2024年度高端住宅門窗工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅門窗工程承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4工程項目名稱及地點2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程項目描述2.2工程量清單2.3工程設計標準與規(guī)范3.承包方責任3.1工程施工質(zhì)量保證3.2工程進度保證3.3安全生產(chǎn)責任3.4環(huán)境保護責任4.發(fā)包方責任4.1提供施工場地責任4.2設計文件提供責任4.3施工配合責任4.4支付工程款責任5.工程施工進度安排5.1工程分階段進度計劃5.2進度調(diào)整機制5.3進度延誤處理6.工程質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格處理7.工程款支付方式與期限7.1預付款7.2進度款支付7.3結算款支付7.4驗收款支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約賠償計算10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1設計圖紙及資料11.2技術規(guī)范與標準11.3有關合同的其他文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3通知與送達14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1發(fā)包方：甲方，全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.1.2承包方：乙方，全稱：門窗工程有限公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2合同簽訂日期：2024年X月X日。1.3合同有效期：自2024年X月X日至2025年X月X日。1.4工程項目名稱及地點：高端住宅門窗工程，位于市區(qū)路號。2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程項目描述：本工程包括住宅樓門窗的安裝、調(diào)試及保修等。2.2工程量清單：2.2.1門窗安裝：共計X樘，包括鋁合金門窗、鋼塑門窗等。2.2.2門窗調(diào)試：包括開啟、關閉、密封性等。2.2.3門窗保修：自安裝之日起，提供壹年免費保修服務。2.3工程設計標準與規(guī)范：按照GB/T84782008《鋁合金門窗》、GB/T71062008《塑料門窗》等國家標準執(zhí)行。3.承包方責任3.1工程施工質(zhì)量保證：3.1.1嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。3.1.2確保門窗安裝質(zhì)量符合國家標準。3.1.3對不合格的門窗產(chǎn)品有權予以更換。3.2工程進度保證：3.2.1按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。3.2.2如遇特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方，并采取有效措施予以補救。3.3安全生產(chǎn)責任：3.3.1嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程。3.3.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全。3.4環(huán)境保護責任：3.4.1采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。3.4.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按規(guī)定進行處理。4.發(fā)包方責任4.1提供施工場地責任：4.1.1在合同約定的日期內(nèi)，為乙方提供施工場地。4.1.2確保施工場地具備施工條件，如水電供應、道路暢通等。4.2設計文件提供責任：4.2.1按時向乙方提供完整的工程設計文件。4.2.2對設計文件中存在的問題，應及時與乙方溝通解決。4.3施工配合責任：4.3.1配合乙方進行施工，確保施工順利進行。4.3.2在施工過程中，對乙方提出的問題給予及時答復和處理。4.4支付工程款責任：4.4.1按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.4.2不得無故拖欠工程款。5.工程施工進度安排5.1工程分階段進度計劃：5.1.1階段一：施工準備，預計工期30天。5.1.2階段二：門窗安裝，預計工期90天。5.1.3階段三：調(diào)試與驗收，預計工期15天。5.2進度調(diào)整機制：5.2.1如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.2.2調(diào)整后的進度計劃應報甲方備案。5.3進度延誤處理：5.3.1因乙方原因?qū)е逻M度延誤，應承擔相應的違約責任。5.3.2因不可抗力導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決。6.工程質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準：6.1.1門窗安裝質(zhì)量應符合GB/T84782008《鋁合金門窗》、GB/T71062008《塑料門窗》等國家標準。6.1.2門窗使用功能應符合設計要求。6.2驗收程序：6.2.1乙方完成安裝后，向甲方提出驗收申請。6.2.2甲方在接到驗收申請后，應在3日內(nèi)組織驗收。6.2.3驗收不合格的，乙方應按要求進行整改。6.3驗收不合格處理：6.3.1乙方應在接到驗收不合格通知后，及時進行整改。6.3.2整改后，甲方應重新組織驗收。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應書面通知對方，說明爭議事項及理由。8.2.2雙方應自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應向甲方支付相當于每日合同金額萬分之一的違約金。9.1.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。9.2發(fā)包方違約責任9.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應向乙方支付相當于每日合同金額萬分之一的違約金。9.2.2甲方無正當理由拖欠工程款，應向乙方支付相當于拖欠金額千分之二的違約金。9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金應自違約行為發(fā)生之日起計算至違約責任履行完畢之日止。9.3.2違約賠償金應包括實際損失和合理費用。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定結算工程款。10.3.2乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保工程質(zhì)量。10.3.3雙方應相互退還已支付的款項。