2024年短期民宿租賃合同規(guī)范文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期民宿租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.租賃房屋使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維修責(zé)任6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1維修責(zé)任劃分6.2維修流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及其他11.1合同生效時(shí)間11.2合同附件11.3合同變更11.4其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置租賃房屋位于[出租方房屋地址]，具體位置為[詳細(xì)地址]。3.2房屋面積租賃房屋建筑面積為[面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，層數(shù)為[層數(shù)]層。3.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體為：[支付方式詳情]。4.4付款時(shí)間每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.租賃房屋使用要求5.1使用范圍承租方僅能將租賃房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，合理使用租賃房屋及其設(shè)施。5.3維修責(zé)任租賃房屋及其設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1維修責(zé)任劃分租賃房屋及其設(shè)施的非正常損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；正常使用過(guò)程中發(fā)生的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修流程維修請(qǐng)求應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的第一時(shí)間通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)非正常損壞的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，正常使用損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋押金及退還7.1押金金額本合同租賃押金為人民幣[押金金額]元。7.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)后，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃房屋及其設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.3押金退還流程租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將租賃房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提交押金退還申請(qǐng)。出租方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變租賃房屋用途的；（3）承租方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞的；（4）出租方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，影響承租方使用的；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為違約金；（2）承租方擅自改變租賃房屋用途或未按約定使用租賃房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）出租方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）租賃房屋被依法收回。11.合同生效及其他11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。11.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。13.合同簽署13.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體時(shí)間]。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供租賃房屋的清潔、管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議及責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.2第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額。若實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.2舉證責(zé)任甲乙雙方在第三方責(zé)任糾紛中，應(yīng)各自承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方存在違約行為及實(shí)際損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同上，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的責(zé)任。20.協(xié)議的變更及終止20.1協(xié)議的變更甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)另行簽訂《協(xié)議變更協(xié)議》，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2協(xié)議的終止（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。20.3終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供已提供服務(wù)的結(jié)算報(bào)告，并退還剩余未提供服務(wù)費(fèi)用的相應(yīng)部分。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間分布、門(mén)窗位置等，并標(biāo)明尺寸和朝向。說(shuō)明：平面圖是租賃房屋的基本描述文件，有助于承租方了解房屋的整體結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度。說(shuō)明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)，有助于避免糾紛。3.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃房屋的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、房屋及設(shè)施狀況，包括完好、損壞、缺少等情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是租賃房屋交接的重要文件，有助于明確雙方責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，有助于保障各方權(quán)益。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、收取人等信息，并由出租方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金收取的憑證，有助于明確押金退還的條件和流程。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由出租方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：租金收據(jù)是租金支付的憑證，有助于記錄租金支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、流程等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，有助于明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為1000元，逾期利率為2%，則逾期一天應(yīng)支付20元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若承租方擅自將住宅改為辦公場(chǎng)所，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方提供的空調(diào)無(wú)法正常工作，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年短期民宿租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.4租賃期限縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約金5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋安全使用5.4房屋裝修限制5.5房屋設(shè)施使用6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)繳納6.2公共事業(yè)費(fèi)繳納6.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3不可抗力12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年短期民宿租賃合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5甲方信息：甲方名稱(chēng)：民宿管理有限公司甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.6乙方信息：乙方名稱(chēng)：游客乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：1395678第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式別墅2.3房屋面積：200平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、沙發(fā)、餐桌椅、電視等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2024年1月8日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前3天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。3.4租賃期限縮短：在租賃期限內(nèi)，如需縮短租賃期限，乙方應(yīng)提前3天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方按實(shí)際租賃天數(shù)繳納租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)每月1日繳納當(dāng)月租金，逾期未繳納者，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方，乙方在接到通知后15日內(nèi)，可選擇繼續(xù)租賃或解除合同。4.5違約金：如乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。第五條房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋安全使用：乙方應(yīng)確保在使用過(guò)程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.4房屋裝修限制：乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.5房屋設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移除。第六條物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。6.2公共事業(yè)費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。6.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整：如物業(yè)管理公司調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。第七條房屋押金7.1押金金額：人民幣5,000元整7.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定退還房屋，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.3押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情況：a)乙方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期不繳納的；b)乙方違反房屋使用規(guī)則，嚴(yán)重?fù)p害房屋或配套設(shè)施的；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；d)乙方進(jìn)行非法活動(dòng)，或其活動(dòng)嚴(yán)重干擾他人正常生活的；e)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情況：a)甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合合同約定的房屋的；b)甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的；c)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金；b)甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金；b)乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更生效。10.3合同解除程序：任何一方提出合同解除請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相應(yīng)的程序。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。11.2通知送達(dá)方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單：詳見(jiàn)附件一。12.2房屋租賃押金收據(jù)：詳見(jiàn)附件二。12.3房屋租賃合同附件：詳見(jiàn)附件三。第十三條合同簽署13.1甲方簽署：甲方（蓋章）：13.2乙方簽署：乙方（簽字）：第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)或其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：2.2.1中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成雙方達(dá)成租賃意向的服務(wù)。2.2.2咨詢(xún)方：為甲方和乙方提供租賃咨詢(xún)、市場(chǎng)分析等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.3擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。2.2.4維修方：為租賃房屋提供維修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員或公司。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1中介方：在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.1.2咨詢(xún)方：在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)基于事實(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為甲方和乙方提供客觀、準(zhǔn)確的建議。3.1.3擔(dān)保方：在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.4維修方：在提供維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2咨詢(xún)方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。3.2.3擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。3.2.4維修方：有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。4.2若第三方提供的服務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保合同的正常履行，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除情形，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本條修正的生效日期9.1本條修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本