2024版張家港市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版張家港市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.批發(fā)市場(chǎng)概況2.1市場(chǎng)名稱2.2市場(chǎng)地址2.3市場(chǎng)面積2.4市場(chǎng)設(shè)施3.租賃標(biāo)的物3.1租賃部位3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整周期6.3調(diào)整條件7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3退還條件8.使用規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.3禁止事項(xiàng)9.維修養(yǎng)護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2修繕標(biāo)準(zhǔn)9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決方式14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：張家港市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理有限責(zé)任公司乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.批發(fā)市場(chǎng)概況2.1市場(chǎng)名稱張家港市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)2.2市場(chǎng)地址[具體市場(chǎng)地址]2.3市場(chǎng)面積[市場(chǎng)總面積]2.4市場(chǎng)設(shè)施[市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施列表，如：攤位、冷藏設(shè)施、停車位等]3.租賃標(biāo)的物3.1租賃部位[具體租賃攤位或區(qū)域編號(hào)]3.2租賃面積[租賃攤位或區(qū)域面積]3.3租賃用途[租賃用途描述，如：蔬菜銷售、水果銷售等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃合同開(kāi)始日期]4.2租賃終止日期[租賃合同結(jié)束日期]4.3租賃延期[延期條件和程序]5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)[具體租金數(shù)額及計(jì)算方式]5.2租金支付方式[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3付款時(shí)間[每月/每季度/每年支付租金的具體日期]5.4逾期付款責(zé)任[逾期付款的滯納金計(jì)算方式和追償程序]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式[租金調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算方法]6.2調(diào)整周期[租金調(diào)整的周期，如：每年調(diào)整一次]6.3調(diào)整條件[觸發(fā)租金調(diào)整的具體條件]7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額[保證金具體數(shù)額]7.2保證金繳納方式[繳納保證金的具體方式和時(shí)間]7.3退還條件[保證金退還的條件和程序]8.使用規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃攤位或區(qū)域僅用于[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，不得用于任何違法活動(dòng)。8.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽换騾^(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生，不得擅自改變攤位或區(qū)域結(jié)構(gòu)。8.3禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)包括但不限于：1.禁止銷售假冒偽劣產(chǎn)品；2.禁止違規(guī)堆放貨物；3.禁止擅自改變攤位或區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施；4.禁止占用公共通道。9.維修養(yǎng)護(hù)9.1修繕責(zé)任市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方租賃攤位或區(qū)域的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到市場(chǎng)管理規(guī)定的相關(guān)要求。9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：1.逾期支付租金；2.違反租賃用途；3.損壞租賃標(biāo)的物；4.違反市場(chǎng)管理規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀；3.承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：1.乙方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.市場(chǎng)管理需要。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后果解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方已支付的租金。12.不可抗力12.1不可抗力定義包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期[具體生效日期]14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.2爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中詳細(xì)說(shuō)明。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)以及其他合同雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1中介方中介方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擔(dān)保方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入需根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，由相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同約定的保密權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方甲乙雙方為合同的主體，對(duì)合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方第三方作為合同外的第三方，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.行業(yè)慣例和法律法規(guī)。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方的變更和補(bǔ)充7.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更程序第三方變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，有效期內(nèi)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，有效期內(nèi)。3.法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋乙方公章。4.授權(quán)委托書(shū)要求：如乙方授權(quán)代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍。5.市場(chǎng)租賃合同要求：合同雙方簽字（或蓋章），一式兩份。6.租賃保證金收據(jù)要求：乙方繳納保證金后，甲方出具收據(jù)。7.租金收據(jù)要求：乙方支付租金后，甲方出具收據(jù)。8.維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：乙方租賃期間，對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的記錄。9.違約金收據(jù)要求：乙方違約時(shí)，甲方收取違約金后，出具收據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議，一式兩份。11.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明，如中介方、擔(dān)保方等。12.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，每日滯納金為租金總額的1%。2.違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方將租賃攤位用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞市場(chǎng)設(shè)施，需賠償設(shè)施原值及維修費(fèi)用。4.違反市場(chǎng)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)給予警告、罰款等處罰。示例：乙方占用公共通道，被市場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)后，將被罰款。5.逾期退還保證金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還保證金，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：乙方逾期退還保證金一個(gè)月，每日違約金為保證金總額的0.5%。6.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議不成的，應(yīng)按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議不成，可向張家港市人民法院提起訴訟。全文完。2024版張家港市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.修繕責(zé)任8.1承租方修繕8.2出租方修繕9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)9.2出租方保險(xiǎn)10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任免除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：張家港市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司地址：張家港市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息名稱：農(nóng)產(chǎn)品有限公司地址：張家港市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置地址：張家港市區(qū)街道號(hào)2.2房地產(chǎn)面積總建筑面積：500平方米2.3房地產(chǎn)用途用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)及零售3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2租金支付頻率每月支付一次，于每月的25日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可每三年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率每三年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方。6.使用規(guī)定6.1使用范圍僅限于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)及零售。6.2使用限制不得用于倉(cāng)儲(chǔ)、住宿、加工等非經(jīng)營(yíng)性用途。6.3違規(guī)使用處理如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)日常的清潔工作。7.2出租方責(zé)任負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。8.修繕責(zé)任8.1承租方修繕承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。8.2出租方修繕出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的維修，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等主要結(jié)構(gòu)的維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將出租方列為受益人。9.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的建筑物保險(xiǎn)，以覆蓋租賃房屋及其附屬設(shè)施的損失。10.不可抗力10.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能的措施減少損失。10.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或不能履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃房屋或違反合同其他條款，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后生效。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃房屋和財(cái)產(chǎn)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交張家港市仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交張家港市仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋圖紙、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同變更合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.5合同解除如本合同任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)。14.7合同簽署日期2024年1月1日14.8合同簽署地點(diǎn)張家港市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估、工程監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（3）提供保險(xiǎn)保障，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；（4）解決合同爭(zhēng)議，如仲裁或調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)或商品質(zhì)量；（2）提供的信息準(zhǔn)確性；（3）在執(zhí)行合同過(guò)程中造成的損失；（4）違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.3.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.4.2信息使用權(quán)第三方有權(quán)在履行合同職責(zé)的過(guò)程中，使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方的主合同責(zé)任。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)。15.5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，但不影響甲乙雙方之間的合同履行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的生效條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方簽訂書(shū)面合同或協(xié)議。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法出租權(quán)。2.房屋租賃合同樣本要求：提供租賃合同的正式文本，包括合同條款、簽字蓋章等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：作為租金已支付的證明，用于記錄租金支付情況。4.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)