11.合同附件11.1設計圖紙及資料11.1.1本合同附件一為工程圖紙及有關技術資料。11.1.2圖紙及資料應完整、準確、清晰。11.2技術規(guī)范與標準11.2.1本合同附件二為工程所需的技術規(guī)范與標準。11.2.2技術規(guī)范與標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。11.3有關合同的其他文件11.3.1本合同附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成且驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定結算工程款。12.3.2乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保工程質(zhì)量。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災等自然災害及戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達13.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。13.3.2送達地址為合同簽訂雙方在合同中指定的地址。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人姓名14.2.1甲方代表（簽字）：____________________14.2.2乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方蓋章：____________________14.3.2乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項和甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其提供的服務協(xié)議中予以確認。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因其疏忽或過失導致的損失承擔相應的責任。15.3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應的權益，包括但不限于費用支付、信息獲取等。15.3.3利益：第三方應通過其專業(yè)服務，為甲乙雙方創(chuàng)造利益，包括但不限于提高工程質(zhì)量、降低成本、保障安全等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時向第三方反饋相關信息。16.2.3乙方應遵守第三方的指示和建議，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系是服務合同關系，甲方是服務接受方。17.1.2第三方應獨立于甲方，不受甲方的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系是服務合同關系，乙方是服務接受方。17.2.2第三方應獨立于乙方，不受乙方的影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中的職責是監(jiān)督和協(xié)調(diào)，而非直接參與工程實施。17.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具體事項18.1監(jiān)理單位介入18.1.1監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。18.1.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方報告工程情況，并提出改進建議。18.2咨詢公司介入18.2.1咨詢公司負責提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于技術方案、成本控制等。18.2.2咨詢公司應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的報告和文件。18.3保險公司介入18.3.1保險公司負責為甲乙雙方提供工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。18.3.2保險公司應按照保險合同的規(guī)定，承擔相應的賠償責任。18.4仲裁機構介入18.4.1仲裁機構負責處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。18.4.2仲裁機構應根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、技術規(guī)范等。附件說明：用于指導施工，確保工程質(zhì)量。2.附件二：施工組織設計及進度計劃詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。附件說明：用于安排施工順序，確保工程按期完成。3.附件三：施工合同專用條款詳細要求：包括合同雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等。附件說明：用于補充通用條款，明確雙方責任。4.附件四：工程量清單詳細要求：列出工程項目名稱、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：用于結算工程款，確保雙方利益。5.附件五：材料設備清單及檢驗報告詳細要求：列出材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、合格證明等。附件說明：用于確保施工材料設備的質(zhì)量。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：用于證明工程已按合同要求完成。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用等。附件說明：用于明確第三方在合同中的責任和義務。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等。附件說明：用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工。責任認定標準：每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付相當于每日合同金額萬分之一的違約金。示例說明：若合同約定工程應在100天內(nèi)完成，但實際完成時間為110天，則承包方需支付10天的違約金。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：承包方應無條件更換不合格材料，并承擔更換產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)門窗安裝使用的鋁合金材料不符合國家標準，則承包方需更換材料并承擔費用。3.違約行為：發(fā)包方無正當理由拖欠工程款。責任認定標準：發(fā)包方應向承包方支付相當于拖欠金額千分之二的違約金。示例說明：若發(fā)包方拖欠承包方10萬元工程款，則需支付2000元的違約金。4.違約行為：第三方服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、更換服務人員等。