出租方承擔(dān)。5.2水電費：按實際使用量計算，由承租方承擔(dān)。5.3網(wǎng)絡(luò)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，由承租方承擔(dān)。5.4其他相關(guān)費用：雙方約定其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租方僅限于棋牌娛樂活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。7.3合同終止后事宜處理7.3.1承租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)搬離出租房屋。7.3.2出租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金及押金（扣除損壞物品費用）。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給承租方。8.1.2出租方未按約定時間交付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月給承租方。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月給出租方。8.2.2承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。8.3.2違約金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。11.附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。11.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含出租方收取的押金收據(jù)，金額、收款人、收款日期等需明確。11.3其他相關(guān)附件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租方應(yīng)提前通知出租方訪客信息，不得擅自留宿異性訪客。12.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋及自身安全。13.雙方簽字13.1出租方簽字：____________________13.2承租方簽字：____________________14.合同生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，作為合同附件隨合同一同生效。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人、收款日期等明確信息。押金收據(jù)作為合同附件，證明承租方已支付押金。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明出租方為房屋的合法所有權(quán)人，或已獲得房屋合法出租權(quán)的文件。產(chǎn)權(quán)證明需為有效法律文件，作為合同附件隨合同一同生效。附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件。身份證復(fù)印件作為合同附件，用于確認(rèn)雙方身份。附件五：物業(yè)費繳納證明詳細(xì)要求：證明出租方已繳納物業(yè)費的相關(guān)文件。物業(yè)費繳納證明作為合同附件，證明房屋物業(yè)費已妥善處理。附件六：水電費繳納證明詳細(xì)要求：證明承租方已繳納水電費的相關(guān)文件。水電費繳納證明作為合同附件，證明水電費已妥善處理。附件七：網(wǎng)絡(luò)費用繳納證明詳細(xì)要求：證明承租方已繳納網(wǎng)絡(luò)費用的相關(guān)文件。網(wǎng)絡(luò)費用繳納證明作為合同附件，證明網(wǎng)絡(luò)費用已妥善處理。附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間進行的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。房屋維修記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋維護狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。2.出租方未按約定時間交付租金。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.違約金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.違約金支付時間為違約行為發(fā)生后的七個工作日內(nèi)。示例說明：若出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)合同金額一定的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指本合同中約定的租金金額及押金金額總和。2.違約天數(shù)：指違約行為發(fā)生的連續(xù)天數(shù)。3.違約利率：指本合同約定的日利率，用于計算