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理單位需承擔相應責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震導致工程無法繼續(xù)施工，則雙方均不承擔責任。全文完。2024年度高端住宅門窗工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程承包范圍3.1門窗產(chǎn)品類型3.2門窗材料及規(guī)格3.3施工范圍及內(nèi)容4.造價及付款方式4.1工程造價及計價方式4.2付款進度及金額4.3付款方式及時間5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1門窗產(chǎn)品質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3驗收標準及程序6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期安排6.3進度調(diào)整及延誤處理7.甲方義務及權利7.1甲方提供的相關資料7.2甲方提供的施工條件7.3甲方對施工過程的監(jiān)督權8.乙方義務及權利8.1乙方提供的產(chǎn)品及服務8.2乙方對施工過程的負責8.3乙方對工程款的收取權9.違約責任及處理9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：門窗產(chǎn)品清單13.2附件二：施工圖紙及技術要求13.3附件三：工程量清單14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同變更及補充14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：________有限公司乙方：________門窗有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方代表：________乙方代表：________1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.項目概況2.1項目名稱2024年度高端住宅門窗工程2.2項目地點____________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米，門窗總面積：________平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至________年________月________日止3.工程承包范圍3.1門窗產(chǎn)品類型a)鋁合金門窗b)木鋁復合門窗c)斷橋鋁門窗3.2門窗材料及規(guī)格a)鋁合金型材：________系列，壁厚________mmb)隔熱玻璃：________系列，厚度________mmc)密封膠條：________品牌，規(guī)格________3.3施工范圍及內(nèi)容a)門窗的安裝、調(diào)試及驗收b)門窗周邊墻體、地面的處理c)門窗配件的采購及安裝4.造價及付款方式4.1工程造價及計價方式工程造價：________萬元，按實際工程量及合同約定的單價計算4.2付款進度及金額a)預付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%b)進度款：按實際完成工程量的________%支付c)驗收合格后支付總額的________%4.3付款方式及時間a)預付款：銀行轉(zhuǎn)賬b)進度款：銀行轉(zhuǎn)賬c)驗收合格款：銀行轉(zhuǎn)賬5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1門窗產(chǎn)品質(zhì)量要求a)符合國家標準及行業(yè)標準b)無明顯劃痕、氣泡、變形等缺陷c)門窗開啟靈活，無卡滯現(xiàn)象5.2施工質(zhì)量要求a)門窗安裝牢固，水平、垂直度符合規(guī)范要求b)門窗周邊縫隙密封良好，無滲漏現(xiàn)象c)門窗配件齊全，安裝到位5.3驗收標準及程序a)甲方組織驗收，乙方配合b)驗收合格后，甲方支付驗收合格款c)驗收不合格，乙方負責整改直至合格6.施工進度安排6.1施工階段劃分a)準備階段：________日內(nèi)b)施工階段：________日內(nèi)c)驗收階段：________日內(nèi)6.2各階段工期安排a)準備階段：自合同簽訂之日起至________年________月________日止b)施工階段：________年________月________日至________年________月________日c)驗收階段：________年________月________日至________年________月________日6.3進度調(diào)整及延誤處理a)乙方因自身原因?qū)е逻M度延誤，每延誤一日，應支付合同總價款的________%作為違約金b)甲方因自身原因?qū)е逻M度延誤，每延誤一日，應支付合同總價款的________%作為違約金7.甲方義務及權利7.1甲方提供的相關資料a)門窗工程的設計圖紙b)門窗工程的技術要求c)門窗工程的施工場地7.2甲方提供的施工條件a)甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中與相關部門的關系b)甲方負責解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題c)甲方負責提供必要的施工設施及材料7.3甲方對施工過程的監(jiān)督權a)甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查b)甲方有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見c)甲方有權對施工過程中的進度問題提出調(diào)整建議8.乙方義務及權利8.1乙方提供的產(chǎn)品及服務a)乙方負責按照合同要求提供符合質(zhì)量標準的門窗產(chǎn)品b)乙方負責完成合同約定的施工任務，確保施工質(zhì)量c)乙方負責提供必要的施工技術和人員8.2乙方對施工過程的負責a)乙方應嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工b)乙方應確保施工過程中的安全措施得到有效實施c)乙方應按時完成施工任務，確保工程進度8.3乙方對工程款的收取權a)乙方有權在工程進度符合要求的情況下收取進度款b)乙方有權在工程驗收合格后收取驗收合格款c)乙方有權在合同約定的違約責任條款中收取違約金9.違約責任及處理9.1違約情形及處理a)乙方未按時完成施工任務，每延誤一日，應支付合同總價款的________%作為違約金b)甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應支付合同總價款的________%作為違約金c)乙方提供的產(chǎn)品或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應無償進行整改，直至符合要求；如無法整改，甲方有權解除合同，乙方應退還已收款項并承擔相應的違約責任9.2違約金的計算及支付a)違約金應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付b)違約金支付方式與工程款支付方式相同9.3違約責任的承擔a)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b)另一方有權根據(jù)違約情形要求違約方采取補救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構a)爭議解決機構應具備專業(yè)性和獨立性b)爭議解決機構的選擇由雙方協(xié)商確定10.3爭議解決程序a)爭議解決程序應遵循合法、公平、公正的原則b)爭議解決機構應在收到爭議后________日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)因不可抗力導致合同無法履行c)一方嚴重違約，另一方要求解除合同11.2合同解除程序a)解除合同需書面通知對方11.3合同解除后的處理a)解除合同后，雙方應按照約定處理工程尾款b)雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)甲方確認并支付預付款12.2合同終止條件a)合同約定的工程完成并驗收合格b)雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項b)雙方應互相出具合同履行完畢的證明13.合同附件13.1附件一：門窗產(chǎn)品清單a)門窗型號及數(shù)量b)產(chǎn)品規(guī)格及材質(zhì)c)單價及總價13.2附件二：施工圖紙及技術要求a)門窗設計圖紙b)施工技術要求c)工程量清單13.3附件三：工程量清單a)門窗工程量b)門窗配件及材料量c)工程量計算依據(jù)14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他約定a)雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務b)合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，雙方應協(xié)商解決14.2合同變更及補充a)合同變更需雙方書面同意b)合同補充需雙方簽字蓋章14.3合同的解釋及適用法律a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議b)本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇a)第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。b)第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應責任。16.2第三方介入方式a)第三方作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督。b)第三方作為檢測方，對產(chǎn)品質(zhì)量進行檢測。c)第三方作為評估方，對工程進度進行評估。17.第三方責任及權利17.1第三方責任a)第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質(zhì)量。b)第三方對因自身原因造成的錯誤或疏忽承擔責任。c)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。b)第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。c)第三方有權要求甲乙雙方采取措施糾正不符合要求的行為。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的________%。b)第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同附件中明確。18.2超出責任限額的處理a)若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。b)若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系a)第三方應配合甲方對工程進行監(jiān)督和管理。b)第三方應向甲方提供定期報告，包括工程進度、質(zhì)量情況等。19.2第三方與乙方的關系a)第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工。b)第三方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。c)第三方應向乙方提出改進意見，乙方應及時采取措施。19.3第三方與合同其他各方的關系a)第三方應保持獨立，不得偏袒任何一方。b)第三方應公正、客觀地履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢或解除。b)第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序a)第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。c)第三方應按照約定處理剩余工作及款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗產(chǎn)品清單詳細要求和說明：a)列出所有門窗產(chǎn)品的型號、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)和單價。b)明確門窗產(chǎn)品的質(zhì)量標準和驗收要求。c)附件一應與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：施工圖紙及技術要求詳細要求和說明：a)包含門窗工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。b)列出施工過程中應遵守的技術要求，如施工工藝、材料規(guī)格等。c)附件二應與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：a)列出門窗工程的各個分部分項工程量，包括門窗數(shù)量、面積等。b)明確工程量計算依據(jù)和計價規(guī)則。c)附件三應與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求和說明：a)第三方介入期間，定期提交合同履行情況報告。b)報告應包括工程進度、質(zhì)量情況、存在的問題及解決方案等。c)報告應由第三方簽字蓋章，作為合同履行的憑證。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：a)門窗工程驗收合格后，由第三方出具驗收報告。b)報告應包括驗收時間、驗收結果、驗收意見等。c)驗收報告應由第三方簽字蓋章，作為合同履行的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務或違反合同約定。2.責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進行劃分。3.違約行為及責任認定示例：a)違約行為：乙方未按時完成施工任務。責任認定：乙方每延誤一日，應支付合同總價款的________%作為違約金。b)違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方每延誤一日，應支付合同總價款的________%作為違約金。c)違約行為：乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。責任認定：乙方應無償進行整改，直至符合要求；如無法整改，甲方有權解除合同，乙方應退還已收款項并承擔相應的違約責任。d)違約行為：第三方因自身原因造成錯誤或疏忽。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。e)違約行為：第三方故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應全額賠償損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度高端住宅門窗工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2甲方名稱及地址1.3乙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1門窗材料及品牌3.2門窗設計要求3.3門窗安裝工藝4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度款支付節(jié)點5.工程質(zhì)量5.1門窗質(zhì)量標準5.2門窗驗收標準5.3門窗質(zhì)量保證期6.工程費用6.1工程合同總價6.2工程付款方式6.3付款節(jié)點及金額7.甲方責任7.1甲方提供的資料7.2甲方配合事項7.3甲方驗收義務8.乙方責任8.1乙方提供的資料8.2乙方施工義務8.3乙方驗收責任9.保險9.1甲方投保責任9.2乙方投保責任9.3保險范圍及賠償標準10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：門窗工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4甲方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：高端住宅項目門窗工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，門窗工程涉及棟住宅樓2.4工程類型：住宅建筑門窗工程3.工程內(nèi)容3.1門窗材料及品牌：采用品牌的鋁合金門窗，具體型號及規(guī)格詳見附件一。3.2門窗設計要求：門窗設計需符合國家相關標準，并滿足甲方提出的個性化設計要求，詳見附件二。3.3門窗安裝工藝：門窗安裝需嚴格按照廠家提供的安裝工藝進行，確保安裝質(zhì)量，詳見附件三。4.工程進度4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年10月31日4.3工程進度款支付節(jié)點：根據(jù)工程進度分階段支付，具體節(jié)點及金額詳見附件四。5.工程質(zhì)量5.1門窗質(zhì)量標準：門窗質(zhì)量須符合GB/T52372015《鋁合金門窗》等相關國家標準。5.2門窗驗收標準：門窗驗收須通過甲方、乙方及監(jiān)理單位的共同驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3門窗質(zhì)量保證期：門窗自驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)保期。6.工程費用6.1工程合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）6.2工程付款方式：分階段付款，具體付款方式詳見附件四。6.3付款節(jié)點及金額：工程開工前支付合同總價的20%作為預付款；工程進度達到50%時支付合同總價的30%；工程進度達到80%時支付合同總價的30%；工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%作為尾款。7.甲方責任7.1甲方提供的資料：甲方應向乙方提供完整的工程圖紙、設計變更通知單、施工圖審查意見等資料。7.2甲方配合事項：甲方應確保乙方施工期間所需的水電供應，并配合乙方辦理相關施工手續(xù)。7.3甲方驗收義務：甲方應在乙方完成門窗安裝后，組織驗收，并簽署驗收報告。8.乙方責任8.1乙方提供的資料：乙方應向甲方提供施工方案、施工組織設計、材料進場檢驗報告等施工相關資料。8.2乙方施工義務：乙方應按照合同約定和施工圖紙的要求，按時、按質(zhì)、按量完成門窗的安裝工作。8.3乙方驗收責任：乙方應確保所安裝的門窗符合設計要求和國家標準，并在甲方指定的驗收時間內(nèi)完成自檢。9.保險9.1甲方投保責任：甲方應為其財產(chǎn)投保建筑工程一切險和第三者責任險。9.2乙方投保責任：乙方應為其施工人員投保意外傷害險。9.3保險范圍及賠償標準：具體保險范圍和賠償標準詳見附件五。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2乙方違約責任：若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：a)一方違約嚴重，另一方要求解除合同；b)由于不可抗力原因，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止合同履行。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同在工程竣工驗收合格并支付全部款項后終止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、設計變更通知單、施工組織設計、材料進場檢驗報告、保險單、付款節(jié)點及金額表等。14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲方、乙方、監(jiān)理單位各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸合同雙方共同擁有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、保險代理機構、法律顧問等。a)設計單位提供設計方案；b)監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督；c)檢測機構對材料或工程質(zhì)量進行檢測；d)保險代理機構協(xié)助辦理保險事宜；e)法律顧問提供法律咨詢。15.3第三方職責：a)設計單位：負責提供符合國家規(guī)定和甲方要求的設計方案，并對設計方案進行必要的修改和完善。b)監(jiān)理單位：負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求，并及時向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。c)檢測機構：負責對材料或工程質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告，并確保檢測過程客觀、公正。d)保險代理機構：負責協(xié)助甲方辦理保險事宜，確保保險合同的有效性和及時性。e)法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)